文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議

文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2雙方同意遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.3本協(xié)議所涉及的文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是指位于_______（地點(diǎn)）的文化產(chǎn)業(yè)園，占地面積_______平方米，主要包括_______（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。第二章項(xiàng)目合作2.1甲方負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。2.2乙方負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的招商、運(yùn)營(yíng)推廣、品牌建設(shè)等工作。2.3雙方應(yīng)保持緊密溝通，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)：3.1.1對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；3.1.2對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；3.1.3按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)：3.2.1對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)推廣、品牌建設(shè)；3.2.2享有甲方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；3.2.3按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。3.3雙方的義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成文化產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)；3.3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成文化產(chǎn)業(yè)園的招商、運(yùn)營(yíng)推廣、品牌建設(shè)；3.3.3雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四章合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第五章違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目投資及收益分配6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資額度進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)______元。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資額度進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)______元。6.3投資款項(xiàng)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付至指定的賬戶(hù)。6.4項(xiàng)目收益分配應(yīng)按照以下比例進(jìn)行：6.4.1甲方享有_______%的收益；6.4.2乙方享有_______%的收益。6.5收益分配應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，每_______個(gè)月進(jìn)行一次。第七章項(xiàng)目管理7.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的日常管理工作。7.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目招商和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的招商、運(yùn)營(yíng)推廣和品牌建設(shè)工作。7.3雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目管理中的問(wèn)題。7.4甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)定期向甲方提供招商、運(yùn)營(yíng)推廣和品牌建設(shè)報(bào)告。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)8.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，明確風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)控制。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)推廣和品牌建設(shè)過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制。8.4雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第九章保密條款9.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。第十一章項(xiàng)目變更11.1若在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資額度等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的項(xiàng)目規(guī)模、投資額度、進(jìn)度計(jì)劃等事項(xiàng)。11.3項(xiàng)目變更不得影響雙方按照本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二章項(xiàng)目終止與清算12.1在以下情況下，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：12.1.1項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；12.1.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生重大不可抗力事件；12.1.3法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。12.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3清算過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，合理分擔(dān)項(xiàng)目損失。第十三章違約責(zé)任13.1若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。13.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。13.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第十四章法律適用與解除14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2在以下情況下，雙方有權(quán)解除本協(xié)議：14.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；14.2.2一方因破產(chǎn)、重組等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；14.2.3法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡