2024版建筑砌體作業(yè)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑砌體作業(yè)承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程承包范圍3.1乙方承包的工程內(nèi)容3.2乙方不得承包的工程內(nèi)容3.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3乙方需按照甲方要求的工期進(jìn)度完成工程第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工6.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收第七條：乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1乙方需按照合同約定完成工程7.2乙方對(duì)工程的安全負(fù)責(zé)7.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)第八條：甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)8.2甲方提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料8.3甲方對(duì)工程的安全負(fù)責(zé)第九條：違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的違約責(zé)任9.3其他違約情況及責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)保密13.2保密期限第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章后合同生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義資質(zhì)：具有建筑砌體工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)資質(zhì)：具有建筑砌體工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)1.3本合同所述的合作關(guān)系：乙方作為承包商，承擔(dān)甲方所指定的建筑砌體作業(yè)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的施工過(guò)程，并支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑砌體工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，每棟樓地上30層，地下2層2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條：工程承包范圍3.1乙方承包的工程內(nèi)容：1）按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成建筑砌體作業(yè)；2）提供施工所需的人工、材料、設(shè)備等資源；3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。3.2乙方不得承包的工程內(nèi)容：1）與建筑砌體作業(yè)無(wú)關(guān)的其他工程；2）施工圖紙和施工要求之外的其他工程變更。3.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：1）乙方需按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)；2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額：人民幣×××萬(wàn)元4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3支付時(shí)間及條件：1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總金額的50%；4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的90%；5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3乙方需按照甲方要求的工期進(jìn)度完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證及驗(yàn)收：1）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量；2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；3）工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七條：乙方的義務(wù)及責(zé)任7.1乙方需按照合同約定完成工程，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。7.2乙方對(duì)工程的安全負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡事故，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。第八條：甲方的義務(wù)及責(zé)任8.1甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)按延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×0.05%。8.2甲方提供施工所需的相關(guān)手續(xù)及資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.3甲方對(duì)工程的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止他人非法侵入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.2甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同9.1。9.3其他違約情況及責(zé)任，按照合同約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：1）雙方協(xié)商一致；2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。11.2合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：1）工程竣工并驗(yàn)收合格；2）甲方支付完畢合同款項(xiàng)；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理：1）乙方按照甲方要求做好工程交付工作；2）甲方支付質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付剩余款項(xiàng)；3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十三條：保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；2）甲方不得無(wú)故拖欠乙方合同款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。14.2雙方簽字蓋章后合同生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑砌體工程施工圖紙附件二：建筑砌體工程設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)要求附件三：建筑砌體工程施工組織設(shè)計(jì)附件四：建筑砌體工程安全施工方案附件五：建筑砌體工程質(zhì)量保證措施附件六：建筑砌體工程材料及設(shè)備清單附件七：建筑砌體工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：建筑砌體工程施工合同專用條款附件九：建筑砌體工程施工合同通用條款附件十：建筑砌體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：建筑砌體工程施工圖紙，應(yīng)包括所有施工階段的圖紙，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件二：建筑砌體工程設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)要求，應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、結(jié)構(gòu)類型、砌體材料要求、施工工藝要求等內(nèi)容，以確保乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件三：建筑砌體工程施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容，以確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件四：建筑砌體工程安全施工方案，應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：建筑砌體工程質(zhì)量保證措施，應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保工程質(zhì)量滿足要求。附件六：建筑砌體工程材料及設(shè)備清單，應(yīng)包括施工所需的所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容，以確保乙方準(zhǔn)確采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備。附件七：建筑砌體工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)包括施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，以確保乙方按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件八：建筑砌體工程施工合同專用條款，應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，以確保合同的履行。附件九：建筑砌體工程施工合同通用條款，應(yīng)包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等通用條款，以確保合同的合法性和有效性。附件十：建筑砌體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法，應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等內(nèi)容，以確保工程驗(yàn)收的公正、公平和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程的行為。2.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工的行為。4.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程給第三方的行為。5.甲方無(wú)故拖欠乙方合同款項(xiàng)的行為。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方無(wú)故拖欠乙方合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按照合同約定完成工程，如延期交付，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如延遲支付，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的0.05%作為違約金。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程給第三方，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。4.甲方無(wú)故拖欠乙方合同款項(xiàng)，乙方可以解除合同