2024年房屋買賣合同附件：裝修清單及費用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同附件：裝修清單及費用協(xié)議本合同目錄一覽1.1裝修項目概述1.2裝修材料及品牌1.3裝修施工工藝1.4裝修工期安排1.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.6裝修費用明細(xì)1.7裝修款項支付方式1.8裝修款項支付時間1.9裝修過程中發(fā)生變更的處理1.10裝修過程中產(chǎn)生糾紛的處理1.11裝修過程中違約責(zé)任1.12裝修完成后驗收及交付1.13裝修合同解除及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1裝修項目概述1.1.1本合同約定的裝修項目包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)瓷磚、安裝地板、水電改造、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。1.1.2裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，裝修效果需符合雙方約定的設(shè)計圖紙和預(yù)算要求。1.2裝修材料及品牌1.2.1裝修材料品牌：墻面涂料為立邦漆，瓷磚為諾貝爾瓷磚，地板為圣象地板，水電改造材料為德國西門子品牌等。1.2.2裝修材料清單詳見附件一《裝修材料清單》。1.3裝修施工工藝1.3.1裝修施工需按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。1.3.2施工過程中，施工方需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改。1.4裝修工期安排1.4.1裝修工期自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為60天，具體開工時間和完工時間詳見附件二《裝修工期安排表》。1.5裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1裝修完成后，雙方需按照附件三《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。1.5.2驗收合格后，裝修工程視為完成。1.6裝修費用明細(xì)1.6.1裝修總費用為人民幣萬元整，詳見附件四《裝修費用明細(xì)表》。1.6.2裝修費用包括材料費、人工費、管理費、稅金等。1.7裝修款項支付方式1.7.1裝修款項支付分為三個階段：1.7.1.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣萬元，占總款項的30%。1.7.1.2中期付款：裝修完成50%后支付人民幣萬元，占總款項的40%。1.7.1.3尾款：裝修完成后支付人民幣萬元，占總款項的30%。1.8裝修款項支付時間1.8.1首付款支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)。1.8.2中期付款支付時間為裝修完成50%后。1.8.3尾款支付時間為裝修完成后。1.9裝修過程中發(fā)生變更的處理1.9.1裝修過程中如需對裝修項目、材料、工藝等進(jìn)行變更，雙方需協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.9.2變更后的費用按實際發(fā)生計算，由雙方按變更協(xié)議約定承擔(dān)。1.10裝修過程中產(chǎn)生糾紛的處理1.10.1裝修過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11裝修過程中違約責(zé)任1.11.1施工方未按約定時間完成裝修的，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣元。1.11.2業(yè)主未按約定時間支付裝修款項的，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付違約金人民幣元。1.12裝修完成后驗收及交付1.12.1裝修完成后，業(yè)主應(yīng)在收到施工方通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗收。1.12.2驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。1.13裝修合同解除及終止條件1.13.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.13.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：附件一《裝修材料清單》、附件二《裝修工期安排表》、附件三《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》、附件四《裝修費用明細(xì)表》。1.14.2如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方另行簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1裝修款項支付方式（續(xù)）8.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，業(yè)主需在約定時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入施工方指定的銀行賬戶。8.1.2業(yè)主在支付款項前，應(yīng)核對賬戶信息無誤，確?？铐棸踩竭_(dá)施工方賬戶。8.2裝修過程中發(fā)生變更的處理（續(xù)）8.2.1變更后的費用調(diào)整需在變更協(xié)議中明確變更項目、變更原因、變更后的費用及支付方式。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。8.3裝修過程中產(chǎn)生糾紛的處理（續(xù)）8.3.1如協(xié)商解決不成，雙方可申請第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3.2調(diào)解或仲裁費用由責(zé)任方承擔(dān)，無責(zé)任方無需承擔(dān)。8.4裝修過程中違約責(zé)任（續(xù)）8.4.1施工方未按約定時間完成裝修，每逾期一天，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金人民幣元，累計違約金達(dá)到合同總價款的%時，業(yè)主有權(quán)解除合同。8.4.2業(yè)主未按約定時間支付款項，每逾期一天，業(yè)主需向施工方支付違約金人民幣元，累計違約金達(dá)到合同總價款的%時，施工方有權(quán)解除合同。8.5裝修完成后驗收及交付（續(xù)）8.5.1驗收時，業(yè)主應(yīng)攜帶身份證等有效證件。8.5.2驗收不合格的，施工方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.6裝修合同解除及終止條件（續(xù)）8.6.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理已發(fā)生和未發(fā)生的費用。8.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）8.7.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.8爭議解決方式8.8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.9合同生效及終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2合同履行完畢或合同解除后，本合同自動終止。8.10通知與送達(dá)8.10.1本合同簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。8.10.2通知送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起生效。8.11合同解釋8.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同如有歧義，按有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.12其他8.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、驗收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。9.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人。9.2.3監(jiān)理方：對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個人。9.2.4驗收方：對裝修工程進(jìn)行驗收的機(jī)構(gòu)或個人。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。9.4第三方介入后的責(zé)任劃分9.4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍限于本合同約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。9.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的%。9.5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素。9.6第三方權(quán)利9.6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。9.6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。9.7第三方義務(wù)9.7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、驗收等職責(zé)。9.7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。9.8第三方與其他各方的劃分說明9.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。9.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足本合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.10第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.10.1.1本合同履行完畢；9.10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；9.10.1.4雙方協(xié)商一致解除。9.11第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.11.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。9.12本合同其他條款的適用9.12.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。9.13本合同解釋權(quán)9.13.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.13.2如對本合同及其附件的解釋發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料清單》要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：本清單為裝修材料采購及驗收的依據(jù)。2.附件二：《裝修工期安排表》要求：明確裝修各階段的開始和結(jié)束時間，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、安裝調(diào)試、驗收交付等。說明：本安排表為裝修進(jìn)度控制的依據(jù)。3.附件三：《裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出裝修工程各部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為裝修工程驗收的依據(jù)。4.附件四：《裝修費用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出裝修工程各部分的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費、稅金等。說明：本明細(xì)表為裝修工程費用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入裝修工程的依據(jù)。6.附件六：《變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列出變更的項目、原因、費用及支付方式。說明：本協(xié)議為裝修工程變更的依據(jù)。7.附件七：《違約金計算方法》要求：明確違約金的計算方法和比例。說明：本計算方法為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付裝修款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。示例：若甲方未按時支付中期付款，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：施工方未按約定時間完成裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，施工方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。示例：若施工方未在約定工期內(nèi)完成裝修，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任限額見附件五《第三方介入?yún)f(xié)議》。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。示例：若甲方未按時進(jìn)行驗收，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。示例：若乙方未按時交付房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。全文完。2024年房屋買賣合同附件：裝修清單及費用協(xié)議1本合同目錄一覽1.裝修清單概述1.1裝修項目及說明1.2裝修材料品牌及規(guī)格1.3裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)2.裝修費用預(yù)算2.1裝修總費用2.2材料費用明細(xì)2.3施工費用明細(xì)3.裝修款項支付方式3.1首付款支付比例及時間3.2進(jìn)度款支付比例及時間3.3竣工驗收款支付比例及時間4.裝修進(jìn)度安排4.1裝修開始時間4.2裝修完成時間4.3各階段施工時間安排5.裝修現(xiàn)場管理5.1現(xiàn)場施工人員管理5.2施工材料及設(shè)備管理5.3施工現(xiàn)場安全及環(huán)保措施6.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修效果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修驗收流程7.裝修違約責(zé)任7.1裝修延期責(zé)任7.2裝修質(zhì)量問題責(zé)任7.3裝修款項支付違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件保管及使用11.合同簽署及生效日期12.合同附件清單12.1裝修清單12.2裝修費用協(xié)議12.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.裝修清單概述1.1裝修項目及說明1.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修1.1.2廚房及衛(wèi)生間裝修1.1.3門窗及家具安裝1.1.4水電改造1.1.5墻面涂料、壁紙及墻布1.2裝修材料品牌及規(guī)格1.2.1地面材料：瓷磚品牌A，規(guī)格600x600mm1.2.2墻面材料：乳膠漆品牌B，耐擦洗型1.2.3門窗材料：斷橋鋁門窗，雙層玻璃1.2.4水電改造：使用國家標(biāo)準(zhǔn)電線、水管1.3裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1墻面處理：鏟除原有涂料，打磨平整，涂刷基層漆1.3.2地面鋪設(shè)：水泥砂漿找平，瓷磚粘貼牢固1.3.3門窗安裝：確保門窗安裝牢固，密封性良好1.3.4水電改造：水電線路布局合理，符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.裝修費用預(yù)算2.1裝修總費用2.1.1總費用：人民幣萬元2.2材料費用明細(xì)2.2.1瓷磚：人民幣元/平方米2.2.2乳膠漆：人民幣元/平方米2.2.3斷橋鋁門窗：人民幣元/平方米2.2.4電線、水管：人民幣元/米2.3施工費用明細(xì)2.3.1人工費用：人民幣元/天2.3.2施工管理費：人民幣元/平方米3.裝修款項支付方式3.1首付款支付比例及時間3.1.1首付款比例：人民幣萬元，支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.2進(jìn)度款支付比例及時間3.2.1進(jìn)度款比例：人民幣萬元，支付時間：各階段施工完成后5個工作日內(nèi)3.3竣工驗收款支付比例及時間3.3.1竣工驗收款比例：人民幣萬元，支付時間：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)4.裝修進(jìn)度安排4.1裝修開始時間4.1.1裝修開始時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)4.2裝修完成時間4.2.1裝修完成時間：自裝修開始之日起個工作日內(nèi)4.3各階段施工時間安排4.3.1基礎(chǔ)施工：個工作日4.3.2裝修施工：個工作日4.3.3驗收及整改：個工作日5.裝修現(xiàn)場管理5.1現(xiàn)場施工人員管理5.1.1施工人員需具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場規(guī)章制度5.1.2施工人員應(yīng)按時到崗，不得擅自離崗5.2施工材料及設(shè)備管理5.2.1材料及設(shè)備應(yīng)堆放整齊，標(biāo)識清晰5.2.2材料及設(shè)備使用完畢后，應(yīng)及時清理5.3施工現(xiàn)場安全及環(huán)保措施5.3.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志5.3.2施工人員佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品5.3.3施工過程中產(chǎn)生廢水、廢氣等污染物，應(yīng)進(jìn)行處理6.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2裝修施工工藝符合規(guī)范要求6.1.3裝修效果符合設(shè)計要求6.2裝修效果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1墻面平整，無明顯裂縫6.2.2地面平整，無明顯高低差6.2.3門窗安裝牢固，密封性良好6.2.4水電線路布局合理，無安全隱患6.3裝修驗收流程6.3.1施工方提交驗收申請6.3.2驗收人員現(xiàn)場驗收6.3.3驗收合格，簽署驗收報告6.3.4驗收不合格，提出整改要求，直至合格8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2首付款已支付9.1.3合同已報相關(guān)部門備案9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括裝修清單、費用協(xié)議等10.2.2如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同附件保管及使用10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件10.3.2合同及附件不得擅自修改、涂改或轉(zhuǎn)讓11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1雙方代表簽署合同11.1.2簽署人需具備完全民事行為能力11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件清單12.1裝修清單12.2裝修費用協(xié)議12.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件14.合同簽署人及聯(lián)系方式14.1簽署人14.1.1甲方：姓名、職務(wù)14.1.2乙方：姓名、職務(wù)14.2聯(lián)系方式14.2.1甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱14.2.2乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行質(zhì)量，提高效率15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1雙方協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.2第三方協(xié)議16.2.1雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方17.1.1對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量17.1.2對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時完成17.1.3對施工成本進(jìn)行控制，確保不超過預(yù)算17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1對裝修材料進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)17.2.2對裝修效果進(jìn)行評估，確保達(dá)到預(yù)期目標(biāo)17.3中介方17.3.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)17.3.2提供市場信息，幫助雙方達(dá)成共識18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)理方18.1.1要求施工方提供施工記錄和資料18.1.2對施工方提出整改意見18.1.3對施工方進(jìn)行處罰18.2評估機(jī)構(gòu)18.2.1要求施工方提供材料樣品18.2.2對材料進(jìn)行檢測18.2.3對檢測結(jié)果提出建議18.3中介方18.3.1要求雙方提供相關(guān)資料18.3.2組織雙方進(jìn)行談判18.3.3提供咨詢意見19.第三方義務(wù)19.1監(jiān)理方19.1.1按時提交監(jiān)理報告19.1.2對施工方進(jìn)行必要的指導(dǎo)19.1.3對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1按時提交檢測報告19.2.2對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議19.2.3對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)19.3中介方19.3.1按時提交中介報告19.3.2對雙方提供保密19.3.3對中介過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍20.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任20.1.2第三方對非其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任20.2責(zé)任限額20.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定20.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用20.3責(zé)任免除20.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除20.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方21.1.1第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任21.1.2甲方對第三方提供必要的配合和支持21.2第三方與乙方21.2.1第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任21.2.2乙方對第三方提供必要的配合和支持21.3第三方與甲乙雙方21.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任21.3.2甲乙雙方對第三方提供必要的配合和支持第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修清單詳細(xì)列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。要求附件中包含裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙等。2.裝修費用協(xié)議明確裝修總費用、分階段支付比例、支付時間及違約責(zé)任。要求附件中包含付款憑證、支付計劃表等。3.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)列出裝修質(zhì)量、效果等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。要求附件中包含驗收記錄、驗收報告等。4.第三方協(xié)議包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明、協(xié)議文本等。5.不可抗力證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。要求附件中包含事件描述、影響范圍、持續(xù)時間等。6.違約金支付憑證當(dāng)發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。要求附件中包含違約金計算方式、支付時間等。7.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。要求附件中包含變更內(nèi)容、生效時間等。8.合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時，雙方簽署的解除協(xié)議。要求附件中包含解除原因、生效時間等。9.合同終止證明當(dāng)合同終止時，提供終止證明。要求附件中包含終止原因、生效時間等。10.其他相關(guān)附件根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付裝修款項1.1.2未按時完成裝修進(jìn)度1.1.3提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方違約1.2.1未按時完成裝修工作1.2.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.2.3損壞甲方提供的物品1.3第三方違約1.3.1未按時提交驗收報告1.3.2提供的檢測報告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3.3未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金2.1.1甲方違約：按未支付款項的1%每日計收違約金2.1.2乙方違約：按合同總價款的1%每日計收違約金2.1.3第三方違約：按合同總價款的1%每日計收違約金2.2損害賠償2.2.1甲方損壞乙方物品：按物品實際價值賠償2.2.2乙方損壞甲方物品：按物品實際價值賠償2.2.3第三方損壞合同相關(guān)物品：按物品實際價值賠償3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，但甲方未按時支付，逾期3天后支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工作，但乙方未按時完成，逾期5天后完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.3第三方違約示例第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交驗收報告，但第三方未按時提交，逾期7天后提交，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。全文完。2024年房屋買賣合同附件：裝修清單及費用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及收據(jù)4.裝修清單及費用協(xié)議4.1裝修項目及內(nèi)容4.2裝修材料及品牌4.3裝修費用及支付方式4.4裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.交房及驗收5.1交房時間及條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計算及支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1裝修清單及費用協(xié)議9.2其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)11.合同附件清單11.1裝修清單及費用協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章12.2代理人簽字蓋章12.3合同簽署日期13.合同附件簽署13.1裝修清單及費用協(xié)議簽署13.2其他相關(guān)文件簽署14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______第二條房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)取得時間：_______2.2房屋抵押、查封等情況房屋是否存在抵押、查封等情況：_______如有，抵押權(quán)人/查封機(jī)關(guān)：_______抵押/查封解除時間：_______2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：_______房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理結(jié)果：_______第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：_______元整3.2付款方式及時間首付款支付時間：_______首付款支付金額：_______元尾款支付時間：_______尾款支付金額：_______3.3付款憑證及收據(jù)首付款支付憑證：_______尾款支付憑證：_______收據(jù)領(lǐng)取時間：_______第四條裝修清單及費用協(xié)議4.1裝修項目及內(nèi)容裝修項目：_______裝修內(nèi)容：_______4.2裝修材料及品牌裝修材料：_______裝修品牌：_______4.3裝修費用及支付方式裝修費用總額：_______元裝修費用支付時間：_______4.4裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工期：_______裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______第五條交房及驗收5.1交房時間及條件交房時間：_______交房條件：_______5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗收程序：_______5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理方式：_______整改期限：_______第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任違約情形：_______違約責(zé)任：_______6.2違約金的計算及支付違約金計算方式：_______違約金支付時間：_______6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______第八條爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。7.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.買方未按約定支付房款；2.賣方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.房屋交付并驗收合格；2.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理1.房屋交付但未驗收合格的，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還部分房款；2.雙方應(yīng)互相返還已收款項；3.合同解除或終止后，不影響雙方已履行部分的效力。第九條合同附件9.1裝修清單及費用協(xié)議裝修清單及費用協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.裝修合同；5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件；2.合同解除；3.合同因不可抗力而終止。10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第十一條合同附件清單11.1裝修清單及費用協(xié)議裝修清單及費用協(xié)議11.2其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.裝修合同；5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十二條合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章買方代表簽字：_______賣方代表簽字：_______代理人簽字（如有）：_______12.2代理人簽字蓋章代理人姓名：_______代理人身份證號碼：_______代理人單位蓋章：_______12.3合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日第十三條合同附件簽署13.1裝修清單及費用協(xié)議簽署裝修清單及費用協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日13.2其他相關(guān)文件簽署其他相關(guān)文件簽署日期：_______年_______月_______日第十四條合同附件簽署日期合同附件簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；3.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)公司；4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約、疏忽或其他侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額計算1.以合同總金額的_______%為基數(shù)；2.乘以第三方參與合同履行的比例；3.減去保險理賠金額。第三條第三方介入條件3.1介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定；3.出現(xiàn)合同履行中的爭議或糾紛。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中不發(fā)生違約、疏忽或其他侵權(quán)行為。4.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)對合同履行中的爭議或糾紛提出建議或解決方案。4.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三