離婚協(xié)議中的房產(chǎn)權(quán)益

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)權(quán)益合同編號(hào)：__________甲方（男方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】乙方（女方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，并約定就雙方共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)性質(zhì)：【性質(zhì)】。1.2該房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為【購買時(shí)間】，購買金額為【購買金額】，付款方式為【付款方式】。1.3該房產(chǎn)登記在甲方（男方）名下，但甲乙雙方共同承認(rèn)該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方（男方）擁有房產(chǎn)的【比例】份額，乙方（女方）擁有房產(chǎn)的【比例】份額。（2）甲方（男方）獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方（女方）獲得房產(chǎn)的對應(yīng)價(jià)款。2.2甲乙雙方同意，按照本協(xié)議約定的比例，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估價(jià)值作為分割的依據(jù)。2.3甲乙雙方同意，乙方（女方）獲得房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，甲方（男方）一次性支付給乙方（女方）房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款的【比例】份額。（2）甲方（男方）按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方（女方）支付房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款。三、房產(chǎn)過戶與登記3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方（男方）。3.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶與登記費(fèi)用由甲方（男方）承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好協(xié)商，妥善解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的爭議。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.購買房產(chǎn)的付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶與登記所需的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款，視為違約。2.甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款，視為違約。3.甲方未履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款，視為違約。5.乙方未履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：離婚協(xié)議是離婚雙方當(dāng)事人就離婚及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.房產(chǎn)權(quán)益：房產(chǎn)權(quán)益指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)利。3.房產(chǎn)分割：房產(chǎn)分割是指離婚雙方按照約定或法律規(guī)定，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。4.房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶是指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.房產(chǎn)登記：房產(chǎn)登記是指將房產(chǎn)所有權(quán)及其他權(quán)利事項(xiàng)記載在房產(chǎn)登記簿上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定比例支付房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款：乙方可以要求甲方補(bǔ)足差額部分，如甲方仍不補(bǔ)足，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)的義務(wù)：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)對應(yīng)價(jià)款：甲方可以催告乙方履行接收義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.乙方未履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)的義務(wù)：甲方可以催告乙方履行協(xié)助義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本