2024沈陽(yáng)住房公積金貸款轉(zhuǎn)按揭及還款調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽(yáng)住房公積金貸款轉(zhuǎn)按揭及還款調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1貸款人2.2貸款轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方2.3借款人2.4還款人3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.轉(zhuǎn)按揭條件4.1轉(zhuǎn)按揭前提條件4.2轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)程序4.3轉(zhuǎn)按揭費(fèi)用5.還款調(diào)整事項(xiàng)5.1調(diào)整還款金額5.2調(diào)整還款期限5.3調(diào)整還款方式6.合同生效與終止6.1合同生效6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計(jì)劃表11.3附件三：轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“貸款人”指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。（2）“貸款轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方”指提供貸款轉(zhuǎn)按揭服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或銀行。（3）“借款人”指從貸款人中借取住房公積金貸款的自然人。（4）“還款人”指承擔(dān)住房公積金貸款還款責(zé)任的自然人。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及住房公積金政策的規(guī)定。2.合同當(dāng)事人2.1貸款人2.2貸款轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方2.3借款人借款人為X，身份證號(hào)碼：。2.4還款人還款人為借款人本人，即X。3.貸款基本信息3.1貸款金額借款人從貸款中心借取的住房公積金貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限借款人貸款期限為年。3.3貸款利率借款人貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人采用等額本息還款方式。4.轉(zhuǎn)按揭條件4.1轉(zhuǎn)按揭前提條件（2）借款人需同意將原貸款轉(zhuǎn)為按揭貸款，并簽署相關(guān)協(xié)議。（3）借款人需向貸款轉(zhuǎn)按揭服務(wù)提供方支付轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)程序（1）借款人向銀行提交轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)。（2）銀行審核借款人資格，與貸款中心協(xié)商轉(zhuǎn)按揭事宜。（3）銀行與借款人簽訂貸款轉(zhuǎn)按揭合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)按揭費(fèi)用借款人需向銀行支付轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.還款調(diào)整事項(xiàng)5.1調(diào)整還款金額在合同有效期內(nèi)，借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況向銀行提出調(diào)整還款金額的申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核同意后，可進(jìn)行還款金額的調(diào)整。5.2調(diào)整還款期限在合同有效期內(nèi)，借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況向銀行提出調(diào)整還款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核同意后，可進(jìn)行還款期限的調(diào)整。5.3調(diào)整還款方式在合同有效期內(nèi)，借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況向銀行提出調(diào)整還款方式的申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核同意后，可進(jìn)行還款方式的調(diào)整。6.合同生效與終止6.1合同生效本合同自借款人與銀行簽署之日起生效。6.2合同終止（1）借款人提前償還全部貸款本金，合同終止。（2）借款人因故無(wú)力償還貸款，經(jīng)銀行同意，可終止合同。（3）借款人違反合同約定，銀行有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止一切可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。（2）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，并附相關(guān)證據(jù)材料。（3）法院在接到訴訟請(qǐng)求后，應(yīng)在法定期限內(nèi)進(jìn)行審理。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件一為借款人與貸款中心簽訂的貸款合同，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：還款計(jì)劃表附件二為借款人還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明了借款人的還款時(shí)間、金額等。11.3附件三：轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表附件三為借款人向銀行提交的轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，包含了申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭的相關(guān)信息。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同在借款人所在地簽署。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、銀行、貸款中心各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）本合同自雙方簽署之日起，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除借款人、貸款人、銀行以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)（2）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。（3）擔(dān)保公司：為借款人的貸款提供擔(dān)保，確保貸款人權(quán)益。15.3第三方介入條件（1）借款人、貸款人、銀行協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1借款人（1）借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實(shí)、完整的資料。（2）借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2貸款人（1）貸款人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。（2）貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。16.3銀行（1）銀行應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）銀行應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，以人民幣萬(wàn)元整為最高限額。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆杩钊恕①J款人或銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定的最高限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)借款人、貸款人或銀行造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。（2）借款人、貸款人或銀行因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由相應(yīng)方承擔(dān)主要責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）借款人、貸款人或銀行有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)要求借款人、貸款人或銀行提供必要的協(xié)助和資料，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3保密條款（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)借款人、貸款人或銀行提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）借款人、貸款人或銀行對(duì)第三方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。18.4合同解除條款（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定或造成重大損失，借款人、貸款人或銀行有權(quán)解除合同。（2）如借款人、貸款人或銀行在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定或造成重大損失，第三方有權(quán)解除合同。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）借款人、貸款人、銀行協(xié)商一致，同意變更第三方。（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。19.2第三方變更程序（1）借款人、貸款人、銀行共同簽署第三方變更協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、期限、利率，還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為借款人與貸款中心簽訂的貸款合同，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款人的還款時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本附件為借款人還款計(jì)劃表，用于借款人了解和安排還款。3.附件三：轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息，貸款轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)?jiān)?、條件、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為借款人向銀行提交的轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)按揭。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款人財(cái)產(chǎn)、收入等相關(guān)資料的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估報(bào)告，用于貸款人了解借款人財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：第三方律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于本合同履行過(guò)程中法律問(wèn)題的意見(jiàn)書。說(shuō)明：本附件為法律意見(jiàn)書，用于借款人、貸款人或銀行了解合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人、借款人、貸款人基本信息，擔(dān)保金額、期限、條件等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人、銀行、第三方基本信息，變更原因、內(nèi)容、程序等。說(shuō)明：本附件為變更協(xié)議，用于明確第三方變更的流程和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)未償還貸款本金及利息的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按期償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。2.違約行為：借款人提供虛假資料，誤導(dǎo)貸款人或銀行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供貸款而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款人未按約定發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告，借款人、貸款人或銀行有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人泄露貸款人提供的保密信息，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024沈陽(yáng)住房公積金貸款轉(zhuǎn)按揭及還款調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人信息2.2還款人信息2.3住房公積金管理中心信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.轉(zhuǎn)按揭原因及條件4.1轉(zhuǎn)按揭原因4.2轉(zhuǎn)按揭條件5.轉(zhuǎn)按揭程序5.1提交申請(qǐng)5.2審核與批準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理6.還款調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整期限7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理方式7.3逾期還款責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1貸款合同12.2還款計(jì)劃表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）住房公積金：指根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房公積金管理規(guī)定，由職工及其所在單位按照規(guī)定比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。（2）住房公積金貸款：指住房公積金管理中心為職工提供的一種住房貸款服務(wù)。（3）轉(zhuǎn)按揭：指貸款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)，將原住房貸款轉(zhuǎn)換為其他貸款方式。（4）還款調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)，對(duì)原貸款合同約定的還款方式、期限、金額等進(jìn)行調(diào)整。1.2解釋（1）本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所述“貸款”均指住房公積金貸款。（2）本合同中所述“貸款人”指原貸款人，即原住房公積金貸款的借款人。（3）本合同中所述“還款人”指新的還款人，即原貸款人指定的負(fù)責(zé)償還貸款本金及利息的人。（4）本合同中所述“住房公積金管理中心”指沈陽(yáng)市住房公積金管理中心。第二條合同雙方2.1貸款人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2還款人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.3住房公積金管理中心信息（1）名稱：沈陽(yáng)市住房公積金管理中心（2）地址：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3貸款利率：____________________%3.4還款方式：____________________第四條轉(zhuǎn)按揭原因及條件4.1轉(zhuǎn)按揭原因：____________________4.2轉(zhuǎn)按揭條件：（1）貸款人需提供合法、有效的證明材料；（2）貸款人需符合轉(zhuǎn)按揭的相關(guān)政策要求；（3）貸款人需經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)。第五條轉(zhuǎn)按揭程序5.1提交申請(qǐng)：貸款人需向住房公積金管理中心提交轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。5.2審核與批準(zhǔn)：住房公積金管理中心對(duì)貸款人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理：經(jīng)批準(zhǔn)后，貸款人需按照住房公積金管理中心的要求辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。第六條還款調(diào)整6.1調(diào)整原因：____________________6.2調(diào)整方式：（1）調(diào)整還款期限；（2）調(diào)整還款金額；（3）調(diào)整還款方式。6.3調(diào)整期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止第七條逾期還款處理7.1逾期還款定義：指貸款人未按照約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款處理方式：（1）逾期還款產(chǎn)生滯納金，滯納金按____________________%計(jì)收；（2）逾期還款情節(jié)嚴(yán)重者，住房公積金管理中心有權(quán)采取法律手段追償；（3）逾期還款記錄將納入貸款人信用記錄，影響貸款人今后的信用評(píng)級(jí)和貸款申請(qǐng)。第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方不利；（2）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定。8.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方收到請(qǐng)求后應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3變更通知（1）任何一方對(duì)合同進(jìn)行變更，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及履行方式。第九條解除合同9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）沈陽(yáng)市住房公積金管理中心指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收取適當(dāng)費(fèi)用；（3）仲裁解決：按仲裁規(guī)則收取仲裁費(fèi)；（4）訴訟解決：按訴訟費(fèi)用相關(guān)規(guī)定收取。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，貸款人、還款人各執(zhí)____________________份，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心執(zhí)____________________份。第十二條合同附件12.1貸款合同12.2還款計(jì)劃表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：（1）貸款人：（簽名）（2）還款人：（簽名）（3）沈陽(yáng)市住房公積金管理中心：（蓋章）第十四條合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在住房公積金貸款轉(zhuǎn)按揭及還款調(diào)整合同中，除貸款人、還款人和沈陽(yáng)市住房公積金管理中心以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)1.2.4中介服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方第二條第三方責(zé)任2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由合同各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲取必要的信息和資料；3.1.2按照合同約定執(zhí)行其職責(zé)；3.1.3要求合同各方提供必要的協(xié)助；3.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，就相關(guān)問(wèn)題向合同各方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與貸款人、還款人和沈陽(yáng)市住房公積金管理中心在合同中的地位是平等的。4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如需與貸款人、還款人或沈陽(yáng)市住房公積金管理中心進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第五條第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的依據(jù)貸款人、還款人和沈陽(yáng)市住房公積金管理中心應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)，確定是否需要第三方介入。5.1.2第三方介入的程序第三方介入前，各方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。5.1.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由合同各方按照約定的比例承擔(dān)。第六條第三方介入的說(shuō)明6.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方順利完成合同約定的各項(xiàng)事宜。6.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。6.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充8.1本合同如涉及第三方介入的，各方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2本合同如涉及第三方介入的，各方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行明確約定。8.3本合同如涉及第三方介入的，各方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同各方