2025年度房屋買賣合同模板（含智能家居售后服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同模板（含智能家居售后服務(wù)）字合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，房屋買賣市場(chǎng)日益繁榮。為規(guī)范房屋買賣行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、合法，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米。2.智能家居：指甲方在房屋內(nèi)安裝的，具備自動(dòng)控制、遠(yuǎn)程控制、安全防護(hù)等功能的智能家居系統(tǒng)。3.售后服務(wù)：指乙方在房屋交付后，為甲方提供的包括但不限于設(shè)備維修、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度房屋買賣合同模板（含智能家居售后服務(wù)）。2.房屋買賣：指甲方將其房屋出售給乙方的行為。3.智能家居售后服務(wù)：指乙方在房屋交付后，為甲方提供的智能家居系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付房屋。3.甲方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供智能家居售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定接收并使用智能家居系統(tǒng)。4.乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照合同約定支付智能家居售后服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房屋交付給乙方。2.智能家居系統(tǒng)安裝：甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為乙方安裝智能家居系統(tǒng)。3.售后服務(wù)：乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為甲方提供智能家居售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋、智能家居系統(tǒng)等相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。3.售后服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。4.相關(guān)稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。7.2支付方式：1.房屋買賣價(jià)格支付：買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付至甲方指定賬戶。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付：買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.售后服務(wù)費(fèi)用支付：買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將售后服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.房屋買賣價(jià)格支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。2.智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。3.售后服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到買方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.買方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.如因買方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。2.甲方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的____________________%。3.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)用的____________________%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。2.乙方未按合同約定接收智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的____________________%。3.乙方未按合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)用的____________________%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因此遭受的直接損失。2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同及保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢。2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)升級(jí)和更新權(quán)利。2.甲方保留對(duì)房屋的維修保養(yǎng)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告。3.智能家居系統(tǒng)安裝清單。4.售后服務(wù)協(xié)議。5.付款憑證。6.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。甲方未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)，認(rèn)定違約。甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付購房款，認(rèn)定違約。乙方未按合同約定接收智能家居系統(tǒng)，認(rèn)定違約。乙方未按合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分購房款。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)整改，如無法整改，應(yīng)退還智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用。3.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和安全，并按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量的全面檢查，并確保房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方在房屋交付前應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)已安裝完畢，且能夠正常使用。甲方應(yīng)保證在合同履行期間，乙方購買房屋的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。甲方如未提供合同約定的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的____________________%。甲方如未提供合同約定的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)用的____________________%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定接收智能家居系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用和維護(hù)責(zé)任。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款。乙方應(yīng)保證在房屋交付后，按照合同約定使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。乙方如未按照合同約定接收智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的____________________%。乙方如未按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)用的____________________%。全文完。2025年度房屋買賣合同模板（含智能家居售后服務(wù)）1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.2合同主體信息1.3房屋基本信息1.4智能家居設(shè)備信息第二章房屋產(chǎn)權(quán)與交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋交易價(jià)格2.3付款方式及期限2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第四章智能家居售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.4售后服務(wù)費(fèi)用4.5售后服務(wù)爭(zhēng)議處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記爭(zhēng)議處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2智能家居售后服務(wù)協(xié)議附件9.3其他附件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3處理費(fèi)用12.4處理爭(zhēng)議處理第十三章合同解釋與爭(zhēng)議處理13.1合同解釋原則13.2爭(zhēng)議處理方式13.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議處理費(fèi)用第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。1.1.2合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2合同主體信息1.2.1甲方（出賣人）：（全稱）1.2.2乙方（買受人）：（全稱）1.2.3雙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：（具體地址）1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.3.3房屋建筑面積：（平方米）1.3.4房屋用途：（用途描述）1.4智能家居設(shè)備信息1.4.1智能家居設(shè)備品牌：（品牌名稱）1.4.2設(shè)備型號(hào)：（型號(hào)描述）1.4.3設(shè)備數(shù)量：（數(shù)量描述）1.4.4設(shè)備安裝位置：（安裝位置描述）第二章房屋產(chǎn)權(quán)與交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.2房屋無抵押、查封等限制交易的情形。2.2房屋交易價(jià)格2.2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整。（小寫）：____元。2.3付款方式及期限2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___元。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第三章房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件3.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付條件。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理3.4.1驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。第四章智能家居售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍4.1.1售后服務(wù)范圍包括智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等。4.2售后服務(wù)期限4.2.1售后服務(wù)期限自智能家居設(shè)備交付之日起計(jì)算，為期____年。4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.3.1提供設(shè)備的安裝、調(diào)試服務(wù)。4.3.2提供設(shè)備的定期檢查、維護(hù)服務(wù)。4.3.3提供設(shè)備的維修服務(wù)。4.4售后服務(wù)費(fèi)用4.4.1售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況收取。4.5售后服務(wù)爭(zhēng)議處理4.5.1售后服務(wù)過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3登記時(shí)間5.3.1雙方應(yīng)在合同約定的登記時(shí)間內(nèi)完成登記手續(xù)。5.4登記爭(zhēng)議處理5.4.1如在登記過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。6.4違約爭(zhēng)議處理6.4.1違約爭(zhēng)議處理方式同第四章售后服務(wù)爭(zhēng)議處理。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同文本的歸檔。第九章合同附件9.1房屋買賣合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告。9.2智能家居售后服務(wù)協(xié)議附件9.2.1智能家居售后服務(wù)協(xié)議。9.3其他附件9.3.1雙方約定的其他附件。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并按合同約定支付首付款。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在約定的送達(dá)時(shí)間內(nèi)送達(dá)。11.4送達(dá)確認(rèn)11.4.1送達(dá)后，雙方應(yīng)進(jìn)行送達(dá)確認(rèn)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。12.3處理費(fèi)用12.3.1處理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。12.4處理爭(zhēng)議處理12.4.1處理爭(zhēng)議處理方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十三章合同解釋與爭(zhēng)議處理13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.2爭(zhēng)議處理方式13.2.1爭(zhēng)議處理方式同第七章爭(zhēng)議解決。13.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)同第七章爭(zhēng)議解決。13.4爭(zhēng)議處理費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更14.2.1合同的變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。14.5其他約定事項(xiàng)14.5.1雙方約定的其他事項(xiàng)。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居售后服務(wù)協(xié)議4.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)1.1.1甲方在本合同約定的房屋買賣交易中擁有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。1.2甲方提供資料真實(shí)性1.2.1甲方保證向乙方提供的房屋權(quán)屬證明、交易文件等資料真實(shí)有效，如因資料不真實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方提供售后服務(wù)1.4.1甲方應(yīng)在本合同約定的智能家居售后服務(wù)期限內(nèi)，提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)2.1.1乙方在本合同約定的房屋買賣交易中享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方在同等條件下不得出售給第三方。2.2乙方支付定金2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，作為房屋買賣合同的組成部分。2.3乙方提供資金證明2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供資金證明，證明其具備支付房屋交易款項(xiàng)的能力。2.4乙方選擇中介機(jī)構(gòu)2.4.1乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣交易，并承擔(dān)中介費(fèi)用。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同約定的房屋買賣交易中，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易，并履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照合同約定支付，具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)傭金退還3.5.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制3.6.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同約定的房屋買賣交易不承擔(dān)任何法律責(zé)任，僅負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.7.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居售后服務(wù)協(xié)議4.雙方身份證復(fù)印件5.貸款合同（如有）6.定金收據(jù)（如有）7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后，未將房屋交付給乙方，且未提供合理解釋。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。認(rèn)定：乙方在合同約定的付款期限后，未支付應(yīng)付款項(xiàng)，且未提供合理解釋。3.違約行為：甲方提供虛假資料。認(rèn)定：甲方提供的房屋權(quán)屬證明、交易文件等資料不真實(shí)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為虛假。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋的約定用途。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，泄露了雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.獨(dú)家代理權(quán)：指一方授權(quán)另一方在特定事務(wù)上代表其進(jìn)行活動(dòng)，并排除第三方的權(quán)利。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人有權(quán)優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：甲方無法按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)交付，應(yīng)協(xié)商延期交付。3.問題：乙方無法按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因，如因資金問題導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)協(xié)商分期支付。4.問題：智能家居售后服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)安排維修或更換設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易。2.智能家居設(shè)備銷售及售后服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與交易。4.合同糾紛解決。全文完。2025年度房屋買賣合同模板（含智能家居售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單8.智能家居售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：____________________4.2交房條件4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋裝修、設(shè)備安裝完畢；4.2.3水電等配套設(shè)施齊全；4.2.4房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；4.2.5出賣方已辦理完畢房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并交付買受方；4.2.6買受方按合同約定支付全部房款。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付方式：出賣方將房屋及相關(guān)文件交付買受方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋驗(yàn)收的法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)逐項(xiàng)對(duì)照房屋交付條件進(jìn)行檢查；5.2.3驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)進(jìn)行；5.3驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；6.2過戶費(fèi)用：____________________元整；6.3過戶時(shí)間：____________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.1.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備清單：____________________8.智能家居售后服務(wù)8.1售后服務(wù)范圍8.1.1智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行維護(hù)；8.1.2系統(tǒng)軟件的升級(jí)與更新；8.1.3系統(tǒng)故障的排除與修復(fù)；8.1.4系統(tǒng)配件的更換與補(bǔ)充；8.2售后服務(wù)期限8.2.1售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期____________________年；8.2.2售后服務(wù)期限屆滿后，買受方有權(quán)繼續(xù)享受免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，但需支付相應(yīng)費(fèi)用；8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1售后服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《智能家居售后服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；8.3.2售后服務(wù)費(fèi)用支付方式詳見附件《智能家居售后服務(wù)費(fèi)用支付方式》；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3買受方未按約定支付房款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整；9.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2買受方支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方約定的合同終止條件成就；13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：智能家居系統(tǒng)說明書14.4附件四：智能家居售后服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：智能家居售后服務(wù)費(fèi)用支付方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、見證、監(jiān)督等。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的授權(quán)3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。3.2第三方的授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)條件。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2若合同未約定具體費(fèi)用，則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。5.1.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。5.1.3第三方在履行合同過程中因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)