2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合伙人協(xié)議模版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合伙人協(xié)議模版版本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原則第二條：合伙人2.1：合伙人資格2.2：合伙人權(quán)益2.3：合伙人義務(wù)第三條：合伙期限3.1：合伙期限3.2：合伙期滿后的處理第四條：合伙投資4.1：投資金額4.2：投資方式4.3：投資回報(bào)第五條：合伙經(jīng)營(yíng)5.1：經(jīng)營(yíng)范圍5.2：經(jīng)營(yíng)決策5.3：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六條：利潤(rùn)分配6.1：利潤(rùn)分配原則6.2：利潤(rùn)分配方式第七條：管理費(fèi)用7.1：管理費(fèi)用范圍7.2：管理費(fèi)用承擔(dān)第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條：保密協(xié)議9.1：保密內(nèi)容9.2：保密期限9.3：違約責(zé)任第十條：退出合伙10.1：退出條件10.2：退出程序10.3：退出后的權(quán)益處理第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：合同生效條件12.2：合同變更12.3：合同終止第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：法律適用13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1：合伙人之間約定的其他事項(xiàng)14.2：對(duì)第三方的承諾和保證第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目的為實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲乙雙方本著平等、自愿、共同發(fā)展的原則，達(dá)成此合作協(xié)議。1.2：合作原則（1）平等互利：甲乙雙方在合作中享有平等的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，公平交易，共享合作成果。（2）自愿合作：甲乙雙方自愿參與合作，且合作期限內(nèi)不得單方面退出。（3）共同發(fā)展：甲乙雙方共同拓展業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)公司和個(gè)人的共同成長(zhǎng)。第二條：合伙人2.1：合伙人資格（1）甲乙雙方須具備完全民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)有深入了解和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2.2：合伙人權(quán)益（1）按照約定分享合伙企業(yè)的盈利。（2）參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和決策。（3）按照約定承擔(dān)合伙企業(yè)的虧損。（4）查閱合伙企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。（5）提議召開合伙人會(huì)議。2.3：合伙人義務(wù)（1）遵守合伙企業(yè)章程和合作協(xié)議。（2）履行出資義務(wù)，按期足額繳納認(rèn)繳出資。（3）協(xié)助合伙企業(yè)拓展業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）不得未經(jīng)授權(quán)使用合伙企業(yè)商標(biāo)、字號(hào)等。（5）不得泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密。第三條：合伙期限3.1：合伙期限本合伙企業(yè)合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2：合伙期滿后的處理（1）合伙期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。（2）合伙期滿后，如甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合伙企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清算。（3）合伙期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理合伙企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債。第四條：合伙投資4.1：投資金額甲乙雙方按照約定的出資比例，共同投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，作為合伙企業(yè)的初始資本。4.2：投資方式甲乙雙方以貨幣形式出資，確保資金來(lái)源合法，不得侵占、挪用合伙企業(yè)資金。4.3：投資回報(bào)甲乙雙方按照約定的利潤(rùn)分配比例，分享合伙企業(yè)的投資回報(bào)。第五條：合伙經(jīng)營(yíng)5.1：經(jīng)營(yíng)范圍合伙企業(yè)主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。5.2：經(jīng)營(yíng)決策（1）甲乙雙方共同參與合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策。（2）重大決策需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可實(shí)施。5.3：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例承擔(dān)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條：利潤(rùn)分配6.1：利潤(rùn)分配原則合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配應(yīng)按照甲乙雙方的出資比例和約定的分配規(guī)則進(jìn)行。6.2：利潤(rùn)分配方式（1）合伙企業(yè)的年度利潤(rùn)分配，應(yīng)在本年度結(jié)束后的三個(gè)月內(nèi)完成。（2）利潤(rùn)分配方式為現(xiàn)金分紅，具體金額和比例按照合作協(xié)議約定。為保證合同的完整性和法律效力，后續(xù)條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合伙企業(yè)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。8.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合伙企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，對(duì)侵權(quán)行為采取適當(dāng)?shù)姆纱胧５诰艞l：保密協(xié)議9.1：保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)的一切商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于客戶資料、業(yè)務(wù)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2：保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至合伙企業(yè)終止或解除合同之日起____年。9.3：違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合伙企業(yè)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：退出合伙10.1：退出條件甲乙任何一方欲退出合伙企業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2：退出程序（1）退出方應(yīng)按照合伙企業(yè)章程和合作協(xié)議的規(guī)定，辦理退出手續(xù)。（2）退出方對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)以其出資額為限的責(zé)任。10.3：退出后的權(quán)益處理（1）退出方應(yīng)當(dāng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)其在合伙企業(yè)中所享有的權(quán)益進(jìn)行清算。（2）退出方退出合伙企業(yè)后，不再享有合伙企業(yè)的權(quán)益，也不再承擔(dān)合伙企業(yè)的債務(wù)。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合伙企業(yè)所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決的管轄法院。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：合同生效條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同變更本合作協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3：合同終止（1）合伙期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除。（3）依法解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2：爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合伙企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1：合伙人之間約定的其他事項(xiàng)14.2：對(duì)第三方的承諾和保證甲乙雙方應(yīng)確保本合作協(xié)議的履行不對(duì)第三方造成違約，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌剿髻r的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙企業(yè)章程詳細(xì)規(guī)定合伙企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、利潤(rùn)分配等內(nèi)部管理事項(xiàng)。2.附件二：出資證明書證明甲乙雙方出資額和出資時(shí)間的書面文件。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證書證明合伙企業(yè)擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的書面文件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和違約責(zé)任。5.附件五：合伙企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表包括合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、盈利情況和資金流向等。6.附件六：合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定合伙企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)策略。7.附件七：合伙人會(huì)議紀(jì)要記錄合伙人會(huì)議的討論內(nèi)容和決策結(jié)果。8.附件八：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合作協(xié)議的變更和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定出資或出資不足：甲乙任何一方未能按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，應(yīng)向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納出資，需向合伙企業(yè)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并承擔(dān)因未能出資導(dǎo)致的合伙企業(yè)運(yùn)營(yíng)損失。2.未能履行保密義務(wù)：甲乙任何一方泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密，應(yīng)向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙在未經(jīng)授權(quán)的情況下向第三方泄露了合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合伙企業(yè)遭受損失，乙需向合伙企業(yè)支付違約金人民幣20萬(wàn)元，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的損失。3.未能履行經(jīng)營(yíng)決策：甲乙任何一方未能按照合作協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)決策義務(wù)，應(yīng)向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲未能按照合作協(xié)議約定的決策程序參與經(jīng)營(yíng)決策，導(dǎo)致合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)失誤，甲需向合伙企業(yè)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)失誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：合伙企業(yè)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合伙企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。2.保密義務(wù)：指對(duì)合伙企業(yè)的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)的一切商業(yè)秘