2024物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護(hù)的定義與范圍第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條綠化維護(hù)費(fèi)用4.1綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條綠化維護(hù)工作流程5.1綠化維護(hù)計(jì)劃制定5.2綠化維護(hù)工作執(zhí)行5.3綠化維護(hù)工作監(jiān)督與檢查第六條綠化維護(hù)質(zhì)量控制6.1綠化植物養(yǎng)護(hù)管理6.2綠化環(huán)境清潔衛(wèi)生6.3綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化養(yǎng)護(hù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3綠化維護(hù)：指按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作，以保持綠化植物的生長(zhǎng)狀態(tài)，創(chuàng)造優(yōu)美的綠化環(huán)境。第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等。2.2綠化植物種類及數(shù)量：具體植物種類及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照附件二《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》執(zhí)行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日第四條綠化維護(hù)費(fèi)用4.1綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照附件三《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按季度向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后的15日內(nèi)。第五條綠化維護(hù)工作流程5.1綠化維護(hù)計(jì)劃制定：乙方根據(jù)甲方提供的綠化區(qū)域范圍、植物種類及數(shù)量，制定詳細(xì)的綠化維護(hù)計(jì)劃，并于每個(gè)季度開始前提交給甲方審批。5.2綠化維護(hù)工作執(zhí)行：乙方按照審批通過(guò)的綠化維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行工作，并保證綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作的質(zhì)量和效果。5.3綠化維護(hù)工作監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第六條綠化維護(hù)質(zhì)量控制6.1綠化植物養(yǎng)護(hù)管理：乙方應(yīng)按照《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，保證綠化植物的健康生長(zhǎng)。6.2綠化環(huán)境清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持綠化環(huán)境的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉等雜物。6.3綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的小品、座椅、燈具等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。第七條合同變更7.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。7.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并形成書面文件，作為本合同的附件。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2合同履行過(guò)程中，如乙方工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將綠化區(qū)域內(nèi)的植物及設(shè)施移交給甲方。8.2.3合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的綠化維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方式》。9.1.2甲方未按照約定提供綠化區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方工作質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按照約定完成綠化維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息。12.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同及其附件中的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括《綠化維護(hù)計(jì)劃》、《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》、《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》、《違約金計(jì)算方式》等。14.2合同修改記錄：本合同自簽訂之日起，如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)記錄在此附件中，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方：指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于綠化維護(hù)工作的咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、技術(shù)支持、資金結(jié)算等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間、方式等。16.1.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得變更或解除本合同。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的協(xié)助、服務(wù)或參與本合同履行。16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。16.2.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第十七條第三方介入后的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式：具體計(jì)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方、乙方應(yīng)按照與第三方約定的方式支付費(fèi)用，并在書面協(xié)議中明確支付時(shí)間。第十八條第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。18.2甲方、乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方式》。第十九條第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同履行各自職責(zé)。19.2第三方介入的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并不得違反本合同的約定。19.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)、管理，確保合同履行順利。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。20.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。20.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出約定范圍行事導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1第三方按照約定完成了介入事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。21.1.2合同履行完畢，第三方介入自然終止。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，形成書面終止協(xié)議。21.2.2第三方按照約定將相關(guān)事務(wù)移交給甲乙雙方。21.2.3甲乙雙方支付第三方已完成的費(fèi)用。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十三條合同的生效、修改和終止23.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。23.3合同終止條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第二十四條保密條款24.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息。24.2保密信息的使用和保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及其附件中的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二十五條法律適用及爭(zhēng)議解決25.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《綠化維護(hù)計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括綠化維護(hù)的具體計(jì)劃，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作進(jìn)度安排等。附件說(shuō)明：綠化維護(hù)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整，以確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。附件二：《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出綠化維護(hù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境清潔、設(shè)施維護(hù)等。附件說(shuō)明：綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求，確保綠化環(huán)境的質(zhì)量。附件三：《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件說(shuō)明：綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式應(yīng)合理、透明，便于雙方計(jì)算和監(jiān)督。附件四：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)公平、合理，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定的。3.雙方未按照約定提供綠化區(qū)域或設(shè)施的。4.雙方未按照約定完成綠化維護(hù)工作的。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方式》。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方未按照約定提供綠化區(qū)域或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。4.雙方未按照約定完成綠化維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方可以按照附件四《違約金計(jì)算方式》計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如乙方工作質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綠化維護(hù)：指按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作，以保持綠化植物的生長(zhǎng)狀態(tài)，創(chuàng)造優(yōu)美的綠化環(huán)境。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方未履