2024年裝配式集成房屋銷售范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝配式集成房屋銷售范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3裝配式集成房屋定義第二條：房屋銷售概述2.1房屋類型2.2房屋數(shù)量2.3銷售價(jià)格及支付方式2.4交付時(shí)間及地點(diǎn)第三條：房屋設(shè)計(jì)與定制3.1甲方提供設(shè)計(jì)要求3.2乙方根據(jù)要求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)3.4定制特殊需求協(xié)商第四條：房屋生產(chǎn)與質(zhì)量保證4.1乙方按照設(shè)計(jì)要求生產(chǎn)房屋4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)4.3乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的承諾4.4甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查權(quán)第五條：運(yùn)輸與安裝5.1運(yùn)輸方式及責(zé)任5.2安裝地點(diǎn)及條件5.3安裝時(shí)間及進(jìn)度5.4乙方對(duì)安裝質(zhì)量的保證第六條：售后服務(wù)與維護(hù)6.1乙方提供售后服務(wù)6.2保修期限及內(nèi)容6.3維修響應(yīng)時(shí)間及處理6.4乙方對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量的保證第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的協(xié)商及書面確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及金額第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1甲方提供資料的準(zhǔn)確性13.2乙方生產(chǎn)能力的保證13.3不可抗力因素的影響第十四條：簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3裝配式集成房屋定義：指以預(yù)制構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝的房屋，具有施工速度快、節(jié)能環(huán)保、循環(huán)利用等特點(diǎn)。第二條：房屋銷售概述2.1房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)雙層裝配式集成房屋2.2房屋數(shù)量：10棟2.3銷售價(jià)格：每棟人民幣萬(wàn)元，總計(jì)人民幣萬(wàn)元2.4支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方30%的預(yù)付款，貨物交付后支付30%，安裝完成后支付剩余的40%。第三條：房屋設(shè)計(jì)與定制3.1甲方提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的使用功能、面積、房間數(shù)量等基本要求，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2乙方根據(jù)要求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。3.3設(shè)計(jì)修改及確認(rèn)：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.4定制特殊需求協(xié)商：如甲方有特殊需求，應(yīng)在合同簽訂前與乙方溝通，并在合同中明確。第四條：房屋生產(chǎn)與質(zhì)量保證4.1乙方按照設(shè)計(jì)要求生產(chǎn)房屋：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，并對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的承諾：乙方承諾所生產(chǎn)的房屋質(zhì)量合格，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.4甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行檢查，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條：運(yùn)輸與安裝5.1運(yùn)輸方式及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)將房屋構(gòu)件運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中發(fā)生的一切損失和損壞由乙方承擔(dān)。5.2安裝地點(diǎn)及條件：甲方應(yīng)提供適宜的安裝地點(diǎn)和條件，確保房屋的正常安裝。5.3安裝時(shí)間及進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的安裝工作，并按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。5.4乙方對(duì)安裝質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對(duì)安裝的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋安裝后能正常使用。第六條：售后服務(wù)與維護(hù)6.1乙方提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)在房屋交付后提供一年的售后服務(wù)，包括房屋的維護(hù)和修復(fù)。6.2保修期限及內(nèi)容：保修期限為一年，保修內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。6.3維修響應(yīng)時(shí)間及處理：乙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成維修。6.4乙方對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)對(duì)售后服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保甲方的利益不受損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定生產(chǎn)、交付房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3違約賠償方式及金額：違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他具有保密性的信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。11.3違反保密條款的賠償：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方提供資料的準(zhǔn)確性：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。13.2乙方生產(chǎn)能力的保證：乙方保證具備生產(chǎn)合同房屋的能力，如因乙方生產(chǎn)能力不足導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力因素的影響：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止或修改合同。第十四條：簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于2024年簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、安裝施工方等。第二條：第三方的責(zé)任界定2.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋的銷售與購(gòu)買，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤`約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因監(jiān)理方原因?qū)е碌暮贤`約，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3運(yùn)輸方：運(yùn)輸方負(fù)責(zé)將房屋構(gòu)件安全運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因運(yùn)輸方原因?qū)е碌呢浳飺p壞或丟失，運(yùn)輸方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4安裝施工方：安裝施工方負(fù)責(zé)房屋的安裝工作，確保房屋安裝后能正常使用。安裝施工方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因安裝施工方原因?qū)е碌姆课莅惭b質(zhì)量問題，安裝施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方按合同約定承擔(dān)責(zé)任，并在限額內(nèi)支付相應(yīng)的賠償或違約金。第四條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可按照本合同第九條的約定提交第三方調(diào)解或法律途徑解決。第五條：第三方違約的賠償5.1第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。6.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)積極與甲乙方溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。7.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于生產(chǎn)進(jìn)度、運(yùn)輸情況、安裝進(jìn)度等。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第九條：其他相關(guān)事項(xiàng)9.1本合同的第三方介入修正條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2本合同的第三方介入修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條：簽署日期與地點(diǎn)10.1第三方介入修正條款的簽署日期：本第三方介入修正條款與本合同于2024年簽署。10.2第三方介入修正條款的簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件二：房屋生產(chǎn)構(gòu)件清單附件三：房屋安裝施工方案附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件五：運(yùn)輸合同附件六：安裝合同附件七：售后服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等。附件二：房屋生產(chǎn)構(gòu)件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋生產(chǎn)所需的所有構(gòu)件，包括構(gòu)件的名稱、數(shù)量、尺寸、材料等。附件三：房屋安裝施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括房屋安裝的步驟、方法、時(shí)間安排等，以及安裝過程中的質(zhì)量控制措施。附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋構(gòu)件的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，包括但不限于材質(zhì)、強(qiáng)度、安全性等指標(biāo)。附件五：運(yùn)輸合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)輸方責(zé)任、運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用等內(nèi)容。附件六：安裝合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定安裝方的責(zé)任、安裝時(shí)間、安裝費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括售后服務(wù)的范圍、保修期限、維修響應(yīng)時(shí)間等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的賠償?shù)葍?nèi)容。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定生產(chǎn)、交付房屋或未履行其他義務(wù)。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋生產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.運(yùn)輸方未按約定時(shí)間運(yùn)輸至指定地點(diǎn)或發(fā)生貨物損壞、丟失。示例說明：運(yùn)輸方延遲運(yùn)輸導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)接收貨物，構(gòu)成違約。4.安裝施工方未按約定時(shí)間完成安裝或安裝質(zhì)量不符合合同要求。示例說明：安裝施工方延遲安裝導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額根據(jù)合同金額的一定比例確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利息損失、利潤(rùn)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為購(gòu)買和銷售裝配式集成房屋而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指購(gòu)買裝配式集成房屋的一方。3.乙方：指銷售裝配式集成房屋的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，包括直接損失和間接損失。7.合同金額：指甲乙雙方約定的房屋購(gòu)買價(jià)格的總和。8.保修期限：指甲方對(duì)乙方提供的房屋質(zhì)量保修的期限。9.售后服務(wù)：指乙方在房屋交付后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。10.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同約定的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.合同：本合同是指2024年裝配式集成房屋銷售范本，由甲