二零二五年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.項(xiàng)目投資與資金籌措6.1投資總額6.2資金籌措方式6.3投資回報(bào)7.項(xiàng)目建設(shè)與施工7.1施工進(jìn)度安排7.2施工質(zhì)量要求7.3施工安全與環(huán)保8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理體制8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.人力資源配置9.1人員招聘9.2人員培訓(xùn)9.3人員待遇10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)制度10.2財(cái)務(wù)報(bào)表10.3盈利分配11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除合同情形13.2合同終止14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：_______1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：_______1.2.3運(yùn)營(yíng)方注冊(cè)地址：_______1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：_______1.2.5運(yùn)營(yíng)方電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)目標(biāo)：3.1.1實(shí)現(xiàn)景區(qū)生態(tài)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)相結(jié)合3.1.2提升景區(qū)旅游品質(zhì)，打造生態(tài)旅游品牌3.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：3.2.1建立健全景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理體系3.2.2提高景區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，確保景區(qū)安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)3.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策，確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量3.3.2推廣綠色旅游理念，提高游客環(huán)保意識(shí)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1按照合同約定進(jìn)行景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1.2享有景區(qū)投資收益4.2承包方義務(wù)：4.2.1按時(shí)完成景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與建設(shè)任務(wù)4.2.2保證工程質(zhì)量，確保景區(qū)安全、環(huán)保、舒適5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：5.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理5.1.2享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：5.2.1按照合同約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.2.2保證景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度6.項(xiàng)目投資與資金籌措6.1投資總額：_______萬(wàn)元6.2資金籌措方式：6.2.1自籌資金6.2.2銀行貸款6.3投資回報(bào)：6.3.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益6.3.2政府補(bǔ)貼7.項(xiàng)目建設(shè)與施工7.1施工進(jìn)度安排：7.1.1施工準(zhǔn)備階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.1.2施工實(shí)施階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.1.3竣工驗(yàn)收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2施工質(zhì)量要求：7.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.2.2確保工程質(zhì)量，符合景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)需求7.3施工安全與環(huán)保：7.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全7.3.2采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1景區(qū)采用多元化運(yùn)營(yíng)模式，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、購(gòu)物收入等。8.1.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)，包括票務(wù)管理、導(dǎo)游服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2管理體制8.2.1成立景區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的宏觀管理和重大決策。8.2.2設(shè)立景區(qū)運(yùn)營(yíng)部，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1門票價(jià)格按照國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情制定。8.3.2提供標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)游服務(wù)，確保游客滿意度。8.3.3嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.人力資源配置9.1人員招聘9.1.1運(yùn)營(yíng)方根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，制定招聘計(jì)劃，進(jìn)行人員招聘。9.1.2招聘過(guò)程公開(kāi)、公平、公正，確保招聘到合適的人才。9.2人員培訓(xùn)9.2.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括景區(qū)知識(shí)、服務(wù)技巧、安全知識(shí)等。9.3人員待遇9.3.1運(yùn)營(yíng)方按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利。9.3.2定期進(jìn)行員工績(jī)效評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整薪酬待遇。10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)制度10.1.1建立健全景區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)規(guī)范、透明。10.1.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。10.2財(cái)務(wù)報(bào)表10.2.1運(yùn)營(yíng)方每月編制景區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入報(bào)表、支出報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。10.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)承包方審核后報(bào)相關(guān)部門備案。10.3盈利分配10.3.1景區(qū)盈利按照合同約定比例進(jìn)行分配。10.3.2分配方式包括現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1景區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。11.1.2運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸運(yùn)營(yíng)方所有。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及景區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違反合同約定，未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的；12.1.2違反合同約定，未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求的；12.1.3違反合同約定，未履行保密義務(wù)的；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。13.合同解除與終止13.1解除合同情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的；13.2合同終止13.2.1合同期滿，雙方不再續(xù)簽的；14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量、咨詢質(zhì)量等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)，提出合理意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2第三方的引入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同目的。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需求，共同確定第三方介入的時(shí)機(jī)和方式。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為合同的一部分。17.3責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決17.3.1對(duì)于第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等有效文件。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目具有可行性和經(jīng)濟(jì)效益。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖要求：包括景區(qū)總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等圖紙。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和施工。4.附件四：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理體制、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.附件六：人員配置表要求：包括各部門人員名單、崗位職責(zé)、待遇等。說(shuō)明：用于明確景區(qū)的人力資源配置。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括收入報(bào)表、支出報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。說(shuō)明：用于反映景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括專利證書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的背景、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。1.2違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反合同約定的保密義務(wù)。1.4未按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目變更或延期。1.5違反合同約定的資金支付。1.6違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。2.3如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，項(xiàng)目應(yīng)在_______年_______月_______日前完成建設(shè)。如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承包方應(yīng)支付_______%的違約金。3.2運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向游客支付_______元的賠償金。3.3承包方在施工過(guò)程中，因違反施工規(guī)范導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償受傷人員、恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)等。全文完。二零二四年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同終止時(shí)間二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方項(xiàng)目管理3.3承包方生態(tài)保護(hù)3.4承包方運(yùn)營(yíng)管理四、景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.4開(kāi)發(fā)成本五、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)成本5.4運(yùn)營(yíng)收益六、合同期限與價(jià)格6.1合同期限6.2承包費(fèi)用6.3付款方式6.4價(jià)格調(diào)整七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序九、違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案12.2附件二：景區(qū)運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：合同附件清單十三、其他約定13.1合同未盡事宜13.2特殊約定13.3法律適用十四、合同簽署與蓋章14.1雙方代表簽字14.2蓋章14.3日期合同編號(hào)2024HSTY一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_______（度假山景區(qū)管理方）乙方：_______（承包方）1.2合同簽訂時(shí)間：2024年_______月_______日1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止時(shí)間：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)度假山景區(qū)2.3項(xiàng)目面積：_______平方公里2.4項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國(guó)家旅游局核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，并具備生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)。3.2承包方項(xiàng)目管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3承包方生態(tài)保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，確保景區(qū)生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。3.4承包方運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效。四、景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括景區(qū)布局、設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)等。4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于生態(tài)景觀建設(shè)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、旅游住宿、餐飲服務(wù)、交通配套等。4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度開(kāi)發(fā)進(jìn)度分為四個(gè)階段，具體如下：第一階段：前期準(zhǔn)備（_______年_______月_______年_______月）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（_______年_______月_______年_______月）第三階段：生態(tài)景觀建設(shè)（_______年_______月_______年_______月）第四階段：運(yùn)營(yíng)籌備（_______年_______月_______年_______月）4.4開(kāi)發(fā)成本開(kāi)發(fā)成本包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、土地租賃費(fèi)等，具體成本由雙方另行協(xié)商確定。五、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式景區(qū)采用多元化運(yùn)營(yíng)模式，包括門票收入、住宿餐飲收入、旅游商品銷售收入、活動(dòng)策劃收入等。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3運(yùn)營(yíng)成本運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。5.4運(yùn)營(yíng)收益運(yùn)營(yíng)收益按年度進(jìn)行核算，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。六、合同期限與價(jià)格6.1合同期限本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額為_(kāi)______萬(wàn)元，分_______期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.4價(jià)格調(diào)整因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀旧仙?，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同標(biāo)的物和雙方的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任與賠償9.1違約情形（1）未按合同約定履行開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（2）未按合同約定支付費(fèi)用；（3）泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可獲得的利益損失等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。十一、合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案12.2附件二：景區(qū)運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：合同附件清單十三、其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2特殊約定雙方在合同中約定的特殊條款，對(duì)本合同具有同等法律效力。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同簽署與蓋章14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目審批與協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的審批。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目順利通過(guò)審批，并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。1.2投資與融資甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資資金籌措，并確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行融資活動(dòng)，包括但不限于提供必要的擔(dān)?；蛐庞弥С?。1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。甲方還應(yīng)為乙方員工提供相關(guān)培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和管理水平。1.4品牌與市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體品牌形象塑造和市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、媒體合作、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等。甲方應(yīng)確保景區(qū)品牌知名度和市場(chǎng)影響力。1.5質(zhì)量監(jiān)督與安全管理甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理工作，確保游客和員工的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工程規(guī)劃等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合甲方要求和行業(yè)規(guī)范，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施工作。2.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方擁有景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于門票銷售、餐飲住宿、旅游活動(dòng)組織等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.3收益分配乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本和合理利潤(rùn)后，剩余部分按約定比例與甲方進(jìn)行分配。2.4技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用，提升景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告技術(shù)創(chuàng)新成果，并共同探討市場(chǎng)推廣策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密和敏感信息。3.7中介機(jī)構(gòu)合作中介機(jī)構(gòu)可與合同雙方合作，共同開(kāi)展市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等活動(dòng)，以提升景區(qū)知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案2.景區(qū)運(yùn)營(yíng)方案3.合同附件清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)資質(zhì)證明文件（如乙方資質(zhì)證書(shū)、甲方相關(guān)審批文件等）6.投資資金籌措文件（如融資協(xié)議、擔(dān)保文件等）7.技術(shù)支持文件（如技術(shù)指導(dǎo)書(shū)、培訓(xùn)計(jì)劃等）8.品牌推廣方案及媒體合作文件9.質(zhì)量監(jiān)督與安全管理方案10.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則或訴訟協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供資金、技術(shù)支持或協(xié)調(diào)審批；乙方違約：未按合同約定完成開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)或泄露商業(yè)秘密；雙方違約：未按合同約定履行付款義務(wù)、未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；乙方違約：未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；雙方違約：雙方均未按合同約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的司法程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.資質(zhì)證書(shū)：指證明某單位或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)的資格的證書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：甲方提供必要的擔(dān)?；蛐庞弥С郑瑓f(xié)助乙方進(jìn)行融資。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方共同分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；3.項(xiàng)目投資與融資；4.品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣；5.質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。全文完。二零二四年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度假山景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)景區(qū)生態(tài)旅游資源的合理開(kāi)發(fā)與有效運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承文化、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為宗旨，開(kāi)展旅游活動(dòng)的一種旅游形式。（2）景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史文化等旅游資源，可供游客參觀游覽的特定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開(kāi)發(fā)：指在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資源整合、產(chǎn)品創(chuàng)新等，以提升景區(qū)旅游品質(zhì)和吸引力。（2）運(yùn)營(yíng)：指對(duì)景區(qū)進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、游客服務(wù)等，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包費(fèi)用，并提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)確保景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體實(shí)施。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持與協(xié)助，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止合同；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，本合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年年初向乙方支付年度管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同附件中約定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月月底前支付，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每年年初支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日累積計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，每日累積計(jì)算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的情形。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景區(qū)生態(tài)旅游資源的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)景區(qū)生態(tài)旅游資源的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景區(qū)生態(tài)旅游資源的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)景區(qū)生態(tài)旅游資源的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案具有決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同及雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行討論。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.景區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方案2.項(xiàng)目進(jìn)度表3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同