二零二五年公寓租賃合同解除條件范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃合同解除條件范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.合同解除條件8.1租賃期限屆滿8.2雙方協(xié)商一致8.3違約解除8.4法定解除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關證件復印件13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年公寓租賃合同解除條件范本”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱為位于[具體地址]的公寓，房產證號為[房產證號]。2.2租賃物地址租賃物地址為[具體地址]。2.3租賃物面積租賃物面積為[面積單位：平方米]。2.4租賃物用途租賃物用途為居住。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為按月支付。4.3租金支付時間租金應在每月的[具體日期]前支付。4.4租金調整如遇國家政策調整租金標準，雙方應按調整后的標準執(zhí)行。第五條租賃押金5.1押金金額押金金額為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃物無損壞，押金應全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金支付。第六條租賃費用及承擔6.1水電費租賃期間產生的水電費由乙方承擔，每月結算。6.2物業(yè)管理費租賃期間產生的物業(yè)管理費由乙方承擔，每月結算。6.3其他費用租賃期間產生的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，由各自承擔。第七條租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)定乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.2租賃物維護責任租賃期間，租賃物的日常維護責任由乙方承擔。7.3租賃物損壞賠償如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條合同解除條件8.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。8.2雙方協(xié)商一致在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3違約解除任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.4法定解除1.乙方未按約定支付租金超過[天數(shù)]天；2.乙方擅自改變租賃物結構或用途；3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；4.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷；5.出租方違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效。第九條違約責任9.1租賃方違約責任乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。9.2出租方違約責任甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.合同依法解除。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同；2.相關證件復印件；3.其他附件。12.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除合同解除應以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。12.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結清所有費用。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同[房屋租賃合同詳細內容]13.2相關證件復印件[相關證件復印件詳細內容]13.3其他附件[其他附件詳細內容]第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人簽字甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式1.中介服務：由第三方中介機構提供租賃信息的發(fā)布、尋找、聯(lián)系等服務。2.咨詢服務：由第三方咨詢服務機構提供租賃法律、市場、政策等方面的咨詢。3.評估服務：由第三方評估機構對租賃物的價值、狀況等進行評估。4.擔保服務：由第三方擔保機構提供租金、押金或其他費用的擔保。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.責任范圍：明確第三方應承擔的責任范圍，包括但不限于違約責任、侵權責任等。2.賠償標準：明確第三方責任的賠償標準，如按實際損失賠償、按合同金額的一定比例賠償?shù)取?.責任限額：明確第三方責任限額的具體金額。18.第三方權利18.1第三方權利概述1.獲取合同履行相關信息；2.根據(jù)合同約定提供服務；3.要求甲乙雙方履行合同義務；4.要求甲乙雙方承擔第三方責任。18.2第三方權利行使1.尊重甲乙雙方意愿；2.依法行使權利；3.不損害甲乙雙方合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于本合同約定范圍，甲乙雙方其他責任由各自承擔。19.2權利義務劃分1.第三方提供服務的內容及標準；2.第三方服務費用及支付方式；3.第三方責任的承擔方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.2協(xié)議內容1.第三方介入目的；2.第三方介入方式；3.第三方責任限額；4.第三方權利；5.第三方與其他各方的劃分說明；6.協(xié)議生效條件；7.協(xié)議解除條件；8.違約責任；9.爭議解決。20.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修責任、違約責任等。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.相關證件復印件詳細要求：包括甲方房產證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等，乙方身份證、工作證明等。說明：此附件用于證明雙方身份及租賃物的合法所有權。3.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、損壞情況等。說明：此附件用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。4.租金收據(jù)詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的憑證。5.水電費繳費憑證詳細要求：記錄水電費繳納的時間、金額、繳費方式等信息。說明：此附件用于證明水電費已繳納，作為雙方履行合同義務的憑證。6.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費繳納的時間、金額、繳費方式等信息。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費已繳納，作為雙方履行合同義務的憑證。7.其他費用繳費憑證詳細要求：記錄其他費用（如網(wǎng)絡費、燃氣費等）繳納的時間、金額、繳費方式等信息。說明：此附件用于證明其他費用已繳納，作為雙方履行合同義務的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任限額、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定支付租金超過[天數(shù)]天。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應向甲方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷。示例說明：若甲方提供的租賃物存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。3.乙方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結構或用途。示例說明：若乙方擅自改變租賃物內部布局，視為違約，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞責任認定標準：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中，因不當操作導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。5.出租方違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效責任認定標準：出租方違反法律法規(guī)，導致租賃合同無效。示例說明：若出租方未取得合法的房產證，導致租賃合同無效，出租方應承擔相應責任。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的條件1.3合同解除的程序2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息2.3房屋信息3.合同解除的情形3.1租賃人解除合同的情形3.1.1違約情形3.1.2緊急避險3.1.3不可抗力3.1.4法定解除3.2承租人解除合同的情形3.2.1違約情形3.2.2緊急避險3.2.3不可抗力3.2.4法定解除4.合同解除的通知4.1通知的形式4.2通知的送達4.3通知的期限5.合同解除的生效5.1生效條件5.2生效時間6.合同解除后的費用結算6.1租金結算6.2其他費用結算7.合同解除后的房屋返還7.1房屋返還的時間7.2房屋返還的條件7.3房屋返還的責任8.合同解除后的違約責任8.1租賃人的違約責任8.2承租人的違約責任9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除后的法律適用10.1合同解除的法律依據(jù)10.2法律適用范圍11.合同解除后的其他約定11.1合同解除后的保密條款11.2合同解除后的不可爭議條款12.合同解除的附件12.1合同解除通知模板12.2合同解除后的費用結算表格13.合同解除的修訂與補充13.1合同解除的修訂程序13.2合同解除的補充條款14.合同解除的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除，是指租賃雙方在合同約定的解除條件成就或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，終止合同效力的行為。1.2合同解除的條件1.2.1違約條件：一方違反合同約定，導致另一方遭受嚴重損失或合同目的無法實現(xiàn)。1.2.2緊急避險條件：因不可抗力或一方違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方為避免損失，有權解除合同。1.2.3不可抗力條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后，可以解除合同。1.2.4法定解除條件：根據(jù)法律規(guī)定，合同應予解除的情形。1.3合同解除的程序1.3.1通知：解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知，明確解除合同的事由和日期。1.3.2確認：收到通知的一方應在規(guī)定期限內予以確認或提出異議。1.3.3生效：經(jīng)雙方確認后，合同解除自通知送達之日起生效。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.1.1姓名（或名稱）：____________________2.1.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租人信息2.2.1姓名（或名稱）：____________________2.2.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________平方米2.3.3房屋結構：____________________2.3.4房屋用途：____________________3.合同解除的情形3.1租賃人解除合同的情形3.1.1違約情形3.1.1.1承租人未按約定支付租金；3.1.1.2承租人擅自改變房屋用途；3.1.1.3承租人違反合同約定的其他行為。3.1.2緊急避險情形3.1.2.1房屋存在安全隱患，影響承租人居住；3.1.2.2不可抗力導致房屋無法居住。3.1.3不可抗力情形3.1.3.1發(fā)生地震、火災等自然災害；3.1.3.2發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。3.1.4法定解除情形3.1.4.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.2承租人解除合同的情形3.2.1違約情形3.2.1.1租賃人未按約定交付房屋；3.2.1.2租賃人違反合同約定的其他行為。3.2.2緊急避險情形3.2.2.1房屋存在安全隱患，影響承租人居住；3.2.2.2不可抗力導致房屋無法居住。3.2.3不可抗力情形3.2.3.1發(fā)生地震、火災等自然災害；3.2.3.2發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。3.2.4法定解除情形3.2.4.1法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.合同解除的通知4.1通知的形式4.1.1書面通知：以書面形式通知對方，包括信函、傳真、電子郵件等。4.2通知的送達4.2.1送達地址：按照合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。4.3通知的期限4.3.1通知期限：自解除合同事由發(fā)生之日起15日內。5.合同解除的生效5.1生效條件5.1.1雙方達成解除合同的書面協(xié)議；5.1.2通知送達對方并得到確認。5.2生效時間5.2.1自通知送達之日起合同解除生效。6.合同解除后的費用結算6.1租金結算6.1.1租賃人應將已收租金按照合同約定扣除合理費用后退還承租人；6.1.2承租人應將未付租金及違約金支付給租賃人。6.2其他費用結算6.2.1雙方應按照合同約定結算其他費用，包括物業(yè)費、水電費等。7.合同解除后的房屋返還7.1房屋返還的時間7.1.1自合同解除生效之日起3日內。7.1.2房屋返還的條件7.1.2.1房屋完好無損，符合合同約定；7.1.2.2租賃人已結清所有費用。7.1.3房屋返還的責任7.1.3.1承租人應確保房屋在返還時符合合同約定；7.1.3.2租賃人應在房屋返還后進行驗收。8.合同解除后的違約責任8.1租賃人的違約責任8.1.1未按約定交付房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為____元；8.1.2違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任8.2.1未按約定支付租金的，應向租賃人支付違約金，違約金為____元；8.2.2擅自改變房屋用途的，應恢復原狀并賠償由此造成的損失；8.2.3違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.合同解除后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除后的法律適用10.1合同解除的法律依據(jù)10.1.1《中華人民共和國合同法》；10.1.2《中華人民共和國仲裁法》；10.1.3相關法律法規(guī)。10.2法律適用范圍10.2.1本合同解除及爭議解決均適用上述法律依據(jù)。11.合同解除后的其他約定11.1合同解除后的保密條款11.1.1雙方對本合同解除事宜負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的不可爭議條款11.2.1本合同解除后，雙方對本合同解除事宜不再提出異議。12.合同解除的附件12.1合同解除通知模板[此處附合同解除通知模板]12.2合同解除后的費用結算表格[此處附合同解除后的費用結算表格]13.合同解除的修訂與補充13.1合同解除的修訂程序13.1.1修訂合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2修訂后的合同應重新簽訂。13.2合同解除的補充條款[此處可添加合同解除的補充條款]14.合同解除的生效日期14.1本合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1房地產中介機構；15.2.2法務顧問；15.2.3技術鑒定機構；15.2.4評估機構；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方均有意愿引入第三方；16.1.2第三方具備提供相關服務的能力和資質；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方介入的責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務過程中產生的違約責任，其賠償總額不得超過約定金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為____元；17.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。18.第三方的權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2第三方的違約責任由甲方根據(jù)協(xié)議向第三方追究。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.2.2第三方的違約責任由乙方根據(jù)協(xié)議向第三方追究。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通；19.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益；20.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方解除合同；20.2.2第三方應在接到解除通知后____日內，按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費用21.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；21.1.2第三方的服務費用應在合同簽訂后____日內支付。21.2第三方的責任保險21.2.1第三方應購買責任保險，以保障甲乙雙方在第三方違約時的合法權益；21.2.2責任保險的保險金額應不低于合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除通知模板要求：模板應包含合同解除事由、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等基本信息。說明：此模板用于甲乙雙方在合同解除時發(fā)出正式通知。2.合同解除后的費用結算表格要求：表格應詳細列出租金、押金、其他費用以及扣除費用的明細。說明：此表格用于甲乙雙方在合同解除后進行費用結算。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等條款。說明：此協(xié)議用于甲乙雙方與第三方簽訂服務合同時使用。4.第三方責任保險單要求：保險單應包含保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：此保險單用于證明第三方已購買責任保險。5.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋的實際情況，包括房屋結構、設施、損壞情況等。說明：此報告用于甲乙雙方在房屋交接時使用。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇解決方式。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關文件，如身份證復印件、房產證復印件等。說明：其他相關文件應根據(jù)具體情況進行準備和提交。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：租賃人應向承租人支付違約金，違約金為____元。示例：租賃人未在合同約定的交付房屋日期前將房屋交付給承租人，應支付違約金____元。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租人應向租賃人支付違約金，違約金為____元。示例：承租人未在合同約定的支付租金日期前支付租金，應支付違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定：第三方應承擔因自身原因造成的違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的服務質量不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，甲乙雙方應協(xié)商確定違約責任。示例：甲乙雙方在合同中約定不得擅自改變房屋用途，若一方違反約定，另一方有權要求賠償損失____元。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同解除的前提條件1.1合同雙方基本信息1.2解除合同的原因1.3解除合同的程序2.解除合同的生效時間2.1解除合同的通知方式2.2解除合同的通知期限2.3解除合同的生效時間3.租賃物的返還3.1租賃物的檢查與驗收3.2租賃物的返還期限3.3租賃物的返還責任4.租金的結算與退還4.1租金的結算方式4.2租金的退還方式4.3租金的退還時間5.違約責任5.1違約行為的認定5.2違約責任的承擔5.3違約責任的追償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除后的其他事項7.1合同解除后的財產移交7.2合同解除后的權利義務關系7.3合同解除后的其他事項8.合同解除的法律適用8.1合同解除的法律依據(jù)8.2合同解除的法律解釋8.3合同解除的法律適用9.合同解除后的合同終止9.1合同解除后的合同終止時間9.2合同解除后的合同終止效力9.3合同解除后的合同終止手續(xù)10.合同解除后的其他合同關系10.1合同解除后的其他合同關系處理10.2合同解除后的其他合同關系變更10.3合同解除后的其他合同關系終止11.合同解除后的保密條款11.1保密條款的適用范圍11.2保密條款的內容11.3保密條款的履行期限12.合同解除后的通知義務12.1通知義務的內容12.2通知義務的履行方式12.3通知義務的履行期限13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式13.3不可抗力的證明與責任14.合同解除后的其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.2其他約定事項的履行14.3其他約定事項的變更與終止第一部分：合同如下：1.合同解除的前提條件1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2解除合同的原因（1）甲方原因：（2）乙方原因：（3）不可抗力原因：1.3解除合同的程序（1）甲方或乙方任何一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方。（2）收到解除合同通知后，雙方應在____天內進行協(xié)商，達成解除合同的一致意見。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解除合同的生效時間2.1解除合同的通知方式（1）解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。2.2解除合同的通知期限（1）甲方或乙方提出解除合同的通知，應在提出解除之日起____天內送達對方。（2）對方收到通知后，應在____天內回復是否同意解除合同。2.3解除合同的生效時間（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方簽字之日起解除合同。（2）一方單方面解除合同的，自通知送達對方之日起解除合同。3.租賃物的返還3.1租賃物的檢查與驗收（1）解除合同后，乙方應在____天內將租賃物交還甲方。（2）甲方應在乙方交還租賃物后____天內進行驗收，確認租賃物符合合同約定。3.2租賃物的返還期限（1）租賃物應在解除合同之日起____天內返還。（2）如因特殊情況需延長返還期限，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。3.3租賃物的返還責任（1）租賃物在返還時，應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（2）租賃物返還后，甲方應向乙方退還押金。4.租金的結算與退還4.1租金的結算方式（1）租金按月支付，每月____日前支付當月租金。（2）租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。4.2租金的退還方式（1）解除合同后，甲方應向乙方退還已支付租金中剩余部分。（2）退還方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。4.3租金的退還時間（1）甲方應在解除合同之日起____天內退還剩余租金。（2）如因特殊情況需延長退還時間，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。5.違約責任5.1違約行為的認定（1）甲方違反合同約定的，應承擔違約責任。（2）乙方違反合同約定的，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.3違約責任的追償（1）違約方未按約定履行違約責任的，守約方有權要求違約方立即履行。（2）違約方拒絕履行違約責任的，守約方有權向人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____。（2）爭議解決機構地址：____。6.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方各自承擔。7.合同解除的法律適用7.1合同解除的法律依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。（2）依據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。7.2合同解除的法律解釋（1）合同解除的法律解釋以雙方協(xié)商一致為準。（2）如雙方協(xié)商不一致，以有管轄權的人民法院的解釋為準。7.3合同解除的法律適用（1）合同解除的法律適用以中華人民共和國法律為準。（2）合同解除的法律適用不受任何第三方影響。8.合同解除后的合同終止8.1合同解除后的合同終止時間（1）合同解除后，租賃關系自解除之日起終止。（2）租賃物返還后，租賃合同正式終止。8.2合同解除后的合同終止效力（1）合同解除后，雙方的權利義務關系終止。（2）合同解除不影響已履行部分的效力。8.3合同解除后的合同終止手續(xù)（1）合同解除后，雙方應簽署終止合同確認書。（2）終止合同確認書應由雙方簽字或蓋章后生效。9.合同解除后的其他合同關系9.1合同解除后的其他合同關系處理（1）合同解除不影響雙方其他合同關系的效力。（2）雙方應繼續(xù)履行其他合同中的權利義務。9.2合同解除后的其他合同關系變更（1）如因合同解除導致其他合同關系需要變更，雙方應協(xié)商一致。（2）變更后的合同關系應以書面形式確認。9.3合同解除后的其他合同關系終止（1）如合同解除導致其他合同關系終止，雙方應簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應由雙方簽字或蓋章后生效。10.合同解除后的保密條款10.1保密條款的適用范圍（1）保密條款適用于合同解除后的所有信息。（2）保密條款適用于雙方及其關聯(lián)方。10.2保密條款的內容（1）雙方應對合同解除后知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限自合同解除之日起____年。10.3保密條款的履行期限（1）保密條款的履行期限自合同解除之日起至保密信息公開或被合法獲取之日止。（2）如保密信息在履行期限結束后仍需保密，雙方應另行協(xié)商。11.合同解除后的通知義務11.1通知義務的內容（1）合同解除后，雙方應及時通知對方合同解除的事實。（2）雙方應及時通知對方合同解除后的變更事項。11.2通知義務的履行方式（1）通知義務應以書面形式履行。11.3通知義務的履行期限（1）通知義務應在合同解除之日起____天內履行。（2）如因特殊情況需延長履行期限，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。12.合同解除后的不可抗力條款12.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商確定處理不可抗力事件的具體措施。12.3不可抗力的證明與責任（1）受影響一方應提供不可抗力的證明文件。（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。13.合同解除后的其他約定事項13.1其他約定事項的內容（1）合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的其他約定事項。（2）雙方應遵守合同解除后的約定事項。13.2其他約定事項的履行（1）其他約定事項的履行應以書面形式確認。（2）其他約定事項的履行期限自合同解除之日起____天。13.3其他約定事項的變更與終止（1）如其他約定事項需要變更或終止，雙方應協(xié)商一致。（2）變更或終止其他約定事項應以書面形式確認。14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的財產移交（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理財產移交手續(xù)。（2）財產移交應確保雙方財產權益不受損害。14.2合同解除后的權利義務關系（1）合同解除后，雙方的權利義務關系按照合同約定處理。（2）如合同約定不明確，雙方應協(xié)商確定。14.3合同解除后的其他事項（1）合同解除后，雙方應保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。（2）合同解除后的其他事項，雙方應本著公平、合理的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立實體。1.2第三方的角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。（3）評估方：對合同履行效果進行評估，提出改進建議。（4）專業(yè)服務方：提供合同履行所需的專業(yè)服務，如法律咨詢、技術支持等。2.第三方的責任與權利2.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。（3）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責。（2）第三方有權獲取合同履行所需的相關信息。（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責任限額應考慮第三方服務的性質、服務內容、合同金額等因素。3.3責任限額的履行（1）第三方應在合同履行過程中，嚴格遵守責任限額。（2）如第三方超過責任限額造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。4.第三方介入時的額外條款4.1介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序。（2）第三方介入后，應按照合同約定履行職責。4.3介入費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）費用支付方式、支付時間等應在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應與甲方保持良好溝通。（2）第三方應按照合同約定，向甲方提供必要的服務和支持。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應與乙方保持良好溝通。（2）第三方應按照合同約定，向乙方提供必要的服務和支持。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為獨立實體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。（2）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方認為有必要變更合同條款時，可引入第三方介入。（2）第三方介入后，應參與合同變更的協(xié)商和制定。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內容。（2）合同變更內容經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。6.3合同變更的效力（1）合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行義務。（2）第三方在合同變更后，應按照變更后的合同條款履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋租賃合同4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃押金退還憑證7.房屋租賃費用支付憑證8.房屋租賃合同解除確認書9.房屋租賃合同終止確認書10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方服務合同12.第三方評估報告13.第三方監(jiān)督報告14.不可抗力事件證明15.違約金支付憑證16.損害賠償協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.其他相關證明文件附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份，需提供身份證正反面復印件。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份，需提供身份證正反面復印件。3.房屋租賃合同：詳細約定房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金、押金等。4.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。5.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.房屋租賃押金退還憑證：證明甲方已退還押金。7.房屋租賃費用支付憑證：證明乙方已支付租金。8.房屋租賃合同解除確認書：證明雙方已解除房屋租賃合同。9.房屋租賃合同終止確認書：證明雙方已終止房屋租賃合同。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利和義務。11.第三方服務合同：詳細約定第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。12.第三方評估報告：第三方對合同履行效果的評估報告。13.第三方監(jiān)督報告：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督的報告。14.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。15.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的文件。16.損害賠償協(xié)議：雙方就損害賠償達成一致意見的協(xié)議。17.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成一致意見的協(xié)議。18.其他相關證明文件：與合同履行相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在安全隱患；違反合同約定，擅自改變房屋結構；未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；損壞房屋或其附屬設施；違反合同約定，擅自轉租房屋；未按約定退還房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；房屋存在安全隱患，甲方應承擔賠償責任；甲方擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償損失；甲方未按約定退還押金，應退還押金并支付違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方損壞房屋或其附屬設施，應承擔賠償責任；乙方擅自轉租房屋，應解除轉租合同，并承擔違約責任；乙方未按約定退還房屋，應承擔違約責任。簡要示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元；乙方損壞房屋墻壁，修復費用為人民幣____元，乙方應承擔賠償責任；甲方擅自改變房屋結構，導致房屋漏水，甲方應承擔修復費用人民幣____元。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃房屋的交付與接收6.租賃房屋的維護與管理7.租賃房屋的修繕責任8.租賃房屋的用途限制9.租賃房屋的租賃保證金10.合同解除的條件10.1.租賃房屋的不可抗力因素10.2.租賃房屋的嚴重損壞10.3.租賃房屋的權屬變更10.4.租賃房屋的政府征收10.5.其他法律規(guī)定或約定的情況11.合同解除的程序11.1.解除合同的提出11.2.解除合同的協(xié)商11.3.解除合同的生效12.合同解除后的處理12.1.租賃房屋的返還12.2.租金的結算12.3.租賃保證金的退還12.4.解除合同后的其他責任13.合同解除的效力14.合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿，簽訂本合同。2.租賃房屋的基本情況2.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋結構為（具體結構），房屋面積為（具體面積）平方米，房屋用途為（具體用途）。2.2房屋內部設施包括但不限于（具體設施列表）。2.3房屋現(xiàn)狀為（完好、一般、較差等），甲方已向乙方如實告知房屋狀況。3.租賃期限3.1本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1本合同租金為每月（具體金額）元，全年租金為（具體金額）元。4.2乙方應于每月（具體日期）前支付下月租金，租金支付方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。4.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付（逾期天數(shù)）天租金的滯納金。5.租賃房屋的交付與接收5.1甲方應在本合同簽訂后（具體日期）內將房屋交付給乙方。5.2乙方應在收到房屋后（具體日期）內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。5.3若乙方在驗收期內未提出書面異議，視為房屋符合合同約定。6.租賃房屋的維護與管理6.1甲方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋安全、舒適。6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。6.3如乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。7.租賃房屋的修繕責任7.1房屋的正常損耗，由甲方負責維修。7.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后（具體日期）內予以處理。8.租賃房屋的用途限制8.1乙方租賃房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。8.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式分給他人使用。9.租賃房屋的租賃保證金9.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金（具體金額）元。9.2租賃保證金在合同解除或房屋租賃期滿后，無損壞或違約的情況下，甲方應無息退還乙方。10.合同解除的條件10.1甲方有正當理由且提前（具體天數(shù)）通知乙方，可解除本合同。10.2乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：10.2.1乙方未按約定支付租金的；10.2.2乙方擅自改變房屋用途的；10.2.3乙方故意損壞房屋或附屬設施的；10.2.4乙方違反法律法規(guī)，在租賃房屋內從事違法活動的。11.合同解除的程序11.1合同解除前，甲方應書面通知乙方解除合同的事由。11.2乙方應在接到解除合同通知后（具體天數(shù)）內，與甲方協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同解除后的處理12.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。12.2甲方應退還乙方已支付的租金（扣除違約金、滯納金等）。12.3雙方應按照本合同約定處理租賃保證金。13.合同解除的效力13.1本合同解除后，雙方的權利義務終止。13.2本合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。14.合同爭議的解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的應當是為了保證合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、職責、權利和義務等事項達成一致意見。3.2第三方介入后，應當與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方介入的職責4.1第三方應當協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方應當對甲乙雙方履行合同的情況進行記錄和報告。4.3第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應當及時通知甲乙雙方。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際履行情況，對甲乙雙方提出合理建議。5.3第三方有權在甲乙雙方違約時，采取必要的措施保護自身合法權益。6.第三方介入的義務6.1第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應當遵守法律法規(guī)，不得利用介入合同關系謀取不正當利益。6.3第三方應當及時、準確地履行職責，確保合同履行。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入后，其責任限額應當根據(jù)其介入的具體情況確定。7.2第三方責任限額不得超過其承諾的賠償金額或合同約定的賠償金額。7.3.1第三方的專業(yè)能力；7.3.2第三方的介入程度；7.3.3第三方的承諾賠償金額；7.3.4合同約定的賠償金額。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方的介入。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。9.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。9.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方介入期間，應當遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應當遵循中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入的爭議解決，應當適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收、維護與管理、修繕責任、用途限制、保證金、解除條件、解除程序、處理、效力、爭議解決等內容。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施、損壞情況等。3.房屋交接確認書詳細要求：雙方在房屋交付和接收時簽字確認，證明房屋已按約定交付。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，作為雙方權利義務的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方權利義務的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金收取的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明保證金已支付，作為雙方權利義務的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細要求：詳細描述合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商的結果等。說明：本附件用于證明合同已解除，以及雙方協(xié)商的結果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細描述爭議的內容、雙方協(xié)商的結果、解決方式等。說明：本附件用于證明爭議已解決，以及雙方協(xié)商的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方未按約定支付租金，超過（具體天數(shù)）天。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期超過10天，則視為違約。2.擅自改變房屋用途違約責任認定標準：乙方擅自改變房屋用途，違反合同約定。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，則視為違約。3.故意損壞房屋違約責任認定標準：乙方故意損壞房屋，造成甲方經(jīng)濟損失。示例說明：乙方在租賃期間，故意破壞房屋設施，導致維修費用為1000元，則視為違約。4.違法活動違約責任認定標準：乙方在租賃房屋內從事違法活動，違反法律法規(guī)。示例說明：乙方在租賃房屋內進行非法經(jīng)營活動，被相關部門查處，則視為違約。5.逾期返還房屋違約責任認定標準：合同解除后，乙方未在約定時間內返還房屋。示例說明：合同解除后，乙方應在10日內返還房屋，若逾期超過5天，則視為違約。全文完。二零二四年公寓租賃合同解除條件范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致解除2.2房屋損壞嚴重2.3房屋用途變更2.4房屋租賃目的變更2.5法律法規(guī)變更導致解除2.6因不可抗力導致解除2.7其他法定或約定解除條件3.解除合同的程序3.1提出解除合同的請求3.2解除通知及送達3.3解除合同的確認3.4租賃物品的歸還3.5租金結算4.解除合同后的責任承擔4.1租賃物的維修責任4.2違約責任的承擔4.3逾期付款責任4.4其他責任承擔5.租賃物品的處理5.1租賃物品的清理5.2租賃物品的歸還5.3租賃物品的賠償6.租金結算6.1未到期租金的處理6.2預付租金的處理6.3押金的處理6.4損壞賠償7.違約責任7.1逾期支付租金7.2租賃物的損壞7.3未經(jīng)允許的轉租7.4其他違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除11.合同的附件11.1租賃房屋基本情況11.2租賃物品清單11.3合同簽訂日期12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同附件13.1合同副本13.2附件清單14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年公寓租賃合同解除條件范本”。1.2合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________租賃期限：____________________年2.解除合同的條件2.1雙方協(xié)商一致解除在租賃期限內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.2房屋損壞嚴重因房屋本身存在嚴重質量問題或因乙方使用不當導致房屋損壞，經(jīng)維修無法恢復原狀或維修費用超過房屋剩余租金的，甲方有權解除本合同。2.3房屋用途變更甲方因房屋用途變更需收回房屋的，應當提前一個月通知乙方，并給予乙方合理期限搬離，乙方搬離后甲方解除本合同。2.4房屋租賃目的變更乙方租賃房屋的目的發(fā)生變更，導致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權解除本合同。2.5法律法規(guī)變更導致解除因國家法律法規(guī)的變更導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同。2.6因不可抗力導致解除因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權解除本合同。2.7其他法定或約定解除條件出現(xiàn)本合同約定的其他法定或約定解除條件時，甲乙雙方均可解除本合同。3.解除合同的程序3.1提出解除合同的請求任何一方提出解除合同，應當以書面形式向對方提出，并說明解除合同的理由。3.2解除通知及送達提出解除合同的一方應當將解除通知送達對方，送達方式可以是直接送達、郵寄或公告。3.3解除合同的確認收到解除通知的一方應當在收到通知之日起七日內確認是否同意解除合同，逾期未確認的，視為同意解除。3.4租賃物品的歸還解除合同后，乙方應當將租賃物品歸還原狀，并搬離房屋。3.5租金結算解除合同后，甲乙雙方應當根據(jù)合同約定結算租金和押金。4.解除合同后的責任承擔4.1租賃物的維修責任解除合同后，因房屋本身存在的質量問題，甲方應當負責維修。4.2違約責任的承擔因一方違約導致合同解除的，違約方應當承擔相應的違約責任。4.3逾期付款責任任何一方逾期付款的，應當按照約定支付逾期付款的違約金。4.4其他責任承擔出現(xiàn)其他應當承擔的責任，甲乙雙方按照法律規(guī)定或合同約定承擔。5.租賃物品的處理5.1租賃物品的清理解除合同后，乙方應當將租賃物品清理干凈，恢復原狀。5.2租賃物品的歸還乙方應當在解除合同之日起七日內將租賃物品歸還甲方。5.3租賃物品的賠償因乙方原因導致租賃物品損壞的，乙方應當賠償甲方相應的損失。6.租金結算6.1未到期租金的處理解除合同后，未到期的租金不予退還。6.2預付租金的處理預付租金按照合同約定退還或抵扣未到期租金。6.3押金的處理解除合同后，甲方應當退還乙方押金，扣除因乙方違約造成的損失。6.4損壞賠償因乙方原因導致房屋或租賃物品損壞的，乙方應當賠償甲方相應的損失。7.違約責任7.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應當向甲方支付逾期租金的違約金。7.2租賃物的損壞乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應當賠償甲方相應的損失。7.3未經(jīng)允許的轉租未經(jīng)甲方允許，乙方不得將租賃物轉租給他人。7.4其他違約行為出現(xiàn)其他違約行為，甲乙雙方按照法律規(guī)定或合同約定承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構在爭議解決過程中，雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為房屋所在地。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機構后，雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交相關證據(jù)和文件，并參與仲裁程序。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因解除、履行完畢或其他法定原因終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.其他約定事項10.1通知方式直接送達：送達至對方指定的地址；郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋照片、租賃物品清單等。10.3合同變更合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均視為無效。10.4合同解除合同解除必須按照本合同約定的解除條件和程序進行。11.合同的附件11.1租賃房屋基本情況包括房屋地址、面積、結構、用途、裝修情況等。11.2租賃物品清單詳細列出租賃物品的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。11.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。13.合同附件13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2附件清單本合同附件清單如下：租賃房屋基本情況租賃物品清單合同簽訂日期證明14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存方式甲乙雙方應妥善保存本合同及其附件，以備日后查證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方的責權利15.2.1責任第三方在履行職責過程中，應當遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，對因其違約或疏忽造成的損失承擔相應的法律責任。15.2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。15.2.3利益第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1責任劃分第三方責任僅限于其服務范圍內，對于甲乙雙方直接發(fā)生的糾紛，第三方不承擔責任。15.3.2權利劃分第三方權利僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的權利主張無效。15.3.3利益劃分第三方利益應與甲乙雙方的利益保持一致，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并簽訂書面服務協(xié)議。16.2第三方服務費用第三方服務費用應根據(jù)市場行情和合同約定確定，并在服務協(xié)議中明確。16.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。16.4第三方介入后的溝通與協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違約或疏忽造成的損失，其賠償責任不得超過合同約定或法律規(guī)定的一定金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，各自承擔超出部分的損失。18.第三方介入的終止18.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、服務協(xié)議解除等。18.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。18.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭議解決機構爭議解決機構可選擇仲裁機構或人民法院，具體機構由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的地址、面積、結構、裝修情況、設施設備等基本信息。說明：此附件作為租賃房屋的詳細信息，用于雙方核對房屋狀況。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用說明等。說明：此附件用于明確租賃物品的具體情況，避免租賃期間產生糾紛。3.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂當日的照片或視頻證據(jù)。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實日期，確保合同效力的合法性。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：此附件作為第三方服務的詳細約定，用于明確各方的權利義務。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行爭議解決。6.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、維修費用清單等。說明：其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體需求，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標