建筑設(shè)計(jì)與施工合同

建筑設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同宗旨與定義1.1本合同宗旨本合同宗旨為明確甲乙雙方在建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義1.2.1“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更。1.2.2“施工”指乙方按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建筑物的建造、安裝及驗(yàn)收。1.2.3“工程”指本合同項(xiàng)下的建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1建筑方案設(shè)計(jì)2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1.3設(shè)備設(shè)計(jì)2.1.4裝飾設(shè)計(jì)2.1.5綠化及景觀設(shè)計(jì)2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于以下方面：（1）建筑方案設(shè)計(jì)：包括總平面布局、建筑形態(tài)、空間組織、建筑風(fēng)格等；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)等；（3）設(shè)備設(shè)計(jì)：包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等；（4）裝飾設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)外裝飾、家具布置、照明等；（5）綠化及景觀設(shè)計(jì)：包括園林景觀、綠化配置等。第三章設(shè)計(jì)與施工期限3.1設(shè)計(jì)期限3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交建筑方案設(shè)計(jì)；3.1.2乙方應(yīng)在建筑方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后______日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)；3.1.3乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更。3.2施工期限3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；3.2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的施工期限屆滿(mǎn)前完成工程驗(yàn)收。第四章費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后支付______%，設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方認(rèn)可后支付______%，工程驗(yàn)收合格后支付______%。4.2施工費(fèi)用4.2.1乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容，甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）；4.2.2施工費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后支付______%，工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付______%，工程驗(yàn)收合格后支付______%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改；5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求組織施工，保證施工質(zhì)量；5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證工程安全。第六章工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行施工，不得使用不合格或國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題并采取整改措施；6.2.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即無(wú)條件整改。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1乙方應(yīng)提供不少于______個(gè)月的工程質(zhì)量保修期；6.3.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過(guò)程中的安全；7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)；7.1.3乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全負(fù)責(zé)。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響；7.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中的廢棄物，不得隨意堆放或排放；7.2.3乙方應(yīng)保證施工結(jié)束后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)環(huán)境原狀。第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)或施工變更；8.1.2工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；8.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算。8.2索賠8.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)向甲方提出索賠；8.2.2甲方因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或增加費(fèi)用，有權(quán)向乙方提出索賠；8.2.3索賠事項(xiàng)應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2仲裁9.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的規(guī)定承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面終止合同。10.3保密10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；10.3.2保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.4.2如有法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一章工程驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；11.1.2乙方應(yīng)提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。11.2驗(yàn)收程序11.2.1乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；11.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；11.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)。11.3交付11.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方；11.3.2交付時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)，雙方共同確認(rèn)工程狀態(tài)和交付資料。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約12.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停施工或設(shè)計(jì)，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約金；12.1.2甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2乙方違約12.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，支付合同總價(jià)款的______%；12.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。第十三章保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為施工期限；13.2乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等；13.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；14.1.2任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守法律法規(guī)，并不得損害甲方的合法權(quán)益。14.2分包14.2.1乙方可以將部分施工工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但不得將全部工作分包；14.2.2分包前，乙方應(yīng)取得甲方書(shū)面同意，并保證分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。15.2合同的保存15.2.1雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律