2024年香港建筑領(lǐng)域協(xié)議規(guī)范樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑領(lǐng)域協(xié)議規(guī)范樣本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款進度及條件3.4支付方式及賬戶信息第四條：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的條件5.2甲方對乙方的支持與配合5.3甲方對工程質(zhì)量的要求第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工資質(zhì)及經(jīng)驗6.2乙方施工組織與管理6.3乙方工程質(zhì)量及安全6.4乙方對工程進度的承諾第七條：丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方設(shè)計資質(zhì)及經(jīng)驗7.2丙方設(shè)計質(zhì)量及安全7.3丙方對工程進度的承諾第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構(gòu)第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的處理14.4法律適用及爭議解決14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：香港X建筑公司甲方地址：香港X街道X號1.2乙方名稱：中國X建筑公司乙方地址：中國X城市X街道X號1.3丙方名稱：X設(shè)計公司丙方地址：中國X城市X街道X號1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于香港X地區(qū)的X層樓宇及配套設(shè)施。1.4.2施工：指乙方根據(jù)丙方設(shè)計圖紙進行的建設(shè)活動。1.4.3設(shè)計：指丙方根據(jù)甲方要求進行的工程設(shè)計活動。1.4.4合同總價：指本合同約定的完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工等費用。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程是一座位于香港X地區(qū)的X層樓宇，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2工程地點工程地點位于香港X地區(qū)X街道X號。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為X平方米，建筑高度為X米。2.4工程主要內(nèi)容工程主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。3.2價格調(diào)整機制合同價格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。3.3付款進度及條件付款進度及條件如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。3.4支付方式及賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行香港分行賬戶名稱：中國X建筑公司賬戶號碼：第四條：合同履行期限4.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工程保修期限工程保修期限為自發(fā)貨之日起一年。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需條件。5.2甲方對乙方的支持與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工設(shè)備、材料等。5.3甲方對工程質(zhì)量的要求甲方要求乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量。第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工資質(zhì)及經(jīng)驗乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并有類似的施工經(jīng)驗。6.2乙方施工組織與管理乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程順利進行。6.3乙方工程質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量；同時，乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。6.4乙方對工程進度的承諾乙方承諾工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供施工場地、圖紙等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工；（2）未按約定支付進度款，導(dǎo)致乙方施工受到影響；（3）其他違反合同約定的行為。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按設(shè)計和規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（2）未按約定進度完成工程，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）其他違反合同約定的行為。9.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進行；（2）設(shè)計質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（3）其他違反合同約定的行為。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決地點及機構(gòu)爭議解決地點為香港，爭議解決機構(gòu)為香港國際仲裁中心。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）雙方同意解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。12.3保密泄露的責(zé)任保密泄露的責(zé)任按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，采取措施減少損失。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的附件合同附件包括設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善移交工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4法律適用及爭議解決本合同適用香港法律，爭議解決方式如第十條規(guī)定。14.5雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以補充本合同的內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標注尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件二：技術(shù)說明書附件三：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工進度計劃等，確保乙方施工順利進行。附件四：施工合同協(xié)議書詳細要求：施工合同協(xié)議書應(yīng)包括合同主體、工程范圍、合同價格、履行期限等核心條款。附件五：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，便于雙方核對。附件六：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請、審批流程、付款金額等，確保雙方權(quán)益。附件七：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工等方面的評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工場地、圖紙等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.甲方未按約定支付進度款，導(dǎo)致乙方施工受到影響。3.乙方未按設(shè)計和規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按約定進度完成工程，導(dǎo)致甲方利益受損。5.丙方未按約定提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進行。6.設(shè)計質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.雙方未協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。違約責(zé)任認定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或工期延誤的責(zé)任。3.丙方違約導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計修改費用或工期延誤的責(zé)任。4.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期開工，乙方因此產(chǎn)生了延誤工期的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方的人員工資、材料費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商處理，采取措施減少損失。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。在本合同中，違約行為包括但不限于甲方未按約定提供施工場地、圖紙等條件，