二零二五年度商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)租示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)租示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商務(wù)寫(xiě)字樓出租給乙方，乙方租賃該寫(xiě)字樓用于商務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商務(wù)寫(xiě)字樓：指甲方擁有的具備商務(wù)辦公功能的建筑物，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待室等。2.租賃期限：指乙方租賃商務(wù)寫(xiě)字樓的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即商務(wù)寫(xiě)字樓的擁有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃商務(wù)寫(xiě)字樓的乙方。3.合同：指本合同，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。4.合同生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或因其他原因終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商務(wù)寫(xiě)字樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商務(wù)寫(xiě)字樓。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)寫(xiě)字樓，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商務(wù)寫(xiě)字樓地址為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；5.乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.乙方應(yīng)將租賃的商務(wù)寫(xiě)字樓交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自的權(quán)利和利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，每月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，按月向供水供電部門支付水電費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，一次性支付維修基金。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方提供的收款賬戶信息應(yīng)明確、準(zhǔn)確。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付水電費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付維修基金。7.4支付章件1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，以作為乙方已支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償守約方的損失。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。3.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.罷工、暴亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的任何權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方在合同有效期內(nèi)將部分租賃面積轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е碌暮贤K止；2.乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商務(wù)寫(xiě)字樓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變商務(wù)寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商務(wù)寫(xiě)字樓的權(quán)力。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)商務(wù)寫(xiě)字樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何與本合同相抵觸的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)寫(xiě)字樓租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.商務(wù)寫(xiě)字樓租賃清單2.合同附件一（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商務(wù)寫(xiě)字樓租賃清單2.合同附件一（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。b.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反合同約定，造成租賃物損壞。c.擅自改變商務(wù)寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出，甲方確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出，乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方未及時(shí)修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：商務(wù)寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)和用途改變。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或仲裁。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息需在合同中明確。2.第三方作為租賃中介方，其責(zé)任包括：a.負(fù)責(zé)促成租賃雙方達(dá)成租賃意向。b.協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同。c.對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方的權(quán)利包括：a.收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)包括：a.對(duì)租賃雙方的信息保密。b.在租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求續(xù)租或解除合同。4.甲方違約條款：a.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方限制條款：a.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。b.甲方不得在乙方租賃期間，擅自占用乙方租賃的商務(wù)寫(xiě)字樓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利包括：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求續(xù)租或提高租金。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約條款：a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方的限制條款：a.乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。b.乙方不得在租賃期間，從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)租示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、租賃物概述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施三、租賃條款1.租賃用途2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金四、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)租條件3.租賃終止條件4.租賃續(xù)租程序五、租金支付1.租金支付時(shí)間2.租金支付方式3.違約責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任七、租賃物維護(hù)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物維修費(fèi)用3.租賃物維修程序4.租賃物維修違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.物業(yè)管理違約責(zé)任3.租賃物維護(hù)違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.其他附件十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，繼續(xù)租賃甲方位于_________的商務(wù)寫(xiě)字樓。2.合同目的本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方4.合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃物概述1.租賃物位置租賃物位于甲方所有位于_________的商務(wù)寫(xiě)字樓_________樓_________號(hào)。2.租賃物面積租賃物面積為_(kāi)________平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完畢，滿足乙方辦公需求。4.租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備中央空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施。三、租賃條款1.租賃用途乙方租賃該商務(wù)寫(xiě)字樓用于公司辦公。2.租金及支付方式租金為每月_________元人民幣，按月支付。3.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.押金及保證金乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金_________元人民幣，合同期滿無(wú)違約行為后，押金無(wú)息退還。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.租賃終止條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.租賃續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金支付1.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定方式支付租金。3.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月_________元人民幣，按月支付。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃物維護(hù)1.租賃物維修責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.租賃物維修費(fèi)用租賃物日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.租賃物維修程序乙方需提前向甲方報(bào)告維修需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。4.租賃物維修違約責(zé)任甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.物業(yè)管理違約責(zé)任乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物維護(hù)違約責(zé)任乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.其他違約責(zé)任合同雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同解除1.合同解除條件合同雙方可因下列情況解除合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序合同解除需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和租賃物。十一、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.其他附件十三、合同變更與解除1.合同變更條件合同雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除條件參照第八章“合同解除”相關(guān)條款。4.合同解除程序參照第八章“合同解除”相關(guān)條款。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知方式合同雙方的書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。3.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方裝修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但不得影響乙方正常使用，且需提前____日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。2.甲方設(shè)施更新權(quán)3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：如租賃期滿后，甲方有意繼續(xù)出租租賃物，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.甲方收益權(quán)說(shuō)明：租賃期間，甲方有權(quán)收取租賃物內(nèi)的廣告收入、停車費(fèi)等額外收益，并與乙方按約定比例分成。5.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修限制說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，需事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。2.乙方設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前____日通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。3.乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和周邊環(huán)境，確保不影響他人正常使用。4.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間不得向中介支付任何費(fèi)用。2.中介保密責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)信息。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)________。5.中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止，中介在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)履行相應(yīng)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.合同雙方身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)乙方擅自改變租賃用途甲方未按規(guī)定更新設(shè)施設(shè)備乙方未取得甲方同意進(jìn)行裝修乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和事實(shí)情況共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，某一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備更新?tīng)?zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的更新標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：裝修爭(zhēng)議解決辦法：乙方應(yīng)取得甲方同意后方可進(jìn)行裝修，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。5.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租爭(zhēng)議解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃商務(wù)寫(xiě)字樓用于辦公2.租賃商務(wù)寫(xiě)字樓用于商業(yè)活動(dòng)3.租賃商務(wù)寫(xiě)字樓用于倉(cāng)儲(chǔ)4.租賃商務(wù)寫(xiě)字樓用于其他合法用途全文完。二零二五年度商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)租示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物概況3.1租賃物的名稱、位置、面積3.2租賃物的權(quán)屬及使用性質(zhì)3.3租賃物的裝修情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.保證金及押金6.1保證金數(shù)額及繳納6.2押金數(shù)額及繳納6.3保證金及押金的退還7.附加條款7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任7.4爭(zhēng)議解決8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄10.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：某市某區(qū)商務(wù)寫(xiě)字樓管理有限公司法定代表人：住所地：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2承租方基本信息承租方名稱：某科技有限公司法定代表人：住所地：某市某區(qū)某路某號(hào)3.租賃物概況3.1租賃物的名稱、位置、面積租賃物名稱：某市某區(qū)商務(wù)寫(xiě)字樓A座租賃物位置：某市某區(qū)某路某號(hào)租賃物面積：200平方米3.2租賃物的權(quán)屬及使用性質(zhì)租賃物權(quán)屬：甲方所有租賃物使用性質(zhì)：商務(wù)辦公3.3租賃物的裝修情況租賃物裝修狀況：精裝修，包含辦公室隔斷、地毯、燈具等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。4.2租金及支付方式租金：每月人民幣20,000元整，共計(jì)人民幣240,000元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并保證租賃物的安全使用。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保證金及押金6.1保證金數(shù)額及繳納保證金：人民幣10,000元整。繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.2押金數(shù)額及繳納押金：人民幣5,000元整。繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金及押金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無(wú)違約行為的情況下，退還保證金及押金。7.附加條款7.1合同變更雙方同意，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件二記錄了租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)附件三包含租賃雙方簽字蓋章的合同副本。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在北京市某區(qū)某路某號(hào)簽訂。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達(dá)方式合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到合同副本之日起三日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。13.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。14.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。14.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用租賃物。14.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。14.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正7.1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在租賃雙方簽訂本合同時(shí)，非租賃雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。7.1.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為租賃雙方提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃意向。2.咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供租賃法律、政策、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保服務(wù)：為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。7.1.3第三方介入的程序1.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入。2.第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。7.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供中介、咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在擔(dān)保協(xié)議中約定。3.第三方因提供評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在評(píng)估協(xié)議中約定。7.2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.2.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。7.2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與租賃合同的簽訂和履行