2025年度物業(yè)綠化養(yǎng)護外包合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護外包合同標準范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護業(yè)務外包給乙方，雙方就綠化養(yǎng)護服務的范圍、質(zhì)量、費用等事項達成一致，以保障甲方物業(yè)綠化環(huán)境的整潔和美觀。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“綠化養(yǎng)護”是指對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常維護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)：指甲方擁有的、乙方提供綠化養(yǎng)護服務的房地產(chǎn)項目；（2）綠化植物：指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各類樹木、花卉、草坪等植物；（3）病蟲害防治：指對綠化植物病蟲害的預防、診斷、治療及后續(xù)管理；（4）綠化養(yǎng)護服務：指乙方按照本合同約定，對甲方物業(yè)綠化植物進行的各項維護工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務；（2）甲方應按時支付乙方綠化養(yǎng)護費用；（3）甲方應配合乙方進行綠化養(yǎng)護工作，提供必要的便利條件；（4）甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務；（2）乙方應按時完成綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長和美觀；（3）乙方應遵守國家有關(guān)綠化養(yǎng)護的法律法規(guī)，保證綠化養(yǎng)護工作符合國家標準；（4）乙方應妥善保管甲方提供的綠化植物，防止病蟲害的傳播；（5）乙方應接受甲方對綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方應在甲方物業(yè)范圍內(nèi)履行綠化養(yǎng)護義務。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，對甲方物業(yè)綠化植物進行日常維護工作，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽；（2）任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知之日起15日內(nèi)，就終止后的相關(guān)事宜達成協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應將甲方物業(yè)綠化植物恢復至合同生效前的狀態(tài)；（2）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算剩余綠化養(yǎng)護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）綠化植物養(yǎng)護費用：包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等日常維護工作的費用；（2）綠化設(shè)備使用費用：包括修剪機、噴霧器、割草機等設(shè)備的折舊和維護費用；（3）綠化用品費用：包括肥料、農(nóng)藥、園藝工具等用品的費用；（4）人工費用：包括綠化養(yǎng)護人員的工資、福利及社會保險等費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方每月完成綠化養(yǎng)護工作后，甲方應在收到乙方提供的月度工作報表及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付當月綠化養(yǎng)護費用的70%；（3）合同期滿后，乙方完成所有綠化養(yǎng)護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）月度支付時間：每月完成綠化養(yǎng)護工作后5個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：合同期滿且乙方完成所有綠化養(yǎng)護工作并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止綠化養(yǎng)護服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付綠化養(yǎng)護費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金；（2）甲方未按約定提供必要的便利條件的，應承擔由此給乙方造成的損失；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍；（2）乙方未按約定完成綠化養(yǎng)護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)實際情況賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方物業(yè)綠化養(yǎng)護相關(guān)信息、乙方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、社會事件等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠化養(yǎng)護工作無法進行；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常開展綠化養(yǎng)護業(yè)務；（3）政府政策變動導致綠化養(yǎng)護工作無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認可的第三方調(diào)節(jié)機構(gòu)進行調(diào)節(jié)；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則乙方對綠化養(yǎng)護過程中獲取的甲方物業(yè)綠化相關(guān)信息、乙方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等享有獨立的使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如需對綠化養(yǎng)護方案進行調(diào)整，應提前向甲方報告，并取得甲方的書面同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化植物存在病蟲害等嚴重問題，有權(quán)采取緊急措施進行處理，并及時通知甲方；（2）如遇緊急情況，乙方有權(quán)在未通知甲方的情況下，暫?；蚪K止部分綠化養(yǎng)護工作，并及時向甲方報告情況。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。具體協(xié)作事項包括但不限于：（1）甲方提供必要的便利條件，協(xié)助乙方開展綠化養(yǎng)護工作；（2）乙方及時向甲方報告綠化養(yǎng)護工作的進展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論綠化養(yǎng)護工作；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成對雙方其他合同、協(xié)議或口頭約定的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)綠化養(yǎng)護需求清單2.乙方綠化養(yǎng)護服務方案3.乙方綠化養(yǎng)護人員資質(zhì)證明4.乙方綠化養(yǎng)護設(shè)備清單5.乙方綠化養(yǎng)護用品清單6.甲方物業(yè)綠化養(yǎng)護驗收標準7.乙方綠化養(yǎng)護工作月度報表模板8.乙方綠化養(yǎng)護費用結(jié)算清單9.乙方綠化養(yǎng)護合同履行情況報告10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付綠化養(yǎng)護費用的，認定為甲方違約。未按約定提供必要的便利條件的，認定為甲方違約。違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務的，認定為乙方違約。未按約定完成綠化養(yǎng)護工作的，認定為乙方違約。未按時完成綠化養(yǎng)護工作并經(jīng)甲方驗收合格的，認定為乙方違約。違反保密條款的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：指《物業(yè)管理條例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在綠化養(yǎng)護過程中發(fā)現(xiàn)病蟲害，但甲方未及時提供處理措施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內(nèi)提供必要的處理措施。2.問題：甲方未按時支付綠化養(yǎng)護費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在收到通知后5個工作日內(nèi)支付費用。3.問題：綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交第三方調(diào)節(jié)機構(gòu)進行調(diào)節(jié)或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應對其提供的綠化養(yǎng)護服務承擔全部責任，包括但不限于服務質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第三方應保證其提供的綠化養(yǎng)護人員具備相應的資質(zhì)和技能。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務，確保服務質(zhì)量符合約定標準。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證綠化養(yǎng)護工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款。乙方有權(quán)要求甲方在每月完成綠化養(yǎng)護工作后5個工作日內(nèi)支付當月綠化養(yǎng)護費用的70%。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間享有綠化養(yǎng)護工作的優(yōu)先權(quán)。甲方應保證乙方在合同履行期間享有公平的市場價格。甲方應保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的業(yè)務來源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付綠化養(yǎng)護費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。甲方未按約定提供必要的便利條件的，應承擔由此給乙方造成的損失。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務。甲方可要求乙方在每月完成綠化養(yǎng)護工作后提供月度工作報表及發(fā)票。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方物業(yè)綠化環(huán)境的整潔和美觀。乙方應保證綠化養(yǎng)護工作的安全性，避免對甲方物業(yè)及人員造成損害。乙方應保證綠化養(yǎng)護工作的環(huán)保性，避免對環(huán)境造成污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。乙方未按約定完成綠化養(yǎng)護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護外包合同標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)1.2綠化養(yǎng)護1.3本合同1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2綠化養(yǎng)護單位2.3雙方代表3.服務范圍與內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護項目3.2具體服務內(nèi)容3.3服務標準4.服務期限4.1合同期限4.2服務開始與結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及條件6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)：指甲方所擁有的住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2綠化養(yǎng)護：指對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化植物進行日常維護、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。1.3本合同：指甲方與乙方就2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護外包事宜所簽訂的合同。1.4相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方2.3雙方代表：甲方代表為甲方授權(quán)的物業(yè)管理負責人，乙方代表為乙方授權(quán)的綠化養(yǎng)護項目負責人。3.服務范圍與內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護項目：包括甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域。3.2具體服務內(nèi)容：3.2.1定期修剪、整形綠化植物；3.2.2及時澆水、施肥、除草；3.2.3防治病蟲害；3.2.4維護綠化設(shè)施；3.2.5清理綠化區(qū)域垃圾；3.2.6每季度進行一次綠化植物盤點。3.3服務標準：3.3.1綠化植物生長良好，無枯死、病蟲害現(xiàn)象；3.3.2綠化區(qū)域整潔、美觀；3.3.3綠化設(shè)施完好，無損壞。4.服務期限4.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務開始與結(jié)束時間：乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)開始提供服務，并在合同期滿前5個工作日完成所有工作。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：根據(jù)綠化養(yǎng)護項目清單及市場行情，雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月費用；5.2.2合同期內(nèi)如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。6.2驗收程序：6.2.2甲方對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；6.2.3乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)完成整改。7.安全管理7.1安全責任：7.1.1乙方在提供服務過程中，應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；7.1.2乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.2安全措施：7.2.1乙方應配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、手套、防護眼鏡等；7.2.2乙方應加強員工安全教育培訓，提高安全意識；7.2.3乙方應定期檢查安全設(shè)施，確保其完好有效。7.3事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大；7.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況；7.3.3乙方應積極配合甲方處理事故，承擔相應的責任。8.保密條款8.1保密信息：指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、甲方物業(yè)資料等涉及商業(yè)機密和隱私的信息。8.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和甲方物業(yè)資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照合同約定提供服務，導致甲方物業(yè)綠化受損；9.1.2乙方未按時完成服務，影響甲方物業(yè)使用；9.1.3乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；9.1.4甲方未按時支付費用；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。11.合同變更與解除11.1合同變更：合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件：合同解除條件由雙方在合同中約定。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務提供而介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因：15.2.1為確保綠化養(yǎng)護服務的質(zhì)量，甲方可能引入監(jiān)理單位對乙方的工作進行監(jiān)督；15.2.2為保障雙方權(quán)益，可能引入評估機構(gòu)對綠化養(yǎng)護效果進行評估；15.2.3為轉(zhuǎn)移或分散風險，可能引入保險公司提供相關(guān)保險服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方介入后，其責任限額由雙方在合同中明確約定，并在相關(guān)附件中詳細列明；15.3.2第三方責任限額應包括因其過錯導致的損失、違約金等；15.3.3第三方責任限額的確定應考慮第三方專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素。15.4第三方責權(quán)利劃分：15.4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，但不得泄露任何商業(yè)秘密；15.4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責任：16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務。16.2乙方的額外責任：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；16.2.3乙方應遵守合同約定，不得因第三方介入而降低服務質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的工作；17.1.2第三方對甲方負責，但不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的工作；17.2.2第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，但不得干預乙方的正常運營。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應承擔相應責任；17.3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，各方應根據(jù)不可抗力條款承擔責任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護項目清單詳細要求和說明：列明甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有綠化養(yǎng)護項目的具體名稱、位置、面積等信息；明確綠化養(yǎng)護項目的服務標準、質(zhì)量要求；列出綠化植物的種類、數(shù)量及養(yǎng)護周期。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：列明綠化養(yǎng)護項目的收費標準、計算方式；列明服務費用的支付周期、支付方式；列明合同期內(nèi)可能產(chǎn)生的額外費用及支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍；約定保密期限、保密義務；約定違約責任。4.附件四：第三方監(jiān)理合同詳細要求和說明：明確第三方監(jiān)理單位的名稱、職責、權(quán)限；列明監(jiān)理費用的支付方式、支付周期；約定監(jiān)理工作內(nèi)容、報告提交時間。5.附件五：第三方評估報告詳細要求和說明：明確第三方評估機構(gòu)的名稱、職責、權(quán)限；列明評估費用的支付方式、支付周期；約定評估工作內(nèi)容、報告提交時間。6.附件六：第三方保險合同詳細要求和說明：明確保險公司名稱、保險范圍、保險金額；列明保險費用的支付方式、支付周期；約定保險事故的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供服務，導致甲方物業(yè)綠化受損；1.2乙方未按時完成服務，影響甲方物業(yè)使用；1.3乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按時支付費用；1.5第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致綠化養(yǎng)護工作出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。2.責任認定標準：2.1乙方違約：根據(jù)違約程度，乙方應承擔違約金、賠償損失等責任；2.2甲方違約：甲方應按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失；2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按照合同約定完成綠化修剪工作，導致綠化植物受損。乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；3.2甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；3.3第三方監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)并報告綠化養(yǎng)護工作問題，導致綠化植物嚴重受損。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護外包合同標準范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的第三章合同內(nèi)容概述3.1物業(yè)綠化養(yǎng)護服務范圍3.2服務內(nèi)容及標準3.3服務期限第四章物業(yè)綠化養(yǎng)護服務要求4.1人員要求4.2設(shè)備要求4.3藥劑及肥料要求第五章合同履行與驗收5.1服務履行方式5.2服務驗收標準5.3服務驗收程序第六章費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八章違約責任8.1違約責任承擔8.2違約賠償標準8.3違約糾紛解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章合同解除后的處理12.1服務終止12.2費用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項第十三章合同附件13.1服務清單13.2人員配備清單13.3設(shè)備清單13.4藥劑及肥料清單第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2024年度物業(yè)綠化養(yǎng)護方面的權(quán)利和義務，確保綠化養(yǎng)護工作順利進行，特簽訂本合同。第三章合同內(nèi)容概述3.1物業(yè)綠化養(yǎng)護服務范圍[物業(yè)名稱]的綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、綠化帶、景觀水體等。3.2服務內(nèi)容及標準1.定期修剪、整形樹木和灌木；2.清理綠化帶、草坪；3.維護景觀水體；4.植物病蟲害防治；5.綠化設(shè)施維修；6.其他綠化養(yǎng)護工作。3.3服務期限自2024年[起始月份]日起至2024年[結(jié)束月份]日止。第四章物業(yè)綠化養(yǎng)護服務要求4.1人員要求乙方派遣具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的綠化養(yǎng)護人員，并確保人員數(shù)量滿足合同要求。4.2設(shè)備要求乙方提供必要的綠化養(yǎng)護設(shè)備，包括但不限于修剪機、噴霧器、運輸工具等。4.3藥劑及肥料要求乙方使用符合國家標準的農(nóng)藥、肥料，并確保使用安全、環(huán)保。第五章合同履行與驗收5.1服務履行方式乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠化養(yǎng)護工作。5.2服務驗收標準綠化養(yǎng)護工作應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.3服務驗收程序1.乙方完成綠化養(yǎng)護工作后，向甲方提交驗收申請；2.甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對綠化養(yǎng)護工作進行驗收；3.驗收合格后，甲方簽署驗收意見。第六章費用及支付方式6.1服務費用總額[服務費用總額]6.2費用支付方式1.甲方按月支付綠化養(yǎng)護費用；2.每月支付金額為[每月支付金額]。6.3費用支付時間每月[支付日期]前，甲方將綠化養(yǎng)護費用支付至乙方指定賬戶。第七章合同期限及終止條件7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。7.2合同終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商處理未了事項；2.合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算；3.合同終止后，乙方應將綠化養(yǎng)護工作移交給甲方或甲方指定的第三方。第八章違約責任8.1違約責任承擔若乙方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約賠償標準1.若乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作，每延誤一天，應向甲方支付相當于日服務費用一定比例的違約金；2.若乙方因服務質(zhì)量問題導致綠化受損，應承擔修復費用及相應賠償；3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及終止后[保密期限]年內(nèi)。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件1.合同期滿；2.任何一方違約；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應書面通知對方；2.合同變更或解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。第十二章合同解除后的處理12.1服務終止合同解除后，乙方應立即停止綠化養(yǎng)護工作。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。12.3合同解除后的其他事項1.乙方應將綠化養(yǎng)護工作移交給甲方或甲方指定的第三方；2.雙方應按照約定處理合同解除后的其他事項。第十三章合同附件13.1服務清單[服務清單]13.2人員配備清單[人員配備清單]13.3設(shè)備清單[設(shè)備清單]13.4藥劑及肥料清單[藥劑及肥料清單]第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方擁有對綠化養(yǎng)護項目的全面管理權(quán)，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督和控制。1.2項目調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對綠化養(yǎng)護項目進行調(diào)