瑜伽館辦公室管理辦法

瑜伽館辦公室管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（瑜伽館）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（辦公室使用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為瑜伽館的運(yùn)營(yíng)提供辦公場(chǎng)地，乙方作為辦公室使用方，為規(guī)范辦公室的管理，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本辦法。第一條辦公室基本情況1.1甲方將位于________________的辦公場(chǎng)地提供給乙方使用，辦公場(chǎng)地面積為________________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為每月________________元，支付時(shí)間為每月的________________日。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定使用辦公場(chǎng)地，但必須遵守本辦法的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與辦公場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間及時(shí)支付租金。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.5乙方不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本辦法的規(guī)定收取租金。3.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的安全性，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3甲方應(yīng)提供與辦公場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方的正常辦公。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用辦公場(chǎng)地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本辦法規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。3.5甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離辦公場(chǎng)地，并將辦公場(chǎng)地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本辦法的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.瑜伽館辦公室管理辦法合同2.甲方（瑜伽館）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（辦公室使用方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.授權(quán)代表委托書6.辦公場(chǎng)地平面圖7.租金支付憑證8.辦公設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的租金支付時(shí)間及時(shí)支付租金。2.乙方損壞或遺失辦公設(shè)施：未按照約定妥善保管甲方提供的辦公設(shè)施。3.乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：違反法律法規(guī)，損害甲方及他人合法權(quán)益的行為。4.甲方未按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)：未按照本辦法規(guī)定提供所需的辦公設(shè)施和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.瑜伽館：指提供瑜伽練習(xí)和相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.辦公室使用方：指租賃甲方辦公場(chǎng)地并按照本辦法使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.違約行為：指違反本辦法規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞或遺失辦公設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。3.乙方在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動(dòng)，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方應(yīng)及時(shí)提供所需設(shè)施和服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.瑜伽館出租辦公場(chǎng)地給其他企業(yè)或個(gè)人使