2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保車(chē)位的正常使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“自建住宅”指甲方自行建設(shè)的住宅，包括房屋及其配套設(shè)施。（2）“附贈(zèng)車(chē)位”指甲方在自建住宅項(xiàng)目中所附贈(zèng)的車(chē)位。（3）“租賃”指甲方將附贈(zèng)車(chē)位出租給乙方使用。（4）“維護(hù)服務(wù)”指乙方對(duì)附贈(zèng)車(chē)位進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“車(chē)位”指供汽車(chē)停放的固定場(chǎng)所。（2）“租賃期限”指乙方租賃車(chē)位的時(shí)間范圍。（3）“租金”指乙方支付給甲方的車(chē)位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本協(xié)議項(xiàng)下附贈(zèng)車(chē)位的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)附贈(zèng)車(chē)位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（4）甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本協(xié)議項(xiàng)下附贈(zèng)車(chē)位的租賃權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下附贈(zèng)車(chē)位的租賃及維護(hù)服務(wù)在甲方自建住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理車(chē)位租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車(chē)位使用權(quán)。（3）乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方均可不續(xù)租。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）終止本協(xié)議后，因本協(xié)議所涉及的權(quán)利和義務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車(chē)位租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付車(chē)位的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用車(chē)位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后第一個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）若甲方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）若乙方損壞車(chē)位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或按照約定分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)自建住宅及附贈(zèng)車(chē)位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用車(chē)位的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租金和服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的條款。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)。4.車(chē)位租賃合同附件（如租金支付方式、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等）。5.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車(chē)位，認(rèn)定：違反合同約定的提供義務(wù)。未按約定履行維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定：違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。調(diào)整租金未提前通知，認(rèn)定：違反合同約定的租金調(diào)整規(guī)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)，認(rèn)定：違反合同約定的支付義務(wù)。損壞車(chē)位設(shè)施未賠償，認(rèn)定：違反合同約定的損壞賠償義務(wù)。租賃車(chē)位過(guò)程中違反交通規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定：違反合同約定的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違反合同約定而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。4.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的侵權(quán)行為或其他違約行為而向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院保護(hù)其合法權(quán)益的訴訟活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車(chē)位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決提供車(chē)位的期限或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方損壞車(chē)位設(shè)施未賠償。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或依據(jù)法律規(guī)定解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面文件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方名稱(chēng)]2.第三方地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車(chē)位及維護(hù)服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。3.責(zé)任：第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車(chē)位及維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在車(chē)位租賃期間不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在車(chē)位維護(hù)過(guò)程中提供必要的便利。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用車(chē)位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。甲方如擅自調(diào)整租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在車(chē)位維護(hù)過(guò)程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。甲方可要求乙方在租賃期間保持車(chē)位整潔，不得損害車(chē)位設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間承擔(dān)車(chē)位維護(hù)費(fèi)用的一部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。乙方如損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。乙方在租賃期間，如違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、車(chē)位租賃1.車(chē)位位置及數(shù)量2.租賃價(jià)格及支付方式3.租賃期限4.車(chē)位使用規(guī)則5.車(chē)位使用時(shí)間6.車(chē)位維修及保養(yǎng)三、車(chē)位維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.維護(hù)服務(wù)責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同遵守的條款五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理九、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)適用3.協(xié)議附件十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十一、協(xié)議附件1.車(chē)位租賃合同2.車(chē)位維護(hù)服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議份數(shù)1.甲方份數(shù)2.乙方份數(shù)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車(chē)位租賃合同2.附件二：車(chē)位維護(hù)服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、車(chē)位租賃1.車(chē)位位置及數(shù)量：[車(chē)位具體位置及數(shù)量]2.租賃價(jià)格及支付方式：a.租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]b.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃期限：[租賃期限，如一年]4.車(chē)位使用規(guī)則：a.使用時(shí)間：[使用時(shí)間，如24小時(shí)可用]b.使用范圍：[使用范圍，如僅供甲方使用]c.使用限制：[使用限制，如禁止停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛]5.車(chē)位使用時(shí)間：[車(chē)位具體使用時(shí)間，如每日6:0022:00]6.車(chē)位維修及保養(yǎng)：[車(chē)位維修及保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)]三、車(chē)位維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：[具體維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、綠化、照明等]2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：[維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，如按月、季度或年度支付]4.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)]5.維護(hù)服務(wù)責(zé)任：[維護(hù)服務(wù)責(zé)任，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用b.遵守車(chē)位使用規(guī)則c.享有車(chē)位使用權(quán)2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.提供車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量c.維護(hù)車(chē)位安全及設(shè)施完好3.雙方共同遵守的條款：[雙方共同遵守的條款，如協(xié)議內(nèi)容、法律法規(guī)等]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.拖欠租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用b.違反車(chē)位使用規(guī)則c.其他違約行為2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.其他違約行為3.違約責(zé)任追究方式：[違約責(zé)任追究方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如仲裁申請(qǐng)、訴訟起訴等]七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：[協(xié)議變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]2.協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件，如一方違約、不可抗力等]3.協(xié)議變更與解除程序：[協(xié)議變更與解除程序，如書(shū)面通知、備案等]八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿(mǎn)b.雙方協(xié)商一致c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行2.協(xié)議終止程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.協(xié)議終止后的費(fèi)用結(jié)算c.協(xié)議終止后的車(chē)位返還3.終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)b.甲方應(yīng)將車(chē)位返還給乙方c.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)九、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方c.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議2.法律法規(guī)適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)3.協(xié)議附件：[列出所有附件]十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：[生效日期]十一、協(xié)議附件1.車(chē)位租賃合同2.車(chē)位維護(hù)服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、協(xié)議份數(shù)1.甲方份數(shù)：[甲方份數(shù)]2.乙方份數(shù)：[乙方份數(shù)]十四、協(xié)議附件清單1.附件一：車(chē)位租賃合同2.附件二：車(chē)位維護(hù)服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理和維護(hù)，確保車(chē)位的正常使用。說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、照明等維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車(chē)位使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守車(chē)位使用規(guī)則。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，以保證車(chē)位的使用秩序和安全性。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并決定是否提供額外服務(wù)。說(shuō)明：甲方可以根據(jù)乙方的需求，評(píng)估是否提供額外服務(wù)，如車(chē)位清潔、綠化升級(jí)等。4.甲方應(yīng)確保車(chē)位的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，有責(zé)任保證車(chē)位設(shè)施的完好，對(duì)發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)維修。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停租賃、解除協(xié)議等。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行相應(yīng)處罰，以維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)選擇車(chē)位租賃的起始日期和租賃期限。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的租賃起始日期和租賃期限。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位租賃的詳細(xì)資料，包括車(chē)位位置、租賃價(jià)格、維護(hù)服務(wù)等。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解車(chē)位租賃的詳細(xì)信息，以便做出明智的決策。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡可能實(shí)施。4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，但需提前通知甲方并支付違約金。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況提前終止租賃，但需遵守提前通知和支付違約金的規(guī)定。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位租賃合同的電子版或復(fù)印件，以備查閱。說(shuō)明：乙方有權(quán)獲取車(chē)位租賃合同的副本，以便隨時(shí)查閱合同內(nèi)容。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介作為協(xié)議的見(jiàn)證人，對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說(shuō)明：第三方中介作為見(jiàn)證人，有權(quán)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，協(xié)調(diào)雙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方中介有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。說(shuō)明：第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，確保協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益。3.第三方中介有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于通報(bào)批評(píng)、解除協(xié)議等。說(shuō)明：第三方中介對(duì)違約方進(jìn)行處罰，以維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)益。4.第三方中介有權(quán)對(duì)協(xié)議的變更、解除等進(jìn)行備案，確保協(xié)議變更的合法性。說(shuō)明：第三方中介對(duì)協(xié)議的變更、解除等進(jìn)行備案，確保協(xié)議變更的合法性和有效性。5.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議履行情況。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議履行情況，確保協(xié)議的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位租賃合同2.車(chē)位維護(hù)服務(wù)合同3.第三方中介見(jiàn)證協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方提供的車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)說(shuō)明6.乙方提供的服務(wù)需求記錄7.車(chē)位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)8.車(chē)位維修保養(yǎng)記錄9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)，未按規(guī)定維修車(chē)位設(shè)施，違反車(chē)位使用規(guī)則。b.乙方違約：拖欠租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，違反車(chē)位使用規(guī)則，未提前通知終止租賃。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行或未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)的行為。b.乙方違約：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行或未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面文件。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人就協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在協(xié)議履行過(guò)程中，為雙方提供見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車(chē)位維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，必要時(shí)可尋求第三方中介介入。2.問(wèn)題：乙方違反車(chē)位使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)予以警告，若乙方繼續(xù)違規(guī)，可暫?；蚪獬赓U合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方就違約責(zé)任存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自建住宅車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)。2.公共停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)。3.住宅小區(qū)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)。4.商業(yè)地產(chǎn)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)。5.工業(yè)園區(qū)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度自建住宅附贈(zèng)車(chē)位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位編號(hào)2.4車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車(chē)位占用情況6.車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)期限7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1車(chē)位租賃合同11.2維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置車(chē)位位于甲方自建住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，具體位置為地下車(chē)庫(kù)第X排第X號(hào)車(chē)位。2.2車(chē)位面積車(chē)位面積為30平方米。2.3車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為001。2.4車(chē)位類(lèi)型車(chē)位為標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，適用于小型汽車(chē)。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2025年1月1日。3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為2025年12月31日。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣5000元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在租賃起始前支付第一年度租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金為每日租金的5%。5.車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍車(chē)位僅限乙方個(gè)人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為每日6:00至22:00。5.3使用限制車(chē)位使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道，不得亂停亂放。5.4車(chē)位占用情況如車(chē)位因維修、保養(yǎng)等原因無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。6.車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用車(chē)位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4維護(hù)期限甲方應(yīng)確保車(chē)位在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍車(chē)位租賃期間，甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車(chē)位價(jià)值及乙方車(chē)輛價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則。8.1.2甲方未按時(shí)提供車(chē)位或未履行維護(hù)責(zé)任。8.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。8.3.2甲方未按時(shí)提供車(chē)位或未履行維護(hù)責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為當(dāng)日租金的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。10.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1車(chē)位租賃合同11.2維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件合同解除需符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的條件。12.3變更及解除程序合同變更或解除的程序應(yīng)遵循本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。13.法律適用及管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本協(xié)議的履行。15.2.2根據(jù)本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的要求，第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議。15.2.3因甲方或乙方違約，需第三方介入以解決問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求。15.3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定介入方案。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本協(xié)議相關(guān)的所有必要信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，包括但不限于提供協(xié)助、提供場(chǎng)所、提供時(shí)間等。16.3甲乙雙方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行其介入職責(zé)。17.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方因介入工作導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議租金總額的10%。18.2如第三方介入過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額自第三方介入本協(xié)議之日起計(jì)算。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)根據(jù)介入方案提出建議，但最終決定權(quán)歸甲