物業(yè)小區(qū)整改改善小區(qū)供水設(shè)施確保居民用水安全

物業(yè)小區(qū)整改改善小區(qū)供水設(shè)施確保居民用水安全物業(yè)管理合同甲方：XXX物業(yè)公司乙方：XXX物業(yè)管理小區(qū)業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方物業(yè)管理小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）進(jìn)行物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的維護(hù)、維修和管理；（2）小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施的維護(hù)、維修和管理；（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如路燈、綠化帶、公共座椅等）的維護(hù)、維修和管理；（4）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保潔、綠化、除雪等；（5）小區(qū)內(nèi)安全防范工作，包括監(jiān)控設(shè)備的管理、巡邏、門衛(wèi)管理等；（6）小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的管理和維護(hù)；（7）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（8）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的組織和召開。1.2甲方應(yīng)在確保居民用水安全的前提下，對(duì)小區(qū)供水設(shè)施進(jìn)行整改改善，具體措施如下：（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)供水管道進(jìn)行全面檢查，確保管道無泄漏、堵塞等情況；（2）對(duì)老舊供水設(shè)施進(jìn)行更換或維修，提高供水設(shè)施的安全性和可靠性；（3）定期對(duì)供水設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，確保供水設(shè)備正常運(yùn)行；（4）加強(qiáng)對(duì)供水設(shè)施的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理供水設(shè)施故障。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)物業(yè)管理合同，對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修和管理；（2）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（3）根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方義務(wù)：（1）按照物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）在確保居民用水安全的前提下，對(duì)小區(qū)供水設(shè)施進(jìn)行整改改善；（3）加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；（4）接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督和檢查。2.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（2）有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行投訴；（3）有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，行使業(yè)主的權(quán)利。2.4乙方義務(wù)：（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（2）按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）配合甲方進(jìn)行供水設(shè)施的整改改善工作。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核通過后執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反物業(yè)管理合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照物業(yè)管理合同約定，對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行整改改善，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行物業(yè)管理合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同有效期為一年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：___