2024版建筑工程項(xiàng)目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整條件第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)與施工4.2材料與設(shè)備供應(yīng)4.3質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)4.4配合甲方工作第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同價(jià)款5.4施工期間的其他支持第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與延長(zhǎng)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延長(zhǎng)條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的申報(bào)與確認(rèn)第十二條稅收條款12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)合規(guī)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟或仲裁法院選擇第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義（1）項(xiàng)目：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。（2）合同總價(jià)：指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。（3）工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的工程設(shè)計(jì)與施工、材料與設(shè)備供應(yīng)等。（4）合同履行期：指本合同約定的乙方完成工程的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的建筑工程項(xiàng)目為一座××層級(jí)的辦公樓，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.2項(xiàng)目規(guī)模工程包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日止，預(yù)計(jì)歷時(shí)×個(gè)月；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)歷時(shí)×個(gè)月；（3）驗(yàn)收階段：自工程完工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)歷時(shí)×個(gè)月。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），具體金額及支付方式詳見附件一《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，每次支付不超過合同總價(jià)的10%；（2）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的90%。3.3支付時(shí)間表甲方支付時(shí)間表詳見附件二《支付時(shí)間表》。3.4價(jià)款調(diào)整條件本合同價(jià)款調(diào)整的條件如下：（1）由于政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏牧?、設(shè)備價(jià)格上漲，乙方應(yīng)在發(fā)生變化之日起×日內(nèi)向甲方提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起×日內(nèi)予以答復(fù)；（2）由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)與施工乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，完成工程的設(shè)計(jì)與施工。4.2材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，供應(yīng)合同約定的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能和安全。4.3質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并保證施工過程中的安全。4.4配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和資料。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的順利進(jìn)行。5.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：施工許可、安全許可、環(huán)保審批等。5.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付方式，按時(shí)支付合同價(jià)款。5.4施工期間的其他支持甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的施工期間，提供乙方所需的其他支持，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)溝通、安全保障等。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同變更的條件如下：（1）由于政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，使合同的履行變得不切實(shí)際；（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與延長(zhǎng)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同延長(zhǎng)條件如因特殊情況導(dǎo)致合同無法在原定履行期限內(nèi)履行完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)在合同簽訂、履行過程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的申報(bào)與確認(rèn)一方如因不可抗力事件不能履行或履行困難，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以確認(rèn)。第十二條稅收條款12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并相互提供所需的稅務(wù)資料。12.3稅務(wù)合規(guī)雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，確保合同履行過程中的稅務(wù)合規(guī)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充如本合同的任何條款與實(shí)際情況不符或需要修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工分包等。第二條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方選擇義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，選擇合適的第三方。2.2乙方選擇義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.3第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)第三條第三方合同的簽訂與履行3.1第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)。3.3第三方合同監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。4.3第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任的劃分應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定和實(shí)際情況確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取措施。5.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：違約金、損害賠償?shù)?。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可根據(jù)合同約定解除與第三方的合同。7.3第三方變更與解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商變更或解除合同；協(xié)商不成的，可依法采取措施。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方乙方的連帶責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方可依法向第三方追償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取措施。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定確定。第十條第三方介入的法律適用與稅收10.1法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定確定。10.2稅收承擔(dān)第三方應(yīng)依法承擔(dān)稅收責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)提供必要協(xié)助。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同副本第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同修改與補(bǔ)充第三方合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.4合同的最終解釋權(quán)第三方合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。2.附件二：支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，以及支付方式。3.附件三：工程設(shè)計(jì)文件4.附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方需供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工過程中的安全要求。7.附件七：第三方合同范本8.附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提供乙方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。9.附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.附件十：爭(zhēng)議解決條款本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（2）未提供施工場(chǎng)地；（3）未辦理相關(guān)手續(xù)；（4）未支付合同價(jià)款；（5）未提供其他支持。2.乙方違約行為：（1）未按期完成工程設(shè)計(jì)與施工；（2）未按約定供應(yīng)材料與設(shè)備；（3）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）未按約定提供服務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按逾期支付金額的×%向乙方支付違約金；（2）甲方未提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的×%向乙方支付違約金；（5）甲方未提供其他支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（6）乙方未按期完成工程設(shè)計(jì)與施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（7）乙方未按約定供應(yīng)材料與設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（8）乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（9）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行期：指本合同約定的乙方完成工程的時(shí)間，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的工程設(shè)計(jì)與施工、材料與設(shè)備供應(yīng)等。3.不可抗力事