2025年度手房屋產權過戶及裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋產權過戶及裝修改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度手房屋產權過戶及裝修改造過程中的權利義務，確保雙方在合同履行過程中權益得到保障，實現房屋產權過戶及裝修改造的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）手房屋：指甲方擁有產權的房屋；（2）產權過戶：指甲方將手房屋的產權轉讓給乙方；（3）裝修改造：指乙方對手房屋進行室內外裝修及改造工程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有手房屋產權的一方；（2）乙方：指本合同中接受手房屋產權并進行裝修改造的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成手房屋產權過戶及裝修改造；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在裝修改造過程中的施工質量；（3）甲方應按時支付乙方合同約定的款項；（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付裝修改造款項；（2）乙方應按照合同約定，按時完成手房屋產權過戶及裝修改造；（3）乙方應確保裝修改造質量，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（4）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，按時支付裝修改造款項；（2）乙方應按照合同約定，按時完成手房屋產權過戶及裝修改造；（3）甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余款項；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權益得到保障。七、費用與支付7.1費用構成（1）手房屋產權過戶費用：包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等；（2）裝修改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等；（3）其他相關費用：包括但不限于物業(yè)管理費、押金等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現金支付乙方費用；（2）乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在收到乙方通知后及時支付相應款項。7.3支付時間（1）手房屋產權過戶費用：甲方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付；（2）裝修改造費用：甲方應在乙方完成每階段裝修改造工作后支付相應款項；（3）其他相關費用：甲方應在發(fā)生相關費用后，按照合同約定支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具支付憑證，并注明款項用途；（2）乙方收到款項后，應向甲方出具收款憑證，并注明收款時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的手房屋產權信息、裝修改造方案、費用明細等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方對本合同涉及的所有保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致裝修改造工程無法繼續(xù)；（2）政府政策變動導致手房屋產權過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留手房屋的最終產權；（2）乙方在裝修改造過程中，應尊重甲方的設計和功能要求。13.2特殊權力保留（1）乙方在裝修改造過程中，如需變更設計方案，應征得甲方同意；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商保留部分權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需修改或補充合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保裝修改造工作順利進行；（2）乙方應按照甲方要求，按時完成裝修改造工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，對本合同內容進行任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.手房屋產權過戶手續(xù)；2.裝修改造設計方案；3.裝修改造費用明細表；4.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.手房屋產權過戶手續(xù)；2.裝修改造設計方案；3.裝修改造費用明細表；4.其他相關文件（如：施工圖紙、驗收報告等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約；未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成裝修改造工作的，認定為違約；施工質量不符合約定的，認定為違約。違約行為的認定依據合同約定及實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.產權過戶：指甲方將手房屋的產權轉讓給乙方的法律行為。3.裝修改造：指乙方對手房屋進行室內外裝修及改造工程。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按時完成裝修改造工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定完成工作。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同內容不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的手房屋產權過戶服務，確保過戶手續(xù)的合法性和及時性；（2）第三方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，并及時向甲方反饋辦理進度。第三方權利：（1）第三方有權收取合同約定的服務費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第三方義務：（1）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方隱私和商業(yè)秘密；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量和效率。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合設計要求的裝修改造方案；乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和安全保障；乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程進度款。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在裝修改造完成后，進行驗收并支付尾款；乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相應的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款的，應向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定提供施工條件和安全保障的，乙方有權暫停施工并要求賠償；甲方未按時驗收并支付尾款的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成裝修改造工作；甲方可要求乙方在裝修改造過程中，確保施工質量和安全；甲方可要求乙方提供施工過程中的相關資料和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修改造完成后，提供質量保證期；甲方可要求乙方在裝修改造過程中，定期向其報告施工進度和質量情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修改造工作的，應向甲方支付違約金；乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用并賠償甲方損失；乙方未按照甲方要求提供施工資料和記錄的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度手房屋產權過戶及裝修改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效時間6.合同期限7.合同目的8.合同標的二、房屋產權過戶1.房屋基本情況2.房屋產權過戶手續(xù)3.房屋產權過戶費用4.房屋產權過戶時間5.房屋產權過戶責任6.房屋產權過戶風險三、裝修改造1.裝修改造方案2.裝修改造費用3.裝修改造時間4.裝修改造質量要求5.裝修改造材料要求6.裝修改造施工規(guī)范四、合同雙方責任與義務1.出賣方責任與義務2.買受方責任與義務3.施工方責任與義務4.監(jiān)理方責任與義務五、合同款項支付1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付條件5.款項支付違約責任六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件七、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約責任計算4.違約賠償標準5.違約糾紛解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時限九、合同附件1.房屋產權證明文件2.裝修改造圖紙3.合同附件清單十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同簽署地點5.合同份數及效力十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構4.合同備案費用5.合同備案時限十三、合同解除與終止后的處理1.裝修改造剩余款項處理2.房屋產權過戶手續(xù)辦理3.合同解除或終止后的爭議解決4.合同解除或終止后的其他事宜處理5.合同解除或終止后的債權債務處理十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署份數5.合同簽署生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房屋產權過戶及裝修改造合同2.合同雙方：（1）出賣方：[出賣方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：明確雙方在2025年度內房屋產權過戶及裝修改造的相關事宜8.合同標的：（1）房屋產權過戶：[房屋詳細地址]（2）裝修改造：[裝修改造項目及范圍]二、房屋產權過戶1.房屋基本情況：（1）房屋產權證號：[產權證號]（2）房屋坐落地址：[地址]（3）房屋建筑面積：[面積]（4）房屋結構：[結構]2.房屋產權過戶手續(xù)：（1）雙方應按照國家及地方相關規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)。（2）出賣方應配合買受方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。3.房屋產權過戶費用：（1）過戶稅費由買受方承擔。（2）具體費用以過戶當天實際發(fā)生的費用為準。4.房屋產權過戶時間：（1）買受方應在____年____月____日前完成房屋產權過戶。（2）出賣方應在買受方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。5.房屋產權過戶責任：（1）出賣方保證房屋產權清晰，無任何爭議。（2）買受方在辦理產權過戶過程中如遇到任何問題，由買受方自行解決。6.房屋產權過戶風險：（1）雙方應充分了解房屋產權過戶可能存在的風險。（2）如因房屋產權過戶產生的任何風險，由責任方承擔。三、裝修改造1.裝修改造方案：（1）買受方提供的裝修改造方案應經出賣方同意。（2）裝修改造方案應包括設計圖紙、材料清單、施工進度等。2.裝修改造費用：（1）裝修改造費用由買受方承擔。（2）具體費用以實際發(fā)生為準，雙方應于合同簽訂后____個工作日內協(xié)商確定。3.裝修改造時間：（1）裝修改造工程應在____年____月____日前完成。（2）如因買受方原因導致工程延期，買受方應承擔相應責任。4.裝修改造質量要求：（1）裝修改造工程應達到國家及地方規(guī)定的質量標準。（2）買受方有權對裝修改造工程的質量進行監(jiān)督。5.裝修改造材料要求：（1）裝修改造材料應符合設計方案的要求。（2）買受方有權對裝修改造材料的品牌、質量等進行要求。6.裝修改造施工規(guī)范：（1）施工方應嚴格按照施工規(guī)范進行施工。（2）買受方有權對施工過程進行監(jiān)督。四、合同雙方責任與義務1.出賣方責任與義務：（1）保證房屋產權清晰，無任何爭議。（2）配合買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。（3）提供必要的裝修改造圖紙和技術支持。2.買受方責任與義務：（1）按合同約定支付房屋產權過戶費用和裝修改造費用。（2）提供裝修改造方案并經出賣方同意。（3）按時完成裝修改造工程。五、合同款項支付1.款項支付方式：（1）房屋產權過戶費用：買受方在辦理過戶手續(xù)前支付。（2）裝修改造費用：分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。2.款項支付時間：（1）房屋產權過戶費用：在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。（2）裝修改造費用：根據工程進度分期支付。3.款項支付比例：（1）房屋產權過戶費用：全額支付。（2）裝修改造費用：根據工程進度支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.款項支付條件：（1）房屋產權過戶費用：在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（2）裝修改造費用：在工程每個階段完成后支付。5.款項支付違約責任：（1）出賣方未按時提供房屋產權過戶所需文件，應承擔違約責任。（2）買受方未按時支付款項，應承擔違約責任，并支付違約金。六、合同履行與變更1.合同履行方式：（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。（2）如有變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同變更程序：（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方。（2）雙方應在接到變更通知后____個工作日內回復。3.合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益。（2）因不可抗力導致合同無法履行。4.合同解除程序：（1）提出解除方應書面通知對方。（2）對方應在接到通知后____個工作日內回復。5.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責任1.違約行為及認定：（1）任何一方未按合同約定履行義務的行為。（2）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息的行為。2.違約責任承擔方式：（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任計算：（1）違約金按合同約定比例計算。（2）實際損失超過違約金的部分，由違約方賠償。4.違約賠償標準：（1）違約金為合同金額的____%。（2）實際損失超過違約金的部分，按實際損失計算。5.違約糾紛解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：（1）無仲裁協(xié)議的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）有仲裁協(xié)議的，爭議解決機構為雙方約定的仲裁機構。3.爭議解決程序：（1）仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。（2）雙方應積極配合爭議解決機構的工作。4.爭議解決費用：（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決時限：（1）自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交爭議解決機構。（2）爭議解決機構應在收到爭議后____個月內作出裁決或判決。九、合同附件1.房屋產權證明文件2.裝修改造圖紙3.合同附件清單十、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內未糾正。（2）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：（1）提出解除方應書面通知對方。（2）對方應在接到通知后____個工作日內回復。4.合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。（2）合同終止不影響雙方已履行義務的效力。5.合同解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應結清所有款項。（2）解除或終止合同后，雙方應各自承擔相應的責任。十一、其他約定1.合同保密條款：（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。2.合同不可抗力條款：（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同通知方式：（1）通知應以書面形式進行。（2）通知送達對方后視為送達。4.合同簽署地點：[簽署地點]5.合同份數及效力：（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同備案手續(xù)：（1）雙方應按照國家及地方相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。（2）備案手續(xù)由買受方負責辦理。3.合同備案機構：[備案機構]4.合同備案費用：[備案費用]5.合同備案時限：[備案時限]十三、合同解除與終止后的處理1.裝修改造剩余款項處理：（1）合同解除或終止后，剩余款項應按合同約定進行結算。（2）雙方應在合同解除或終止后____個工作日內結清剩余款項。2.房屋產權過戶手續(xù)辦理：（1）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)辦理房屋產權過戶手續(xù)。（2）辦理過戶手續(xù)產生的費用由雙方各自承擔。3.合同解除或終止后的爭議解決：（1）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決剩余爭議。（2）協(xié)商不成的，可按第八章約定解決。4.合同解除或終止后的其他事宜處理：（1）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。（2）雙方應互相配合，確保合同解除或終止后的順利過渡。5.合同解除或終止后的債權債務處理：（1）合同解除或終止后，雙方應結清所有債權債務。（2）雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理債權債務。十四、合同簽署1.合同簽署人：（1）出賣方代表：[姓名]（2）買受方代表：[姓名]2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署份數：____份5.合同簽署生效：自雙方簽字蓋章之日起生效出賣方簽字（蓋章）：________________________買受方簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修改造條款（1）甲方有權根據自身需求對裝修改造方案進行修改。（2）甲方應承擔裝修改造過程中產生的所有費用。（3）甲方應確保裝修改造工程在合同約定的時間內完成。2.甲方責任條款（1）甲方負責提供房屋產權過戶所需的全部文件和證明。（2）甲方應確保房屋產權過戶手續(xù)的順利進行。（3）甲方應對房屋產權過戶過程中可能出現的風險負責。3.甲方付款條款（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋產權過戶費用。（2）甲方應在裝修改造工程開始前支付裝修改造費用的____%。（3）甲方應在裝修改造工程每個階段完成后支付相應款項。4.甲方監(jiān)督條款（1）甲方有權對裝修改造工程的質量和進度進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求施工方對質量問題進行整改。（3）甲方有權要求施工方按照約定的時間節(jié)點完成工程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修改造條款（1）乙方有權根據自身需求對裝修改造方案進行修改。（2）乙方應承擔裝修改造過程中產生的所有費用。（3）乙方應確保裝修改造工程在合同約定的時間內完成。2.乙方責任條款（1）乙方負責提供房屋產權過戶所需的全部文件和證明。（2）乙方應確保房屋產權過戶手續(xù)的順利進行。（3）乙方應對房屋產權過戶過程中可能出現的風險負責。3.乙方付款條款（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋產權過戶費用。（2）乙方應在裝修改造工程開始前支付裝修改造費用的____%。（3）乙方應在裝修改造工程每個階段完成后支付相應款項。4.乙方監(jiān)督條款（1）乙方有權對裝修改造工程的質量和進度進行監(jiān)督。（2）乙方有權要求施工方對質量問題進行整改。（3）乙方有權要求施工方按照約定的時間節(jié)點完成工程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）中介方應按照合同約定提供房屋產權過戶及裝修改造的中介服務。（2）中介方應確保雙方在合同簽訂、履行過程中得到公平、公正的對待。2.中介費用條款（1）中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介方應在合同簽訂后____個工作日內收取中介服務費用。3.中介責任條款（1）中介方應對合同履行過程中的信息真實性、準確性負責。（2）中介方應確保雙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。4.中介保密條款（1）中介方對合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。5.中介爭議解決條款（1）中介方在履行合同過程中如與任何一方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，中介方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.裝修改造圖紙3.合同附件清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.支付憑證8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行義務。（2）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。（3）任何一方未按時支付款項。（4）任何一方未按約定完成裝修改造工程。（5）任何一方未按約定完成房屋產權過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：（1）通過書面通知或書面確認的違約行為。（2）第三方中介機構或相關部門的認定。（3）合同履行過程中的實際表現。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有人在法律上對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.裝修改造：指對房屋進行內部或外部的改造、裝飾，以改善居住條件或滿足特定需求。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.法院：指國家的審判機關，負責審理和判決民事、刑事、行政等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權過戶過程中出現爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：裝修改造過程中出現質量問題。解決辦法：要求施工方進行整改；如整改不到位，可要求賠償或終止合同。3.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：違約方支付違約金；如違約金不足以彌補損失，可要求賠償。4.問題：裝修改造工程延期完成。解決辦法：要求施工方說明原因；如延期合理，可協(xié)商調整工期；如不合理，可要求賠償。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方進行產權過戶及裝修改造。2.房屋買賣雙方委托第三方中介進行產權過戶及裝修改造。3.房屋買賣雙方在裝修改造過程中出現爭議，需要通過法律途徑解決。4.房屋買賣雙方在房屋產權過戶過程中遇到法律問題，需要尋求專業(yè)法律意見。全文完。2025年度手房屋產權過戶及裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.房屋產權過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費用3.4過戶手續(xù)辦理4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍4.2裝修改造預算4.3裝修改造時間4.4裝修改造質量要求5.裝修改造材料及設備5.1材料及設備品牌5.2材料及設備規(guī)格5.3材料及設備質量要求6.工程驗收標準6.1工程質量驗收標準6.2工程進度驗收標準6.3工程安全驗收標準7.施工過程中的變更事宜7.1變更原因7.2變更內容7.3變更費用7.4變更手續(xù)辦理8.付款方式及時間8.1首付款8.2分期付款8.3付款時間8.4付款方式9.工程保修期及保修內容9.1工程保修期9.2工程保修內容9.3工程保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/室號]2.2房屋面積[建筑面積：平方米]2.3房屋結構[房屋結構類型：如磚混結構、框架結構等]2.4房屋權屬證明[房屋所有權證號：]3.房屋產權過戶事宜3.1過戶原因[過戶原因：如房屋買賣、贈與、繼承等]3.2過戶時間[過戶時間：具體日期]3.3過戶費用[過戶費用：具體金額]3.4過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)：包括但不限于房屋產權證、身份證、戶口簿等]4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍[裝修改造范圍：具體描述需要改造的區(qū)域和內容]4.2裝修改造預算[裝修改造預算：具體金額]4.3裝修改造時間[裝修改造時間：具體日期]4.4裝修改造質量要求[裝修改造質量要求：具體描述質量標準]5.裝修改造材料及設備5.1材料及設備品牌[材料及設備品牌：如瓷磚品牌、家具品牌等]5.2材料及設備規(guī)格[材料及設備規(guī)格：具體描述規(guī)格型號]5.3材料及設備質量要求[材料及設備質量要求：具體描述質量標準]6.工程驗收標準6.1工程質量驗收標準[工程質量驗收標準：具體描述驗收標準]6.2工程進度驗收標準[工程進度驗收標準：具體描述進度要求]6.3工程安全驗收標準[工程安全驗收標準：具體描述安全要求]7.施工過程中的變更事宜7.1變更原因[變更原因：如設計變更、材料更換等]7.2變更內容[變更內容：具體描述變更的項目和內容]7.3變更費用[變更費用：具體金額]7.4變更手續(xù)辦理[變更手續(xù)：包括但不限于變更申請、審批等]8.付款方式及時間8.1首付款[首付款金額：具體金額][首付款支付時間：具體日期]8.2分期付款[第一期付款金額：具體金額][第一期付款時間：具體日期][后續(xù)分期付款金額及時間：具體金額及日期]8.3付款時間[付款時間：具體日期]8.4付款方式[付款方式：如銀行轉賬、現金支付等]9.工程保修期及保修內容9.1工程保修期[工程保修期：具體年數]9.2工程保修內容[工程保修內容：具體描述保修范圍和項目]9.3工程保修責任[工程保修責任：具體描述保修責任和義務]10.違約責任10.1違約情形[違約情形：如未按時付款、工程質量不達標等]10.2違約責任[違約責任：具體描述違約方的責任和賠償標準]10.3違約處理[違約處理：具體描述違約處理流程和方式]11.爭議解決方式11.1爭議解決方式[爭議解決方式：如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決機構：具體名稱和地址]11.3爭議解決程序[爭議解決程序：具體步驟和流程]12.合同解除條件12.1合同解除條件[合同解除條件：如一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序：具體解除流程和通知方式]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理：如房屋產權過戶、工程款結算等]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足法律規(guī)定的生效條件]13.2合同終止條件[合同終止條件：如合同約定的義務履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同終止后的處理[合同終止后的處理：如房屋產權過戶完成、工程款結算等]14.其他約定事項14.1其他約定事項[其他約定事項：如雙方約定的其他事項]14.2其他約定事項的變更[其他約定事項的變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問、審計機構等，以及因履行本合同而參與的其他第三方服務提供者。15.2第三方介入原因1.為保障房屋產權過戶的合法性、有效性；2.為確保裝修改造工程的質量和進度；3.為提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)督等服務。15.3第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應符合相關資質要求，并經對方同意。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不超過本合同約定的賠償限額。15.4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務的內容和風險程度確定。15.4.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的風險，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。16.第三方權利與義務16.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獨立開展相關工作，并提出