2025年度特色門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含經(jīng)營品牌限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含經(jīng)營品牌限制）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.1門面位置及面積2.2門面性質(zhì)2.3門面權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓門面使用條件3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用性質(zhì)4.經(jīng)營品牌限制4.1經(jīng)營品牌名稱4.2經(jīng)營品牌授權(quán)4.3品牌使用規(guī)范5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2支付方式及期限5.3付款憑證6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間7.門面維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.營業(yè)額及稅收承擔8.1營業(yè)額計算方法8.2稅收承擔方式8.3稅收繳納期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止后的責任12.1責任承擔12.2責任解除12.3責任賠償13.合同附件13.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同爭議解決14.5合同終止及后續(xù)處理14.6合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]，雙方在[地點]簽訂。1.3合同編號本合同編號為：[合同編號]2.轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.1門面位置及面積甲方將位于[具體位置]的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，門面面積為[面積]平方米。2.2門面性質(zhì)所述門面為商業(yè)用途，已取得合法的營業(yè)執(zhí)照。2.3門面權(quán)屬情況甲方擁有該門面的完全所有權(quán)，并已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.轉(zhuǎn)讓門面使用條件3.1使用期限本合同約定的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2使用范圍乙方僅能在本合同約定的門面內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。3.3使用性質(zhì)乙方使用門面的性質(zhì)為自用，不得轉(zhuǎn)租或分租。4.經(jīng)營品牌限制4.1經(jīng)營品牌名稱乙方在門面內(nèi)經(jīng)營的品牌為[品牌名稱]。4.2經(jīng)營品牌授權(quán)甲方同意將[品牌名稱]的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。4.3品牌使用規(guī)范1.1不得使用與[品牌名稱]商標相同或近似的標識；1.2不得使用與[品牌名稱]形象不符的產(chǎn)品或服務(wù)；1.3不得擅自更改[品牌名稱]的經(jīng)營策略和宣傳材料。5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。5.3付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)作為付款憑證。6.轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時間乙方應(yīng)在[完成時間]內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保門面使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。8.營業(yè)額及稅收承擔8.1營業(yè)額計算方法乙方經(jīng)營產(chǎn)生的營業(yè)額按實際銷售金額計算，包括但不限于商品銷售、服務(wù)收入等。8.2稅收承擔方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，自行繳納因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。8.3稅收繳納期限乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納當月應(yīng)繳稅費。9.違約責任9.1違約情形1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；1.2乙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3乙方未按約定使用門面；1.4乙方違反品牌使用規(guī)范；1.5乙方未按時繳納稅費；1.6雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：1.1向守約方支付違約金；1.2承擔因違約行為導致的全部經(jīng)濟損失；1.3采取補救措施恢復合同狀態(tài)。9.3違約金計算違約金按未履行部分金額的[具體比例]計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。11.合同解除條件11.1解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施確保合同解除后雙方的合法權(quán)益不受損害。11.3解除通知解除通知應(yīng)于[具體日期]前送達對方，逾期送達的，解除通知無效。12.合同終止后的責任12.1責任承擔合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。12.2責任解除合同終止后，雙方相互間的權(quán)利義務(wù)即行解除。12.3責任賠償因合同終止給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.合同附件13.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單詳細列明轉(zhuǎn)讓門面的具體信息，包括但不限于位置、面積、權(quán)屬等。13.2附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書授權(quán)乙方使用[品牌名稱]進行經(jīng)營的相關(guān)文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明等。14.其他約定事項14.1通知送達方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同爭議解決合同的爭議解決方式按本合同第十條約定執(zhí)行。14.5合同終止及后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于門面交接、債權(quán)債務(wù)處理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人或單位。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低合同履行風險。2.第三方責權(quán)利劃分2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定承擔違約責任。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同中的義務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方履行合同中的義務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)明確其責任限額。4.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素確定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議確定。5.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行的主體為甲方、乙方和第三方。6.2第三方介入后，合同履行的內(nèi)容、方式、期限等，應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議確定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議處理。8.2第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議處理。9.2第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。10.第三方介入后的后續(xù)處理10.1第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于門面交接、債權(quán)債務(wù)處理等。10.2第三方介入后的后續(xù)處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。12.第三方介入后的變更通知12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得書面同意。13.第三方介入后的解除通知13.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定及第三方協(xié)議處理。14.第三方介入后的爭議解決方式14.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循合同約定及第三方協(xié)議。15.第三方介入后的其他約定事項15.1第三方介入后的其他約定事項，可根據(jù)實際情況由各方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單詳細列明轉(zhuǎn)讓門面的具體信息，包括但不限于位置、面積、權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備狀況等。要求：清單需由甲方簽字確認，并附有門面照片或圖紙。2.附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書由甲方出具的授權(quán)乙方使用特定品牌的文件。要求：授權(quán)書需明確品牌名稱、使用范圍、使用期限等。3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明證明乙方已按照約定辦理完畢門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件。要求：證明文件需加蓋相關(guān)部門公章。4.附件四：付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。要求：付款憑證需清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄門面維修保養(yǎng)情況的文件。要求：記錄需包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。6.附件六：營業(yè)額及稅費繳納憑證證明乙方已按期繳納營業(yè)額及稅費的相關(guān)憑證。要求：憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。7.附件七：爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達成的協(xié)議文件。要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限、地點等。8.附件八：合同解除協(xié)議雙方就合同解除達成的協(xié)議文件。要求：協(xié)議需明確解除原因、時間、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按約定使用門面；乙方違反品牌使用規(guī)范；乙方未按時繳納稅費；第三方未按約定履行義務(wù)；甲方未按約定提供門面；甲方未按約定提供品牌授權(quán)；雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復合同狀態(tài)等。違約金按未履行部分金額的[具體比例]計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。第三方未按約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度特色門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含經(jīng)營品牌限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.經(jīng)營品牌限制3.1經(jīng)營品牌選擇3.2經(jīng)營品牌使用期限3.3經(jīng)營品牌變更4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.使用期限5.1使用起止時間5.2使用期限變更6.門面維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維護費用承擔7.營業(yè)許可及手續(xù)7.1營業(yè)許可7.2手續(xù)辦理7.3許可證變更8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.門面基本情況2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______2.4門面設(shè)施：_______3.經(jīng)營品牌限制3.1經(jīng)營品牌選擇：乙方需經(jīng)營_______品牌。3.2經(jīng)營品牌使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營品牌變更：如需變更經(jīng)營品牌，乙方應(yīng)在_______日前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣_______元整。4.2費用支付方式：乙方應(yīng)于_______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.3費用支付時間：_______年_______月_______日前。5.使用期限5.1使用起止時間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2使用期限變更：如需變更使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.門面維護與管理6.1甲方責任：甲方應(yīng)保證門面設(shè)施完好，提供必要的管理服務(wù)。6.2乙方責任：乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面整潔，并承擔日常維護費用。6.3維護費用承擔：日常維護費用由_______方承擔。7.營業(yè)許可及手續(xù)7.1營業(yè)許可：乙方需在_______日前取得相關(guān)行業(yè)營業(yè)許可。7.2手續(xù)辦理：乙方辦理營業(yè)許可等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用由_______方承擔。7.3許可證變更：如需變更營業(yè)許可證，乙方應(yīng)在_______日前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時提供門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔_______的違約金。8.1.2如甲方未保證門面設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2.2如乙方未按時取得營業(yè)許可，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2.3如乙方未合理使用門面或未保持門面整潔，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.3違約金計算：違約金按每日_______元計算，累計達到_______元時，視為乙方自動解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：仲裁地點為_______。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。12.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3合同變更與解除：任何一方對本合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：_______；乙方（簽字/蓋章）：_______14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方，但參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的具體角色和職責。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明第三方介入的原因、目的和預期職責。15.2.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方協(xié)議15.3.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和責任限額。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議確定，并在本合同中予以明確。a.第三方的專業(yè)領(lǐng)域和資質(zhì)；b.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；c.行業(yè)標準或慣例；d.雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。15.5第三方責任界定15.5.1第三方的責任僅限于其協(xié)議中約定的范圍，對于合同雙方之間或合同雙方與第三方之間的責任劃分，應(yīng)明確界定。15.5.2第三方的責任不因本合同的存在而擴大，第三方的行為不代表合同雙方的行為。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實性、準確性和合法性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方協(xié)議中的規(guī)定，不得影響第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方對甲方承擔的責任不因本合同的存在而免除合同雙方的責任。17.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對乙方承擔的責任不因本合同的存在而免除合同雙方的責任。17.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方對合同雙方承擔的責任應(yīng)明確，并納入第三方協(xié)議。17.3.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的照片，數(shù)量不少于____張。說明：照片用于合同雙方確認門面現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：經(jīng)營品牌授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)加蓋授權(quán)方公章，明確授權(quán)期限、經(jīng)營范圍及授權(quán)使用方式。說明：授權(quán)書證明乙方有權(quán)使用指定品牌，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、物業(yè)租賃合同、消防驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件用于證明門面的合法使用和經(jīng)營條件，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和責任限額。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽署本合同，可由簽署人簽字或蓋章。說明：合同簽訂證明用于證明合同雙方已達成合意，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時提供門面，導致乙方無法按時開業(yè)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按時取得營業(yè)許可。乙方未合理使用門面或未保持門面整潔。第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準甲方違約：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)承擔_______的違約金。乙方違約：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)承擔_______的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按時提供門面，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例二：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例三：第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔_______元的賠償責任。全文完。2024年度特色門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含經(jīng)營品牌限制）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)內(nèi)容3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)期限4.經(jīng)營品牌限制4.1經(jīng)營品牌定義4.2品牌使用限制4.3違規(guī)處理5.費用和支付5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2支付方式5.3付款時間6.使用權(quán)維護與保障6.1使用權(quán)維護6.2保障措施7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“使用權(quán)”指本合同中受讓方獲得的對特色門面的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2“特色門面”指位于[具體地址]的[門面名稱]。1.1.3“經(jīng)營品牌”指[具體品牌名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)內(nèi)容3.1.1受讓方獲得對特色門面的使用權(quán)，包括但不限于占有、使用和收益。3.1.2使用權(quán)不包括對門面結(jié)構(gòu)的任何改動或拆除。3.2使用權(quán)范圍3.2.1使用權(quán)僅限于受讓方自身經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.2.2使用權(quán)范圍限于特色門面本身，不包括周邊附屬設(shè)施。3.3使用權(quán)期限3.3.1使用權(quán)期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.經(jīng)營品牌限制4.1經(jīng)營品牌定義4.1.1經(jīng)營品牌指[具體品牌名稱]。4.2品牌使用限制4.2.1受讓方必須按照經(jīng)營品牌的規(guī)定進行經(jīng)營。4.2.2受讓方不得在特色門面上使用與經(jīng)營品牌相沖突的標識或名稱。4.3違規(guī)處理4.3.1如受讓方違反品牌使用限制，出讓方有權(quán)要求其立即改正。4.3.2如受讓方連續(xù)兩次違反品牌使用限制，出讓方有權(quán)解除本合同。5.費用和支付5.1轉(zhuǎn)讓費用5.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。5.2.2付款方式為[具體付款方式]。5.3付款時間5.3.1付款時間為[具體日期]。6.使用權(quán)維護與保障6.1使用權(quán)維護6.1.1受讓方應(yīng)妥善維護特色門面，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.2受讓方應(yīng)定期對特色門面進行清潔和保養(yǎng)。6.2保障措施6.2.1如特色門面因自然原因或人為因素造成損壞，受讓方應(yīng)負責修復或賠償損失。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2解除條件7.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。8.違約責任8.1違約行為8.1.1如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.1.2如受讓方違反合同約定，擅自改變門面用途或進行結(jié)構(gòu)改動，應(yīng)立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如出讓方未按時交付使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金比例為每日千分之一。8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟損失。8.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約行為引起的法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄10.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止均受中華人民共和國法律管轄。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為[具體日期]。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達。12.2不可抗力12.2.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.3附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)效力13.2.1各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]由雙方簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。5.甲乙雙方額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、介入范圍和介入期限。5.2甲乙雙方應(yīng)約定，第三方介入期間，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.3如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的成本分攤問題。6.第三方責任限額6.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。6.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方因第三方介入造成的損失，其責任限額不得超過[具體金額]元。6.3第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，