二零二五年度2025年度精裝帶家電房產中介房屋買賣代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度精裝帶家電房產中介房屋買賣代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同是在2025年度，為滿足甲方對精裝帶家電房產的需求，乙方作為專業(yè)的房產中介，提供房屋買賣代理服務，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣代理過程中的權利、義務和責任，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“精裝帶家電房產”指乙方代理的房屋已按照甲方要求完成裝修，并配備相應的家電設備。3.2關鍵詞解釋1.房屋買賣代理：指乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成房屋的買賣交易。2.代理費：指乙方為甲方提供房屋買賣代理服務所收取的費用。3.房屋產權：指房屋所有權的法律憑證。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可要求乙方提供精裝帶家電房產的詳細信息，包括房屋面積、結構、裝修情況、家電設備等。2.甲方可要求乙方按照約定時間、地點、方式履行房屋買賣代理服務。3.甲方可對乙方提供的房屋買賣代理服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，及時、準確地向甲方提供精裝帶家電房產的詳細信息。2.乙方應協(xié)助甲方完成房屋的買賣交易，確保交易合法、合規(guī)。3.乙方應按照約定收取代理費，并出具相應的發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的交易場所。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，按照甲方要求，及時提供精裝帶家電房產的詳細信息。2.乙方應協(xié)助甲方完成房屋的買賣交易，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產權過戶等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算代理費；2.合同終止后，乙方應將房屋買賣代理過程中獲取的甲方信息予以保密。七、費用與支付7.1費用構成1.代理費：乙方提供房屋買賣代理服務的費用，按成交房屋價值的百分比計算。2.服務費：乙方為甲方提供其他相關服務的費用，如廣告宣傳、合同起草等。3.其他費用：如產生稅費、傭金等，由甲方承擔。7.2支付方式1.代理費及服務費可一次性支付，也可分期支付。2.甲方應按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.代理費及服務費應在合同簽訂后五個工作日內支付。2.如分期支付，每期支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供有效支付憑證。2.乙方收到費用后，應及時出具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。2.甲方在合同履行過程中，如單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為已支付費用總額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房屋買賣代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理費總額的10%。2.乙方泄露甲方信息或未履行保密義務的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定賠償對方損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的房屋信息、交易條件等商業(yè)秘密。2.乙方在代理過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓，應提前通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得轉讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面修改合同內容。13.2特殊權力保留1.乙方保留對房屋買賣代理過程中獲取的甲方信息進行保密的權利。2.甲方保留對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內容與原合同內容有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋買賣代理工作。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式提供必要的信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、面談等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明文件3.房屋裝修清單及家電設備清單4.甲方付款憑證5.乙方服務費用發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議或判決書8.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付代理費或服務費。單方面解除合同：甲方在未通知乙方的情況下，單方面解除合同。提供虛假信息：甲方提供虛假房屋信息，導致乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未在約定時間內完成房屋買賣代理服務。泄露甲方信息：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。未履行保密義務：乙方未按照合同約定保密甲方信息。三、法律名詞及解釋：1.代理：指一方（代理人）以另一方（被代理人）的名義，代表其進行民事法律行為的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求一方對另一方的商業(yè)秘密或個人信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：乙方應提高服務質量，確保按時完成房屋買賣代理工作，如因特殊情況無法按時完成，應及時通知甲方。3.問題：房屋信息不準確。解決辦法：乙方在簽訂合同前應核實房屋信息，確保信息準確無誤。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同的主體，包括但不限于房屋賣方、買方、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定履行其義務，并對因其違約行為導致的損失承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務：第三方應確保其提供的信息真實、準確，并對其提供的信息負責。5.第三方參與合同履行的程序：第三方的參與需經甲方和乙方的同意，并簽訂相應的協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整、準確的房屋信息。乙方有權要求甲方在約定的時間內支付代理費用。乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權獲得交易成功后的傭金。乙方有權獲得甲方支付的額外獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方不得未經乙方同意，自行與第三方達成交易。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供專業(yè)的房屋買賣代理服務。甲方可要求乙方在約定的時間內完成房屋買賣代理工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得交易成功后的房屋所有權。甲方可獲得乙方提供的其他相關服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方信息，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方不得未經甲方同意，擅自與第三方達成交易。全文完。二零二五年度2025年度精裝帶家電房產中介房屋買賣代理合同1合同目錄第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同生效條件1.3合同變更與解除1.4合同爭議解決方式第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同標的房產信息第三章房產交易條件3.1房產價格及支付方式3.2交易稅費承擔3.3房產交付及驗收3.4房產過戶手續(xù)第四章傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用及承擔4.4傭金調整及爭議處理第五章保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付7.4違約爭議處理第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力證明及通知第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3管轄法院第十章合同附件10.1房產買賣合同10.2房產產權證明10.3交易稅費證明10.4其他相關文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3未了事項的處理第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章其他約定事項13.1雙方權利義務13.2合同未盡事宜第十四章合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)14.2雙方簽字確認合同編號_________第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間與地點本合同于2025年____月____日，在____地點簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同變更與解除1.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同的解除，必須符合法定或約定的解除條件，并以書面形式通知對方。1.4合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____2.2乙方基本信息乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____2.3合同標的房產信息房產地址：____房產面積：____平方米房產結構：____房產用途：____房產權屬：____第三章房產交易條件3.1房產價格及支付方式房產成交價格為：____元人民幣。支付方式：____3.2交易稅費承擔交易稅費由____方承擔。3.3房產交付及驗收房產交付時間為：____交付地點：____交付條件：____驗收標準：____3.4房產過戶手續(xù)過戶手續(xù)由____方辦理。第四章傭金及費用4.1傭金計算方式傭金按房產成交價格的____%計算。4.2傭金支付時間傭金在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。4.3其他費用及承擔其他費用及承擔按國家相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。4.4傭金調整及爭議處理傭金如有調整，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認；傭金爭議按本合同爭議解決方式處理。第五章保密條款5.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2合同終止條件6.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。6.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付房款，應向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供房產，應向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算與支付違約金按實際損失計算，支付方式與傭金支付方式相同。7.4違約爭議處理違約爭議按本合同爭議解決方式處理。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并取得相關證明。8.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。8.3不可抗力證明及通知8.3.1當事人一方應于不可抗力發(fā)生之日起____日內，向對方提供不可抗力的證明。8.3.2當事人一方未在規(guī)定時間內提供證明的，視為不可抗力不成立。第九章法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.3管轄法院本合同爭議的管轄法院為____法院。第十章合同附件10.1房產買賣合同10.2房產產權證明10.3交易稅費證明10.4其他相關文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應按照約定處理未了事宜。11.1.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。11.2.2合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于2025年____月____日簽訂。第十三章其他約定事項13.1雙方權利義務本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方簽字確認甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________年月日_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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