二零二五年度房屋買賣合同稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如需增加）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買賣交易中，關(guān)于稅費(fèi)減免的相關(guān)事宜，確保交易雙方在稅收政策變化時(shí)，能夠依法享受應(yīng)有的稅收優(yōu)惠政策。2.2目的：本協(xié)議的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確稅費(fèi)減免的范圍、條件和程序，減少因稅費(fèi)問題引起的糾紛，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本協(xié)議中，“房屋”指甲方擁有的位于_________市（縣）_________路_________號(hào)的房屋；“稅費(fèi)”指與房屋買賣相關(guān)的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；“稅費(fèi)減免”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方同意對(duì)乙方在購買上述房屋時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：“甲方”指本協(xié)議中的出賣人；“乙方”指本協(xié)議中的買受人；“稅費(fèi)減免條件”指甲方對(duì)乙方享受稅費(fèi)減免的具體條件和要求；“稅費(fèi)減免金額”指甲方對(duì)乙方減免的稅費(fèi)總額；“履行期限”指甲乙雙方完成稅費(fèi)減免約定事項(xiàng)的時(shí)間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)在稅費(fèi)減免政策允許的范圍內(nèi)，向乙方提供稅費(fèi)減免；（2）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行稅費(fèi)減免的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方在稅費(fèi)減免政策允許的范圍內(nèi)，享受稅費(fèi)減免；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供真實(shí)的房屋交易信息和相關(guān)資料；（3）乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成稅費(fèi)減免相關(guān)手續(xù)的辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_________市（縣）_________路_________號(hào)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同辦理稅費(fèi)減免相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)享受到相應(yīng)的稅費(fèi)減免。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行期限屆滿，甲方已完成對(duì)乙方稅費(fèi)減免的約定事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方已為乙方辦理的稅費(fèi)減免事項(xiàng)不得撤銷；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）契稅減免：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方在購買甲方房屋時(shí)，應(yīng)繳納的契稅；（2）營業(yè)稅減免：若甲方房屋為非住宅性質(zhì)，乙方在購買時(shí)可能需要繳納的營業(yè)稅；（3）個(gè)人所得稅減免：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方在購買甲方房屋時(shí)，可能需要繳納的個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅減免：若甲方房屋涉及土地增值稅，乙方在購買時(shí)可能需要繳納的土地增值稅。7.2支付方式甲方同意對(duì)乙方在購買房屋過程中產(chǎn)生的上述稅費(fèi)進(jìn)行減免，乙方無需實(shí)際支付上述稅費(fèi)。稅費(fèi)減免的具體操作如下：（1）乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其符合稅費(fèi)減免條件；（2）甲方在收到乙方提供的證明材料后，應(yīng)及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)；（3）稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的減免證明。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提供符合稅費(fèi)減免條件的證明材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理。7.4支付條款（1）稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具減免證明；（2）乙方在收到減免證明后，應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付____元人民幣的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議涉及的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同；（3）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方破產(chǎn)、清算；（2）甲方或乙方被依法接管；（3）甲方或乙方因其他原因喪失合同主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)房屋的購買、使用和居住的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行或賠償?shù)臋?quán)利；（2）乙方保留在甲方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方完成房屋交付等相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本；2.甲乙雙方的身份證明文件；3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本；2.甲乙雙方的身份證明文件；3.稅費(fèi)減免的相關(guān)政策文件；4.甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同；5.甲乙雙方提供的房屋交易證明材料；6.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理：認(rèn)定甲方違約。未按約定支付違約金：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合稅費(fèi)減免條件的證明材料：認(rèn)定乙方違約。未按約定支付違約金：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成手續(xù)辦理。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合稅費(fèi)減免條件的證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，確保在約定時(shí)間內(nèi)提交給甲方。3.問題：稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的政策調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，或終止原協(xié)議，重新簽訂協(xié)議。4.問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的稅費(fèi)減免政策信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理，確保手續(xù)的合法性和有效性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。第三方有權(quán)在甲乙雙方履行合同過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助進(jìn)行保密。第三方有義務(wù)在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方提供必要的指導(dǎo)和幫助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照稅費(fèi)減免政策，對(duì)其購買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行減免。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理。乙方有權(quán)要求甲方在稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢后，向其出具減免證明。2.乙方利益條款：乙方在享受稅費(fèi)減免政策時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在稅費(fèi)減免手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在辦理稅費(fèi)減免手續(xù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方未能享受稅費(fèi)減免，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在享受稅費(fèi)減免政策時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方在稅費(fèi)減免手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合稅費(fèi)減免條件的證明材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在辦理稅費(fèi)減免手續(xù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方未能完成稅費(fèi)減免手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬狀況4.稅費(fèi)減免范圍4.1契稅減免4.2土地增值稅減免4.3個(gè)人所得稅減免5.稅費(fèi)減免條件5.1交易雙方資格要求5.2房屋交易時(shí)間要求5.3房屋用途要求6.稅費(fèi)減免流程6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)6.3稅費(fèi)減免審批7.稅費(fèi)減免期限7.1減免起始時(shí)間7.2減免結(jié)束時(shí)間8.稅費(fèi)減免金額8.1減免比例8.2減免金額計(jì)算方法9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)9.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料14.其他約定14.1協(xié)議解釋權(quán)14.2協(xié)議修改及補(bǔ)充14.3協(xié)議解除及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議當(dāng)事人2.1甲方信息甲方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息乙方：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋用途：__________房屋面積：__________平方米3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。4.稅費(fèi)減免范圍4.1契稅減免根據(jù)《中華人民共和國契稅法》及相關(guān)政策，甲方在本次房屋交易中可享受契稅減免。4.2土地增值稅減免根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》及相關(guān)政策，甲方在本次房屋交易中可享受土地增值稅減免。4.3個(gè)人所得稅減免根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及相關(guān)政策，甲方在本次房屋交易中可享受個(gè)人所得稅減免。5.稅費(fèi)減免條件5.1交易雙方資格要求甲方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。乙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人。5.2房屋交易時(shí)間要求本次房屋交易時(shí)間為2025年____月____日至2025年____月____日。5.3房屋用途要求本次房屋交易涉及的房屋用途為______。6.稅費(fèi)減免流程6.1甲方提供資料（1）身份證件；（2）房屋所有權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)證明材料。6.2乙方辦理手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。6.3稅費(fèi)減免審批稅費(fèi)減免申請(qǐng)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，甲方可享受相應(yīng)的稅費(fèi)減免。8.稅費(fèi)減免金額8.1減免比例甲方根據(jù)相關(guān)稅費(fèi)減免政策，契稅減免比例為_____%，土地增值稅減免比例為_____%，個(gè)人所得稅減免比例為_____%。8.2減免金額計(jì)算方法契稅減免金額=房屋交易價(jià)格×契稅減免比例土地增值稅減免金額=土地增值稅應(yīng)納稅額×土地增值稅減免比例個(gè)人所得稅減免金額=個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額×個(gè)人所得稅減免比例9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)除稅費(fèi)減免以外的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。9.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)乙方在享受稅費(fèi)減免政策的情況下，不再承擔(dān)相應(yīng)減免稅費(fèi)的支付義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供相關(guān)資料或資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法享受稅費(fèi)減免，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因稅費(fèi)減免未能實(shí)現(xiàn)的利益損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法享受稅費(fèi)減免，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因稅費(fèi)減免未能實(shí)現(xiàn)的利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的稅費(fèi)減免期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料14.其他約定14.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3協(xié)議解除及終止本協(xié)議的解除及終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本協(xié)議需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、稅費(fèi)代理等；2.協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)其介入事宜。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，了解甲乙雙方的相關(guān)信息，以保障其服務(wù)的質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供服務(wù)。18.2第三方與主合同的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守主合同的約定，不得損害甲乙雙方的主合同權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的附加條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由甲方承擔(dān)。20.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡可能縮短，以確保本協(xié)議的履行不受影響。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的解決，應(yīng)適用本協(xié)議的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、