建筑設計與施工合同

建筑設計與施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同宗旨與定義1.1本合同宗旨本合同宗旨為明確甲乙雙方在建筑設計與施工過程中的權利、義務及責任，保證工程質(zhì)量和進度，依據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。1.2定義1.2.1“設計”指乙方根據(jù)甲方的要求，進行建筑方案設計、施工圖設計及施工過程中的設計變更。1.2.2“施工”指乙方按照設計文件和甲方要求，組織施工隊伍進行建筑物的建造、安裝及驗收。1.2.3“工程”指本合同項下的建筑設計與施工項目。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1建筑方案設計2.1.2結構設計2.1.3設備設計2.1.4裝飾設計2.1.5綠化及景觀設計2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方負責完成本合同約定的設計內(nèi)容，包括但不限于以下方面：（1）建筑方案設計：包括總平面布局、建筑形態(tài)、空間組織、建筑風格等；（2）結構設計：包括主體結構、基礎結構、屋面結構等；（3）設備設計：包括給排水、供電、通風、空調(diào)、消防等；（4）裝飾設計：包括室內(nèi)外裝飾、家具布置、照明等；（5）綠化及景觀設計：包括園林景觀、綠化配置等。第三章設計與施工期限3.1設計期限3.1.1乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)提交建筑方案設計；3.1.2乙方應在建筑方案設計批準后______日內(nèi)提交施工圖設計；3.1.3乙方應在施工圖設計批準后______日內(nèi)完成設計變更。3.2施工期限3.2.1乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)組織施工隊伍進場施工；3.2.2乙方應在施工過程中按照甲方要求及設計文件，保證工程質(zhì)量和進度；3.2.3乙方應在合同約定的施工期限屆滿前完成工程驗收。第四章費用與支付4.1設計費用4.1.1乙方完成本合同約定的設計內(nèi)容，甲方應支付乙方設計費用人民幣______元（大寫：____________________元整）；4.1.2設計費用支付方式為：合同簽訂后支付______%，設計成果提交并經(jīng)甲方認可后支付______%，工程驗收合格后支付______%。4.2施工費用4.2.1乙方完成本合同約定的施工內(nèi)容，甲方應支付乙方施工費用人民幣______元（大寫：____________________元整）；4.2.2施工費用支付方式為：合同簽訂后支付______%，工程進度達到______%時支付______%，工程驗收合格后支付______%。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權對乙方的設計成果進行審核，并提出修改意見；5.1.2甲方有權對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改；5.1.3甲方應按照約定支付乙方設計費用和施工費用；5.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按照甲方要求及設計文件進行設計，保證設計質(zhì)量；5.2.2乙方應按照設計文件和甲方要求組織施工，保證施工質(zhì)量；5.2.3乙方應按時完成設計及施工任務，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方應承擔相應的違約責任；5.2.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證工程安全。第六章工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標準6.1.1乙方應按照國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范進行設計和施工，保證工程質(zhì)量達到______標準；6.1.2乙方應采用符合國家標準的材料、設備和技術進行施工，不得使用不合格或國家明令淘汰的產(chǎn)品。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1乙方應設立專門的質(zhì)量管理團隊，負責對施工過程進行質(zhì)量控制；6.2.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，及時發(fā)覺問題并采取整改措施；6.2.3甲方有權對工程質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應立即無條件整改。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1乙方應提供不少于______個月的工程質(zhì)量保修期；6.3.2保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的安全；7.1.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識；7.1.3乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工過程中發(fā)生的安全負責。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響；7.2.2乙方應妥善處理施工過程中的廢棄物，不得隨意堆放或排放；7.2.3乙方應保證施工結束后，對施工場地進行清理，恢復環(huán)境原狀。第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1甲方有權根據(jù)工程實際情況提出設計或施工變更；8.1.2工程變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；8.1.3工程變更導致的費用增減，雙方應按實結算。8.2索賠8.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，有權向甲方提出索賠；8.2.2甲方因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或增加費用，有權向乙方提出索賠；8.2.3索賠事項應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁解決。9.2仲裁9.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；9.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決的規(guī)定承擔。第十章其他約定10.1合同修改與補充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面終止合同。10.3保密10.3.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；10.3.2保密義務在本合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.4.2如有法律沖突，以中華人民共和國法律為準。第十一章工程驗收與交付11.1驗收標準11.1.1工程驗收應按照國家及地方相關驗收標準和規(guī)范執(zhí)行；11.1.2乙方應提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。11.2驗收程序11.2.1乙方應在工程完成后向甲方提出驗收申請；11.2.2甲方應在收到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收；11.2.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證書。11.3交付11.3.1工程驗收合格后，乙方應將工程交付甲方；11.3.2交付時應辦理交接手續(xù)，雙方共同確認工程狀態(tài)和交付資料。第十二章違約責任12.1甲方違約12.1.1甲方未按約定支付設計費或施工費的，乙方有權暫停施工或設計，并要求甲方承擔逾期支付的違約金；12.1.2甲方變更工程內(nèi)容未及時通知乙方，導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。12.2乙方違約12.2.1乙方未按約定時間完成設計或施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付合同總價款的______%；12.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔返工費用及因此給甲方造成的其他損失。第十三章保險13.1乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險，保險期間為施工期限；13.2乙方應按甲方要求，對工程進行保險，包括但不限于工程一切險、第三者責任險等；13.3保險費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。第十四章合同的轉讓與分包14.1轉讓14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；14.1.2任何轉讓均應遵守法律法規(guī)，并不得損害甲方的合法權益。14.2分包14.2.1乙方可以將部分施工工作分包給具有相應資質(zhì)的第三方，但不得將全部工作分包；14.2.2分包前，乙方應取得甲方書面同意，并保證分包方具備相應的資質(zhì)和能力。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于設計任務書、技術規(guī)范、工程量清單等。15.2合同的保存15.2.1雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律