2025年度智能辦公租賃合同及智能化升級服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公租賃合同及智能化升級服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱及型號2.2.租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3.租賃物交付及驗收3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.支付方式及時間4.3.違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍及限制5.2.使用維護責任5.3.故障及維修6.智能化升級服務內(nèi)容6.1.升級項目及內(nèi)容6.2.升級時間及進度6.3.升級費用及支付7.技術支持與售后服務7.1.技術支持方式及響應時間7.2.售后服務內(nèi)容及期限7.3.技術支持及售后服務費用8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密義務8.3.違約責任9.違約責任9.1.違約情形及處理9.2.違約金及賠償9.3.違約解除合同10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.附件及補充協(xié)議14.3.爭議解決及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物描述2.1.租賃物名稱及型號2.1.1.租賃物名稱：智能辦公設備2.1.2.租賃物型號：10002.2.租賃物數(shù)量及規(guī)格2.2.1.租賃物數(shù)量：10臺2.2.2.租賃物規(guī)格：詳見附件一《智能辦公設備清單》2.3.租賃物交付及驗收2.3.1.交付時間：2025年1月1日2.3.2.驗收標準：詳見附件一《智能辦公設備清單》及附件二《驗收標準》2.3.3.驗收程序：承租方在交付時進行現(xiàn)場驗收，如有異議，應在驗收后3個工作日內(nèi)提出。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3.2.租賃期限的延長或縮短不得影響本合同其他條款的效力。4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2.支付周期：每月支付一次4.2.支付方式及時間4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.支付時間：每月5日前4.3.違約金及滯納金4.3.1.如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金。4.3.2.如出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付每日萬分之五的違約金。5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍及限制5.1.1.承租方僅限于在租賃物上執(zhí)行與辦公相關的活動。5.1.2.承租方不得將租賃物用于任何非法活動。5.2.使用維護責任5.2.1.承租方應對租賃物進行妥善使用和維護。5.2.2.承租方應確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。5.3.故障及維修5.3.1.如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方。5.3.2.出租方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行維修，維修費用由出租方承擔。6.智能化升級服務內(nèi)容6.1.升級項目及內(nèi)容6.1.1.升級項目：智能辦公系統(tǒng)升級6.1.2.升級內(nèi)容：詳見附件三《智能化升級服務內(nèi)容》6.2.升級時間及進度6.2.1.升級時間：2025年2月1日至2025年3月31日6.2.2.升級進度：每階段完成后5個工作日內(nèi)向承租方匯報6.3.升級費用及支付6.3.1.升級費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.3.2.支付方式：與租金支付方式相同7.技術支持與售后服務7.1.技術支持方式及響應時間7.1.1.技術支持方式：電話、郵件、遠程協(xié)助7.1.2.響應時間：接到問題報告后12小時內(nèi)7.2.售后服務內(nèi)容及期限7.2.1.售后服務內(nèi)容：設備故障維修、系統(tǒng)升級、技術培訓7.2.2.售后服務期限：租賃期間及租賃終止后一年內(nèi)7.3.技術支持及售后服務費用7.3.1.技術支持及售后服務費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定8.保密條款8.1.保密范圍8.1.1.雙方對本合同內(nèi)容、租賃物技術參數(shù)、升級服務細節(jié)等信息均負有保密義務。8.1.2.保密信息不包括公開信息或者通過合法途徑已為公眾所知的商業(yè)信息。8.2.保密義務8.2.1.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，不得用于與合同無關的其他目的。8.3.違約責任8.3.1.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2.違反保密義務的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方均有權立即終止合同。9.違約責任9.1.違約情形及處理9.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。9.1.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.2.違約金及賠償9.2.1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的20%。9.2.2.如違約行為造成對方重大損失的，應全額賠償損失。9.3.違約解除合同9.3.1.如一方連續(xù)兩次違反合同約定，另一方有權解除合同。9.3.2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還和費用結(jié)算。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3.合同解除及終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，租賃物應立即退還出租方。10.3.2.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和費用結(jié)算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2.合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。12.2.管轄法院12.2.1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3.合同解除及終止后的處理13.3.1.合同變更、解除或終止后，雙方應按照變更、解除或終止后的合同條款履行義務。14.其他約定14.1.其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.附件及補充協(xié)議14.2.1.本合同附件包括但不限于《智能辦公設備清單》、《驗收標準》、《智能化升級服務內(nèi)容》。14.3.爭議解決及法律適用14.3.1.如合同發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方、咨詢顧問等。15.2.第三方介入原因15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。15.4.2.第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致合同履行受阻、損失或損害等。15.5.第三方權利和義務15.5.1.第三方權利：15.5.1.1.在合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權獨立行使自己的權利，履行自己的義務。15.5.1.2.第三方有權根據(jù)合同要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2.第三方義務：15.5.2.1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務。15.5.2.2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.2.3.第三方應承擔因自身過失導致合同履行受阻、損失或損害的責任。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入合同事項時，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得影響合同雙方的基本權利和義務。15.6.2.第三方介入合同事項時，合同雙方應保持各自的獨立地位，不得因第三方的介入而改變雙方在合同中的法律地位。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場考察、技術交流和文件審核。16.1.3.甲方應按照合同約定及時支付第三方服務費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應按照合同約定使用第三方提供的服務，不得擅自改變第三方提供的服務內(nèi)容和方式。16.2.2.乙方應確保第三方在其提供服務的范圍內(nèi)不受任何不當干擾或限制。16.2.3.乙方應協(xié)助第三方完成合同約定的各項任務。17.第三方介入后的合同修改17.1.合同修改程序17.1.1.第三方介入合同事項后，如需對合同進行修改，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。17.2.合同修改內(nèi)容17.2.1.合同修改內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。17.3.合同修改生效17.3.1.合同修改協(xié)議自雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能辦公設備清單詳細要求：列出所有租賃設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.驗收標準詳細要求：明確租賃物驗收的標準，包括外觀、功能、性能等方面。說明：本標準為租賃物驗收的依據(jù)。3.智能化升級服務內(nèi)容詳細要求：詳細列出智能化升級服務的項目、內(nèi)容、時間安排、預期效果等。說明：本內(nèi)容為智能化升級服務的執(zhí)行依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權利、義務、責任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充。5.違約金及賠償計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和賠償損失的計算標準。說明：本標準為違約責任認定的依據(jù)。6.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本程序為爭議解決的依據(jù)。7.合同修改協(xié)議詳細要求：明確合同修改的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同修改的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按約定時間交付租賃物。1.2.未按約定支付租金。1.3.故意損壞或丟失租賃物。乙方違約行為：2.1.未按約定使用租賃物。2.2.未按約定支付升級服務費用。2.3.未按約定提供必要的技術支持或售后服務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.2.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.3.甲方故意損壞或丟失租賃物的，應賠償乙方實際損失。乙方違約責任認定：3.1.乙方未按約定使用租賃物的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.2.乙方未按約定支付升級服務費用的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.3.乙方未按約定提供必要的技術支持或售后服務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約示例說明甲方違約示例：3.1.1.甲方應在2025年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為2025年1月10日，甲方應向乙方支付9天的違約金。乙方違約示例：3.2.1.乙方應在2025年2月1日支付升級服務費用，但實際支付日期為2025年2月10日，乙方應向甲方支付9天的違約金。全文完。2025年度智能辦公租賃合同及智能化升級服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效條件6.合同履行期限7.合同終止條件8.合同履行方式9.合同變更及解除10.合同爭議解決方式二、智能辦公租賃部分1.租賃物品2.租賃地點3.租賃面積4.租賃用途5.租賃期限6.租金及支付方式7.租金調(diào)整機制8.租賃物品維護與保養(yǎng)9.租賃物品保險10.租賃物品的交付與驗收三、智能化升級服務部分1.升級內(nèi)容2.升級時間3.升級費用4.升級費用的支付方式5.升級后的使用說明6.升級后的維護與保養(yǎng)7.升級效果的保證8.升級過程中的責任與義務9.升級項目的驗收10.升級項目的售后服務四、合同履行與監(jiān)督1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行監(jiān)督5.履行報告6.履行驗收7.履行變更8.履行終止9.履行違約責任10.履行爭議解決五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理六、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務3.保密期限4.保密違約責任八、不可抗力條款1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力爭議解決九、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.通知與送達的生效4.通知與送達的爭議解決十、合同附件1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十一、合同附件清單1.附件一：智能辦公租賃物品清單2.附件二：智能化升級服務清單3.附件三：合同履行報告4.附件四：違約賠償清單5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：通知與送達方式確認書十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效后的履行十四、合同附件清單簽署1.附件清單簽署人2.附件清單簽署日期3.附件清單簽署地點4.附件清單簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能辦公租賃合同及智能化升級服務協(xié)議2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同履行期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]7.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行8.合同履行方式：甲方提供智能辦公場所及設施，乙方按約定使用并支付租金9.合同變更及解除：（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更（2）一方違約，另一方有權解除合同10.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟二、智能辦公租賃部分1.租賃物品：（1）辦公桌椅（2）電腦（3）打印機（4）其他辦公設備2.租賃地點：[具體地址]3.租賃面積：[租賃面積]4.租賃用途：日常辦公5.租賃期限：[租賃期限]6.租金及支付方式：（1）租金：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式，如月付、季付等]7.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金8.租賃物品維護與保養(yǎng)：由甲方負責9.租賃物品保險：由甲方購買財產(chǎn)保險，涵蓋租賃物品10.租賃物品的交付與驗收：甲方在[日期]前將租賃物品交付乙方，乙方在收到物品后[驗收日期]內(nèi)完成驗收三、智能化升級服務部分1.升級內(nèi)容：（1）網(wǎng)絡設備升級（2）辦公軟件升級（3）其他智能化設備安裝2.升級時間：[升級時間]3.升級費用：[升級費用金額]4.升級費用的支付方式：[支付方式，如分期支付等]5.升級后的使用說明：由甲方提供升級后的使用說明及培訓6.升級后的維護與保養(yǎng)：由甲方負責7.升級效果的保證：甲方保證升級后的設備和服務滿足乙方需求8.升級過程中的責任與義務：（1）甲方負責提供升級所需場地和條件（2）乙方配合甲方進行升級工作9.升級項目的驗收：乙方在[驗收日期]前對升級項目進行驗收10.升級項目的售后服務：甲方提供升級后的售后服務四、合同履行與監(jiān)督1.履行主體：甲方為出租方，乙方為承租方2.履行方式：乙方按約定使用租賃物品和享受智能化升級服務3.履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.履行監(jiān)督：雙方可指定專人負責合同履行情況的監(jiān)督5.履行報告：雙方每月向?qū)Ψ教峤灰淮魏贤男星闆r報告6.履行驗收：合同履行過程中，雙方應定期進行驗收7.履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同履行內(nèi)容進行變更8.履行終止：合同終止條件成就時，合同履行終止9.履行違約責任：一方違約，應承擔相應的違約責任10.履行爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止條件：（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）合同解除3.合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜（3）簽訂解除合同協(xié)議4.合同終止程序：（1）合同履行完畢（2）雙方簽訂合同終止協(xié)議5.合同解除與終止后的處理：（1）租賃物品的返還（2）剩余租金的處理（3）違約責任的承擔六、違約責任1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物品（2）乙方未按約定支付租金（3）雙方未按約定履行合同義務2.違約責任：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金（2）乙方違約，應向甲方支付違約金（3）雙方均違約，應各自承擔相應的違約責任3.違約賠償：（1）違約金數(shù)額：[違約金金額]（2）賠償范圍：包括但不限于實際損失、合同履行利益損失等4.違約爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容（2）雙方商業(yè)秘密（3）其他需保密的信息2.保密義務：（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.保密違約責任：（1）泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任（2）賠償對方因此遭受的損失八、不可抗力條款1.不可抗力事件：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件2.不可抗力處理：（1）一方遭受不可抗力事件，應及時通知對方（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響（3）因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任3.不可抗力通知：[通知方式，如書面、傳真等]4.不可抗力爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達方式：郵寄、專人送達、公告等方式3.通知與送達的生效：以送達方實際送達時間為準4.通知與送達的爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、合同附件1.合同附件名稱：（1）智能辦公租賃物品清單（2）智能化升級服務清單（3）合同履行報告（4）違約賠償清單（5）保密協(xié)議（6）不可抗力事件清單（7）通知與送達方式確認書2.合同附件內(nèi)容：詳見附件3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十一、合同附件清單1.附件一：智能辦公租賃物品清單2.附件二：智能化升級服務清單3.附件三：合同履行報告4.附件四：違約賠償清單5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：通知與送達方式確認書十二、合同簽署1.合同簽署人：[甲方全稱]代表：[姓名][乙方全稱]代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點：[生效地點]4.合同生效后的履行：雙方按約定履行合同義務十四、合同附件清單簽署1.附件清單簽署人：[甲方全稱]代表：[姓名][乙方全稱]代表：[姓名]2.附件清單簽署日期：[簽署日期]3.附件清單簽署地點：[簽署地點]4.附件清單簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件一：智能辦公租賃物品清單附件二：智能化升級服務清單附件三：合同履行報告附件四：違約賠償清單附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件清單附件七：通知與送達方式確認書多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方作為合同主導方，負責智能辦公場所的整體規(guī)劃、設計、建設和維護。1.2甲方有權根據(jù)市場變化和乙方需求，對智能辦公場所進行必要的調(diào)整和升級。1.3甲方應確保智能辦公場所的安全、衛(wèi)生和舒適，滿足乙方的正常辦公需求。2.租賃物品升級條款2.1甲方應根據(jù)乙方需求，定期對租賃物品進行升級和更新。2.2甲方在升級租賃物品時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的選擇權。2.3甲方承擔升級過程中產(chǎn)生的所有費用。3.租金調(diào)整條款3.1甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，對租金進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整應提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權。3.3若乙方不同意調(diào)整，甲方應退還乙方相應的租金差額。4.維修保養(yǎng)條款4.1甲方負責智能辦公場所和租賃物品的日常維修保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔相應的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方作為合同主導方，有權提出智能辦公場所的布局和設施要求。1.2甲方應尊重乙方的意見，并根據(jù)乙方的需求提供相應的服務。1.3乙方有權對智能辦公場所的升級和改造提出建議。2.租賃物品定制條款2.1乙方有權要求甲方根據(jù)其特殊需求定制租賃物品。2.2定制租賃物品的費用由乙方承擔，甲方應按約定時間完成定制。3.租金支付條款3.1乙方有權選擇租金支付方式，如月付、季付或年付。3.2乙方應在約定的支付時間內(nèi)完成租金支付，逾期支付應承擔滯納金。4.租賃物品使用條款4.1乙方應合理使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.2乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款1.1中介方作為合同中介，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行。1.2中介方有權收取中介服務費用，費用由雙方協(xié)商確定。2.中介費用支付條款2.1中介服務費用由甲方支付，乙方在合同簽訂時一次性支付。2.2中介服務費用不包含在租金中。3.中介責任條款3.1中介方應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。3.2中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。4.中介保密條款4.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.2中介方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能辦公租賃物品清單2.智能化升級服務清單3.合同履行報告4.違約賠償清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.通知與送達方式確認書8.中介服務協(xié)議（如有）9.租賃物品定制方案（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的物品。乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方未提供租賃物品或提供不符合約定的物品，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。3.中介服務：第三方提供的服務，協(xié)助雙方簽訂和履行合同。4.違約責任：一方違約時，應承擔的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品損壞或丟失。解決辦法：由損壞或丟失方承擔修復或賠償費用。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：智能化升級服務不滿足需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整升級方案，或解除合同并賠償損失。五、所有應用場景：1.智能辦公場所租賃。2.智能化辦公設備和服務升級。3.第三方中介參與合同簽訂和履行。4.租賃期限屆滿或合同解除后的處理。5.違約行為的處理和違約責任的承擔。全文完。2025年度智能辦公租賃合同及智能化升級服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度智能辦公租賃及智能化升級服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能辦公租賃及智能化升級服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能辦公：指采用智能化技術，實現(xiàn)辦公自動化、信息化、網(wǎng)絡化、集成化的辦公模式。2.智能化升級服務：指乙方對甲方提供的智能辦公設施進行升級、維護、優(yōu)化等服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將智能辦公設施出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用智能辦公設施的費用。3.服務費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的服務費用，包括智能化升級服務費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和服務費用。2.甲方有權對乙方使用智能辦公設施的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。3.甲方有義務按照本合同約定提供智能辦公設施，并保證設施的正常運行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用智能辦公設施。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金和服務費用。3.乙方有義務合理使用智能辦公設施，不得擅自改動、破壞設施。4.乙方有義務配合甲方對智能辦公設施進行升級、維護、優(yōu)化等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智能辦公設施所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金和服務費用。2.甲方按照本合同約定提供智能辦公設施，并保證設施的正常運行。3.乙方按照本合同約定使用智能辦公設施，并配合甲方進行升級、維護、優(yōu)化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時，應書面通知對方。2.終止本合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將智能辦公設施完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照約定結(jié)算租金和服務費用。3.合同終止后，本合同中未了事項，雙方應協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，按照約定的租金標準支付租金。2.服務費用：包括智能化升級服務費用、設施維護費用、網(wǎng)絡使用費用等。3.其他費用：如合同約定產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.服務費用：乙方應在智能化升級服務實施前支付相關服務費用。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式將費用支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。3.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付費用，甲方有權暫停提供相關服務，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供智能辦公設施或服務質(zhì)量不符合標準，應向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或服務費用，應向甲方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.若乙方擅自改動、破壞智能辦公設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同總金額的10%。2.賠償方式：違約方應在收到索賠通知后30日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能辦公設施的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能辦公設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能化升級服務的最終決定權。2.乙方同意甲方在必要時對智能辦公設施進行必要的維修和升級。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成本合同約定的各項事務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能辦公租賃及智能化升級服務事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________見證人（如有）簽字：_________________________日期：_____________________蓋章：_________________________附件及其他說明解