二零二五年度養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.養(yǎng)老院名稱1.2.養(yǎng)老院地址1.3.聯(lián)系人姓名1.4.聯(lián)系人電話1.5.服務(wù)方名稱1.6.服務(wù)方地址1.7.聯(lián)系人姓名1.8.聯(lián)系人電話2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.開荒保潔服務(wù)2.2.設(shè)施維修服務(wù)3.服務(wù)時間安排3.1.服務(wù)開始時間3.2.服務(wù)結(jié)束時間3.3.服務(wù)周期4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額4.2.支付方式4.3.支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.開荒保潔標準5.2.設(shè)施維修標準6.服務(wù)驗收標準6.1.開荒保潔驗收標準6.2.設(shè)施維修驗收標準7.違約責任7.1.養(yǎng)老院違約責任7.2.服務(wù)方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決期限9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.服務(wù)清單10.2.服務(wù)費用明細10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更內(nèi)容12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.養(yǎng)老院名稱：X養(yǎng)老院1.2.養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號1.3.聯(lián)系人姓名：1.4.聯(lián)系人電話：138xxxx56781.5.服務(wù)方名稱：保潔維修有限公司1.6.服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.7.聯(lián)系人姓名：1.8.聯(lián)系人電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.開荒保潔服務(wù)：包括養(yǎng)老院公共區(qū)域、客房、食堂、衛(wèi)生間等部位的清潔工作。2.2.設(shè)施維修服務(wù)：包括養(yǎng)老院內(nèi)的水電、管道、門窗、家具等設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.服務(wù)時間安排3.1.服務(wù)開始時間：2025年1月1日3.2.服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日3.3.服務(wù)周期：每日進行開荒保潔服務(wù)，每周進行一次設(shè)施維修保養(yǎng)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2.支付方式：按季度支付，每季度支付總額的%4.3.支付時間：每個季度第一個月的10日前支付上一季度的服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.開荒保潔標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，保持養(yǎng)老院各區(qū)域的清潔衛(wèi)生，無異味、無污漬、無蚊蟲。5.2.設(shè)施維修標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保維修后的設(shè)施安全、可靠、美觀。6.服務(wù)驗收標準6.1.開荒保潔驗收標準：由養(yǎng)老院指定人員進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽字確認。6.2.設(shè)施維修驗收標準：由養(yǎng)老院指定人員進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽字確認。7.違約責任7.1.養(yǎng)老院違約責任：7.1.1.若養(yǎng)老院未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付每日延遲支付金額的%作為違約金。7.1.2.若養(yǎng)老院未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合服務(wù)方進行服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.2.服務(wù)方違約責任：7.2.1.若服務(wù)方未按時完成開荒保潔服務(wù)，應(yīng)向養(yǎng)老院支付每日延遲完成金額的%作為違約金。7.2.2.若服務(wù)方未按時完成設(shè)施維修服務(wù)，應(yīng)向養(yǎng)老院支付每日延遲完成金額的%作為違約金。7.2.3.若服務(wù)方在服務(wù)過程中造成養(yǎng)老院財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4.一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未糾正的。10.合同附件10.1.服務(wù)清單：詳細列明服務(wù)內(nèi)容和項目。10.2.服務(wù)費用明細：詳細列明各項服務(wù)的費用計算依據(jù)。10.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、驗收報告等。11.合同變更11.1.變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.2.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。12.合同解除12.1.解除條件：12.1.1.合同約定的解除條件成就；12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；12.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相應(yīng)的程序。13.合同保密13.1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險理賠服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。16.第三方介入的介入方式16.1.1.由甲方或乙方主動邀請；16.1.2.根據(jù)合同約定，由甲方或乙方委托；16.1.3.法定機關(guān)或仲裁機構(gòu)的指定。17.第三方介入的條件17.1.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.2.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；17.1.3.第三方介入的介入方式獲得甲方和乙方的書面同意。18.第三方的責任與權(quán)利18.1.第三方的責任：18.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任；18.1.2.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔賠償責任。18.2.第三方的權(quán)利：18.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方和乙方按約定的比例分擔。20.第三方責任限額20.1.第三方責任限額的確定：20.1.1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力以及介入服務(wù)的性質(zhì)確定；20.1.2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。20.2.第三方責任限額的履行：20.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額，承擔相應(yīng)的賠償責任；20.2.2.若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照約定的比例分擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方的關(guān)系：21.1.1.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；21.1.2.第三方僅向甲方提供服務(wù)，不承擔甲方與乙方之間的合同責任。21.2.第三方與乙方的責任劃分：21.2.1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系；21.2.2.第三方僅向乙方提供服務(wù)，不承擔乙方與甲方之間的合同責任。21.3.第三方與其他各方的關(guān)系：21.3.1.第三方與其他各方之間不存在直接合同關(guān)系；21.3.2.第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護各方合法權(quán)益。22.第三方介入的合同變更22.1.第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.1.第三方介入導致合同無法履行的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列明服務(wù)內(nèi)容和項目，包括開荒保潔和設(shè)施維修的具體工作內(nèi)容。要求：清單應(yīng)包括服務(wù)名稱、服務(wù)標準、服務(wù)頻次、預計服務(wù)時間等信息。2.服務(wù)費用明細列明各項服務(wù)的費用計算依據(jù)，包括單價、總價、支付方式等。要求：費用明細應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對和支付。3.服務(wù)驗收報告記錄服務(wù)完成后，雙方進行的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)和問題，以及整改措施。4.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為合同的一部分。5.違約金支付憑證作為違約金支付的有效憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對。6.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。要求：文件應(yīng)完整、準確，反映爭議解決的全過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括介入方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。要求：協(xié)議應(yīng)明確介入方的責任和義務(wù)，以及介入服務(wù)的標準和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合服務(wù)；違反合同約定的服務(wù)驗收標準。1.2.乙方違約行為：未按時完成開荒保潔或設(shè)施維修服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準；未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定：違約金：未按時支付服務(wù)費用的，按每日延遲支付金額的%支付違約金；賠償損失：因甲方違約導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.2.乙方違約責任認定：違約金：未按時完成服務(wù)的，按每日延遲完成金額的%支付違約金；賠償損失：因乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月10日前支付當月服務(wù)費用，若未按時支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日延遲支付金額的1%作為違約金。3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)施維修服務(wù)，若未按時完成，則乙方應(yīng)支付每日延遲完成金額的1%作為違約金，并賠償因延遲維修導致的甲方損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔1.1保潔范圍1.2保潔標準1.3保潔時間安排2.設(shè)施維修2.1維修范圍2.2維修標準2.3維修時間安排三、服務(wù)標準與質(zhì)量1.保潔服務(wù)標準2.維修服務(wù)標準3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.分期支付方式3.支付時間及條件4.逾期付款責任五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院的權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)六、違約責任1.養(yǎng)老院違約責任2.服務(wù)方違約責任3.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責任十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.其他未盡事宜十二、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細表2.服務(wù)費用明細表3.質(zhì)量標準明細表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同變更記錄3.合同終止證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：養(yǎng)老院名稱：_________________養(yǎng)老院地址：_________________服務(wù)方名稱：_________________服務(wù)方地址：_________________5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔1.1保潔范圍：養(yǎng)老院公共區(qū)域客房餐廳廁所樓梯間1.2保潔標準：保持環(huán)境整潔、無垃圾地面清潔無污漬衛(wèi)生間無異味、設(shè)施完好窗戶、墻面清潔無污漬1.3保潔時間安排：每日進行一次全面保潔每周進行一次深度保潔2.設(shè)施維修2.1維修范圍：建筑結(jié)構(gòu)維修電氣系統(tǒng)維修水暖系統(tǒng)維修電梯維修公共設(shè)施維修2.2維修標準：維修后設(shè)施恢復正常使用功能維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準2.3維修時間安排：維修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)維修工作在接到通知后3個工作日內(nèi)完成三、服務(wù)標準與質(zhì)量1.保潔服務(wù)標準：保潔人員需具備相關(guān)資質(zhì)保潔用品需符合環(huán)保要求保潔過程中注意老人安全2.維修服務(wù)標準：維修人員需具備相關(guān)資質(zhì)維修材料需符合國家標準維修過程中注意老人安全3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收：養(yǎng)老院定期對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督服務(wù)方需接受養(yǎng)老院的驗收四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：_______元2.分期支付方式：首付款：_______元，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付中期付款：_______元，每季度末支付尾款：_______元，服務(wù)結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付3.支付時間及條件：按照合同約定的分期支付時間支付服務(wù)質(zhì)量符合合同要求4.逾期付款責任：逾期付款每日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.養(yǎng)老院的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，要求服務(wù)方整改義務(wù)：按約定支付服務(wù)費用，提供必要的工作條件2.服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按約定提供服務(wù)，獲得服務(wù)費用義務(wù)：保證服務(wù)質(zhì)量，遵守合同約定六、違約責任1.養(yǎng)老院違約責任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任2.服務(wù)方違約責任：未按時完成服務(wù)，應(yīng)向養(yǎng)老院支付違約金服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)責任3.違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算違約金在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)2.爭議解決機構(gòu)：_________3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提前30日書面通知對方協(xié)商解除事宜，達成一致意見簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項服務(wù)方應(yīng)完成剩余服務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔合同解除前的責任九、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同已經(jīng)支付首付款2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項服務(wù)方應(yīng)完成剩余服務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔合同終止前的責任十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方的商業(yè)秘密合同內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方信息2.保密期限：合同終止后5年內(nèi)3.違反保密條款的責任：違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決十二、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細表2.服務(wù)費用明細表3.質(zhì)量標準明細表十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：養(yǎng)老院代表：_________________服務(wù)方代表：_________________3.簽署人職務(wù)：養(yǎng)老院代表職務(wù)：_________________服務(wù)方代表職務(wù)：_________________十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同變更記錄3.合同終止證明養(yǎng)老院代表簽字：_________________服務(wù)方代表簽字：_________________養(yǎng)老院代表簽字日期：_______服務(wù)方代表簽字日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老院實際情況，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前15個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2甲方負責協(xié)調(diào)解決與保潔和維修服務(wù)相關(guān)的所有外部問題，如與其他供應(yīng)商的協(xié)調(diào)、政府部門的審批等。2.甲方責任條款：2.1甲方負責提供必要的清潔工具和設(shè)備，保證乙方正常開展工作。2.2甲方應(yīng)確保乙方工作人員的人身安全，提供必要的安全防護措施。3.甲方監(jiān)督條款：3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進度和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方負責制定詳細的服務(wù)計劃和操作流程，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但需在接到通知后3個工作日內(nèi)向甲方提出。2.乙方責任條款：2.1乙方負責提供專業(yè)的保潔和維修人員，保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2乙方應(yīng)確保其人員遵守養(yǎng)老院的規(guī)章制度，不得損害養(yǎng)老院利益。3.乙方權(quán)益保障條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，對延遲付款的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)利息。3.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)計劃和操作流程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對服務(wù)進行監(jiān)督和評估。1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且雙方對中介機構(gòu)的選擇無異議。2.中介責任條款：2.1中介機構(gòu)負責對乙方的工作進度和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出書面報告。2.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方提出改進建議，雙方應(yīng)予以考慮。3.中介費用條款：3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。4.中介解除條款：4.1如中介機構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。4.2中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細表2.服務(wù)費用明細表3.質(zhì)量標準明細表4.合同簽訂證明5.合同變更記錄6.合同終止證明7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.乙方人員資質(zhì)證明（如有）9.甲方提供清潔工具和設(shè)備清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按約定解除合同2.違約行為的認定：由合同雙方或中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和實際情況進行認定違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密期限：指保密信息的保密時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導致服務(wù)無法正常進行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施，確保服務(wù)盡快恢復正常。2.問題：乙方人員違反養(yǎng)老院規(guī)章制度，損害養(yǎng)老院利益。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施，對違規(guī)人員進行處理。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：養(yǎng)老院需要定期進行開荒保潔和設(shè)施維修。說明：本合同適用于養(yǎng)老院對保潔和維修服務(wù)的需求。2.應(yīng)用場景：養(yǎng)老院與保潔維修服務(wù)方合作，共同提高服務(wù)質(zhì)量。說明：本合同適用于養(yǎng)老院與服務(wù)方建立長期合作關(guān)系。3.應(yīng)用場景：養(yǎng)老院引入第三方中介機構(gòu)，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。說明：本合同適用于養(yǎng)老院對中介機構(gòu)的服務(wù)進行規(guī)范和約束。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________養(yǎng)老院地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________保潔與維修服務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的加深，養(yǎng)老院的數(shù)量和規(guī)模逐年增加。為了提升養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護水平，確保入住老人的生活質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的保潔與維修服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護工作得到有效執(zhí)行，為入住老人提供舒適、安全的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的保潔服務(wù)，是指乙方為甲方養(yǎng)老院提供的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔、消毒、垃圾清運等服務(wù)。本合同所指的維修服務(wù)，是指乙方為甲方養(yǎng)老院提供的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。（2）保潔服務(wù)：指乙方為甲方養(yǎng)老院提供的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔、消毒、垃圾清運等服務(wù)。（3）維修服務(wù)：指乙方為甲方養(yǎng)老院提供的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔與維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行服務(wù)工作的開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔與維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)安全、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的設(shè)備、工具和材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的養(yǎng)老院范圍內(nèi)履行本合同約定的保潔與維修服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)計劃，并按照計劃執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方提前30日書面通知乙方終止本合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好現(xiàn)場清理和設(shè)備移交工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）保潔服務(wù)費：根據(jù)養(yǎng)老院面積、清潔頻率等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）維修服務(wù)費：根據(jù)維修項目、難度、材料費等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、加班費等。7.2支付方式：（1）保潔服務(wù)費：按月支付，每月一個工作日支付上一個月的服務(wù)費用。（2）維修服務(wù)費：根據(jù)維修項目的完成情況，分期支付。7.3支付時間：（1）保潔服務(wù)費支付時間：每月一個工作日。（2）維修服務(wù)費支付時間：根據(jù)維修項目的完成情況，雙方另行約定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用，不得拖欠。（2）如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成保潔或維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致養(yǎng)老院設(shè)施損壞，影響保潔與維修服務(wù)的進行。（2）政府出臺相關(guān)政策，限制保潔與維修服務(wù)的開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（2）乙方涉及違法違規(guī)行為。（3）其他可能影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的修改和補充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停或調(diào)整部分服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院存在安全隱患，有權(quán)立即采取措施并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改或補充。14.2修改和補充效力：修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護工作順利進行。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通服務(wù)情況，解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同簽訂時雙方達成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同基礎(chǔ)上增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院開荒保潔與設(shè)施維修服務(wù)方案2.服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單3.保潔與維修服務(wù)費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。乙方未按時完成保潔或維修服務(wù)。乙方泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密或客戶信息。甲方未按照合同約定提供相關(guān)配合。乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方泄露保密信息，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)或舉報后，確認泄露的，視為違約。甲方未提供配合，影響乙方正常工作的，視為違約。乙方服務(wù)質(zhì)量不達標，經(jīng)甲方書面通知后仍不改進的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不