2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保車位的正常使用和維護，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“自建住宅”指甲方自行建設(shè)的住宅，包括房屋及其配套設(shè)施。（2）“附贈車位”指甲方在自建住宅項目中所附贈的車位。（3）“租賃”指甲方將附贈車位出租給乙方使用。（4）“維護服務(wù)”指乙方對附贈車位進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車位”指供汽車停放的固定場所。（2）“租賃期限”指乙方租賃車位的時間范圍。（3）“租金”指乙方支付給甲方的車位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本協(xié)議項下附贈車位的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方負(fù)責(zé)對附贈車位進行必要的維修和維護。（4）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本協(xié)議項下附贈車位的租賃權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議項下附贈車位的租賃及維護服務(wù)在甲方自建住宅項目內(nèi)進行。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時辦理車位租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車位使用權(quán)。（3）乙方在使用車位過程中，如有任何問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方均可不續(xù)租。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）終止本協(xié)議后，因本協(xié)議所涉及的權(quán)利和義務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費用。（2）維護費：乙方應(yīng)支付車位的日常維護費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。（3）其他費用：因乙方使用車位而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、停車管理費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及維護費等費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后第一個月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）維護費支付時間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后第一個月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）若甲方未按照約定履行維護義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或維護費，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）若乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或按照約定分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對自建住宅及附贈車位的所有權(quán)。（2）甲方保留對車位租賃及維護服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用車位的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時調(diào)整租金和服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的條款。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車位使用說明書。4.車位租賃合同附件（如租金支付方式、維護服務(wù)內(nèi)容等）。5.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明。7.爭議解決機構(gòu)的選擇文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供車位，認(rèn)定：違反合同約定的提供義務(wù)。未按約定履行維護義務(wù)，認(rèn)定：違反合同約定的維護責(zé)任。調(diào)整租金未提前通知，認(rèn)定：違反合同約定的租金調(diào)整規(guī)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或維護費，認(rèn)定：違反合同約定的支付義務(wù)。損壞車位設(shè)施未賠償，認(rèn)定：違反合同約定的損壞賠償義務(wù)。租賃車位過程中違反交通規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定：違反合同約定的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違反合同約定而向守約方支付的一定金額的金錢。3.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。4.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議作出裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的侵權(quán)行為或其他違約行為而向人民法院提起訴訟，請求人民法院保護其合法權(quán)益的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決提供車位的期限或賠償損失。2.問題：乙方損壞車位設(shè)施未賠償。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償甲方損失，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依據(jù)法律規(guī)定解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補充時意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達成一致意見，并簽署書面文件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請在此處填寫第三方名稱]2.第三方地址：[請在此處填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[請在此處填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[請在此處填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及維護服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。3.責(zé)任：第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在車位維護過程中提供必要的便利。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。甲方如擅自調(diào)整租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在車位維護過程中，如造成乙方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。甲方可要求乙方在租賃期間保持車位整潔，不得損害車位設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間承擔(dān)車位維護費用的一部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。乙方如損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償甲方損失。乙方在租賃期間，如違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量2.租賃價格及支付方式3.租賃期限4.車位使用規(guī)則5.車位使用時間6.車位維修及保養(yǎng)三、車位維護服務(wù)1.維護服務(wù)內(nèi)容2.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護服務(wù)費用4.維護服務(wù)響應(yīng)時間5.維護服務(wù)責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同遵守的條款五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理九、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)適用3.協(xié)議附件十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十一、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.車位維護服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點十三、協(xié)議份數(shù)1.甲方份數(shù)2.乙方份數(shù)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位維護服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量：[車位具體位置及數(shù)量]2.租賃價格及支付方式：a.租賃價格：[租賃價格]b.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃期限：[租賃期限，如一年]4.車位使用規(guī)則：a.使用時間：[使用時間，如24小時可用]b.使用范圍：[使用范圍，如僅供甲方使用]c.使用限制：[使用限制，如禁止停放非機動車輛]5.車位使用時間：[車位具體使用時間，如每日6:0022:00]6.車位維修及保養(yǎng)：[車位維修及保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)]三、車位維護服務(wù)1.維護服務(wù)內(nèi)容：[具體維護服務(wù)內(nèi)容，如清潔、綠化、照明等]2.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.維護服務(wù)費用：[維護服務(wù)費用，如按月、季度或年度支付]4.維護服務(wù)響應(yīng)時間：[維護服務(wù)響應(yīng)時間，如24小時內(nèi)響應(yīng)]5.維護服務(wù)責(zé)任：[維護服務(wù)責(zé)任，如因維護不當(dāng)導(dǎo)致的問題承擔(dān)賠償責(zé)任]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時支付租賃及維護服務(wù)費用b.遵守車位使用規(guī)則c.享有車位使用權(quán)2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.提供車位租賃及維護服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量c.維護車位安全及設(shè)施完好3.雙方共同遵守的條款：[雙方共同遵守的條款，如協(xié)議內(nèi)容、法律法規(guī)等]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.拖欠租賃及維護服務(wù)費用b.違反車位使用規(guī)則c.其他違約行為2.乙方違約責(zé)任：a.未按時提供車位租賃及維護服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.其他違約行為3.違約責(zé)任追究方式：[違約責(zé)任追究方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]六、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]3.爭議解決程序：[爭議解決程序，如仲裁申請、訴訟起訴等]七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：[協(xié)議變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]2.協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件，如一方違約、不可抗力等]3.協(xié)議變更與解除程序：[協(xié)議變更與解除程序，如書面通知、備案等]八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行2.協(xié)議終止程序：a.雙方書面通知對方b.協(xié)議終止后的費用結(jié)算c.協(xié)議終止后的車位返還3.終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)b.甲方應(yīng)將車位返還給乙方c.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項九、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方c.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議2.法律法規(guī)適用：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)3.協(xié)議附件：[列出所有附件]十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：[生效日期]十一、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.車位維護服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署地點：[簽署地點]十三、協(xié)議份數(shù)1.甲方份數(shù)：[甲方份數(shù)]2.乙方份數(shù)：[乙方份數(shù)]十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位維護服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護，確保車位的正常使用。說明：甲方作為車位所有者，有權(quán)對車位進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、照明等維護工作。2.甲方有權(quán)對乙方進行車位使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守車位使用規(guī)則。說明：甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，以保證車位的使用秩序和安全性。3.甲方有權(quán)對乙方提出的服務(wù)需求進行評估，并決定是否提供額外服務(wù)。說明：甲方可以根據(jù)乙方的需求，評估是否提供額外服務(wù)，如車位清潔、綠化升級等。4.甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。說明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任保證車位設(shè)施的完好，對發(fā)生的故障進行及時維修。5.甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進行處罰，包括但不限于暫停租賃、解除協(xié)議等。說明：甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行相應(yīng)處罰，以維護協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇車位租賃的起始日期和租賃期限。說明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的租賃起始日期和租賃期限。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃的詳細(xì)資料，包括車位位置、租賃價格、維護服務(wù)等。說明：乙方有權(quán)了解車位租賃的詳細(xì)信息，以便做出明智的決策。3.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對服務(wù)提出改進意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡可能實施。4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，但需提前通知甲方并支付違約金。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況提前終止租賃，但需遵守提前通知和支付違約金的規(guī)定。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同的電子版或復(fù)印件，以備查閱。說明：乙方有權(quán)獲取車位租賃合同的副本，以便隨時查閱合同內(nèi)容。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介作為協(xié)議的見證人，對協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：第三方中介作為見證人，有權(quán)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，協(xié)調(diào)雙方解決可能出現(xiàn)的問題。2.第三方中介有權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進行審核，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。說明：第三方中介對協(xié)議內(nèi)容進行審核，確保協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益。3.第三方中介有權(quán)對違約方進行處罰，包括但不限于通報批評、解除協(xié)議等。說明：第三方中介對違約方進行處罰，以維護協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)益。4.第三方中介有權(quán)對協(xié)議的變更、解除等進行備案，確保協(xié)議變更的合法性。說明：第三方中介對協(xié)議的變更、解除等進行備案，確保協(xié)議變更的合法性和有效性。5.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實協(xié)議履行情況。說明：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實協(xié)議履行情況，確保協(xié)議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位維護服務(wù)合同3.第三方中介見證協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方提供的車位租賃及維護服務(wù)說明6.乙方提供的服務(wù)需求記錄7.車位使用規(guī)則及注意事項8.車位維修保養(yǎng)記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供車位租賃及維護服務(wù)，未按規(guī)定維修車位設(shè)施，違反車位使用規(guī)則。b.乙方違約：拖欠租賃及維護服務(wù)費用，違反車位使用規(guī)則，未提前通知終止租賃。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行或未按時履行協(xié)議義務(wù)的行為。b.乙方違約：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行或未按時履行協(xié)議義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項達成的具有法律約束力的書面文件。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在協(xié)議履行過程中，為雙方提供見證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位維護服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行維護服務(wù)義務(wù)，必要時可尋求第三方中介介入。2.問題：乙方違反車位使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)予以警告，若乙方繼續(xù)違規(guī)，可暫?；蚪獬赓U合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.問題：雙方就違約責(zé)任存在爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.自建住宅車位租賃及維護服務(wù)。2.公共停車場車位租賃及維護服務(wù)。3.住宅小區(qū)車位租賃及維護服務(wù)。4.商業(yè)地產(chǎn)車位租賃及維護服務(wù)。5.工業(yè)園區(qū)車位租賃及維護服務(wù)。全文完。2025年度自建住宅附贈車位租賃及維護服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4車位占用情況6.車位維護責(zé)任6.1維護內(nèi)容6.2維護標(biāo)準(zhǔn)6.3維護費用6.4維護期限7.保險責(zé)任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1車位租賃合同11.2維護服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置車位位于甲方自建住宅小區(qū)地下車庫，具體位置為地下車庫第X排第X號車位。2.2車位面積車位面積為30平方米。2.3車位編號車位編號為001。2.4車位類型車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，適用于小型汽車。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為2025年1月1日。3.2租賃終止時間租賃終止時間為2025年12月31日。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣5000元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在租賃起始前支付第一年度租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金為每日租金的5%。5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍車位僅限乙方個人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2使用時間車位使用時間為每日6:00至22:00。5.3使用限制車位使用過程中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道，不得亂停亂放。5.4車位占用情況如車位因維修、保養(yǎng)等原因無法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。6.車位維護責(zé)任6.1維護內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護，包括但不限于清潔、照明、消防設(shè)施的檢查與維護。6.2維護標(biāo)準(zhǔn)6.3維護費用車位維護費用由甲方承擔(dān)。6.4維護期限甲方應(yīng)確保車位在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如因維護不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險責(zé)任7.1保險范圍車位租賃期間，甲方應(yīng)購買相應(yīng)的車輛保險，保險范圍包括但不限于第三者責(zé)任險、車輛損失險等。7.2保險金額保險金額應(yīng)不低于車位價值及乙方車輛價值。7.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保險費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則。8.1.2甲方未按時提供車位或未履行維護責(zé)任。8.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.3因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。8.3.2甲方未按時提供車位或未履行維護責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為當(dāng)日租金的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。10.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1車位租賃合同11.2維護服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件合同解除需符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的條件。12.3變更及解除程序合同變更或解除的程序應(yīng)遵循本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。13.法律適用及管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本協(xié)議的履行。15.2.2根據(jù)本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的要求，第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議。15.2.3因甲方或乙方違約，需第三方介入以解決問題。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，說明介入的原因和目的。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如10個工作日）回復(fù)是否接受介入請求。15.3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定介入方案。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本協(xié)議相關(guān)的所有必要信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，包括但不限于提供協(xié)助、提供場所、提供時間等。16.3甲乙雙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行其介入職責(zé)。17.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方因介入工作導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議租金總額的10%。18.2如第三方介入過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額自第三方介入本協(xié)議之日起計算。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)根據(jù)介入方案提出建議，但最終決定權(quán)歸甲