信息服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同

信息服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條租賃物的描述1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________，于每期起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí)或更換的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)范和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決本合同爭(zhēng)議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.信息服務(wù)產(chǎn)權(quán)租賃合同2.租賃物詳細(xì)描述文檔3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.法定代表人身份證明6.授權(quán)代表授權(quán)書7.租金支付證明文件8.維修維護(hù)記錄9.合同變更解除協(xié)議10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供租賃物。2.甲方提供的租賃物與合同描述不符。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。6.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)范和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.信息服務(wù)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與信息服務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.租賃物：指甲方提供的信息服務(wù)產(chǎn)權(quán)。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物提供延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物不符：甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金支付困難：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商支付計(jì)劃，并尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.使用維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)范和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，避免出現(xiàn)使用維護(hù)問(wèn)題。5.擅自處置租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求