2024版大型廠房出租與能源供應(yīng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型廠房出租與能源供應(yīng)管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的大型廠房出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)能源供應(yīng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租大型廠房及能源供應(yīng)管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）大型廠房：指具備一定規(guī)模，用于生產(chǎn)、倉儲、辦公等用途的建筑物。（2）能源供應(yīng)管理：指對甲方廠房內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、控制、優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排、提高能源利用效率的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租：指甲方將其大型廠房的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）承租：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方大型廠房的使用權(quán)。（3）能源供應(yīng)：指為甲方廠房提供電力、熱水、蒸汽等能源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對能源的合理使用，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方大型廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對能源進(jìn)行合理使用，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）能源供應(yīng)：甲方應(yīng)保證在合同履行期間，為乙方提供穩(wěn)定的能源供應(yīng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方大型廠房交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。（2）能源費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付能源費用，包括但不限于電力、熱水、蒸汽等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費用，如維修費、保養(yǎng)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）能源費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月能源費用。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止能源供應(yīng)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供能源供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方未能按照合同約定維護(hù)廠房設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或能源費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于提高租金、停止能源供應(yīng)等。（2）如乙方違反能源使用規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)流程等商業(yè)秘密。（2）能源供應(yīng)的具體信息，如能源價格、供應(yīng)量等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為導(dǎo)致的政策變動。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動導(dǎo)致能源價格大幅上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方違反保密義務(wù)。（3）乙方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對大型廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利。（2）甲方保留對能源供應(yīng)系統(tǒng)的優(yōu)化和升級權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)廠房的正常使用和能源供應(yīng)的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用過程中，獲得必要的幫助和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行能源消耗的監(jiān)測和統(tǒng)計。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）和乙方（承租方）在充分了解本合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格遵守合同約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.廠房租賃合同及附屬設(shè)施清單。3.能源供應(yīng)合同及能源價格表。4.甲方提供的能源使用說明書。5.甲方提供的廠房使用安全指南。6.甲方提供的廠房維護(hù)保養(yǎng)手冊。7.乙方提供的能源使用監(jiān)測記錄。8.甲方和乙方之間關(guān)于合同修改或補充的書面協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時提供能源供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或經(jīng)營受到影響。未能按照合同約定維護(hù)廠房設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約：未按時支付租金或能源費用。違反能源使用規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費或污染。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行保密。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不因其他條款的存在或變化而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期檢查能源供應(yīng)設(shè)施，確保供應(yīng)穩(wěn)定。2.問題：乙方能源使用效率低，增加成本。解決辦法：甲方提供能源使用培訓(xùn)，指導(dǎo)乙方提高能源使用效率。3.問題：廠房設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的含義。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在甲乙雙方之外，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他主體，如能源供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。2.第三方的責(zé)任：確保向甲方提供高質(zhì)量的能源供應(yīng)。確保按照合同約定向乙方提供維修服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：收取甲方支付的能源費用和維修服務(wù)費用。在合同約定范圍內(nèi)，享有對能源供應(yīng)和維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。4.第三方的義務(wù)：按時、按質(zhì)、按量提供能源和維修服務(wù)。遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能源供應(yīng)。要求甲方提供安全、舒適的廠房使用環(huán)境。在能源費用上漲時，享有一定的調(diào)價緩沖期。2.乙方的利益條款：在合同期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方不得擅自提高租金，需提前通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供能源供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。在能源價格波動較大時，有權(quán)調(diào)整能源供應(yīng)價格。2.甲方的利益條款：享有乙方支付的租金和能源費用。在合同期內(nèi)，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或能源費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反能源使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。全文完。2024版大型廠房出租與能源供應(yīng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租賃費用三、能源供應(yīng)1.供水2.供電3.供暖4.供氣5.其他能源供應(yīng)四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃期間管理1.廠房維護(hù)2.能源設(shè)備維護(hù)3.安全生產(chǎn)4.環(huán)保要求5.消防安全六、租賃費用支付1.支付方式2.付款時間3.逾期付款處理4.付款憑證5.退租費用七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租費用5.續(xù)租期限八、違約責(zé)任1.租賃方違約2.出租方違約3.違約金4.違約處理5.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止手續(xù)5.合同終止后事宜十一、合同附件1.廠房租賃合同附件2.能源供應(yīng)合同附件3.相關(guān)證明文件4.其他附件十二、合同解釋及爭議1.合同解釋2.爭議解釋3.合同解釋效力4.爭議解釋效力5.合同解釋爭議解決十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署要求十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版大型廠房出租與能源供應(yīng)管理合同2.合同編號：[具體編號]3.合同簽訂日期：[具體日期]4.合同雙方基本信息：出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[具體地點]二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]建成年份：[建成年份]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租賃期限：[租賃期限]5.租賃費用：租金金額：[租金金額]付款方式：[付款方式]付款周期：[付款周期]三、能源供應(yīng)1.供水：供水方式：[供水方式]供水壓力：[供水壓力]供水質(zhì)量：[供水質(zhì)量]2.供電：供電方式：[供電方式]供電容量：[供電容量]供電電壓：[供電電壓]3.供暖：供暖方式：[供暖方式]供暖溫度：[供暖溫度]供暖時間：[供暖時間]4.供氣：供氣方式：[供氣方式]供氣壓力：[供氣壓力]供氣質(zhì)量：[供氣質(zhì)量]5.其他能源供應(yīng)：[其他能源供應(yīng)項目]四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃物享受能源供應(yīng)服務(wù)按合同約定支付租金在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理改造2.租賃方義務(wù)：按合同約定使用租賃物維護(hù)租賃物的完好按時支付租金不得擅自改變租賃物的用途3.出租方權(quán)利：收取租金監(jiān)督租賃方合理使用租賃物維護(hù)租賃物的安全和完好享有租賃物的收益權(quán)4.出租方義務(wù)：保證租賃物的安全和完好按合同約定提供能源供應(yīng)服務(wù)不得擅自改變租賃物的用途在租賃期滿或合同解除時，將租賃物無償交還租賃方五、租賃期間管理1.廠房維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)重大維修和改造2.能源設(shè)備維護(hù)：能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)：安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)保要求：環(huán)保設(shè)施運行要求環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)5.消防安全：消防設(shè)施配置消防安全管理制度六、租賃費用支付1.支付方式：[具體支付方式]2.付款時間：[具體付款時間]3.逾期付款處理：逾期付款利息逾期付款違約金4.付款憑證：付款憑證要求5.退租費用：退租費用計算方法退租費用支付時間七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：租賃期滿通知租賃物返還2.續(xù)租條件：續(xù)租條件續(xù)租程序3.續(xù)租流程：續(xù)租申請雙方協(xié)商續(xù)租合同簽訂4.續(xù)租費用：續(xù)租費用標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租費用調(diào)整5.續(xù)租期限：續(xù)租期限確定八、違約責(zé)任1.租賃方違約：未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物違反安全生產(chǎn)規(guī)定2.出租方違約：未按時提供能源供應(yīng)未保證租賃物安全和完好違反合同約定3.違約金：違約金的計算方式違約金的支付時間4.違約處理：違約處理的程序違約處理的結(jié)果5.違約解除合同：違約解除合同的條件違約解除合同的程序九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]3.爭議解決期限：[具體期限]4.爭議解決費用：[具體費用承擔(dān)方式]5.爭議解決程序：[具體程序步驟]十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：租賃期滿合同解除其他法定終止條件3.合同終止通知：終止通知的內(nèi)容終止通知的送達(dá)方式4.合同終止手續(xù)：終止手續(xù)的辦理終止手續(xù)的效力5.合同終止后事宜：租賃物的返還能源供應(yīng)的終止費用的結(jié)算十一、合同附件1.廠房租賃合同附件：廠房平面圖廠房產(chǎn)權(quán)證明2.能源供應(yīng)合同附件：能源供應(yīng)協(xié)議能源供應(yīng)設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件：雙方身份證明合同簽訂證明4.其他附件：[其他相關(guān)附件]十二、合同解釋及爭議1.合同解釋：合同用詞解釋合同條款解釋2.爭議解釋：爭議解釋原則爭議解釋效力3.合同解釋效力：合同解釋的效力范圍合同解釋的優(yōu)先級4.爭議解釋效力：爭議解釋的效力范圍爭議解釋的優(yōu)先級5.合同解釋爭議解決：爭議解釋爭議解決方式爭議解釋爭議解決程序十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字租賃方代表簽字2.雙方蓋章：出租方蓋章租賃方蓋章3.簽署日期：[具體日期]4.簽署地點：[具體地點]5.簽署要求：簽署人身份要求簽署人授權(quán)要求十四、其他約定1.法律適用：合同適用的法律2.通知方式：通知送達(dá)方式通知送達(dá)地址3.合同變更：合同變更程序合同變更內(nèi)容4.合同解除：合同解除條件合同解除程序5.合同終止：合同終止原因合同終止后果出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：簽訂日期：[具體日期]出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：[具體日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：甲方有權(quán)決定租賃物的使用、維護(hù)、改造等重大事項。1.2甲方管理權(quán)：說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對租賃物的維修責(zé)任。2.1甲方維修范圍：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和必要的維修工作。2.2甲方維修費用：說明：甲方承擔(dān)租賃物維修所需的合理費用。3.甲方能源供應(yīng)保障條款：說明：本條款確保甲方在租賃期間提供穩(wěn)定、可靠的能源供應(yīng)。3.1能源供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：說明：甲方確保能源供應(yīng)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2能源供應(yīng)中斷處理：說明：在能源供應(yīng)中斷的情況下，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)供應(yīng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，包括使用權(quán)、改造權(quán)等。1.1乙方使用權(quán)：說明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。1.2乙方改造權(quán)：說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需征得甲方同意。2.乙方裝修責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃物的裝修責(zé)任。2.1乙方裝修范圍：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修，包括裝飾、布局等。2.2乙方裝修費用：說明：乙方承擔(dān)租賃物裝修所需的合理費用。3.乙方能源使用責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對能源使用的責(zé)任。3.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)：說明：乙方應(yīng)合理使用能源，避免浪費。3.2能源使用費用：說明：乙方按合同約定支付能源使用費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用和責(zé)任。1.1中介職責(zé)：說明：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.2中介費用：說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。2.1保密內(nèi)容：說明：中介應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方信息等保密。2.2保密期限：說明：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.1中介責(zé)任范圍：說明：中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介責(zé)任承擔(dān)：說明：中介在履行職責(zé)過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同附件：廠房平面圖廠房產(chǎn)權(quán)證明廠房維修記錄廠房使用說明2.能源供應(yīng)合同附件：能源供應(yīng)協(xié)議能源供應(yīng)設(shè)施清單能源使用記錄能源供應(yīng)中斷通知3.相關(guān)證明文件：雙方身份證明合同簽訂證明乙方營業(yè)執(zhí)照乙方稅務(wù)登記證4.其他附件：乙方裝修設(shè)計方案能源使用優(yōu)化方案安全生產(chǎn)管理制度環(huán)保設(shè)施運行記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供能源供應(yīng)未保證租賃物安全和完好擅自改變租賃物用途乙方違約：未按時支付租金損壞租賃物違反安全生產(chǎn)規(guī)定擅自改變租賃物用途2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法解除合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定解決辦法：與能源供應(yīng)商協(xié)商，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時修復(fù)租賃物，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查，提高安全生產(chǎn)意識。4.問題：能源浪費解決辦法：推廣節(jié)能技術(shù)，提高能源使用效率。五、所有應(yīng)用場景：1.大型廠房出租2.能源供應(yīng)管理3.工業(yè)生產(chǎn)場地租賃4.工業(yè)園區(qū)能源合作5.企業(yè)租賃廠房及配套設(shè)施全文完。2024版大型廠房出租與能源供應(yīng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.能源供應(yīng)4.1能源種類4.2能源供應(yīng)方式4.3能源價格4.4能源消耗計量方法5.能源使用管理5.1能源使用規(guī)定5.2能源節(jié)約措施5.3能源消耗統(tǒng)計與報告6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：能源供應(yīng)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY制造有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)路號2.2廠房面積：10,000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，無地下室2.4廠房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年3.2租金金額：每月人民幣100,000元3.3付款方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.4逾期付款違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金4.能源供應(yīng)4.1能源種類：電力、天然氣4.2能源供應(yīng)方式：由出租方通過市政管道供應(yīng)至廠房內(nèi)4.3能源價格：按照國家規(guī)定的最新能源價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4能源消耗計量方法：使用經(jīng)計量部門檢定合格的計量儀表進(jìn)行計量，每月能源消耗報表5.能源使用管理5.1能源使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用能源，遵守能源節(jié)約法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2能源節(jié)約措施：雙方應(yīng)共同制定并實施能源節(jié)約措施，降低能源消耗5.3能源消耗統(tǒng)計與報告：承租方應(yīng)每月向出租方提交能源消耗統(tǒng)計報表，出租方應(yīng)每年對能源消耗情況進(jìn)行審核6.維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2設(shè)備維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供廠房內(nèi)設(shè)備的必要維修服務(wù)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同制定保養(yǎng)計劃，確保廠房和設(shè)備處于良好狀態(tài)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方和承租方均應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于定期安全檢查、員工安全培訓(xùn)等7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時報告相關(guān)部門8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或違反能源使用規(guī)定8.1.2出租方未按時提供能源供應(yīng)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.3承租方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備8.1.4雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章、承租方簽字并注明日期11.2合同終止條件11.2.1合同約定的出租期限屆滿11.2.2合同解除后11.2.3出租方或承租方依法終止12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：能源供應(yīng)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除出租方和承租方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)由出租方或承租方提出，經(jīng)另一方同意后，可以引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方提出引入第三方服務(wù)需求，并確定第三方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方增加條款16.1出租方增加條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的法律責(zé)任。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2承租方增加條款16.2.1承租方應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議，并支付第三方服務(wù)費用。16.2.2承租方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過出租方或承租方因第三方服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因出租方或承租方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期，由出租方或承租方承