2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋定金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在家庭生活中的應(yīng)用越來越廣泛。為滿足甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居系統(tǒng)定制房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理的系統(tǒng)。（2）定制房屋：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的具有智能家居系統(tǒng)功能的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）定金：指甲方在簽訂本合同后，向乙方支付的一定比例的款項(xiàng)，作為雙方合作誠意和合同履行的保證。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供具有智能家居系統(tǒng)功能的房屋。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付定金和房屋總價(jià)款。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供具有智能家居系統(tǒng)功能的房屋。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維護(hù)地點(diǎn)為乙方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備、技術(shù)支持和售后服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供房屋，并配合甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、系統(tǒng)集成等費(fèi)用；（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備連接等費(fèi)用；（3）售后服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付乙方費(fèi)用的方式如下：（1）定金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的20%作為定金；（2）進(jìn)度款支付：在智能家居系統(tǒng)設(shè)備到貨、安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的50%；（3）尾款支付：在智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總費(fèi)用的30%。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）定金支付時(shí)間：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：設(shè)備到貨并完成安裝調(diào)試后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并投入使用后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、誤工費(fèi)等；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)秘密；（2）房屋的具體信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無法交付；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)或房屋的結(jié)構(gòu)；（2）合同終止后，雙方均應(yīng)保留對(duì)合同內(nèi)容的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________乙方（房屋業(yè)主）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________附件：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.房屋信息及圖紙4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.房屋信息及圖紙4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間提供房屋的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密、集成電路布圖設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝過程中，出現(xiàn)設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。2.問題：乙方房屋施工過程中，出現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)不兼容的設(shè)計(jì)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改設(shè)計(jì)，確保智能家居系統(tǒng)與房屋的兼容性。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或支付方式，以保障合同的履行。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)保密條款，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。6.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備和技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用和售后服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的款項(xiàng)，并按照合同約定進(jìn)行分配。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。4.第三方保密第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的系統(tǒng)使用手冊(cè)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供一定的售后服務(wù)保障。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定時(shí)間完成安裝和調(diào)試，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供詳細(xì)的系統(tǒng)使用手冊(cè)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。甲方在合同履行期間，不得將乙方提供的房屋用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和房屋總價(jià)款。甲方可要求乙方提供必要的房屋信息和圖紙，以便進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，配合進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。甲方可要求乙方在合同終止后，繼續(xù)使用智能家居系統(tǒng)，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定時(shí)間支付定金和房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未配合進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響智能家居系統(tǒng)的安裝和使用。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋定金合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表二、智能家居系統(tǒng)定制房屋概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期三、智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置3.4智能家居系統(tǒng)安裝方式四、房屋定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退還條件五、智能家居系統(tǒng)交付5.1系統(tǒng)交付時(shí)間5.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程5.4系統(tǒng)交付責(zé)任六、房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收流程6.4房屋交付責(zé)任七、售后服務(wù)與維護(hù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)流程7.4維護(hù)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11、合同簽訂11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人員12、合同附件12.1智能家居系統(tǒng)定制方案12.2房屋設(shè)計(jì)圖紙12.3其他相關(guān)文件13、合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)地址14、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表人：___________乙方代表人：___________二、智能家居系統(tǒng)定制房屋概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址___________2.3項(xiàng)目規(guī)模___________2.4項(xiàng)目工期___________三、智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌___________3.2智能家居系統(tǒng)功能___________3.3智能家居系統(tǒng)配置___________3.4智能家居系統(tǒng)安裝方式___________四、房屋定金支付4.1定金金額___________4.2定金支付方式___________4.3定金支付時(shí)間___________4.4定金退還條件___________五、智能家居系統(tǒng)交付5.1系統(tǒng)交付時(shí)間___________5.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)___________5.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程___________5.4系統(tǒng)交付責(zé)任___________六、房屋交付6.1房屋交付時(shí)間___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)___________6.3房屋驗(yàn)收流程___________6.4房屋交付責(zé)任___________七、售后服務(wù)與維護(hù)7.1售后服務(wù)期限___________7.2售后服務(wù)內(nèi)容___________7.3售后服務(wù)流程___________7.4維護(hù)費(fèi)用___________八、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________9.3爭(zhēng)議解決程序___________九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件___________9.3合同解除條件___________十、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。10.3合同附件___________十一、合同簽訂11.1合同簽訂日期___________11.2合同簽訂地點(diǎn)___________11.3合同簽署人員___________十二、合同附件12.1智能家居系統(tǒng)定制方案___________12.2房屋設(shè)計(jì)圖紙___________12.3其他相關(guān)文件___________十三、合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)___________13.2合同送達(dá)方式___________13.3合同送達(dá)地址___________十四、合同簽署14.1合同簽署日期___________14.2合同簽署地點(diǎn)___________14.3合同簽署人員甲方（簽字）：乙方（簽字）：___________年___________月___________日___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)定制方案的設(shè)計(jì)與審核甲方負(fù)責(zé)制定智能家居系統(tǒng)定制方案，并提交乙方審核。乙方應(yīng)在收到方案后___________日內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)根據(jù)意見進(jìn)行修改或解釋。1.2甲方指定項(xiàng)目管理人員甲方應(yīng)指定___________名項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方承擔(dān)項(xiàng)目變更責(zé)任因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。1.4甲方提供施工圖紙及技術(shù)文件甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工前提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，確保乙方按照要求進(jìn)行施工。1.5甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與乙方、第三方供應(yīng)商及施工方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)定制方案的制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定智能家居系統(tǒng)定制方案，并在收到甲方確認(rèn)后___________日內(nèi)提交。2.2乙方提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工前提供詳細(xì)的施工方案及施工圖紙，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。2.4乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與其他供應(yīng)商的關(guān)系乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與其他供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目所需材料及設(shè)備按時(shí)到位。2.6乙方提供售后服務(wù)及技術(shù)支持乙方在項(xiàng)目交付后，應(yīng)提供___________年的售后服務(wù)及技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)系，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)定制方案2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)文件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付定金或超出合同約定的金額支付定金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，或支付的定金金額超過合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交智能家居系統(tǒng)定制方案或施工圖紙。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交定制方案或施工圖紙。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)文件。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工或驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工或驗(yàn)收。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.定金：是指當(dāng)事人為確保合同的履行，預(yù)先支付的一定金額。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付或收取款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間及方式執(zhí)行，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.問題：智能家居系統(tǒng)或房屋施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分應(yīng)及時(shí)返工或更換。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可要求更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房屋智能家居系統(tǒng)定制。2.舊房改造智能家居系統(tǒng)升級(jí)。3.房屋買賣附帶智能家居系統(tǒng)定制。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的智能家居系統(tǒng)配套。5.企業(yè)或個(gè)人定制智能家居系統(tǒng)。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋定金合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.2系統(tǒng)功能及性能3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)設(shè)備清單4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退還條件5.合同履行5.1施工時(shí)間安排5.2施工進(jìn)度要求5.3施工質(zhì)量要求5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1首付款金額及支付時(shí)間6.2中期付款金額及支付時(shí)間6.3尾款支付條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（房屋購買方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[用途類型，如：住宅]3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)：[品牌名稱][型號(hào)名稱]3.2系統(tǒng)功能及性能：[詳細(xì)列出系統(tǒng)功能，如：安防監(jiān)控、智能照明、智能溫控等]3.3系統(tǒng)安裝位置：[具體安裝位置描述]3.4系統(tǒng)設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]4.定金支付4.1定金金額：人民幣[金額]元4.2定金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3定金支付時(shí)間：[具體日期]4.4定金退還條件：[具體退還條件，如：因甲方原因取消合同等]5.合同履行5.1施工時(shí)間安排：[具體施工時(shí)間表]5.2施工進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求，如：每月完成一定比例的工程量]5.3施工質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：設(shè)備運(yùn)行正常、系統(tǒng)功能齊全等]6.付款方式6.1首付款金額及支付時(shí)間：[首付款金額]元，[具體支付日期]6.2中期付款金額及支付時(shí)間：[中期付款金額]元，[具體支付日期]6.3尾款支付條件及時(shí)間：[尾款支付條件，如：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后][具體支付日期]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如：未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法，如：每日按合同金額的千分之幾計(jì)算]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序：[解除合同的具體程序，如：書面通知對(duì)方、保留相關(guān)證據(jù)等]9.3合同解除后的處理：[解除合同后的處理措施，如：退還定金、恢復(fù)原狀等]10.合同變更10.1合同變更情形：[具體變更情形，如：合同內(nèi)容需要調(diào)整、增加或減少服務(wù)內(nèi)容等]10.2合同變更程序：[變更合同的具體程序，如：雙方協(xié)商一致、簽訂書面變更協(xié)議等]10.3合同變更效力：[變更后的合同效力，如：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力]11.合同終止11.1合同終止條件：[具體終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止程序：[終止合同的具體程序，如：書面通知對(duì)方、確認(rèn)終止日期等]11.3合同終止后的處理：[終止合同后的處理措施，如：結(jié)清所有款項(xiàng)、歸還設(shè)備等]12.保密條款12.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容，如：技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年12.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：[具體法院名稱]，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4甲方簽字蓋章：14.5乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2.1項(xiàng)目需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；15.2.2項(xiàng)目需要第三方提供咨詢服務(wù)；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。15.3.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并通知對(duì)方。15.4.2若一方對(duì)第三方的選擇有異議，應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方應(yīng)重新協(xié)商選擇第三方。15.4.3第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其提供的服務(wù)或意見不得受到甲乙任何一方的直接或間接影響。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)支付。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同總價(jià)的一部分。15.6.3若第三方費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。15.7第三方報(bào)告與通知15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲乙雙方提交報(bào)告或通知。15.7.2第三方的報(bào)告或通知應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。15.7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋或補(bǔ)充材料。15.8第三方違約責(zé)任15.8.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.8.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向第三方追究法律責(zé)任。1