建筑施工安裝分包合同：商業(yè)裝修

建筑施工安裝分包合同：商業(yè)裝修合同編號：__________建筑施工安裝分包合同：商業(yè)裝修甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工安裝單位，愿意承擔主工程的施工安裝工作；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程為商業(yè)裝修工程，包括但不限于：（1）室內(nèi)裝飾裝修；（2）電氣設(shè)備安裝；（3）給排水系統(tǒng)安裝；（4）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝；（5）消防系統(tǒng)安裝；（6）智能化系統(tǒng)安裝；（7）其他相關(guān)施工安裝工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，完成本合同范圍內(nèi)的施工安裝工作。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方的工程款項，按照雙方約定的付款進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%后，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余款項在保修期滿后一次性支付。2.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到_______%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。3.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。第四條工期與進度4.1乙方的施工安裝工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計進行，確保工程進度與主工程同步。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成本合同范圍內(nèi)的施工安裝工作。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保修與售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對施工安裝工程提供_______年的保修期。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方的利益不受損害。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付完畢全部款項之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.材料合格證5.設(shè)備合格證6.工程驗收標準7.保修條款8.付款憑證9.工程進度報告10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成施工安裝工作，視為違約。2.乙方施工安裝質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，視為違約。3.乙方未按照甲方要求提供售后服務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定支付工程款項，視為違約。5.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工圖紙和施工組織設(shè)計，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工安裝單位。3.合同總價款：指本合同約定的工程價款。4.工程驗收：指對施工安裝工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定，以確定工程是否符合設(shè)計文件、標準規(guī)范和合同要求的過程。5.保修期：指乙方對施工安裝工程提供一定期限的免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔整改費用。3.付款糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款進度和方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.變更需求：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。5.售后服務(wù)問題：乙方應(yīng)及