2024溫州房管局房地產權屬登記與查詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產權屬登記與查詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內容概述2.1房地產權屬登記2.2房地產權屬查詢3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質量要求5.1房地產權屬登記質量5.2房地產權屬查詢質量6.服務流程及操作規(guī)范6.1登記流程6.2查詢流程6.3操作規(guī)范7.服務成果交付7.1登記證書7.2查詢結果8.信息保密8.1保密責任8.2保密措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：溫州房管局1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.服務內容概述2.1房地產權屬登記2.1.1甲方需提供的材料：______2.1.2乙方登記職責：______2.1.3登記結果通知方式：______2.2房地產權屬查詢2.2.1甲方查詢需求：______2.2.2乙方查詢職責：______2.2.3查詢結果提供方式：______3.服務期限3.1服務起始時間：______3.2服務結束時間：______4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：______4.2費用支付方式：______4.3付款時間及期限：______5.服務質量要求5.1房地產權屬登記質量5.1.1登記準確率：____%5.1.2登記時效：______5.2房地產權屬查詢質量5.2.1查詢準確性：____%5.2.2查詢時效：______6.服務流程及操作規(guī)范6.1登記流程6.1.1甲方提交登記申請6.1.2乙方審核申請材料6.1.3乙方辦理登記手續(xù)6.1.4乙方通知登記結果6.2查詢流程6.2.1甲方提出查詢需求6.2.2乙方審核查詢需求6.2.3乙方提供查詢結果6.3操作規(guī)范6.3.1乙方應遵守相關法律法規(guī)6.3.2乙方應提供規(guī)范的服務7.服務成果交付7.1登記證書7.1.1登記證書類型：______7.1.2登記證書領取方式：______7.2查詢結果7.2.1查詢結果形式：______7.2.2查詢結果領取方式：______8.信息保密8.1保密責任8.1.1雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或履行過程中的信息。8.2保密措施8.2.1雙方應采取適當措施保護對方信息的安全，包括但不限于限制對信息的訪問和使用。8.2.2雙方應確保所有接觸合同信息的人員都知曉并遵守保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務的，視為違約。9.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，以消除或減輕違約行為對對方造成的損失。9.2.2如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意向，合同自動終止。12.合同變更12.1變更情形12.1.1如因法律法規(guī)變更、政策調整等原因，影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更合同內容。12.2變更程序12.2.1變更合同需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括甲乙雙方的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方對第三方的服務負責。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方對第三方的服務負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供服務，甲乙雙方對第三方的服務共同承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同約定服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.2超額責任承擔16.2.1如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定超出部分的賠償方案。16.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議效力17.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決程序18.2.1爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方應保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。18.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。19.第三方介入的合同解除與終止19.1合同解除條件19.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。19.2合同終止條件19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。20.第三方介入的其他約定事項20.1法律適用20.1.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。20.2通知方式20.2.1雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.房地產權屬登記申請材料4.房地產權屬查詢申請材料5.服務費用支付憑證6.登記證書7.查詢結果8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關文件11.違約責任認定及賠償協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他雙方認為需要作為附件的材料附件詳細要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋公司公章，證明雙方合法注冊。2.合同雙方法定代表人身份證明文件：需提供法定代表人身份證復印件，證明其身份。3.房地產權屬登記申請材料：包括房屋產權證明、身份證復印件等，用于辦理登記手續(xù)。4.房地產權屬查詢申請材料：包括查詢申請表、身份證復印件等，用于辦理查詢手續(xù)。5.服務費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明服務費用已支付。6.登記證書：由乙方提供，證明房屋權屬已登記。7.查詢結果：由乙方提供，包括房屋權屬信息、登記情況等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、責任、權利等。9.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內容、生效日期等。10.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。11.違約責任認定及賠償協(xié)議：包括違約行為的認定標準、賠償金額等。12.保密協(xié)議：包括保密內容、保密期限等。13.其他雙方認為需要作為附件的材料：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間提供登記或查詢申請材料；1.2乙方未按約定時間完成登記或查詢；1.3乙方未按約定質量完成登記或查詢；1.4甲方未按約定時間支付服務費用；1.5第三方未按約定履行協(xié)議；1.6雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方違約：雙方應各自承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間提供登記申請材料，導致乙方無法按時完成登記。甲方應支付乙方一定的違約金。2.乙方未按約定質量完成登記，導致甲方權益受損。乙方應賠償甲方實際損失。3.第三方未按約定履行協(xié)議，導致合同無法繼續(xù)履行。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024溫州房管局房地產權屬登記與查詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容2.1房地產權屬登記2.1.1登記范圍2.1.2登記程序2.1.3登記時限2.2房地產權屬查詢2.2.1查詢范圍2.2.2查詢程序2.2.3查詢時限3.服務費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款期限4.服務期限4.1服務起止時間4.2服務延長期限5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量監(jiān)督與考核6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律11.2爭議法律適用12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房地產權屬登記申請表13.2房地產權屬查詢申請表13.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：溫州房管局乙方：_______（購房人姓名）1.2合同雙方地址甲方地址：溫州市_______（具體地址）乙方地址：_______（具體地址）1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______（姓名）乙方法定代表人：_______（姓名）1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______（電話號碼、郵箱等）乙方聯(lián)系方式：_______（電話號碼、郵箱等）第二條服務內容2.1房地產權屬登記2.1.1登記范圍甲方負責辦理乙方在溫州地區(qū)的房地產權屬登記，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。2.1.2登記程序（1）乙方需向甲方提交完整的登記申請材料；（2）甲方對材料進行審核，符合要求后予以受理；（3）甲方在規(guī)定時限內完成登記手續(xù)。2.1.3登記時限甲方應在收到乙方完整申請材料后_______個工作日內完成登記手續(xù)。2.2房地產權屬查詢2.2.1查詢范圍乙方有權查詢其名下在溫州地區(qū)的房地產權屬信息。2.2.2查詢程序（1）乙方向甲方提出查詢申請；（2）甲方在收到申請后_______個工作日內提供查詢結果。2.2.3查詢時限甲方應在收到乙方查詢申請后_______個工作日內完成查詢。第三條服務費用3.1費用標準甲方提供的服務費用按照溫州市房管局現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。3.2付款方式乙方應在簽訂本合同后_______個工作日內，向甲方支付全部服務費用。3.3付款期限乙方應按約定的付款方式，在規(guī)定期限內完成付款。第四條服務期限4.1服務起止時間本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務延長期限如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量保證5.1服務質量標準甲方提供的服務應符合溫州市房管局規(guī)定的服務質量標準。5.2質量監(jiān)督與考核乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和考核，甲方應積極配合。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未在規(guī)定時限內完成登記或查詢手續(xù)；（2）甲方提供的登記或查詢結果存在錯誤；（3）乙方未按約定支付服務費用。6.2違約責任承擔（1）甲方未在規(guī)定時限內完成登記或查詢手續(xù)的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方提供的登記或查詢結果存在錯誤的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定支付服務費用的，應向甲方支付_______元的滯納金。6.3違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知違約方解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除或終止的程序（1）一方當事人提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在_______個工作日內給予答復；（3）雙方未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照溫州市房管局的要求辦理合同備案手續(xù)。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）一方當事人向對方發(fā)出爭議解決通知；（2）對方收到通知后_______個工作日內，應提交書面答辯；（3）雙方在收到答辯后_______個工作日內，應協(xié)商確定爭議解決方式。10.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一部分：法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議法律適用如本合同涉及的國際法律問題，應適用相關國際條約的規(guī)定。第十二部分：其他約定事項12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同附件（1）房地產權屬登記申請表；（2）房地產權屬查詢申請表；（3）其他相關文件。12.3合同解釋對本合同的解釋，應按照通常含義進行，并符合合同的目的。第十三部分：合同附件13.1房地產權屬登記申請表（1）申請登記的房地產基本信息；（2）申請人身份證明；（3）其他相關證明材料。13.2房地產權屬查詢申請表（1）查詢的房地產基本信息；（2）申請人身份證明；（3）其他相關證明材料。13.3其他相關文件（1）房屋買賣合同；（2）土地使用權出讓合同；（3）其他與本合同相關的文件。第十四部分：合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______（具體地點）。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行，以提高服務質量或解決合同履行過程中的特定問題。2.2第三方介入合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方介入合同前的合同責任限額；（2）第三方介入合同后的新增責任限額；（3）第三方介入合同的具體情況。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的相關資料和信息的權利；（2）在合同履行過程中，享有獨立開展工作的權利；（3）根據(jù)合同約定，享有收取合理服務費用的權利。4.2第三方義務：（1）遵守合同約定，履行合同義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，提供高質量、高效的服務；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方承擔直接責任；（2）甲方對第三方的行為負責，但第三方對自身的過錯承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方承擔直接責任；（2）乙方對第三方的行為負責，但第三方對自身的過錯承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方均存在合同關系；（2）第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行修改，包括但不限于服務內容、費用標準、責任劃分等。6.2修改后的合同，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止的情形：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因退出合同。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料歸檔等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的補充條款10.1本補充條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本補充條款的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬登記申請表詳細要求：申請表需填寫申請人的基本信息、房地產信息、登記原因等，并附上相關證明材料。說明：該申請表為辦理房地產權屬登記的必備文件，申請人需確保信息的真實性和完整性。2.房地產權屬查詢申請表詳細要求：申請表需填寫申請人的基本信息、查詢原因、查詢范圍等，并附上相關證明材料。說明：該申請表為辦理房地產權屬查詢的必備文件，申請人需確保信息的真實性和完整性。3.房屋買賣合同詳細要求：合同需明確房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、違約責任等。說明：該合同為房屋買賣的正式文件，雙方需嚴格按照合同約定履行義務。4.土地使用權出讓合同詳細要求：合同需明確土地使用權出讓雙方的基本信息、土地信息、出讓價格、支付方式、違約責任等。說明：該合同為土地使用權出讓的正式文件，雙方需嚴格按照合同約定履行義務。5.房地產權屬證明材料詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房屋所有權證、土地使用權證等。說明：這些證明材料為辦理房地產權屬登記和查詢的必要文件，申請人需確保材料的真實性和有效性。6.房地產評估報告詳細要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，明確評估目的、評估對象、評估方法、評估結果等。說明：評估報告為辦理房地產權屬登記和查詢的重要依據(jù)，申請人需確保評估報告的真實性和可靠性。7.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行分析和意見。說明：法律意見書為保障合同雙方權益的重要文件，申請人需確保意見書的權威性和準確性。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：這些文件為合同履行過程中的補充性文件，雙方需確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未在規(guī)定時限內完成登記或查詢手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。（2）提供的登記或查詢結果存在錯誤，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。（2）未提供真實、完整的申請材料，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行服務義務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房地產權屬登記服務合同，約定甲方在收到乙方完整申請材料后_______個工作日內完成登記手續(xù)。如甲方未按時完成登記，導致乙方權益受損，甲方應向乙方支付_______元的違約金。全文完。2024溫州房管局房地產權屬登記與查詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產權屬登記方1.2房地產查詢方2.合同標的2.1房地產權屬登記2.2房地產查詢3.服務內容3.1房地產權屬登記服務3.1.1登記申請3.1.2權屬證明3.1.3登記證書3.2房地產查詢服務3.2.1查詢申請3.2.2查詢結果4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限5.1合同有效期限5.2服務期限6.服務質量保證6.1服務標準6.2質量保證期限6.3違約責任7.信息保密7.1保密義務7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房地產權屬登記申請表12.2合同附件二：房地產查詢申請表12.3合同附件三：服務費用明細13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產權屬登記方1.1.1登記方名稱：溫州某房地產開發(fā)有限公司1.1.2登記方法定代表人：1.1.3登記方住所：溫州市區(qū)路號1.2房地產查詢方1.2.1查詢方名稱：溫州某房地產經紀有限公司1.2.2查詢方法定代表人：1.2.3查詢方住所：溫州市區(qū)路號2.合同標的2.1房地產權屬登記2.1.1登記房地產項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2登記房地產項目地址：溫州市區(qū)路號2.1.3登記房地產項目權屬證明：房地產權證2.2房地產查詢2.2.1查詢房地產項目名稱：住宅小區(qū)2.2.2查詢房地產項目地址：溫州市區(qū)路號2.2.3查詢房地產項目權屬證明：房地產權證3.服務內容3.1房地產權屬登記服務3.1.1登記申請3.1.1.1登記方需提供房地產權屬證明、身份證等材料3.1.1.2查詢方需提供查詢申請表、身份證等材料3.1.2權屬證明3.1.2.1登記方提供權屬證明，包括但不限于房地產權證、土地使用權證等3.1.3登記證書3.1.3.1登記方領取登記證書，證書內容包括但不限于房地產項目名稱、地址、權屬人等3.2房地產查詢服務3.2.1查詢申請3.2.1.1查詢方填寫查詢申請表，包括查詢房地產項目名稱、地址等3.2.2查詢結果3.2.2.1查詢方收到查詢結果，包括房地產項目權屬信息等4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1房地產權屬登記服務費用：人民幣元4.1.2房地產查詢服務費用：人民幣元4.2支付方式4.2.1服務費用以人民幣結算4.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3付款時間4.3.1服務費用在服務完成后10個工作日內支付5.服務期限5.1合同有效期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年5.2服務期限5.2.1房地產權屬登記服務期限為自登記申請之日起30個工作日5.2.2房地產查詢服務期限為自查詢申請之日起3個工作日6.服務質量保證6.1服務標準6.1.1房地產權屬登記服務符合國家相關法律法規(guī)及政策要求6.1.2房地產查詢服務準確、及時6.2質量保證期限6.2.1房地產權屬登記服務質量保證期限為自登記證書領取之日起一年6.2.2房地產查詢服務質量保證期限為自查詢結果提供之日起三個月6.3違約責任6.3.1若因登記方原因導致登記證書錯誤，登記方應承擔全部責任6.3.2若因查詢方原因導致查詢結果錯誤，查詢方應承擔全部責任8.違約責任8.1違約行為8.1.1若登記方未在規(guī)定期限內完成登記手續(xù)，每逾期一日，應向查詢方支付合同總金額的1%作為違約金。8.1.2若查詢方未在規(guī)定期限內提供查詢結果，每逾期一日，應向登記方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2違約責任承擔8.2.1一方違約時，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的全部損失。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償以人民幣計算，雙方應按約定的支付方式支付。8.3.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應按實際損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至溫州市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為溫州市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。9.3.2法院審理期限為自立案之日起6個月，如有特殊情況，可延長審理期限。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定支付已提供服務的費用。10.3.2解除合同后，雙方應互不追究對方的違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2合同經雙方確認無誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房地產權屬登記申請表12.1.1房地產權屬登記申請表包括但不限于申請人的基本信息、房地產項目信息、權屬證明文件等。12.2合同附件二：房地產查詢申請表12.2.1房地產查詢申請表包括但不限于查詢人的基本信息、查詢的房地產項目信息等。12.3合同附件三：服務費用明細12.3.1服務費用明細列明各項服務的費用及支付方式。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。13.3合同變更生效13.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已提供服務的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知對方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。16.1.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或錯誤的，應承擔相應的責任。16.1.3第三方責任限額16.1.3.1第三方的責任限額為本合同服務費用的%。16.1.3.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。17.1.2本合同中，甲方對第三方的指示和監(jiān)督權，不影響第三方的獨立責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。17.2.2本合同中，乙方對第三方的指示和監(jiān)督權，不影響第三方的獨立責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不構成直接的法律關系，第三方的責任僅限于其在本合同項下的義務。18.第三