2025年度房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋外墻保溫維修服務(wù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（房屋所有者或委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方為乙方提供的房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，確保房屋外墻保溫系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋外墻保溫維修”指對(duì)房屋外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維修、更換等專業(yè)技術(shù)性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋外墻保溫系統(tǒng)：指為提高房屋保溫性能，采用一定的保溫材料對(duì)房屋外墻進(jìn)行保溫處理的系統(tǒng)。（2）質(zhì)保服務(wù)：指在保修期內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋外墻保溫系統(tǒng)損壞進(jìn)行免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋外墻保溫維修相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對(duì)房屋外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。（4）甲方應(yīng)確保維修、更換等服務(wù)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋外墻保溫系統(tǒng)的檢查、維修、更換等工作。（2）乙方應(yīng)提供必要的房屋外墻保溫維修相關(guān)資料，包括房屋外墻保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋外墻保溫系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)在終止前簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：指用于維修房屋外墻保溫系統(tǒng)的材料費(fèi)用，包括但不限于保溫材料、粘結(jié)劑、網(wǎng)格布等。（2）人工費(fèi)：指維修過程中所產(chǎn)生的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、管理費(fèi)等。（3）設(shè)備使用費(fèi)：指維修過程中使用到的機(jī)械設(shè)備、工具等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因維修產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：維修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同總金額的60%作為進(jìn)度款。（3）尾款：維修工程驗(yàn)收合格并投入使用后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：維修工程完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗(yàn)收合格并投入使用后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）甲方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，包括但不限于房屋外墻保溫維修的技術(shù)參數(shù)、施工工藝、材料信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋外墻保溫維修工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致房屋外墻保溫維修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何權(quán)利的放棄。（2）甲方保留對(duì)房屋外墻保溫維修工程的監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)房屋外墻保溫維修工程進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在維修過程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，確保維修工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋外墻保溫維修服務(wù)方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（房屋所有者或委托方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋外墻保溫維修工程預(yù)算書2.房屋外墻保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙3.房屋外墻保溫維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方提供的房屋外墻保溫系統(tǒng)相關(guān)資料5.乙方提供的維修材料清單6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成維修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，且未提供合理的延期理由。維修質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為維修后的房屋外墻保溫系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)不合格。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，且未提供合理的延期支付理由。擅自終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在特定期間內(nèi)對(duì)特定信息保密。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足；在合同中明確材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.問題：維修質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控；對(duì)不合格的維修部分進(jìn)行返工。3.問題：乙方支付進(jìn)度款不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育；制定嚴(yán)格的保密措施，如限制訪問權(quán)限、使用保密協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書。乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)房屋外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)檢查。乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的生活便利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)完成維修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行免費(fèi)返工。甲方的維修行為不得影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修期間保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。甲方可要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維修工程。如乙方提供的施工條件不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方的違約行為將導(dǎo)致甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方基本信息二、維修范圍及內(nèi)容1.維修項(xiàng)目2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修材料4.維修工程量5.維修工期三、質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期限2.質(zhì)保范圍3.質(zhì)保責(zé)任4.質(zhì)保金5.質(zhì)保金退還四、費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用2.質(zhì)保費(fèi)用3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款條件五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收結(jié)果六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密例外八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、其他約定1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議附件5.協(xié)議生效十、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄依據(jù)4.管轄爭(zhēng)議5.管轄效力十一、協(xié)議附件1.維修工程量清單2.維修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十三、協(xié)議附件1.維修工程量清單2.維修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決十四、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效效力5.生效爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：為保障房屋外墻保溫系統(tǒng)的質(zhì)量，明確維修和質(zhì)保責(zé)任，確保維修工程順利進(jìn)行。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方基本信息：甲方：房屋所有權(quán)人乙方：房屋外墻保溫維修服務(wù)提供方甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、維修范圍及內(nèi)容1.維修項(xiàng)目：包括房屋外墻保溫系統(tǒng)的檢查、維修、更換等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.維修材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的保溫材料。4.維修工程量：根據(jù)實(shí)際情況確定，具體工程量見附件。5.維修工期：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。三、質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期限：自維修工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。2.質(zhì)保范圍：因乙方施工質(zhì)量引起的保溫系統(tǒng)損壞。3.質(zhì)保責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維修。4.質(zhì)保金：合同簽訂時(shí)，甲方支付乙方質(zhì)保金[金額]元。5.質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿且保溫系統(tǒng)無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)退還甲方質(zhì)保金。四、費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工程量和材料價(jià)格計(jì)算。2.質(zhì)保費(fèi)用：包含在質(zhì)保金中。3.支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)見附件。4.付款時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。5.付款條件：按照合同約定完成相應(yīng)工作并驗(yàn)收合格。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。3.驗(yàn)收人員：甲方指定驗(yàn)收人員，乙方提供必要的技術(shù)支持。4.驗(yàn)收時(shí)間：維修工程完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。4.違約處理：違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、維修技術(shù)、工程信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。5.保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方書面同意披露的情況。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭(zhēng)議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：最終以法院判決為準(zhǔn)。九、其他約定1.協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、法律適用及管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：合同簽訂地人民法院。3.管轄依據(jù)：按照法律規(guī)定。4.管轄爭(zhēng)議：任何一方對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在收到起訴狀之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提出。5.管轄效力：本協(xié)議的管轄約定對(duì)雙方具有約束力。十一、協(xié)議附件1.維修工程量清單2.維修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]4.簽署單位：甲方[單位名稱]，乙方[單位名稱]5.簽署印章：甲方[單位名稱]印章，乙方[單位名稱]印章十三、協(xié)議附件1.維修工程量清單2.維修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決十四、協(xié)議生效1.生效日期：[簽署日期]2.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.生效程序：無。4.生效效力：本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。5.生效爭(zhēng)議：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，按照第八章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定維修工程的具體實(shí)施方案，包括施工工藝、材料選擇等。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工程涉及的各類資源，包括施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修工程的驗(yàn)收工作，并有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量提出異議。2.甲方責(zé)任條款：2.1甲方應(yīng)確保提供的維修資金及時(shí)到位，確保維修工程順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方正常施工。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如辦理施工許可等。3.甲方權(quán)利條款：3.1甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程進(jìn)度報(bào)告和施工日志。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)維修工程的具體情況，提出施工方案和材料選擇建議。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，確保符合合同要求。2.乙方責(zé)任條款：2.1乙方應(yīng)確保維修工程按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理。3.乙方權(quán)利條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：1.1中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。1.2中介方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和審核。1.3中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。2.中介責(zé)任條款：2.1中介方應(yīng)保證合同的公正、公平，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2中介方應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，防止違約行為的發(fā)生。2.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，提出解決方案。3.中介權(quán)利條款：3.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料。3.2中介方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。3.3中介方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修工程量清單2.維修材料清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決6.甲方和乙方聯(lián)系方式7.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.維修合同補(bǔ)充協(xié)議9.甲方提供的場(chǎng)地和條件說明10.中介方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。乙方使用不符合規(guī)定的材料。甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方使用不符合規(guī)定的材料，經(jīng)甲方或中介方檢測(cè)確認(rèn)，視為違約。甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方書面通知后仍未組織，視為違約。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格驗(yàn)收材料，不合格材料不予使用，并向甲方報(bào)告。3.問題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定支付，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：施工安全。解決辦法：制定安全施工方案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：確保房屋外墻保溫系統(tǒng)的質(zhì)量和使用年限。2.既有住宅維修：提升住宅保溫性能，降低能耗。3.公共建筑維修：提高公共建筑能效，減少能源消耗。4.商業(yè)樓宇維修：提升商業(yè)樓宇的保溫效果，降低運(yùn)營(yíng)成本。5.工業(yè)建筑維修：改善工業(yè)建筑的保溫性能，提高生產(chǎn)效率。全文完。2025年度房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3協(xié)議簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程內(nèi)容3.1保溫材料及施工要求3.2工程量及計(jì)算方式3.3施工期限3.4施工進(jìn)度安排第四條質(zhì)保期限及責(zé)任4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保責(zé)任4.3質(zhì)保范圍4.4質(zhì)保費(fèi)用第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間第六條工程款支付方式及期限6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3竣工驗(yàn)收款6.4保修金6.5付款方式及期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3通知與送達(dá)11.4合同份數(shù)及效力第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的責(zé)任追究第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（房屋外墻保溫維修質(zhì)保服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日第二條工程概況2.1工程名稱：2025年度房屋外墻保溫維修工程2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：房屋外墻保溫維修第三條工程內(nèi)容3.1保溫材料：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的X型外墻保溫材料3.2施工要求：嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工3.3工程量：____________________3.4施工期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成第四條質(zhì)保期限及責(zé)任4.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年4.2質(zhì)保責(zé)任：乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)保溫工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修4.3質(zhì)保范圍：包括保溫材料及施工質(zhì)量問題4.4質(zhì)保費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：保溫工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)第六條工程款支付方式及期限6.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%6.2進(jìn)度款：每完成工程量的____%后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3竣工驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%6.4保修金：合同簽訂后支付合同總價(jià)款的____%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還6.5付款方式及期限：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未按合同約定進(jìn)行質(zhì)保，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；（3）工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)商和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)均無法解決爭(zhēng)議的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址應(yīng)在合同中明確約定。8.3爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的質(zhì)保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案；10.2合同變更程序：（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.3通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等；11.4合同份數(shù)及效力：（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）各份合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：（1）雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同；（3）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）財(cái)產(chǎn)清算應(yīng)遵循公平、公正的原則；14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)；（2）如有爭(zhēng)議，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；14.3合同解除及終止后的責(zé)任追究：（1）合同解除或終止后，因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，由違約方承擔(dān)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：（1）技術(shù)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等；（2）資金保障：包括但不限于貸款、擔(dān)保、投資等；（3）監(jiān)督管理：包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)管、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方合同的履行。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總價(jià)款的____%；（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.2第三方介入的確認(rèn)：（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方職責(zé)及權(quán)利5.1第三方職責(zé)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需場(chǎng)地、材料及設(shè)備；（2）甲方負(fù)責(zé)支付工程款及第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及質(zhì)保工作。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及質(zhì)保；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，向甲方提供合格的工程；（3）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)保。6.3第三方與第三方自身的劃分：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不參與甲乙雙方的合同履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及