二零二五年度商鋪?zhàn)赓U附帶租賃期限靈活調(diào)整合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪?zhàn)赓U附帶租賃期限靈活調(diào)整合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2保證金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃用途及限制3.1商鋪用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍限制3.3商鋪維護(hù)責(zé)任4.租賃期限靈活調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整后的租金計(jì)算5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同修改程序9.合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.2商鋪使用規(guī)則9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效時(shí)間10.3合同備案11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1租金結(jié)算12.2保證金退還12.3其他費(fèi)用結(jié)算13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：商鋪使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________商鋪編號(hào)：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金總額：____________________元每月租金：____________________元支付方式：____________________支付日期：____________________2.2保證金金額及退還條件保證金總額：____________________元退還條件：____________________退還方式：____________________2.3其他費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)：____________________物業(yè)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________第三條租賃用途及限制3.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于____________________3.2經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得涉及____________________不得從事____________________活動(dòng)3.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)遵守商鋪管理規(guī)定，保持商鋪整潔第四條租賃期限靈活調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序乙方需提前____________________個(gè)月向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)甲方收到調(diào)整申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)4.3調(diào)整后的租金計(jì)算調(diào)整后的租金按調(diào)整后的租賃期限和商鋪市場(chǎng)租金水平重新計(jì)算第五條違約責(zé)任5.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用乙方違反租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍限制乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備乙方違反商鋪管理規(guī)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按日支付____________________元違約金乙方違反租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失乙方違反商鋪管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以____________________元的罰款第六條合同解除6.1解除條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正乙方無力支付租金、保證金及其他費(fèi)用甲方因國(guó)家政策、商鋪拆遷等原因無法繼續(xù)出租商鋪6.2解除程序甲方書面通知乙方解除合同乙方在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)6.3解除后的費(fèi)用結(jié)算解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和保證金乙方應(yīng)支付已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后方可正式生效8.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、商鋪使用規(guī)則、其他相關(guān)文件8.3合同修改程序合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第九條合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本附件詳細(xì)列明了商鋪的租賃條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等9.2附件二：商鋪使用規(guī)則本附件規(guī)定了商鋪的使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全注意事項(xiàng)等9.3附件三：其他相關(guān)文件本附件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃登記證明、相關(guān)法律法規(guī)等第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同雙方簽字（或蓋章）后，合同正式生效10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同備案本合同需在簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方所在地工商行政管理部門備案第十一條合同解除及終止11.1解除條件合同到期雙方協(xié)商一致任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正11.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議單方解除合同，需書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限11.3終止條件合同期限屆滿合同解除合同終止11.4終止程序合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1租金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金乙方應(yīng)支付已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金12.2保證金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金12.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用第十三條合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致合同變更不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定13.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.3變更后的合同效力合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)列明了商鋪的租賃條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等14.2附件二：商鋪使用規(guī)則規(guī)定了商鋪的使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全注意事項(xiàng)等14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃登記證明、相關(guān)法律法規(guī)等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：指為甲方或乙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。服務(wù)方：指為甲方或乙方提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的配套服務(wù)，如裝修、維護(hù)、管理等。爭(zhēng)議解決方：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，參與爭(zhēng)議解決的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的程序甲方或乙方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日將第三方介入事宜通知對(duì)方。雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3限制第三方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方對(duì)第三方介入行為造成的損失，若第三方無法承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取報(bào)酬的權(quán)利。甲方或乙方在第三方介入過程中，享有提供必要信息和協(xié)助的權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的報(bào)酬。5.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)服務(wù)后，由甲方或乙方支付。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入完成后，或因其他原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第三方介入事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)列明了商鋪的租賃條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。要求：附件一應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及退還條件、租賃用途及限制、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。2.附件二：商鋪使用規(guī)則規(guī)定了商鋪的使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全注意事項(xiàng)等。要求：附件二應(yīng)包含商鋪的使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等條款。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃登記證明、相關(guān)法律法規(guī)等。要求：附件三應(yīng)包含與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有必要文件，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。要求：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、限制及責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見及變更后的合同條款。要求：附件五應(yīng)包含變更的原因、變更的內(nèi)容、變更后的合同條款及雙方簽字。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商一致的意見及解除后的處理事宜。要求：附件六應(yīng)包含解除的原因、解除的程序、雙方簽字及解除后的費(fèi)用結(jié)算。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。要求：附件七應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍限制。乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。乙方違反商鋪管理規(guī)定。甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按日支付____________________元違約金。乙方違反租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違反商鋪管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以____________________元的罰款。甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金____________________元。乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____________________元。乙方損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失____________________元。全文完。二零二四年度商鋪?zhàn)赓U附帶租賃期限靈活調(diào)整合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.商鋪使用規(guī)則7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)8.2裝修及改造審批8.3裝修及改造費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整3.3.1租賃期限可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的租賃期限應(yīng)在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：按月或按季度調(diào)整。5.3調(diào)整頻率：每年_______月進(jìn)行一次調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：_______7.商鋪使用規(guī)則7.1商鋪使用范圍：僅限于_______用途。7.2商鋪使用限制：禁止在商鋪內(nèi)從事_______行為。7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、安全。8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請(qǐng)8.1.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請(qǐng)。8.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修或改造方案、預(yù)算、施工時(shí)間等。8.2裝修及改造審批8.2.1出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審批。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工圖紙。8.3裝修及改造費(fèi)用8.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修及改造完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)則；9.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提前_______日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；11.3合同解除后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀；11.3.2出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方剩余租金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1中介方在本合同中作為促成雙方達(dá)成租賃意向的媒介，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)之一。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地開展評(píng)估工作，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3咨詢機(jī)構(gòu)介入16.3.1咨詢機(jī)構(gòu)在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等。16.3.2咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入16.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的裝修或改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。16.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入16.5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時(shí)支付租金。16.5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，對(duì)擔(dān)保行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與出租方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.1.2出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與承租方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2.2承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。18.3第三方與雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3.2雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。19.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行