2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）一手房：指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)商直接出售給消費(fèi)者的新建商品房。（2）意向金：指買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，以表明其對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。（3）公積金貸款：指買方通過(guò)向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)的一種貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售給乙方的位于_________________________的一套一手房。（2）意向金：指本合同約定的乙方支付給甲方的，用于表明其對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)誠(chéng)意的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付意向金。（3）乙方有義務(wù)在簽訂正式購(gòu)房合同前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定向甲方支付意向金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿，且雙方未達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議的。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方已支付的意向金不予退還。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）意向金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為意向金，以表明其對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。（2）稅費(fèi)：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）意向金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金給甲方。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）意向金支付時(shí)間：如前款所述。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方在支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付意向金的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密的。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢。（2）乙方在未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇標(biāo)的房產(chǎn)涉及法律糾紛，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還已支付的意向金。（2）如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)交易，甲方有權(quán)終止本合同，并退還乙方已支付的意向金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就標(biāo)的房產(chǎn)買賣意向的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.意向金支付憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件9.仲裁或訴訟裁決書(shū)10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。未按約定時(shí)間配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的房產(chǎn)涉及法律糾紛，未及時(shí)通知乙方。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付意向金。未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用。擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)商直接出售給消費(fèi)者的新建商品房。2.意向金：指買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，以表明其對(duì)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。3.公積金貸款：指買方通過(guò)向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)的一種貸款方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息，并保留溝通記錄。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付意向金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付意向金，并保留通知憑證。3.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計(jì)算稅費(fèi)，并協(xié)商確定支付金額，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方參與合同：第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還意向金。2.乙方的利益條款：乙方在支付意向金后，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，如甲方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付意向金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付意向金后，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，如乙方無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、意向金條款1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金違約責(zé)任四、購(gòu)房條件及要求1.購(gòu)房人資格2.購(gòu)房資金來(lái)源3.貸款申請(qǐng)條件4.支持公積金貸款的具體要求五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金計(jì)算七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款審批材料3.其他相關(guān)證明材料十一、合同補(bǔ)充條款1.合同簽訂后變更事項(xiàng)2.合同未盡事宜的處理3.合同解釋權(quán)歸屬4.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見(jiàn)證人十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案所需材料4.合同備案程序十四、其他1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同附件清單4.合同附件保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣方：___________買受方：___________5.合同簽訂地點(diǎn)：___________二、房屋基本情況1.房屋位置：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋用途：___________5.房屋權(quán)屬：___________三、意向金條款1.意向金金額：人民幣_(tái)__________元2.意向金支付方式：___________3.意向金退還條件：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)簽署正式購(gòu)房合同出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的房屋其他約定條件4.意向金違約責(zé)任：買受方違約：無(wú)權(quán)要求退還意向金出賣方違約：應(yīng)雙倍退還意向金四、購(gòu)房條件及要求1.購(gòu)房人資格：___________2.購(gòu)房資金來(lái)源：___________3.貸款申請(qǐng)條件：買受方具備公積金貸款資格貸款金額不超過(guò)房屋總價(jià)的一定比例4.支持公積金貸款的具體要求：買受方提供相關(guān)公積金貸款申請(qǐng)材料出賣方配合辦理貸款相關(guān)手續(xù)五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元2.付款方式：___________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：______日內(nèi)支付按揭貸款：______日內(nèi)辦理4.付款違約責(zé)任：買受方逾期付款：按日支付_______%的違約金出賣方逾期交房：按日支付_______%的違約金六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：買受方或出賣方違約不可抗力因素其他約定條件2.合同解除程序：提前______日書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致3.違約責(zé)任：買受方違約：承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任出賣方違約：承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任4.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：___________2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：___________3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________4.稅費(fèi)繳納方式：___________八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：購(gòu)房合同簽訂并生效。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同解除后的處理：未履行完畢的義務(wù)終止。各方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)。合同解除后產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。未履行完畢的義務(wù)終止。各方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.貸款審批材料。3.其他相關(guān)證明材料。十一、合同補(bǔ)充條款1.合同簽訂后變更事項(xiàng)：任何一方提出變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同未盡事宜的處理：按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。3.合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸___________所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署人：___________（買受方）___________（出賣方）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：___________4.合同簽署見(jiàn)證人：___________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：___________2.合同備案時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.合同備案所需材料：合同原件、身份證復(fù)印件等。4.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理。十四、其他1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：本合同由___________保管。3.合同附件清單：詳見(jiàn)合同附件部分。4.合同附件保管：合同附件由___________保管。買受方（簽字）：___________出賣方（簽字）：___________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋。內(nèi)容：若乙方未能在合同約定的購(gòu)房期限內(nèi)支付首付款或簽署正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)以原意向金價(jià)格購(gòu)買該房屋，乙方不得拒絕。2.甲方指定付款方式條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定購(gòu)房款的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。內(nèi)容：本合同中，甲方有權(quán)指定購(gòu)房款的支付方式，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式及時(shí)支付。3.甲方提供房屋信息真實(shí)性保證條款：說(shuō)明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：甲方承諾所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等，若因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供貸款申請(qǐng)協(xié)助條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括提供必要的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，提供必要的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。5.甲方房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：在合同約定的交房前，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。內(nèi)容：自合同簽訂之日起至交房前，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方房屋驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購(gòu)房款。內(nèi)容：乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或乙方有權(quán)要求減少購(gòu)房款。2.乙方貸款利率調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：說(shuō)明：若貸款利率在合同簽訂后發(fā)生調(diào)整，乙方承擔(dān)利率調(diào)整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：若貸款利率在合同簽訂后發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付貸款，承擔(dān)利率調(diào)整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方房屋用途限制條款：說(shuō)明：乙方承諾購(gòu)買房屋后，僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。內(nèi)容：乙方承諾購(gòu)買房屋后，僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責(zé)任加重條款：說(shuō)明：若乙方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方額外損失。內(nèi)容：若乙方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方額外損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)_______%，出賣方承擔(dān)_______%。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條件條款：說(shuō)明：中介傭金在買賣雙方完成房屋交付后支付。內(nèi)容：中介傭金在買賣雙方完成房屋交付后支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款審批材料3.其他相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）4.買賣雙方身份證明5.房屋買賣意向金支付憑證6.買賣雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方逾期支付購(gòu)房款出賣方逾期交付房屋任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買賣雙方在正式簽訂購(gòu)房合同前，買受方支付給出賣方的一定金額，作為購(gòu)房的誠(chéng)意表示。2.公積金貸款：指符合公積金貸款條件的買受方，通過(guò)住房公積金管理中心貸款購(gòu)買房屋。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買受方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：協(xié)商延期支付，或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：出賣方無(wú)法按時(shí)交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付，或支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求出賣方修復(fù)，或減少購(gòu)房款。4.問(wèn)題：貸款審批未通過(guò)。解決辦法：重新提交貸款申請(qǐng)，或?qū)ふ移渌Y金來(lái)源。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買受方有意向購(gòu)買一手房，但尚未確定是否購(gòu)買。2.出賣方有多套房產(chǎn)，需要確定最終出售的房屋。3.買賣雙方在正式購(gòu)房合同簽訂前，對(duì)房屋價(jià)格和付款方式達(dá)成初步意向。4.買賣雙方需要通過(guò)公積金貸款購(gòu)買房屋，但需要先支付意向金。5.買賣雙方希望通過(guò)中介機(jī)構(gòu)促成交易。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源用途2.4房源產(chǎn)權(quán)3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.意向金用途5.1甲方用途5.2乙方用途6.合同解除條件及流程6.1解除條件6.2解除流程6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房源信息確認(rèn)書(shū)10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房源信息2.1房源地址：__________________2.2房源面積：__________________2.3房源用途：__________________2.4房源產(chǎn)權(quán)：__________________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣_(tái)_________________元整3.2支付方式：__________________3.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起__________________日內(nèi)4.意向金退還條件及流程4.1退還條件：（1）甲方在合同約定的期限內(nèi)未能與乙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合約定的房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2退還流程：（1）甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還申請(qǐng)后__________________日內(nèi)退還意向金；（2）退還方式：__________________4.3退還時(shí)間：自合同解除之日起__________________日內(nèi)5.意向金用途5.1甲方用途：用于支付購(gòu)房定金及后續(xù)購(gòu)房款；5.2乙方用途：用于支付房屋交易稅費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)。6.合同解除條件及流程6.1解除條件：（1）甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除流程：（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前__________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.3解除通知：甲方解除通知：__________________乙方解除通知：__________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元違約金；（2）甲方未能按約定提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元違約金；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)退還意向金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元違約金；（2）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及期限9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至__________________年__________________月__________________日止。10.合同附件10.1附件一：房源信息確認(rèn)書(shū)10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：__________________年__________________月__________________日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)一份，另存一份于__________________處。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。14.4本合同自簽署之日起生效，本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同簽訂地為_(kāi)_________________，適用__________________法律。14.6本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。14.8雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.9本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.10本合同如有變更、解除或終止，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同意向金金額的__________________%，超過(guò)部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.4第三方介入流程15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)。15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、報(bào)告期限等。15.4.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供房源信息查詢、評(píng)估、交易咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.7第三方責(zé)任劃分15.7.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)甲方和乙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.7.2甲方和乙方應(yīng)各自對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)簽署服務(wù)完成確認(rèn)書(shū)。15.8.2如因甲方