二零二五年度合伙購(gòu)置別墅合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購(gòu)置別墅合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同有效期限2.購(gòu)置別墅基本信息2.1樓盤名稱2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋價(jià)格2.6房屋交付時(shí)間3.合伙購(gòu)置比例及出資方式3.1合伙人名稱3.2出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.合伙購(gòu)置資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金使用4.3資金結(jié)算4.4資金監(jiān)管5.購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)5.3第三方權(quán)利5.4第三方義務(wù)6.購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3違約風(fēng)險(xiǎn)6.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.購(gòu)置過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.購(gòu)置后的房產(chǎn)權(quán)屬8.1房產(chǎn)權(quán)屬劃分8.2房產(chǎn)證辦理8.3房產(chǎn)證費(fèi)用9.購(gòu)置后的房產(chǎn)使用9.1房產(chǎn)用途9.2房產(chǎn)租賃9.3房產(chǎn)維護(hù)10.購(gòu)置后的房產(chǎn)收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時(shí)間11.合伙購(gòu)置合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合伙購(gòu)置合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合伙購(gòu)置合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.5合同有效期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.購(gòu)置別墅基本信息2.1樓盤名稱[樓盤名稱]2.2房屋位置[具體地址]2.3房屋面積[房屋面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋價(jià)格[房屋總價(jià)]2.6房屋交付時(shí)間[預(yù)計(jì)交付日期]3.合伙購(gòu)置比例及出資方式3.1合伙人名稱甲方為[甲方出資比例]%的合伙人，乙方為[乙方出資比例]%的合伙人。3.2出資比例甲方出資[甲方出資金額]，乙方出資[乙方出資金額]。3.3出資方式甲方出資以[出資方式]形式，乙方出資以[出資方式]形式。3.4出資時(shí)間甲方應(yīng)于[出資截止日期]前完成出資，乙方應(yīng)于[出資截止日期]前完成出資。4.合伙購(gòu)置資金管理4.1資金來(lái)源合伙購(gòu)置資金來(lái)源為甲方和乙方的出資。4.2資金使用資金使用需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，用于購(gòu)置別墅相關(guān)費(fèi)用。4.3資金結(jié)算資金結(jié)算采用[結(jié)算方式]，每月[結(jié)算日期]進(jìn)行結(jié)算。4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)，確保資金安全。5.購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利甲方和乙方享有合伙購(gòu)置別墅的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與決策權(quán)、收益分配權(quán)等。5.2合伙人義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行出資義務(wù)，共同承擔(dān)購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。5.3第三方權(quán)利第三方享有合同規(guī)定的相關(guān)權(quán)利，如土地使用權(quán)、物業(yè)管理等。5.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理服務(wù)等。6.購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)因政策變動(dòng)導(dǎo)致購(gòu)置別墅，風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致別墅價(jià)格變動(dòng)，風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)。6.3違約風(fēng)險(xiǎn)因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致別墅受損，風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)。7.購(gòu)置過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.購(gòu)置后的房產(chǎn)權(quán)屬8.1房產(chǎn)權(quán)屬劃分購(gòu)置后的別墅歸甲方和乙方共同所有，按出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。8.2房產(chǎn)證辦理甲方和乙方應(yīng)在別墅購(gòu)置完成后[辦理房產(chǎn)證期限]內(nèi)共同辦理房產(chǎn)證。8.3房產(chǎn)證費(fèi)用房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方和乙方按出資比例分擔(dān)。9.購(gòu)置后的房產(chǎn)使用9.1房產(chǎn)用途別墅主要用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。9.2房產(chǎn)租賃如需出租別墅，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的租金和期限進(jìn)行。9.3房產(chǎn)維護(hù)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)別墅的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。10.購(gòu)置后的房產(chǎn)收益分配10.1收益分配比例別墅產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按出資比例進(jìn)行分配。10.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式，每年[分配日期]進(jìn)行一次。10.3收益分配時(shí)間收益分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后[分配時(shí)間]內(nèi)完成。11.合伙購(gòu)置合同的解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定分擔(dān)購(gòu)置別墅的相關(guān)費(fèi)用。12.合伙購(gòu)置合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）合同解除；（3）別墅出售或轉(zhuǎn)讓；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后果合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理別墅的權(quán)屬和收益分配。13.合伙購(gòu)置合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型甲方和乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：出資證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類型15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入類型（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助交易，如撮合交易雙方、提供交易信息等；（3）執(zhí)行合同，如代為履行合同義務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；（3）甲方和乙方的預(yù)期利益。17.2責(zé)任限額的約定甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議中明確責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助交易過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損害甲方或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害甲方或乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如提供必要的信息、資料等；（3）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）變更后的第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同約定。19.2合同變更程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更后的第三方；（2）甲方和乙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）變更后的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方利益；（2）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除。20.2合同解除程序（1）甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙購(gòu)置別墅合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)妥善保管。2.出資證明要求：出資證明應(yīng)明確出資時(shí)間、金額、方式等，并由出資方簽字或蓋章。說(shuō)明：出資證明是證明出資方已履行出資義務(wù)的文件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證所有人信息等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)明確付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的文件。6.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更文件要求：合同變更文件應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同變更文件是變更合同內(nèi)容的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方或乙方未按約定時(shí)間完成出資。甲方或乙方未按約定比例完成出資。甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證。甲方或乙方未按約定用途使用別墅。甲方或乙方未按約定分配收益。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定時(shí)間完成出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]。示例二：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方損失[金額]，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置別墅合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同主體1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.合伙購(gòu)置別墅的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價(jià)格3.合伙購(gòu)置別墅的資金安排3.1資金總額3.2各方出資比例3.3出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4資金支付方式3.5資金使用監(jiān)管4.合伙購(gòu)置別墅的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)共有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)收益分配4.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.5房產(chǎn)處分權(quán)4.6房產(chǎn)繼承權(quán)5.合伙購(gòu)置別墅的經(jīng)營(yíng)管理5.1房產(chǎn)租賃管理5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)管理5.3房產(chǎn)費(fèi)用管理5.4房產(chǎn)檔案管理5.5房產(chǎn)糾紛處理6.合伙購(gòu)置別墅的財(cái)務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)結(jié)算6.4財(cái)務(wù)糾紛處理7.合伙購(gòu)置別墅的稅務(wù)處理7.1房產(chǎn)稅7.2土地增值稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.合伙購(gòu)置別墅的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.4其他風(fēng)險(xiǎn)9.合伙購(gòu)置別墅的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合伙購(gòu)置別墅的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合伙購(gòu)置別墅的合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.合伙購(gòu)置別墅的合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.合伙購(gòu)置別墅的合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度合伙購(gòu)置別墅合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為SG20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。1.5合同主體：甲方（投資人）：；乙方（投資人）：。1.6合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期：本合同有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合伙購(gòu)置別墅的基本信息2.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總面積為200平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為獨(dú)立別墅，共三層，帶地下室。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.5房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)主要用于居住。2.6房產(chǎn)價(jià)格：本房產(chǎn)價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元。3.合伙購(gòu)置別墅的資金安排3.1資金總額：本合同項(xiàng)下資金總額為人民幣500萬(wàn)元。3.2各方出資比例：甲方出資人民幣300萬(wàn)元，乙方出資人民幣200萬(wàn)元。3.3出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部出資，乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)支付全部出資。3.4資金支付方式：甲方和乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出資，并注明合同編號(hào)。3.5資金使用監(jiān)管：雙方應(yīng)設(shè)立專戶管理合伙購(gòu)置別墅的資金，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。4.合伙購(gòu)置別墅的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)共有權(quán)：甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的共有權(quán)。4.2房產(chǎn)使用權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)使用本房產(chǎn)，但不得擅自處分。4.3房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入按甲方和乙方出資比例進(jìn)行分配。4.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。4.5房產(chǎn)處分權(quán)：未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何一方不得單獨(dú)處分房產(chǎn)。4.6房產(chǎn)繼承權(quán)：甲方和乙方的房產(chǎn)繼承權(quán)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合伙購(gòu)置別墅的經(jīng)營(yíng)管理5.1房產(chǎn)租賃管理：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理工作。5.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)管理：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。5.3房產(chǎn)費(fèi)用管理：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.4房產(chǎn)檔案管理：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的檔案管理工作。5.5房產(chǎn)糾紛處理：甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.合伙購(gòu)置別墅的財(cái)務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制：甲方和乙方應(yīng)定期編制房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并提交對(duì)方審閱。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。6.3財(cái)務(wù)結(jié)算：甲方和乙方應(yīng)按月進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并互相提供財(cái)務(wù)報(bào)表。6.4財(cái)務(wù)糾紛處理：甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決財(cái)務(wù)糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.合伙購(gòu)置別墅的稅務(wù)處理7.1房產(chǎn)稅：甲方和乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納房產(chǎn)稅。7.2土地增值稅：甲方和乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納土地增值稅。7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。8.合伙購(gòu)置別墅的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)，按出資比例分擔(dān)損失。8.2法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致的房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更，由甲方和乙方共同承擔(dān)后果。8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)，由甲方和乙方共同承擔(dān)，不得要求單方賠償。8.4其他風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力或其他非甲方和乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失，由受損方承擔(dān)，并盡量尋求保險(xiǎn)賠償。9.合伙購(gòu)置別墅的違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)、使用房產(chǎn)、維修保養(yǎng)房產(chǎn)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分金額的20%。10.合伙購(gòu)置別墅的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及北京市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合伙購(gòu)置別墅的合同解除11.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約、房產(chǎn)被查封等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3解除后的財(cái)產(chǎn)處理：解除合同后，剩余資金按出資比例退還各方，房產(chǎn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值處理。12.合伙購(gòu)置別墅的合同終止12.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定終止情形等。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止后的財(cái)產(chǎn)處理：終止合同后，剩余資金按出資比例退還各方，房產(chǎn)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值處理。13.合伙購(gòu)置別墅的合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)各自提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房產(chǎn)購(gòu)置前，雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并獲取評(píng)估報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、財(cái)務(wù)報(bào)表、維修保養(yǎng)記錄等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并就第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同中未明確提及的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方資質(zhì)要求：引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。5.2第三方工作內(nèi)容：第三方的工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量等。5.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如未約定，由引入方承擔(dān)。5.4第三方違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入的具體條款6.1第三方評(píng)估：如需房產(chǎn)評(píng)估，第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。6.2第三方咨詢：如需法律咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)法律意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)遵循法律意見(jiàn)行事。6.3第三方審計(jì)：如需財(cái)務(wù)審計(jì)，第三方應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告作為合同履行的依據(jù)。6.4第三方物業(yè)管理：如需物業(yè)管理，第三方應(yīng)按照物業(yè)管理?xiàng)l例和合同約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理。6.5第三方維修保養(yǎng)：如需維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)按照維修保養(yǎng)規(guī)范和合同約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。6.6第三方市場(chǎng)營(yíng)銷：如需市場(chǎng)營(yíng)銷，第三方應(yīng)按照市場(chǎng)營(yíng)銷策略和合同約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷售。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方解除：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方和乙方的公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和位置，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供甲乙雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明資金到位情況。說(shuō)明：用于核實(shí)甲乙雙方的出資情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期編制的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于反映房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.物業(yè)管理合同要求：與物業(yè)管理公司簽訂的合同，明確物業(yè)管理內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保房產(chǎn)的正常使用。7.市場(chǎng)營(yíng)銷方案要求：詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷方案，包括營(yíng)銷目標(biāo)、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷售工作。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少爭(zhēng)議發(fā)生的可能性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付出資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付出資金額的1%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付300萬(wàn)元出資，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付3萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付出資。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出資金額的1%。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)支付200萬(wàn)元出資，若逾期未支付，應(yīng)向甲方支付2萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：甲方擅自處分房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自將房產(chǎn)出售，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：乙方擅自處分房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自將房產(chǎn)出售，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在物業(yè)管理過(guò)程中，未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度合伙購(gòu)置別墅合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.合伙購(gòu)置別墅的基本信息2.1樓盤名稱及地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋用途3.合伙人出資及分配3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間及金額3.4分配比例及方式4.購(gòu)置過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1房款支付及分期付款4.2首付比例及支付時(shí)間4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式5.合伙人權(quán)益及義務(wù)5.1權(quán)益享有5.2義務(wù)承擔(dān)5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.合伙人變更及退出6.1變更條件及程序6.2退出條件及程序6.3退出后的權(quán)益及責(zé)任7.合伙糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同履行及監(jiān)督9.1履行方式9.2履行期限9.3履行監(jiān)督10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及備案11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3備案要求12.合同解除及終止后的處理12.1房屋及財(cái)產(chǎn)處理12.2費(fèi)用及債務(wù)處理13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改條件13.2修改程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同其他約定14.1通知及送達(dá)方式14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度合伙購(gòu)置別墅合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確合伙雙方在購(gòu)置別墅過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至別墅購(gòu)置完成并交付使用之日止。1.4合同雙方：甲方（出資人）為_(kāi)______，乙方（共同購(gòu)置方）為_(kāi)______。2.合伙購(gòu)置別墅的基本信息2.1樓盤名稱及地址：_______樓盤，位于_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：別墅為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)及房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。3.合伙人出資及分配3.1出資比例：甲方出資比例為_(kāi)______，乙方出資比例為_(kāi)______。3.2出資方式：甲方出資_______，乙方出資_______。3.3出資時(shí)間及金額：甲方應(yīng)于_______前支付_______元，乙方應(yīng)于_______前支付_______元。3.4分配比例及方式：別墅產(chǎn)權(quán)按照出資比例分配，收益及費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。4.購(gòu)置過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1房款支付及分期付款：房款總額為_(kāi)______元，分期付款方式為_(kāi)______。4.2首付比例及支付時(shí)間：首付比例為_(kāi)______，應(yīng)在_______前支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式：其他相關(guān)費(fèi)用包括_______，由_______方承擔(dān)。5.合伙人權(quán)益及義務(wù)5.1權(quán)益享有：合伙人享有別墅的居住、使用、收益及處分權(quán)。5.2義務(wù)承擔(dān)：合伙人應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，共同承擔(dān)購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：合伙人應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.合伙人變更及退出6.1變更條件及程序：合伙人變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2退出條件及程序：合伙人退出需提前_______個(gè)月通知其他合伙人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3退出后的權(quán)益及責(zé)任：退出合伙人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與其他合伙人協(xié)商處理退出后的權(quán)益。7.合伙糾紛解決7.1糾紛解決方式：合伙糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交解決。8.合同解除及終止8.1.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.2合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.4合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)或喪失償債能力。8.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他各方，并說(shuō)明解除原因。各方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，就解除合同的方案進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；如協(xié)商不成，按第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3.1合同期限屆滿；8.3.2合同解除；8.3.3合同雙方一致同意終止合同。8.4終止程序：合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。9.合同履行及監(jiān)督9.1履行方式：各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地履行各自義務(wù)。9.2履行期限：各方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自義務(wù)。9.3履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.合同附件及補(bǔ)充10.1.1合伙出資證明；10.1.2房屋購(gòu)置合同；10.1.3相關(guān)費(fèi)用支付憑證；10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.3備案要求：本合同自生效之日起_______日內(nèi)，由甲方向_______備案。12.合同解除及終止后的處理12.1房屋及財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，房屋及其他財(cái)產(chǎn)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理。12.2費(fèi)用及債務(wù)處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理費(fèi)用及債務(wù)。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改條件：本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。13.2修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議：如需對(duì)合同進(jìn)行重大修改，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同其他約定14.1通知及送達(dá)方式：本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定地址，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同目的，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：合同各方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.2.1提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.2.2協(xié)助合同各方進(jìn)行合同履行的相關(guān)活動(dòng)；16.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同各方的協(xié)商結(jié)果確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)合同各方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和資料予以保密。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和資料予以保密。18.3第三方與合同各方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款：合同各方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：19.1.1第三方介入的條件；19.1.2第三方介入的方式；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入的期限；19.1.5第三方介入的終止條件。19.2第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由合同各方按照合同約定和自身責(zé)任承擔(dān)。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合同各方應(yīng)根據(jù)自身情況，合理分配風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.