二零二五年度體育設施建設項目國有土地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育設施建設項目國有土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標的3.1體育設施3.2土地范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃用途6.1用途說明6.2用途限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3損壞賠償9.產權及使用權9.1產權歸屬9.2使用權限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育設施”指本合同中乙方租賃用于體育活動的設施，包括但不限于體育館、游泳池、田徑場等。1.1.2“土地”指本合同中乙方租賃用于建設體育設施的土地，具體范圍詳見附件一。1.1.3“甲方”指出租土地及體育設施的一方，即_______。1.1.4“乙方”指承租土地及體育設施的一方，即_______。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和特定詞匯，除非上下文另有說明，否則應按照相關行業(yè)標準和規(guī)定進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1體育設施3.1.1體育設施的具體清單詳見附件二。3.1.2乙方在租賃期內對體育設施享有使用權。3.2土地3.2.1土地面積：_______平方米。3.2.2土地位置：_______。3.2.3土地使用權證號：_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______。4.2租賃終止日期：_______。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年。5.2支付方式：乙方應于每年的_______月_______日前向甲方支付租金。5.3付款時間：乙方應在每年的_______月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.租賃用途6.1用途說明：乙方租賃的體育設施及土地僅用于_______。6.2用途限制：乙方不得將租賃的體育設施及土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動。7.保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金繳納時間：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.1.1乙方應按照體育設施的設計用途和操作規(guī)范使用設施，確保使用安全。8.1.2乙方應制定并實施設施使用管理制度，確保設施的使用符合國家相關標準和規(guī)范。8.2維護責任8.2.2乙方應定期對體育設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復或更換。8.3損壞賠償8.3.1因乙方使用不當或維護不善導致的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.產權及使用權9.1產權歸屬9.1.1租賃期間，體育設施及土地的所有權仍歸甲方所有。9.1.2乙方獲得租賃期間體育設施及土地的使用權。9.2使用權限制9.2.1乙方不得擅自改變土地用途或體育設施的結構。9.2.2乙方不得將使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方違反租賃用途使用體育設施或土地的；10.1.3乙方未按約定進行設施維護導致?lián)p壞的；10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。10.2.2乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為_______。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與本合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、施工、設備供應等活動的任何獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其各自的關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)其職責范圍和本合同的具體要求，提供專業(yè)服務，確保本合同項下工作的順利進行。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和實際工作情況，獲得合理的報酬和費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，并接受甲方對其工作的監(jiān)督和指導。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方負責，并執(zhí)行乙方的具體工作要求。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、職責范圍、服務期限等。16.2雙方應在接到通知之日起_______日內，對第三方的介入進行確認或提出異議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因其自身過錯導致的損失，其責任限額為_______元。17.1.2第三方因其提供的服務不符合合同要求導致的損失，其責任限額為_______元。17.1.3第三方因不可抗力導致的損失，其不承擔責任。18.第三方的保險18.1第三方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方和乙方提供其購買的相關保險證明。18.2保險范圍應包括但不限于第三方責任險、建筑工程一切險等。19.第三方的更換19.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權要求更換第三方。19.2第三方更換后，原合同條款中對第三方的權利義務仍適用于新第三方。20.第三方的退出20.1如第三方因故退出本合同，應提前_______日以書面形式通知甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用證復印件要求：提供土地使用證的復印件，需加蓋甲方公章或合同專用章，以證明土地的合法使用權。說明：本附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權，是本合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：體育設施清單要求：詳細列出體育設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上相關設備的照片。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方在相關領域的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供本合同項下服務的資格和能力。4.附件四：第三方保險證明要求：提供第三方購買的相關保險證明，包括但不限于責任險、建筑工程一切險等。說明：本附件用于證明第三方在提供服務過程中可能產生的風險已得到妥善處理。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于條款變更、日期變更等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的變更已得到雙方認可，并作為合同附件。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何違約行為，以及甲方和乙方的處理措施。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中對違約行為的處理，是合同履行情況的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金，構成違約。1.2乙方違反租賃用途使用體育設施或土地，構成違約。1.3乙方未按約定進行設施維護導致?lián)p壞，構成違約。1.4第三方未按約定提供服務，構成違約。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為_______%。2.2乙方違反租賃用途使用體育設施或土地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進行設施維護導致?lián)p壞，應承擔修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.2乙方擅自改變土地用途，導致土地被收回，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方未按約定進行設施維護，導致體育設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。3.4第三方未按約定完成施工任務，導致工期延誤，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度體育設施建設項目國有土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方主體信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的2.1租賃土地位置、面積、四至范圍2.2土地性質、用途2.3土地權屬及使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時間與終止時間3.2租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方法4.2租金支付時間及方式4.3違約責任5.租賃用途5.1體育設施建設項目的具體內容5.2土地使用要求及限制6.土地使用權變更與轉讓6.1土地使用權變更的條件6.2土地使用權轉讓的條件7.土地使用權終止7.1租賃合同終止條件7.2土地使用權收回8.土地使用權收益8.1土地使用權收益分配方式8.2土地使用權收益分配比例9.土地使用權登記9.1土地使用權登記手續(xù)9.2土地使用權登記費用10.附屬設施與配套設施10.1附屬設施及配套設施的提供10.2附屬設施及配套設施的維護與管理11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的補充與修改14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方主體信息（1）甲方（出租方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________（2）乙方（承租方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的2.1租賃土地位置、面積、四至范圍租賃土地位于____市____區(qū)____街道，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。土地面積為____平方米。2.2土地性質、用途土地性質為國有土地，用途為體育設施建設。2.3土地權屬及使用年限土地權屬歸國家所有，乙方獲得該土地的使用權，使用年限為____年。3.租賃期限3.1租賃起始時間與終止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長及續(xù)租條件租賃期滿前____個月，乙方有權提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內給予答復。續(xù)租條件與本合同約定相同。4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方法租金標準為每平方米____元/年。租金計算方法為：租賃面積×租金標準×租賃年限。4.2租金支付時間及方式租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。支付方式為銀行轉賬，賬號：________________________。4.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。5.租賃用途5.1體育設施建設項目的具體內容體育設施建設項目包括____項目，具體內容詳見附件一。5.2土地使用要求及限制乙方在租賃期間應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。6.土地使用權變更與轉讓6.1土地使用權變更的條件在租賃期間，如因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因導致土地使用權變更，甲方應提前____個月通知乙方。6.2土地使用權轉讓的條件在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。7.土地使用權終止7.1租賃合同終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2土地使用權收回在租賃合同終止后，甲方有權收回土地使用權，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。8.土地使用權收益8.1土地使用權收益分配方式土地使用權收益包括土地增值收益和土地閑置收益。收益分配方式如下：（1）土地增值收益：在租賃期間，如因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因導致土地增值，增值收益的50%歸甲方，50%歸乙方。（2）土地閑置收益：如乙方未按約定使用土地，導致土地閑置，閑置期間的收益歸甲方。8.2土地使用權收益分配比例具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.土地使用權登記9.1土地使用權登記手續(xù)乙方應在租賃合同生效后____日內，辦理土地使用權登記手續(xù)，費用由乙方承擔。9.2土地使用權登記費用土地使用權登記費用包括但不限于土地登記費、印花稅等，具體費用由雙方協(xié)商確定。10.附屬設施與配套設施10.1附屬設施及配套設施的提供甲方應提供符合國家標準的體育設施建設所必需的附屬設施與配套設施，包括但不限于水電供應、排水設施、道路等。10.2附屬設施及配套設施的維護與管理附屬設施與配套設施的維護與管理由甲方負責，確保其正常運行。11.違約責任11.1違約行為的認定（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）甲方未按約定提供附屬設施與配套設施；（5）雙方約定的其他違約行為。11.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。13.合同解除13.1合同解除的條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除需提前____個月通知對方，并書面確認。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用合同；（2）體育設施建設項目的詳細方案；（3）雙方協(xié)商的其他文件。14.2合同的補充與修改本合同的補充與修改，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量；（3）提供評估服務，對土地、設施等進行評估；（4）提供咨詢服務，就合同履行提供專業(yè)意見。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應事先書面同意第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的合法權益。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導致的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務或咨詢服務所引起的賠償責任，其賠償總額不超過其收取的費用的兩倍；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的確定，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權利義務；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權利義務；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。18.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的內容，并明確其在本合同項下的權利義務。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用合同詳細要求：明確甲乙雙方的土地使用權范圍、期限、租金等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務關系的核心。2.體育設施建設項目的詳細方案詳細要求：包括項目名稱、建設內容、投資預算