2025年度體育場館大廳租賃合同及賽事運營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館大廳租賃合同及賽事運營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃期限1.5合同租賃場所2.租賃場地描述2.1場地面積2.2場地布局2.3場地設(shè)施2.4場地使用條件3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.賽事運營協(xié)議4.1賽事類型4.2賽事組織方4.3賽事時間4.4賽事場地使用4.5賽事宣傳與推廣5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.使用規(guī)范6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用安全6.4使用維護7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2附件一：租賃清單10.3附件二：賽事運營計劃11.其他約定11.1通知方式11.2合同修改11.3合同轉(zhuǎn)讓12.合同附件清單12.1附件一：租賃清單12.2附件二：賽事運營計劃13.合同解除后事宜13.1場地恢復(fù)原狀13.2費用結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SPGLDZLHXYCGYH1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1出租方：體育場館管理有限公司1.3.2承租方：體育俱樂部1.4合同租賃期限：1.4.1租賃起始日期：2025年1月2日1.4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日1.5合同租賃場所：1.5.1場地名稱：體育場館大廳1.5.2場地地址：市區(qū)路號2.租賃場地描述2.1場地面積：2000平方米2.2場地布局：2.2.1主賽場：800平方米，可容納觀眾2000人2.2.2輔助場地：1200平方米，包括訓(xùn)練區(qū)、休息區(qū)等2.3場地設(shè)施：2.3.1音響設(shè)備2.3.2照明設(shè)備2.3.3休息座椅2.3.4更衣室2.4場地使用條件：2.4.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及體育場館管理規(guī)定2.4.2場地使用需符合體育賽事舉辦要求3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：3.2.1每月租金于每月5日前支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：3.3.1每月租金支付截止日期為每月5日3.3.2遲付租金需支付滯納金，滯納金為每日千分之五3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整需提前一個月通知對方3.4.2調(diào)整幅度不超過市場租金水平4.賽事運營協(xié)議4.1賽事類型：4.1.1舉辦各類體育賽事4.1.2包括但不限于籃球、足球、排球等4.2賽事組織方：4.2.1由承租方負責(zé)賽事的組織與運營4.2.2出租方提供必要的場地支持與協(xié)助4.3賽事時間：4.3.1賽事時間需提前一個月通知出租方4.3.2賽事時間與租賃時間不沖突4.4賽事場地使用：4.4.1賽事期間場地使用權(quán)歸承租方所有4.4.2賽事結(jié)束后場地需恢復(fù)原狀4.5賽事宣傳與推廣：4.5.1承租方負責(zé)賽事的宣傳與推廣工作4.5.2出租方提供必要的宣傳支持5.保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金支付方式：5.2.1保證金于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件：5.3.1合同期滿，場地?zé)o損壞，且無違約行為5.3.2保證金退還需提前一個月提出申請5.4保證金退還流程：5.4.1承租方提出退還保證金申請5.4.2出租方核實場地狀況及合同履行情況5.4.3退還保證金至承租方指定賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知8.2.2爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知后的30日內(nèi)進行協(xié)商8.2.3如協(xié)商無果，任何一方均可向市仲裁委員會提出仲裁申請8.3爭議解決地點：8.3.1爭議解決地點為市仲裁委員會所在地9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2保證金支付完畢9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.3.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致10.合同附件10.1場地平面圖10.2附件一：租賃清單10.3附件二：賽事運營計劃11.其他約定11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知應(yīng)通過掛號信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址11.2合同修改：11.2.1合同的任何修改或補充必須以書面形式并由雙方簽字蓋章11.3合同轉(zhuǎn)讓：11.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.合同附件清單12.1附件一：租賃清單12.2附件二：賽事運營計劃13.合同解除后事宜13.1場地恢復(fù)原狀：13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即恢復(fù)場地至合同簽訂前的狀態(tài)13.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用13.2費用結(jié)算：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算13.2.2任何未支付的費用應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)支付13.3其他后續(xù)事宜：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就剩余事項進行協(xié)商，并達成一致14.合同簽署與生效14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號體育場館管理有限公司辦公室14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險代理等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保護。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同明確。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同范圍。15.4.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和合理性。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同中的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。19.3第三方介入后的爭議解決程序適用本合同第8條的規(guī)定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定處理。20.2第三方介入不影響合同解除的情形和程序。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第13條的規(guī)定處理。21.2第三方介入不影響合同終止的情形和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地尺寸、功能分區(qū)、設(shè)施位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用功能。2.附件一：租賃清單要求：列明租賃場地的各項設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃雙方確認場地設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件二：賽事運營計劃要求：詳細列出賽事的時間安排、活動內(nèi)容、參與人員、宣傳推廣計劃等。說明：用于確保賽事運營的順利進行。4.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用支付等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同后的行為。5.附件四：保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收款單位等信息。說明：作為保證金支付憑證。6.附件五：費用結(jié)算單要求：詳細列明租金、押金、其他費用的支付情況。說明：用于記錄雙方費用結(jié)算情況。7.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。8.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：用于規(guī)范合同解除過程中的行為。9.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：用于規(guī)范第三方責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用場地1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場地1.4違反國家法律法規(guī)及體育場館管理規(guī)定1.5未按約定進行賽事運營1.6未按約定恢復(fù)場地原狀2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但