二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的3.1體育設(shè)施3.2土地范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃用途6.1用途說(shuō)明6.2用途限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3損壞賠償9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育設(shè)施”指本合同中乙方租賃用于體育活動(dòng)的設(shè)施，包括但不限于體育館、游泳池、田徑場(chǎng)等。1.1.2“土地”指本合同中乙方租賃用于建設(shè)體育設(shè)施的土地，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.1.3“甲方”指出租土地及體育設(shè)施的一方，即_______。1.1.4“乙方”指承租土地及體育設(shè)施的一方，即_______。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的3.1體育設(shè)施3.1.1體育設(shè)施的具體清單詳見(jiàn)附件二。3.1.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)體育設(shè)施享有使用權(quán)。3.2土地3.2.1土地面積：_______平方米。3.2.2土地位置：_______。3.2.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______。4.2租賃終止日期：_______。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付租金。5.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.租賃用途6.1用途說(shuō)明：乙方租賃的體育設(shè)施及土地僅用于_______。6.2用途限制：乙方不得將租賃的體育設(shè)施及土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動(dòng)。7.保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)按照體育設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)范使用設(shè)施，確保使用安全。8.1.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施設(shè)施使用管理制度，確保設(shè)施的使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.3損壞賠償8.3.1因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1租賃期間，體育設(shè)施及土地的所有權(quán)仍歸甲方所有。9.1.2乙方獲得租賃期間體育設(shè)施及土地的使用權(quán)。9.2使用權(quán)限制9.2.1乙方不得擅自改變土地用途或體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)。9.2.2乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方違反租賃用途使用體育設(shè)施或土地的；10.1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本合同。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與本合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等活動(dòng)的任何獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和本合同的具體要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同項(xiàng)下工作的順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督管理。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作情況，獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方對(duì)其工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并執(zhí)行乙方的具體工作要求。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)范圍、服務(wù)期限等。16.2雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，對(duì)第三方的介入進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.2第三方因其提供的服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的保險(xiǎn)18.1第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提供其購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)證明。18.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等。19.第三方的更換19.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方更換后，原合同條款中對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)仍適用于新第三方。20.第三方的退出20.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或合同專用章，以證明土地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，是本合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：體育設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出體育設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上相關(guān)設(shè)備的照片。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方保險(xiǎn)證明要求：提供第三方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)證明，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)已得到妥善處理。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于條款變更、日期變更等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的變更已得到雙方認(rèn)可，并作為合同附件。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何違約行為，以及甲方和乙方的處理措施。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)違約行為的處理，是合同履行情況的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。1.2乙方違反租賃用途使用體育設(shè)施或土地，構(gòu)成違約。1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，構(gòu)成違約。1.4第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)______%。2.2乙方違反租賃用途使用體育設(shè)施或土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地被收回，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.4第三方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方主體信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地位置、面積、四至范圍2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地權(quán)屬及使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間與終止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃用途5.1體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容5.2土地使用要求及限制6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更的條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件7.土地使用權(quán)終止7.1租賃合同終止條件7.2土地使用權(quán)收回8.土地使用權(quán)收益8.1土地使用權(quán)收益分配方式8.2土地使用權(quán)收益分配比例9.土地使用權(quán)登記9.1土地使用權(quán)登記手續(xù)9.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用10.附屬設(shè)施與配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的提供10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)與管理11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方主體信息（1）甲方（出租方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________（2）乙方（承租方）：全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地位置、面積、四至范圍租賃土地位于____市____區(qū)____街道，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。土地面積為_(kāi)___平方米。2.2土地性質(zhì)、用途土地性質(zhì)為國(guó)有土地，用途為體育設(shè)施建設(shè)。2.3土地權(quán)屬及使用年限土地權(quán)屬歸國(guó)家所有，乙方獲得該土地的使用權(quán)，使用年限為_(kāi)___年。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間與終止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。續(xù)租條件與本合同約定相同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/年。租金計(jì)算方法為：租賃面積×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃年限。4.2租金支付時(shí)間及方式租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：________________________。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租賃用途5.1體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括____項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。5.2土地使用要求及限制乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更的條件在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.土地使用權(quán)終止7.1租賃合同終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2土地使用權(quán)收回在租賃合同終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.土地使用權(quán)收益8.1土地使用權(quán)收益分配方式土地使用權(quán)收益包括土地增值收益和土地閑置收益。收益分配方式如下：（1）土地增值收益：在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е峦恋卦鲋?，增值收益?0%歸甲方，50%歸乙方。（2）土地閑置收益：如乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地閑置，閑置期間的收益歸甲方。8.2土地使用權(quán)收益分配比例具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.土地使用權(quán)登記9.1土地使用權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在租賃合同生效后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用土地使用權(quán)登記費(fèi)用包括但不限于土地登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.附屬設(shè)施與配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施的提供甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施建設(shè)所必需的附屬設(shè)施與配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、排水設(shè)施、道路等。10.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)與管理附屬設(shè)施與配套設(shè)施的維護(hù)與管理由甲方負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）甲方未按約定提供附屬設(shè)施與配套設(shè)施；（5）雙方約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同解除13.1合同解除的條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用合同；（2）體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)方案；（3）雙方協(xié)商的其他文件。14.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)土地、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；（4）提供咨詢服務(wù)，就合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或咨詢服務(wù)所引起的賠償責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的兩倍；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的確定，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的土地使用權(quán)范圍、期限、租金等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.體育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算