二零二五年度健身房租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1健身房的具體位置2.2健身房的使用面積2.3健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1健身房的維修責(zé)任8.2健身房設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1安全設(shè)施的管理9.2安全事故的處理9.3安全責(zé)任的承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.租賃標(biāo)的物2.1健身房的具體位置：[具體地址]2.2健身房的使用面積：[具體面積]2.3健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備：跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、啞鈴、杠鈴、力量訓(xùn)練器械、瑜伽墊、更衣室、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[具體起始日期]3.2租賃終止日期：2025年[具體終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政府相關(guān)政策調(diào)整5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：按照調(diào)整后的市場(chǎng)租金或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.3租金調(diào)整的通知方式：出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣[具體金額]元6.2保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3保證金退還條件：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還7.使用權(quán)限7.1使用范圍：僅限于健身、鍛煉等非商業(yè)性活動(dòng)7.2使用限制：禁止在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)、聚會(huì)等7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用健身房，不得損壞或擅自改變健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備8.維修與保養(yǎng)8.1健身房的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)健身房主體結(jié)構(gòu)的安全與維修8.1.2承租方負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2健身房設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)8.2.2承租方不得擅自拆裝或改動(dòng)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1由出租方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞引起的維修費(fèi)用8.3.2由承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)或日常維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1安全設(shè)施的管理9.1.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、疏散指示等9.1.2承租方應(yīng)確保安全設(shè)施的有效性和完好性9.2安全事故的處理9.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大9.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理9.3安全責(zé)任的承擔(dān)9.3.1出租方對(duì)健身房的安全設(shè)施負(fù)責(zé)9.3.2承租方對(duì)在健身房?jī)?nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行問(wèn)題10.3不可抗力事件的責(zé)任10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任10.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按約定支付租金11.1.2損壞租賃物11.1.3未按約定使用租賃物11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失11.2.2違約金或賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定11.3違約金的計(jì)算11.3.1違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算11.3.2違約金最高不超過(guò)未履行部分租金總額的[具體比例]12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除后的處理12.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行適當(dāng)賠償12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋原則進(jìn)行解釋14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)超出雙方能力范圍的爭(zhēng)議或問(wèn)題，可由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力或雙方共同原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因信息不對(duì)稱(chēng)或誤解導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在介入過(guò)程中造成的任何損失。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在介入過(guò)程中造成的任何損失。17.3第三方與出租方、承租方的劃分17.3.1第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任，應(yīng)參照本合同中關(guān)于第三方的責(zé)任劃分。17.3.2出租方、承租方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在介入過(guò)程中造成的任何損失。18.第三方介入的具體流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期目標(biāo)。18.1.2另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的實(shí)施18.2.1第三方介入后，應(yīng)與雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案或建議。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入任務(wù)完成后，應(yīng)向雙方提交報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。19.2.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。清單需雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。3.安全設(shè)施清單列出健身房?jī)?nèi)的消防器材、疏散指示、急救箱等安全設(shè)施的位置和狀態(tài)。4.保養(yǎng)維護(hù)記錄記錄健身房設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.合同附件其他與本合同相關(guān)的文件，如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計(jì)算。示例：如承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]作為違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞所造成的損失。示例：如承租方損壞健身房?jī)?nèi)某設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價(jià)及維修費(fèi)用。3.未按約定使用租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如承租方在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反安全規(guī)定違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反安全規(guī)定造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如承租方在健身房?jī)?nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自改變租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：如承租方擅自拆裝健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.逾期歸還租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如承租方逾期歸還租賃物一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]作為違約金。全文完。二零二四年度健身房租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、健身房基本情況2.1健身房位置2.2健身房面積2.3健身房設(shè)施2.4健身房裝修情況三、租賃條款3.1租賃用途3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4保證金四、交付與驗(yàn)收4.1健身房交付時(shí)間4.2健身房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序五、使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2設(shè)施維護(hù)5.3違規(guī)使用責(zé)任六、租金支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3違約責(zé)任七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用八、合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序十四、合同附件14.1健身房租賃合同14.2附件一：健身房設(shè)施清單14.3附件二：租金支付計(jì)劃14.4附件三：違約責(zé)任條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度健身房租賃合同1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]二、健身房基本情況2.1健身房位置：[具體地址]2.2健身房面積：[面積]2.3健身房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4健身房裝修情況：[裝修情況描述]三、租賃條款3.1租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)健身房及相關(guān)服務(wù)3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付時(shí)間：[具體支付日期]3.3租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.4保證金：[保證金金額]元，用于保證合同履行四、交付與驗(yàn)收4.1健身房交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2健身房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3驗(yàn)收程序：4.3.1承租方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)健身房進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格單五、使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范內(nèi)容]5.2設(shè)施維護(hù)：5.2.1承租方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]5.3違規(guī)使用責(zé)任：[違規(guī)使用責(zé)任描述]六、租金支付6.1支付時(shí)間：[具體支付日期]6.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3違約責(zé)任：6.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]的滯納金6.3.2若承租方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1健身房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.1.2健身房外部設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任描述]7.3維修費(fèi)用：7.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決八、合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除，簽署解除協(xié)議8.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知解除8.3終止條件：8.3.1合同期限屆滿(mǎn)8.3.2合同解除8.4終止程序：8.4.1雙方簽署終止協(xié)議8.4.2歸還保證金和剩余租金九、違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2損壞租賃物9.1.3違反使用規(guī)范9.2違約責(zé)任：9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3解除合同十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.2.2[法院名稱(chēng)]十一、其他約定11.1合同附件：11.1.1健身房設(shè)施清單11.1.2租金支付計(jì)劃11.1.3違約責(zé)任條款11.2合同修改：11.2.1合同修改需雙方書(shū)面同意11.2.2修改后的條款作為合同的一部分11.3合同生效：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址：12.2.1出租方：[出租方地址]12.2.2承租方：[承租方地址]十三、合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2出租方或承租方違約13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序：13.2.1雙方協(xié)商解除，簽署解除協(xié)議13.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知解除13.3終止條件：13.3.1合同期限屆滿(mǎn)13.3.2合同解除13.4終止程序：13.4.1雙方簽署終止協(xié)議13.4.2歸還保證金和剩余租金十四、合同附件14.1健身房租賃合同14.2附件一：健身房設(shè)施清單14.3附件二：租金支付計(jì)劃14.4附件三：違約責(zé)任條款出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行整體規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，包括但不限于健身課程的設(shè)置、設(shè)備的更新、衛(wèi)生清潔等。1.2甲方負(fù)責(zé)健身房的安全檢查與維護(hù)說(shuō)明：甲方需定期對(duì)健身房進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全可靠，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4甲方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行合理改造說(shuō)明：甲方在確保不影響健身房正常運(yùn)營(yíng)的前提下，有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行合理改造，以提高健身房的使用效率。1.5甲方對(duì)健身房的經(jīng)營(yíng)收益享有優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同約定的期限內(nèi)，甲方對(duì)健身房的經(jīng)營(yíng)收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在支付租金后，將剩余收益按照約定比例分配給甲方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，包括但不限于健身課程、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格策略等。2.2乙方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行個(gè)性化裝修說(shuō)明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行個(gè)性化裝修，以提升健身房的形象和吸引力。2.3乙方有權(quán)招聘和辭退員工說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，自主招聘和辭退員工，但需遵守國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)。2.4乙方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行日常管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)健身房日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。2.5乙方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整說(shuō)明：乙方在確保不影響健身房正常運(yùn)營(yíng)的前提下，有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂說(shuō)明：中介方在促成租賃合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：中介方在促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.3中介方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：中介方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.4中介方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解說(shuō)明：在租賃合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.5中介方對(duì)租賃合同的保密說(shuō)明：中介方對(duì)租賃合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房設(shè)施清單3.租金支付計(jì)劃4.違約責(zé)任條款5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.損壞租賃物c.違反使用規(guī)范d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)書(shū)面通知或電子郵件確認(rèn)違約事實(shí)b.根據(jù)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定c.如有第三方中介，由中介方進(jìn)行調(diào)解或認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：健身房設(shè)施損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：中介服務(wù)中的糾紛解決辦法：中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃健身房用于經(jīng)營(yíng)健身服務(wù)。2.適用于健身房改造、升級(jí)或重新裝修后的租賃。3.適用于健身房轉(zhuǎn)讓或續(xù)簽租賃合同的情況。4.適用于健身房與其他商業(yè)設(shè)施共同租賃的情況。全文完。二零二四年度健身房租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________的健身房設(shè)施，乙方有租賃該健身房的意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將健身房設(shè)施出租給乙方，乙方租賃甲方健身房設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）健身房：指甲方擁有的、用于提供健身、休閑等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，使用甲方提供的健身房設(shè)施。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。（2）違約責(zé)任：指本合同約定，任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證租賃物符合約定的使用條件。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方提供的健身房設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)健身房設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于__________的健身房。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期內(nèi)合理使用健身房設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方；（2）終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，甲方無(wú)權(quán)扣除押金外的費(fèi)用，押金將在合同終止后無(wú)息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人現(xiàn)金支付租金及費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生之日起____日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付租金及費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方擅自改變租賃物用途，或違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)健身房設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同約定的健身房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入健身房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行健身房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件或其他書(shū)面形式進(jìn)行溝通。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：__________見(jiàn)證人（如有）簽字：__________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.健身房設(shè)施清單。3.甲方提供的健身房設(shè)施相關(guān)證明文件。4.乙方支付租金及費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)