2025年度建筑門窗維修更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑門窗維修更換合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑門窗維修更換過程中的權利義務，確保維修更換工作的順利進行，提高建筑門窗的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“建筑門窗”指甲方建筑物的門窗部分，包括但不限于窗戶、門、陽臺等。3.2關鍵詞解釋：（1）維修：指對損壞、老化等影響使用的門窗進行修復、更換等；（2）更換：指對損壞、老化等無法修復的門窗進行更換；（3）驗收：指乙方完成維修、更換工作后，甲方對工作成果進行審查，確認是否符合合同要求；（4）合同價款：指甲方支付給乙方的維修、更換費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成維修、更換工作；（2）甲方有權對乙方的工作成果進行驗收，如不符合合同要求，有權要求乙方進行整改；（3）甲方應按約定支付合同價款，并保證支付方式的合法合規(guī)；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時完成維修、更換工作，確保工作質(zhì)量；（2）乙方應確保維修、更換過程中，遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持與咨詢服務；（4）乙方應妥善保管甲方提供的維修、更換所需材料、設備等，確保安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：維修、更換工作地點為甲方建筑物的門窗所在位置。5.3合同履行方式：乙方在接到甲方通知后，及時安排人員、設備進行維修、更換工作，確保工程進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知另一方；（2）雙方應在收到終止合同通知后30日內(nèi)，完成合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余工程及材料、設備等；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付已完成的維修、更換工作款項；（3）合同終止后，雙方應相互退還對方提供的資料、設備等。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修材料費：指乙方在維修過程中使用的各種材料費用；（2）更換材料費：指乙方在更換門窗過程中使用的各種材料費用；（3）人工費：指乙方在維修、更換過程中所支付的人工費用；（4）運輸費：指乙方在運輸材料、設備過程中產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：指本合同未明確的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將合同價款通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方在乙方完成維修、更換工作并經(jīng)甲方驗收合格后，可支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）維修材料費、人工費、運輸費等費用，在乙方提交發(fā)票后30日內(nèi)支付；（2）更換材料費、人工費、運輸費等費用，在乙方完成更換工作并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應提供合法有效的付款憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時驗收乙方工作的，應承擔相應的責任；（3）甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修、更換工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方在維修、更換過程中，如因自身原因導致工作質(zhì)量不符合合同要求的，應承擔違約責任；（3）乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同價款的千分之五計算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決；（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方在履行合同過程中，不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭；（3）如因不可抗力導致保密內(nèi)容泄露，雙方應及時采取補救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方維修、更換工作的最終驗收權；（2）乙方保留對甲方提供的門窗材料、設備的保管權；（3）雙方均保留對合同內(nèi)容的保密權。13.2特殊權力保留（1）如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方有權要求協(xié)商修改合同；（2）如遇不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方有權要求協(xié)商解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的資料、設備等，以便乙方完成維修、更換工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持與咨詢服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門窗材料清單及質(zhì)量標準；2.乙方提供的維修、更換方案及施工圖；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方提供的驗收報告；5.乙方提供的發(fā)票及收據(jù)；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約行為；未按時驗收乙方工作的，認定為違約行為；因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成維修、更換工作的，認定為違約行為；維修、更換工作質(zhì)量不符合合同要求的，認定為違約行為；因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等事項達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修、更換工作進度緩慢。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，督促乙方加快進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方提供的門窗材料不符合質(zhì)量標準。解決辦法：甲方應在收到材料后及時驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方更換或賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應保證其提供的材料、設備符合合同約定和質(zhì)量標準；第三方應配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成材料、設備的供應；第三方應妥善保管甲方和乙方提供的材料、設備。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方提供必要的材料、設備。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術支持；乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的施工指導。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任；甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成維修、更換工作；甲方可要求乙方提供工作進度報告和質(zhì)量保證；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工指導；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的材料、設備。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修、更換工作的，應向甲方支付違約金；乙方在維修、更換過程中，如因自身原因導致工作質(zhì)量不符合合同要求的，應承擔違約責任；乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。全文完。2025年度建筑門窗維修更換合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、維修更換范圍1.建筑門窗類型2.維修更換區(qū)域3.維修更換數(shù)量4.維修更換期限三、維修更換標準1.質(zhì)量標準2.技術規(guī)范3.材料要求4.施工工藝四、工程預算1.預算編制依據(jù)2.預算組成內(nèi)容3.預算調(diào)整機制4.預算執(zhí)行監(jiān)督五、付款方式及進度1.付款方式2.付款進度安排3.付款條件4.付款違約責任六、施工組織與管理1.施工組織架構2.施工現(xiàn)場管理3.施工進度管理4.施工安全管理七、材料供應與驗收1.材料供應商資質(zhì)要求2.材料供應時間安排3.材料驗收標準4.材料驗收流程八、施工進度與驗收1.施工進度計劃2.施工進度控制3.驗收標準與程序4.驗收不合格處理九、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限2.保修范圍與內(nèi)容3.質(zhì)量問題處理流程4.質(zhì)量糾紛解決機制十、違約責任1.違約情形及責任2.違約賠償標準3.違約糾紛解決方式4.違約責任承擔十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止責任十三、合同附件1.附件一：建筑門窗維修更換工程量清單2.附件二：材料清單及報價3.附件三：施工組織設計4.附件四：驗收報告十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與解除3.合同終止后的處理4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑門窗維修更換合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日起至2026年____月____日止5.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、維修更換范圍1.建筑門窗類型：包括鋁合金門窗、木門窗、塑鋼門窗等2.維修更換區(qū)域：_______建筑物_______部位3.維修更換數(shù)量：_______套/個4.維修更換期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成三、維修更換標準1.質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范2.技術規(guī)范：參照_______標準執(zhí)行3.材料要求：使用合格的材料，具有相關認證和檢測報告4.施工工藝：按照_______工藝流程進行施工四、工程預算1.預算編制依據(jù)：根據(jù)工程量清單、材料價格和市場行情編制2.預算組成內(nèi)容：包括人工費、材料費、機械費、管理費等3.預算調(diào)整機制：根據(jù)實際施工情況和市場價格變動進行調(diào)整4.預算執(zhí)行監(jiān)督：甲方有權對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督五、付款方式及進度1.付款方式：分階段付款，具體如下：預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%進度款：每完成合同約定工程量后_______日內(nèi)支付相應工程量的_______%結算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余合同總價款的_______%2.付款進度安排：詳見附件一《付款進度表》3.付款條件：按合同約定的時間和條件支付4.付款違約責任：逾期付款的，應向乙方支付_______%的違約金六、施工組織與管理1.施工組織架構：設立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理2.施工現(xiàn)場管理：遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明、有序3.施工進度管理：按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成4.施工安全管理：嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工人員安全七、材料供應與驗收1.材料供應商資質(zhì)要求：具有相關資質(zhì)證書，提供合格的材料2.材料供應時間安排：按照施工進度計劃進行3.材料驗收標準：符合國家相關標準和合同約定4.材料驗收流程：材料進場前進行檢驗，驗收合格后方可使用八、施工進度與驗收1.施工進度計劃：詳見附件二《施工進度計劃表》2.施工進度控制：乙方應按計劃進行施工，如有變動，應及時通知甲方3.驗收標準與程序：按照國家相關標準和合同約定進行驗收4.驗收不合格處理：不合格部分由乙方進行返工，直至合格九、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起_______年內(nèi)2.保修范圍與內(nèi)容：詳見附件三《保修范圍及內(nèi)容表》3.質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在_______小時內(nèi)進行處理4.質(zhì)量糾紛解決機制：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構申請仲裁十、違約責任1.違約情形及責任：詳見附件四《違約情形及責任表》2.違約賠償標準：按照實際損失和合同約定進行賠償3.違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟4.違約責任承擔：違約方應承擔相應法律責任和經(jīng)濟責任十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：詳見附件五《爭議解決程序》3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決4.爭議解決費用：由爭議方自行承擔十二、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見附件六《合同解除條件》2.合同終止條件：詳見附件七《合同終止條件》3.合同解除與終止程序：詳見附件八《合同解除與終止程序》4.合同解除與終止責任：詳見附件九《合同解除與終止責任》十三、合同附件1.附件一：建筑門窗維修更換工程量清單2.附件二：施工進度計劃表3.附件三：保修范圍及內(nèi)容表4.附件四：違約情形及責任表5.附件五：爭議解決程序6.附件六：合同解除條件7.附件七：合同終止條件8.附件八：合同解除與終止程序9.附件九：合同解除與終止責任十四、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同變更與解除：詳見附件十《合同變更與解除》3.合同終止后的處理：詳見附件十一《合同終止后的處理》4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導施工進度安排甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整施工進度計劃，乙方應予以配合。甲方需提前____天向乙方提供調(diào)整后的施工進度計劃。2.甲方主導材料選擇與采購甲方有權指定材料供應商，乙方需按照甲方要求進行采購。甲方提供的材料供應商需滿足相關資質(zhì)要求，并保證材料質(zhì)量。3.甲方主導驗收標準甲方有權制定驗收標準，乙方需按照甲方標準進行驗收。驗收不合格部分，乙方需在____天內(nèi)進行返工，直至合格。4.甲方主導費用結算甲方有權根據(jù)工程進度和實際完成情況，調(diào)整付款進度。甲方有權要求乙方提供相關費用支出證明。5.甲方主導爭議解決甲方有權選擇爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決過程中，甲方有權委托律師或其他專業(yè)人士。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案制定乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定施工方案。乙方需在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交施工方案。2.乙方主導材料采購與質(zhì)量控制乙方有權選擇材料供應商，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方需對采購的材料進行質(zhì)量檢驗，確保合格。3.乙方主導施工進度管理乙方有權根據(jù)施工方案和工程進度，調(diào)整施工計劃。乙方需在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方主導驗收標準制定乙方有權根據(jù)國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，制定驗收標準。乙方需在工程驗收前，向甲方提交驗收標準。5.乙方主導費用結算乙方有權根據(jù)實際完成情況，提出費用結算申請。甲方需在____天內(nèi)對乙方提出的費用結算申請進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方權益。第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行調(diào)查和評估。2.第三方中介費用第三方中介費用由合同各方按照約定比例分擔。第三方中介費用支付方式及時間由合同各方協(xié)商確定。3.第三方中介報告第三方中介需在合同履行期間，定期向合同各方提交報告。報告內(nèi)容包括合同執(zhí)行情況、存在問題及改進建議。4.第三方中介爭議解決第三方中介有權參與合同爭議解決過程。第三方中介提出的解決方案需經(jīng)合同各方同意。5.第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔。第三方中介需保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：建筑門窗維修更換工程量清單2.附件二：施工進度計劃表3.附件三：保修范圍及內(nèi)容表4.附件四：違約情形及責任表5.附件五：爭議解決程序6.附件六：合同解除條件7.附件七：合同終止條件8.附件八：合同解除與終止程序9.附件九：合同解除與終止責任10.附件十：合同變更與解除11.附件十一：合同終止后的處理12.附件十二：付款進度表13.附件十三：施工組織設計14.附件十四：驗收報告15.附件十五：第三方中介職責說明書16.附件十六：第三方中介費用明細表17.附件十七：第三方中介報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修更換工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款進度和條件，若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不合格。認定：根據(jù)合同約定的材料質(zhì)量標準，若乙方提供的材料不符合標準，視為違約。4.違約行為：甲方單方面解除合同，未按照合同約定支付違約金。認定：若甲方未按照合同約定的合同解除與終止程序及責任承擔進行操作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的法律程序。4.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保修：指承包方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方說明原因，并制定補救措施。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方履行付款義務，并保留追究違約責任的權利。3.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方有權要求乙方更換不合格材料，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.新建建筑物的門窗維修更換。2.既有建筑物的門窗維修更換。3.門窗質(zhì)量問題導致的維修更換。4.門窗老化、損壞導致的維修更換。5.門窗設計不合理導致的維修更換。全文完。2025年度建筑門窗維修更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1維修更換門窗的品種、數(shù)量2.2維修更換門窗的規(guī)格、型號2.3維修更換門窗的材料要求3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責任4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工進度要求6.技術文件及資料6.1技術文件6.2資料提供要求7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.保修期及保修責任8.1保修期8.2保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：維修更換門窗清單13.2附件二：施工方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：門窗維修有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1維修更換門窗的品種、數(shù)量2.1.1門窗品種：鋁合金門窗、塑鋼門窗2.1.2門窗數(shù)量：共計1000平方米2.2維修更換門窗的規(guī)格、型號2.2.1鋁合金門窗：寬度1.2米，高度2.0米，型號為A2.2.2塑鋼門窗：寬度1.0米，高度1.8米，型號為B2.3維修更換門窗的材料要求2.3.1鋁合金門窗材料：采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋁合金型材，表面氧化處理2.3.2塑鋼門窗材料：采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)塑鋼型材，表面靜電噴涂3.合同工期3.1工期起止時間3.1.1工期起始時間：2025年3月1日3.1.2工期終止時間：2025年6月30日3.2工期延誤責任3.2.1乙方應按合同約定的時間完成維修更換工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價款：人民幣100萬元整4.2支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款4.2.2進度款：工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的20%4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%4.3付款時間節(jié)點4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款：工程進度達到50%時4.3.3結算款：工程竣工驗收合格后5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.1.1門窗安裝必須符合國家相關質(zhì)量標準，確保安裝牢固、密封性好、美觀大方5.1.2門窗維修更換后，必須保證門窗的開啟靈活、關閉嚴密、無滲漏現(xiàn)象5.2施工安全要求5.2.1乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全5.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全培訓5.3施工進度要求5.3.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成維修更換工作，確保工程進度6.技術文件及資料6.1技術文件6.1.1乙方應提供門窗維修更換所需的施工圖紙、材料清單、施工方案等技術文件6.2資料提供要求6.2.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將技術文件及資料送達甲方7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1乙方應根據(jù)工程實際情況，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進行7.1.2乙方應設置明顯的安全警示標志，防止安全事故發(fā)生7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，確保施工現(xiàn)場環(huán)保8.保修期及保修責任8.1保修期8.1.1門窗維修更換后的保修期為自竣工驗收合格之日起一年8.1.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的門窗損壞，乙方應無償進行維修或更換8.2保修責任8.2.1保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)門窗存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應并采取措施8.2.2保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當導致的門窗損壞，不屬于乙方保修范圍9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成維修更換工作9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定時間完成維修更換工作的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行返工，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用9.2.3乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章11.1.2甲方支付合同預付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，且乙方完成所有維修更換工作11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力12.2合同解除12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同12.2.2一方違約，另一方有權解除合同13.合同附件13.1附件一：維修更換門窗清單13.1.1門窗品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、材料要求13.2附件二：施工方案13.2.1施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2合同原件由甲方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測機構、保險公司、仲裁機構等。15.1.2第三方是指獨立于甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或監(jiān)督服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當通過書面形式由甲乙雙方共同邀請或委托。15.2.2第三方介入的具體方式、權限和職責應在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務或監(jiān)督服務所產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過其接受服務的合同金額。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方在合同履行過程中的權利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；15.4.1.2收集和整理相關資料，形成報告或評估意見；15.4.1.3對甲乙雙方違反合同約定的情況提出整改建議。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：15.4.2.1按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容提供專業(yè)服務或監(jiān)督服務；15.4.2.2保證提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；15.4.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受到乙方或其他第三方的不當影響；15.5.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務進行監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，并對施工質(zhì)量進行評估；15.5.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入的費用15.6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；15.6.1.2第三方介入的費用應在合同中明確，并計入合同總價。15.6.2第三方介入的變更15.6.2.1若需變更第三方