服裝庫(kù)房租賃合約

服裝庫(kù)房租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的服裝庫(kù)房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金，以后每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合約一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合約，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合約的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合約。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)按照本合約的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的____%支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物情況說(shuō)明（此處附上租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳細(xì)說(shuō)明）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.租賃物情況說(shuō)明2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方未按照約定維修租賃物4.甲方未按照約定提供租賃物5.雙方未按照約定變更或解除合約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方未按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如協(xié)商不成可解除合同。3.甲方未按照約定維修租賃物：要求甲方及時(shí)維修，如協(xié)商不成可解除合同。4.甲方未按照約定提供租賃物：要求甲方履行合同，如協(xié)商不成可解除合同。5.雙方未