2024版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房東保險(xiǎn)9.2租客保險(xiǎn)10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定11.提前解約與違約11.1提前解約規(guī)定11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1房屋交付清單14.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定14.3寵物規(guī)定14.4訪客規(guī)定14.5合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金與支付方式、押金、房屋使用與維護(hù)、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、提前解約與違約、爭(zhēng)議解決、法律適用與管轄及其他條款。2.雙方信息2.1房東信息甲方姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________2.2租客信息乙方姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________3.租房地址與房屋描述3.1租房地址該房屋地址：_______________3.2房屋描述該房屋面積：【面積】平方米，戶型：【戶型】，位于：【樓層】號(hào)，裝修情況：【裝修情況】。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件。4.租房期限4.1租房開始日期本協(xié)議租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。4.2租房結(jié)束日期除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方。5.租金與支付方式5.1租金金額本協(xié)議租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）每月。5.2支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的日期每月支付租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.押金6.1押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的基本設(shè)施，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因?qū)е滦杈S修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1房東保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房東保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。9.2租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租客保險(xiǎn)，以保障自身及房屋內(nèi)物品的安全。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得將該房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。11.提前解約與違約11.1提前解約規(guī)定甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方提前解約，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。11.2違約責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)解決任何爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議未在本協(xié)議終止日期前解決，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方均同意由【法院名稱】管轄。14.其他條款14.1房屋交付清單附件一為本房屋交付清單，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。14.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定附件二為本房屋附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。14.3寵物規(guī)定乙方不得在該房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.4訪客規(guī)定乙方應(yīng)合理控制訪客，避免影響甲方及鄰居的正常生活。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。14.5合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并在租賃期滿后作為歸還房屋的依據(jù)。附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定列出房屋附屬設(shè)施與設(shè)備的使用規(guī)定，包括水電費(fèi)、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付方式，以及設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)。附件三：寵物規(guī)定如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方對(duì)乙方養(yǎng)寵物的具體要求。附件四：訪客規(guī)定對(duì)乙方訪客的數(shù)量、停留時(shí)間、行為規(guī)范等進(jìn)行明確要求，以確保甲方及鄰居的正常生活。附件五：合同修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用；未按約定時(shí)間退還押金；未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞；提前解約，未能按照約定支付違約金。示例：如甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；提前解約，未能按照約定支付違約金。示例：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：指甲方與乙方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指甲方與乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：