二零二五年度合租房屋租賃押金退還及房屋交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃押金退還及房屋交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金退還條款2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時(shí)間3.房屋交接條款3.1房屋交接時(shí)間3.2房屋交接地點(diǎn)3.3房屋交接流程3.4房屋交接責(zé)任4.租賃期間費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2房屋維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違約責(zé)任7.房屋租賃違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限為_______年。2.押金退還條款2.1押金金額押金總額為人民幣_(tái)______元整。2.2押金退還條件2.2.1乙方按照合同約定履行完畢租賃期間的所有義務(wù)。2.2.2房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方已將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3押金退還流程（1）房屋交接清單；（2）房屋維修費(fèi)用結(jié)算單；（3）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單；（4）乙方身份證復(fù)印件。2.4押金退還時(shí)間甲方在收到乙方提交的上述材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。3.房屋交接條款3.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2房屋交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為_______。3.3房屋交接流程3.3.1雙方到場(chǎng)，共同檢查房屋及附屬設(shè)施；3.3.2雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)；3.3.3乙方支付房屋維修費(fèi)用；3.3.4雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。3.4房屋交接責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；3.4.2乙方負(fù)責(zé)接收房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任。4.租賃期間費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。4.3其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍房屋維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水暖、電、衛(wèi)生潔具等。5.2房屋維修責(zé)任劃分5.2.1乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；5.2.2因房屋及附屬設(shè)施自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，乙方在維修完成后向甲方支付；5.3.2甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，甲方在收到乙方維修費(fèi)用結(jié)算單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍乙方僅可按照合同約定的房屋用途使用房屋。6.2房屋使用限制6.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途；6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、污染環(huán)境、影響他人正常生活的活動(dòng)。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反本條款第6.2.1項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；6.3.2乙方違反本條款第6.2.2項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.3乙方違反本條款第6.2.3項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除條款8.1合同解除條件8.1.1乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的；8.1.4乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途的；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同解除流程8.2.1甲方在合同解除前_______日內(nèi)書面通知乙方；8.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后_______日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接；8.2.3雙方在房屋交接后，甲方退還乙方剩余租金及押金。8.3合同解除責(zé)任8.3.1乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同終止流程10.3.1雙方在合同終止前_______日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接；10.3.3雙方在房屋交接后，甲方退還乙方剩余租金及押金。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的情形1.2.1在房屋租賃過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方介入。1.3第三方介入的必要性1.3.1提高合同執(zhí)行的效率；1.3.2保證合同內(nèi)容的公正性；1.3.3減少甲乙雙方因合同執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。2.2.2如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保工作的質(zhì)量和效率。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3.3第三方不得將甲乙雙方的任何信息泄露給第三方。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。4.2第三方介入的費(fèi)用4.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。4.3第三方介入的效果4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。4.3.2第三方介入的效果，由甲乙雙方共同評(píng)估。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。5.3第三方介入后，如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入的合法性和有效性。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入的合法性和有效性。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還條款、房屋交接條款、維修責(zé)任、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：這是合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的情況，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。附件說(shuō)明：用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用的產(chǎn)生時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：用于證明費(fèi)用已支付，并作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。4.房屋維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用已支付，并作為維修責(zé)任的依據(jù)。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證正面和背面信息。附件說(shuō)明：用于證明乙方的身份，并作為合同執(zhí)行的重要憑證。6.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含續(xù)租的期限、租金、押金等條款。附件說(shuō)明：用于續(xù)簽租賃合同，確保雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期、解除后的處理等條款。附件說(shuō)明：用于記錄合同解除的正式文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的內(nèi)容、爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.3乙方未按合同約定使用房屋。1.4甲方未按合同約定退還押金。1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.2一方違約，另一方無(wú)過(guò)錯(cuò)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3雙方均有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。3.2甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償損失。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃押金退還及房屋交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金支付方式及金額2.1租金支付方式2.2租金金額及支付時(shí)間3.押金退還條件及金額3.1押金退還條件3.2押金退還金額4.房屋交接及驗(yàn)收4.1房屋交接時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：____________________1.2房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.租金支付方式及金額2.1租金支付方式租金按月支付，每滿一個(gè)月支付一次。2.2租金金額及支付時(shí)間每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金退還條件及金額3.1押金退還條件乙方在租賃期滿后，按照本合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2押金退還金額押金金額為人民幣_(tái)___________________元。4.房屋交接及驗(yàn)收4.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為租賃期限開始前____日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞、缺失。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理乙方應(yīng)在房屋交接后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)修復(fù)或更換。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單____________________5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反合同約定等行為均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并賠償相應(yīng)的違約金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2附件二：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方介入條件2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，查閱、復(fù)制相關(guān)合同文件和資料；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告；（3）在必要時(shí)，根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，采取必要措施保障合同履行。4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)的提出需要第三方介入時(shí)，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。6.3第三方介入的啟動(dòng)第三方介入啟動(dòng)后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)，無(wú)繼續(xù)介入的必要。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，將介入期間形成的文件、資料等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞、缺失等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況，包括家具、電器、裝修等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等，作為乙方支付租金的憑證。4.押金收據(jù)證明甲方已收取乙方押金的憑證，包括押金金額、收取日期等。5.維修費(fèi)用清單記錄房屋及設(shè)施維修的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等，作為維修費(fèi)用的憑證。6.違約通知書當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知，要求違約方采取糾正措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議當(dāng)甲乙雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意解除合同時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。（3）損壞房屋及設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施的損壞。（4）違反合同約定：乙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的租金，并支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的合理費(fèi)用____元。3.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元，并賠償甲方因損壞造成的損失____元。4.乙方違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失____元，支付違約金____元。全文完。二零二四年度合租房屋租賃押金退還及房屋交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金退還條件2.1押金退還的前提條件2.2押金退還的金額計(jì)算2.3押金退還的時(shí)間規(guī)定3.房屋交接3.1房屋交接時(shí)間3.2房屋交接地點(diǎn)3.3房屋交接流程4.房屋狀況檢查4.1房屋狀況檢查時(shí)間4.2房屋狀況檢查內(nèi)容4.3檢查結(jié)果記錄5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止后的處理11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3補(bǔ)充協(xié)議效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋用途：___________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：___________1.3.2租賃結(jié)束日期：___________1.3.3租賃期限：___________年2.押金退還條件2.1押金退還的前提條件2.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)2.1.2房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、磨損或污損2.1.3承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)2.2押金退還的金額計(jì)算2.2.1押金總額：___________元2.2.2退還金額：押金總額減去___________元2.3押金退還的時(shí)間規(guī)定2.3.1退還時(shí)間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后___________日內(nèi)3.房屋交接3.1房屋交接時(shí)間3.1.1房屋交接時(shí)間：___________3.2房屋交接地點(diǎn)3.2.1房屋交接地點(diǎn)：___________3.3房屋交接流程3.3.1雙方到場(chǎng)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況3.3.2記錄房屋及附屬設(shè)施狀況，包括損壞、磨損或污損等3.3.3雙方簽字確認(rèn)交接清單4.房屋狀況檢查4.1房屋狀況檢查時(shí)間4.1.1房屋狀況檢查時(shí)間：___________4.2房屋狀況檢查內(nèi)容4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2.2門窗、水電設(shè)施4.2.3衛(wèi)生設(shè)施4.2.4墻面、地面、天花板4.3檢查結(jié)果記錄4.3.1記錄房屋及附屬設(shè)施損壞、磨損或污損等情況4.3.2雙方簽字確認(rèn)檢查結(jié)果5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1轉(zhuǎn)賬賬戶：___________5.1.2賬戶持有人：___________5.2現(xiàn)金支付5.2.1現(xiàn)金支付地點(diǎn)：___________5.2.2現(xiàn)金支付時(shí)間：___________5.3其他方式5.3.1其他方式：___________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)：___________6.2.2人民法院：___________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1雙方承擔(dān)6.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：___________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)繳納租金7.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施7.1.3違反租賃合同約定7.1.4違約金的計(jì)算：每月租金的___________倍7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋7.2.2房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患7.2.3違反租賃合同約定7.2.4違約金的計(jì)算：每月租金的___________倍7.3違約金的計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算8.合同變更8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2以書面形式提出變更請(qǐng)求8.1.3簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更內(nèi)容8.2.1租賃期限的變更8.2.2租金及押金的變更8.2.3房屋使用用途的變更8.2.4其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容8.3合同變更效力8.3.1變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效8.3.2變更協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因房屋損壞或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2確認(rèn)解除合同的具體日期9.2.3完成房屋及附屬設(shè)施的交接9.3合同解除后的處理9.3.1退還押金9.3.2清理房屋及附屬設(shè)施9.3.3解除合同后的其他事宜10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止時(shí)間10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1房屋及附屬設(shè)施返還10.3.2結(jié)清所有費(fèi)用10.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋交接清單11.1.3雙方身份證明復(fù)印件11.1.4其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2.2特殊條款的說(shuō)明11.3補(bǔ)充協(xié)議效力11.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人員12.3.1出租方代表：___________12.3.2承租方代表：___________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同正本13.2房屋交接清單13.2.1房屋交接清單正本13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證明復(fù)印件13.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3通知方式14.3.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式14.3.2通知送達(dá)方式：___________（如：郵件、短信、電話等）14.4合同語(yǔ)言14.4.1本合同使用中文書寫第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同雙方當(dāng)事人之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、押金退還、房屋狀況檢查、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助本合同雙方當(dāng)事人完成房屋交接、押金退還、房屋狀況檢查等工作。3.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求本合同雙方當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議和意見。4.3第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同押金總額的___________%。6.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同雙方當(dāng)事人遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與本合同雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款。7.3第三方在本合同中的行為后果由本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由本合同雙方當(dāng)事人、第三方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更作為協(xié)