二零二五年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)主體2.2土地流轉(zhuǎn)范圍2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)用途3.融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.融資需求及條件4.1融資主體4.2融資用途4.3融資額度4.4融資期限4.5融資利率4.6融資擔(dān)保方式5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4雙方注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址]2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)主體甲方為土地流轉(zhuǎn)方，乙方為受讓方。2.2土地流轉(zhuǎn)范圍具體流轉(zhuǎn)土地范圍為[具體土地位置、面積等描述]。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為[具體用途描述]。3.融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方需向甲方提供融資居間服務(wù)，包括但不限于尋找融資渠道、協(xié)助辦理融資手續(xù)等。3.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)方式包括但不限于線上線下溝通、文件準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式描述]。4.融資需求及條件4.1融資主體甲方為融資主體。4.2融資用途融資用途為[具體用途描述]。4.3融資額度融資額度為[具體金額]。4.4融資期限融資期限為[具體期限描述]。4.5融資利率融資利率為[具體利率描述]。4.6融資擔(dān)保方式融資擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式描述]。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式描述]。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間描述]。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)文件以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限描述]。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)移交等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定事由解除或終止其他法定情形而終止。10.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖?jiàn)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并通知對(duì)方。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或意見(jiàn)，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。17.2保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報(bào)酬，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報(bào)酬，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同以及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：土地流轉(zhuǎn)合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：融資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述融資的具體條款，包括融資額度、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：融資協(xié)議是本合同的核心，應(yīng)確保融資的合法性和可行性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)明確服務(wù)提供方和接受方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保保密信息的保護(hù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)。居間服務(wù)方未按時(shí)提供居間服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。居間服務(wù)方未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受合同履行延遲的損失，居間服務(wù)方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受合同履行延遲的損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.融資安排4.1融資額度4.2融資期限4.3利率5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.2協(xié)議起草5.3協(xié)議簽訂5.4協(xié)議履行6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方；（2）“乙方”指提供融資居間服務(wù)的融資機(jī)構(gòu)；（3）“土地”指甲方擬流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地；（4）“融資”指乙方為甲方提供的資金支持；（5）“居間服務(wù)”指乙方在甲方與融資方之間提供的信息溝通、協(xié)議起草、簽訂和履行的服務(wù)；（6）“合同”指本《二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議》。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，如有不一致之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方全稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________2.2乙方乙方全稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置甲方擬流轉(zhuǎn)土地位于___________。3.2土地面積甲方擬流轉(zhuǎn)土地面積為_(kāi)__________平方米。3.3土地用途甲方擬流轉(zhuǎn)土地用途為_(kāi)__________。4.融資安排4.1融資額度乙方同意為甲方提供融資額度為_(kāi)__________元。4.2融資期限融資期限為_(kāi)__________年。4.3利率融資利率為_(kāi)__________，按年利率計(jì)算。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供融資方的相關(guān)信息，包括但不限于融資條件、利率、期限等。5.2協(xié)議起草乙方負(fù)責(zé)起草甲方與融資方之間的融資協(xié)議。5.3協(xié)議簽訂乙方協(xié)助甲方與融資方簽訂融資協(xié)議。5.4協(xié)議履行乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督融資協(xié)議的履行，確保甲方權(quán)益。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為融資額度的___________%，即___________元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在融資協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在融資協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、融資條件、協(xié)議內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供土地信息或提供虛假信息；（2）乙方未按約定提供融資信息或提供虛假信息；（3）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方未按約定履行居間服務(wù)；（5）任何一方違反本合同的保密條款；（6）任何一方違反本合同的任何其他條款。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費(fèi)用的___________%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資額度的___________%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)支付對(duì)方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）融資協(xié)議履行完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除；（3）本合同約定的其他解除條件。11.合同變更與解除11.1合同變更甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除（1）合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者不能完全履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知（1）本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知的送達(dá)以收件人簽收為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或其他侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同融資額度的___________%；（2）第三方責(zé)任限額不得低于___________元。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方就其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況，并確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定義務(wù)。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)所帶來(lái)的利益；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任；（3）第三方享有根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突；（2）第三方協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方退出（1）第三方退出需提前___________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額的具體應(yīng)用19.1責(zé)任認(rèn)定（1）第三方違約行為或其他侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方賠償后，甲方或乙方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的部分。19.2賠償程序（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為或其他侵權(quán)行為后，應(yīng)立即通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方或乙方有權(quán)直接追究第三方的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1調(diào)整條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2調(diào)整程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和程序；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議應(yīng)包含土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為甲方與第三方簽訂的正式土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，是本合同生效的前提條件。2.附件二：融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資協(xié)議應(yīng)包含融資額度、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為甲方與融資方簽訂的正式融資協(xié)議，是乙方居間服務(wù)的一部分。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)制定，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此附件為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，是合同履行的重要證明。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、法院判決書等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，用于證明各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：此附件為證明發(fā)生不可抗力事件的文件，用于免除或減輕因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供土地信息或提供虛假信息；乙方未按約定提供融資信息或提供虛假信息；甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定履行居間服務(wù)；第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定義務(wù)；任何一方違反本合同的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付違約金；違約金的具體金額應(yīng)在合同中約定。3.示例說(shuō)明甲方未按約定提供土地信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法與融資方達(dá)成協(xié)議，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，包括但不限于利息損失、調(diào)查費(fèi)用等。乙方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得融資。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方未按約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得融資。第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.土地流轉(zhuǎn)方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2租賃方式5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1起止時(shí)間5.2流轉(zhuǎn)期限6.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格6.1價(jià)格計(jì)算方式6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式8.居間服務(wù)內(nèi)容8.1信息收集與發(fā)布8.2協(xié)商談判8.3法律事務(wù)9.雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資居間協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指擁有農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)權(quán)利的一方。1.1.3“受讓方”指愿意接受農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的一方。1.1.4“土地流轉(zhuǎn)”指出讓方將農(nóng)村土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.5“融資”指受讓方為獲得土地流轉(zhuǎn)所需的資金。1.1.6“居間服務(wù)”指本合同居間方為出讓方和受讓方提供的信息收集、協(xié)商談判、法律事務(wù)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：第三條土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的3.1土地位置：[具體位置描述]3.2土地面積：[具體面積]3.3土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述]第四條土地流轉(zhuǎn)方式4.1轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式描述]4.2租賃方式：[具體租賃方式描述]第五條土地流轉(zhuǎn)期限5.1起止時(shí)間：[具體起始日期]至[具體終止日期]5.2流轉(zhuǎn)期限：[具體流轉(zhuǎn)期限描述]第六條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格6.1價(jià)格計(jì)算方式：[具體價(jià)格計(jì)算方法]6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[具體價(jià)格調(diào)整方式描述]第七條居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)描述]7.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式描述]第八條居間服務(wù)內(nèi)容8.1信息收集與發(fā)布8.1.1居間方負(fù)責(zé)收集與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策、法規(guī)、市場(chǎng)信息等。8.1.2居間方應(yīng)及時(shí)向雙方提供相關(guān)信息的收集和發(fā)布。8.2協(xié)商談判8.2.1居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商談判，確保談判過(guò)程公平、公正。8.2.2居間方應(yīng)記錄談判過(guò)程，包括談判內(nèi)容、雙方意見(jiàn)等。8.3法律事務(wù)8.3.1居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律手續(xù)。8.3.2居間方應(yīng)提供法律咨詢，解答雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.2出讓方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.2.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照合同約定提供土地流轉(zhuǎn)權(quán)利。9.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的仲裁能力。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按合同約定提供土地流轉(zhuǎn)權(quán)利。11.1.2受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金。11.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)居間方見(jiàn)證。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2發(fā)生本合同約定的解除條件，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徍说氖马?xiàng)。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的事項(xiàng)。2.1.3法律法規(guī)或監(jiān)管要求必須由第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量設(shè)定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)任界定4.1.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任界定應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。5.1.2雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。第六條第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.1.2要求甲乙雙方配合其開(kāi)展相關(guān)工作。6.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。第七條第三方義務(wù)7.1.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。7.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方是甲乙雙方簽訂的本合同的第三方介入方，不屬于合同當(dāng)事人。8.1.2第三方的工作成果直接服務(wù)于甲乙雙方，但不代表甲乙雙方的立場(chǎng)。8.2第三方與中介方的關(guān)系：8.2.1第三方與中介方可能存在合作關(guān)系，但雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.2.2中介方在第三方介入過(guò)程中提供協(xié)助，但不承擔(dān)第三方責(zé)任。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：