二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)方案3.1.2設(shè)計(jì)變更3.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工階段3.2.1施工圖設(shè)計(jì)3.2.2施工組織設(shè)計(jì)3.2.3施工進(jìn)度3.2.4施工質(zhì)量3.2.5施工安全3.2.6施工費(fèi)用3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1竣工驗(yàn)收條件3.3.2竣工驗(yàn)收程序3.3.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)管理階段3.4.1運(yùn)營(yíng)管理方案3.4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件9.4合同份數(shù)9.5合同變更10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖設(shè)計(jì)文件11.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4運(yùn)營(yíng)管理文件12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2責(zé)任追究12.3合同終止13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件清單14.2施工圖設(shè)計(jì)文件清單14.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告清單14.4運(yùn)營(yíng)管理文件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]地址：[委托方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]代建方：[代建方全稱]地址：[代建方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[代建方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式委托方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]代建方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]1.3法定代表人及授權(quán)代表委托方法定代表人：[法定代表人姓名]代建方法定代表人：[法定代表人姓名]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米，包括棟樓，每棟樓層數(shù)為層]2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源[項(xiàng)目總投資金額，資金來(lái)源說(shuō)明]3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)方案代建方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)變更在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因客觀原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更文件。3.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，委托方支付給代建方。3.2施工階段3.2.1施工圖設(shè)計(jì)代建方負(fù)責(zé)完成施工圖設(shè)計(jì)，確保施工圖設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)方案及規(guī)范要求。3.2.2施工組織設(shè)計(jì)代建方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施等。3.2.3施工進(jìn)度代建方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.4施工質(zhì)量代建方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.5施工安全代建方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.2.6施工費(fèi)用施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，委托方支付給代建方。3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1竣工驗(yàn)收條件項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，包括但不限于工程完成、質(zhì)量合格、資料齊全等。3.3.2竣工驗(yàn)收程序代建方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，委托方參與驗(yàn)收。3.3.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用竣工驗(yàn)收費(fèi)用由委托方承擔(dān)。3.4運(yùn)營(yíng)管理階段3.4.1運(yùn)營(yíng)管理方案代建方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。3.4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，委托方支付給代建方。4.付款方式及期限4.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款期限付款期限為合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.3逾期付款責(zé)任如委托方逾期付款，應(yīng)向代建方支付逾期付款違約金。5.合同期限及終止條件5.1合同期限合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）代建方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；（2）代建方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）委托方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件；（3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）運(yùn)營(yíng)管理文件；（5）付款憑證；（6）其他雙方約定的文件。10.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理（1）結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）退還預(yù)付款；（4）承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.合同附件清單12.1設(shè)計(jì)文件清單[列出所有設(shè)計(jì)文件名稱及數(shù)量]12.2施工圖設(shè)計(jì)文件清單[列出所有施工圖設(shè)計(jì)文件名稱及數(shù)量]12.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告清單[列出所有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及數(shù)量]12.4運(yùn)營(yíng)管理文件清單[列出所有運(yùn)營(yíng)管理文件名稱及數(shù)量]13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)文件清單[列出所有設(shè)計(jì)文件名稱及數(shù)量]14.2施工圖設(shè)計(jì)文件清單[列出所有施工圖設(shè)計(jì)文件名稱及數(shù)量]14.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告清單[列出所有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及數(shù)量]14.4運(yùn)營(yíng)管理文件清單[列出所有運(yùn)營(yíng)管理文件名稱及數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和代建方之外的，經(jīng)雙方同意參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.專業(yè)咨詢服務(wù)：如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等。2.中介服務(wù)：如項(xiàng)目招投標(biāo)代理、合同簽訂代理等。3.施工分包：如專業(yè)工程分包、材料供應(yīng)商等。4.其他第三方服務(wù)：如融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任的類型：如直接責(zé)任、間接責(zé)任等。2.責(zé)任限額的具體金額：如人民幣萬(wàn)元。3.責(zé)任限額的計(jì)算方法：如按實(shí)際損失的一定比例、固定金額等。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與委托方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因委托方提供的信息錯(cuò)誤或委托方的要求不合理導(dǎo)致?lián)p失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與代建方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因代建方提供的信息錯(cuò)誤或代建方的要求不合理導(dǎo)致?lián)p失，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因相互之間配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任和貢獻(xiàn)進(jìn)行責(zé)任劃分。16.第三方介入程序16.1第三方選擇委托方和代建方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.第三方介入后的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制。17.第三方介入后的協(xié)調(diào)與溝通17.1協(xié)調(diào)機(jī)制委托方、代建方和第三方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。17.2溝通機(jī)制委托方、代建方和第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在問(wèn)題，及時(shí)解決分歧。18.第三方介入后的變更管理18.1變更申請(qǐng)如需對(duì)第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)行變更，委托方、代建方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議1.變更的原因和目的；2.變更的具體內(nèi)容；3.變更的影響和風(fēng)險(xiǎn)；4.變更后的費(fèi)用和責(zé)任劃分。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式委托方、代建方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如委托方、代建方和第三方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書(shū)初步設(shè)計(jì)圖紙施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單2.施工圖設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖設(shè)計(jì)圖紙施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)變更通知單施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算單3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收合格證書(shū)竣工驗(yàn)收備案表竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算單4.運(yùn)營(yíng)管理文件運(yùn)營(yíng)管理方案運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)記錄5.付款憑證付款申請(qǐng)單付款憑證付款確認(rèn)單6.合同附件合同文本附件清單第三方合作協(xié)議變更協(xié)議7.其他文件不可抗力證明法定代表人身份證明授權(quán)代表身份證明聯(lián)系人信息變更通知其他雙方約定的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖設(shè)計(jì)文件需經(jīng)專業(yè)審查合格。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)委托方、代建方和第三方共同簽署。運(yùn)營(yíng)管理文件需詳細(xì)記錄運(yùn)營(yíng)管理情況。付款憑證需清晰明確，包含付款金額、時(shí)間、用途等信息。合同附件需與合同內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)圖紙。施工方未按施工進(jìn)度完成工程。委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)。第三方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，并賠償因延期給代建方造成的損失。委托方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致施工方停工。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付違約金，并賠償因停工給代建方和施工方造成的損失。第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給委托方造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因泄露秘密造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目總投資4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目前期策劃4.2工程設(shè)計(jì)4.3工程施工4.4工程監(jiān)理4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.服務(wù)期限5.1委托代建服務(wù)期限5.2合同履行期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2代建方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方各自完成內(nèi)部審批程序之日起生效。2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積50,000平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體。3.5項(xiàng)目總投資：人民幣10億元。4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目前期策劃：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制等工作。4.2工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。4.3工程施工：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程施工，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工監(jiān)理等。4.4工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。4.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、租賃管理等。5.服務(wù)期限5.1委托代建服務(wù)期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，預(yù)計(jì)服務(wù)期限為36個(gè)月。5.2合同履行期限：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣1億元。1.簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣500萬(wàn)元；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付第二期費(fèi)用人民幣2000萬(wàn)元；3.項(xiàng)目開(kāi)工后支付第三期費(fèi)用人民幣3000萬(wàn)元；4.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付第四期費(fèi)用人民幣3000萬(wàn)元；5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付第五期費(fèi)用人民幣2000萬(wàn)元；6.項(xiàng)目交付使用后支付尾款人民幣1000萬(wàn)元。6.3付款條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、付款申請(qǐng)等。7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。7.2代建方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的委托代建服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，并對(duì)項(xiàng)目信息保密。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同變更12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的方式計(jì)算，如按固定金額、按比例或按實(shí)際損失計(jì)算。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解和評(píng)估。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議獲得約定的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。17.2.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系，如供應(yīng)商、承包商等，由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)調(diào)確定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。20.本合同修正20.1本合同第15條至第19條為第三方介入后的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同其他條款不變，與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜页鼍摺?.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的核心文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，需詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)理合同是甲乙雙方與監(jiān)理單位之間的法律文件，需確保工程質(zhì)量、安全。5.物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)管理合同是甲乙雙方與物業(yè)管理單位之間的法律文件，確保項(xiàng)目交付后的正常運(yùn)行。6.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的法律文件。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方在涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息時(shí)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付費(fèi)用。1.2未按約定提供項(xiàng)目資料或支持。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。乙方違約：2.1未按合同約定完成工作。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。第三方違約：3.1未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付首期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如設(shè)計(jì)費(fèi)、前期策劃費(fèi)等。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如工期延誤、材料損失等。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露項(xiàng)目信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同履行期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目預(yù)期收益3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2招標(biāo)采購(gòu)階段3.3施工階段3.4質(zhì)量管理3.5進(jìn)度管理3.6風(fēng)險(xiǎn)管理3.7檔案管理4.委托代建服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.2附件二：項(xiàng)目招標(biāo)文件10.3附件三：項(xiàng)目施工合同10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙清單14.2附件二：項(xiàng)目招標(biāo)文件清單14.3附件三：項(xiàng)目施工合同清單14.4附件四：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時(shí)間本合同于二零二四年一月一日訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在甲方公司所在地訂立。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為“商業(yè)廣場(chǎng)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店等。2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為億元人民幣。2.6項(xiàng)目預(yù)期收益項(xiàng)目預(yù)期年收益為億元人民幣。3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等工作。3.2招標(biāo)采購(gòu)階段乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過(guò)程組織、評(píng)標(biāo)及合同簽訂等工作。3.3施工階段乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理等工作。3.4質(zhì)量管理乙方確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5進(jìn)度管理乙方確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.6風(fēng)險(xiǎn)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制。3.7檔案管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的整理、歸檔和保管。4.委托代建服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供委托代建服務(wù)的費(fèi)用總額為億元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.保密條款5.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，并書(shū)面確認(rèn)終止日期。10.3終止后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件一包括但不限于項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、單體建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等。11.2附件二：項(xiàng)目招標(biāo)文件附件二包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等。11.3附件三：項(xiàng)目施工合同附件三包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同等。11.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位；（2）金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)；（3）法律、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位：其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%；（2）金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際承擔(dān)的金額；（3）法律、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他第三方：其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按照合同約定支付費(fèi)用；（2）提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故解除合同。15.3.2第三方權(quán)利行使（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲方或乙方按照約定支付費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行使