2024版房產(chǎn)中介合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目2.2合作區(qū)域2.3合作期限3.合作目標與業(yè)績考核3.1合作目標3.2業(yè)績考核標準3.3獎勵與懲罰措施4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與期限4.4逾期付款的違約責任5.合作信息的保密與使用5.1信息保密義務5.2信息使用范圍5.3信息泄露的責任6.合作期限的延長與終止6.1延長期限的條件6.2合作期限的終止條件6.3終止后的責任與義務7.合作糾紛的解決方式7.1糾紛解決原則7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決期限8.合作合同的修改與補充8.1修改與補充的流程8.2修改與補充的生效條件9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件與補充文件11.1附件內(nèi)容11.2補充文件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他權利與義務12.2其他約定事項13.合同的簽署與生效13.1簽署時間與地點13.2生效時間14.合同的附件與補充文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項目：甲方委托乙方進行房產(chǎn)中介服務，具體項目為____________________2.2合作區(qū)域：____________________2.3合作期限：自____年____月____日至____年____月____日3.合作目標與業(yè)績考核3.1.1房產(chǎn)成交額達到____________________3.1.2新增客戶數(shù)量達到____________________3.2業(yè)績考核標準：以實際成交額和新增客戶數(shù)量為考核依據(jù)。3.3獎勵與懲罰措施：3.3.1如乙方達到或超過業(yè)績目標，甲方將給予乙方____________________的獎勵。3.3.2如乙方未達到業(yè)績目標，甲方有權根據(jù)實際情況對乙方進行警告或罰款，具體措施如下：____________________4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額：人民幣____________________元。4.2費用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交上一個月的合作費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付相應費用。4.2.2甲方支付給乙方的費用，視為乙方提供服務的報酬，不得用于抵扣稅費。4.3付款時間與期限：4.3.1每月支付一次，每月____日為付款日。4.3.2如遇節(jié)假日，付款日順延至下一個工作日。4.4逾期付款的違約責任：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.合作信息的保密與使用5.1信息保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用范圍：合作信息僅限于雙方合作過程中使用，不得用于其他商業(yè)用途。5.3信息泄露的責任：如因一方泄露合作信息給第三方造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.合作期限的延長與終止6.1延長期限的條件：在合作期限內(nèi)，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商延長合作期限，但最長不得超過____年。6.2合作期限的終止條件：6.2.1合作期限屆滿；6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止后的責任與義務：6.3.1合作期限終止后，雙方應立即停止合作，并妥善處理剩余的業(yè)務。6.3.2雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，包括但不限于支付剩余費用、退還押金等。8.合作合同的修改與補充8.1修改與補充的流程：8.1.1任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應以書面形式通知對方。8.1.2雙方應在收到通知后七個工作日內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。8.1.3修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽署，并作為合同的一部分。8.2修改與補充的生效條件：8.2.1修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2生效的修改或補充內(nèi)容具有與原合同同等法律效力。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議管轄：9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的終止條件；10.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件與補充文件11.1附件內(nèi)容：11.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息清單；11.1.2乙方提供的房產(chǎn)中介服務方案；11.1.3雙方協(xié)商一致的其他附件。11.2補充文件內(nèi)容：11.2.1雙方就合同履行過程中的具體事宜達成的書面協(xié)議；11.2.2雙方認為需要作為合同補充的其他文件。12.其他約定事項12.1其他權利與義務：12.1.1雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)中介服務的法律法規(guī)；12.2其他約定事項：12.2.1如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準；12.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同的簽署與生效13.1簽署時間與地點：13.1.1簽署時間：____年____月____日；13.1.2簽署地點：____________________。13.2生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的附件與補充文件清單14.1附件清單：14.1.1甲方房產(chǎn)信息清單；14.1.2乙方服務方案；14.1.3其他附件。14.2補充文件清單：14.2.1雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議；14.2.2其他補充文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲方與乙方之間的合作中，因特定需求或合同履行需要，由雙方共同邀請或授權的第三方機構、個人或企業(yè)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)評估機構；1.2.2房地產(chǎn)貸款機構；1.2.3房地產(chǎn)法律服務提供者；1.2.4房地產(chǎn)營銷策劃公司；1.2.5其他因合同履行所需介入的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.1.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的報酬。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請：3.1.2對方收到申請后，應在七個工作日內(nèi)給予答復。3.2第三方的選定：3.2.1雙方共同選定第三方，或由甲方或乙方單方面選定第三方。3.2.2第三方選定后，應及時通知對方。3.3第三方的職責界定：3.3.1雙方應與第三方共同明確第三方的職責范圍，并在合同中予以約定。3.3.2第三方職責界定應具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。4.第三方責任的限額4.1第三方責任的限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。4.1.2第三方責任限額在合同中予以明確。4.2責任限額的調(diào)整：4.2.1如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方。5.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方的關系為合作關系，乙方為合作方。5.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理。5.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，其權利義務由合同約定。5.3.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分應清晰明確。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需進行修改，雙方應與第三方共同協(xié)商，并在合同中予以修改。6.2合同修改的生效條件：6.2.1合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.2生效的合同修改具有與原合同同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息（如房產(chǎn)地址、面積、戶型、價格等）以及房產(chǎn)的權屬證明文件。說明：此清單作為甲方提供房產(chǎn)信息的依據(jù)，乙方在合作過程中應予以核實。2.乙方服務方案詳細要求：包括乙方提供的房產(chǎn)中介服務內(nèi)容、服務流程、服務標準等。說明：此方案作為乙方提供服務的指導文件，甲方在合作過程中應予以確認。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入合作的依據(jù)，甲方、乙方及第三方均應遵守。4.合作費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為甲方支付費用的依據(jù)，乙方應妥善保管。5.合作業(yè)績報告詳細要求：包括合作期限內(nèi)的房產(chǎn)成交額、新增客戶數(shù)量等。說明：此報告作為業(yè)績考核的依據(jù)，乙方應在合作期限屆滿后七個工作日內(nèi)提交。6.合作合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同修改的依據(jù)，雙方及第三方均應簽字蓋章。7.合作合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方及第三方均應簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付合作費用；1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息；1.1.3未按合同約定提供必要協(xié)助。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成房產(chǎn)中介服務；1.2.2提供虛假服務方案；1.2.3未按合同約定履行保密義務。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行職責；1.3.2提供虛假評估報告或服務；1.3.3違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付合作費用，應向乙方支付____%的違約金；2.1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時完成房產(chǎn)中介服務，應向甲方支付____%的違約金；2.2.2提供虛假服務方案，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：2.3.1未按合同約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；2.3.2提供虛假評估報告或服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1甲方逾期支付合作費用，應向乙方支付人民幣____元違約金；3.2乙方未按時完成房產(chǎn)中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方賠償人民幣____元。全文完。2024版房產(chǎn)中介合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱1.2房產(chǎn)中介公司地址1.3房產(chǎn)中介公司法定代表人1.4房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式1.5房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)配套設施3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長及終止條件4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介公司義務4.2房產(chǎn)中介公司權利4.3房東義務4.4房東權利4.5房客義務4.6房客權利5.房產(chǎn)中介服務費用5.1服務費用標準5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用退還條件6.房產(chǎn)交易稅費6.1交易稅費承擔方6.2交易稅費計算方法6.3交易稅費支付時間7.房產(chǎn)租賃合同7.1租賃合同簽訂7.2租賃合同內(nèi)容7.3租賃合同生效8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.房產(chǎn)租賃糾紛處理9.1糾紛處理方式9.2糾紛處理期限9.3糾紛處理費用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司地址：市區(qū)路號1.3房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.5房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照信息：營業(yè)執(zhí)照注冊號：052.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：個人產(chǎn)權2.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修2.6房產(chǎn)配套設施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日3.3合作期限延長及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，終止條件包括但不限于一方違約或房產(chǎn)信息變更等4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介公司義務4.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務4.1.2負責房產(chǎn)信息的收集、整理和發(fā)布4.1.3協(xié)助房東與房客簽訂租賃合同4.1.4維護雙方合法權益4.2房產(chǎn)中介公司權利4.2.1收取合理的中介服務費用4.2.2對違約行為采取必要措施4.2.3要求房東提供真實、準確的房產(chǎn)信息4.3房東義務4.3.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息4.3.2按時交付房產(chǎn)給房客4.3.3配合房產(chǎn)中介公司的工作4.4房東權利4.4.1選擇合適的房客4.4.2了解房客的租賃情況4.4.3在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整租金5.房產(chǎn)中介服務費用5.1服務費用標準：按成交金額的2%收取中介服務費5.2服務費用支付方式：一次性支付5.3服務費用支付時間：在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付5.4服務費用退還條件：如因房產(chǎn)中介公司原因?qū)е陆灰孜闯晒?，可退還已收取的服務費用6.房產(chǎn)交易稅費6.1交易稅費承擔方：按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行，原則上由買方承擔6.2交易稅費計算方法：按房產(chǎn)交易價格計算，具體稅率以稅務機關核定的為準6.3交易稅費支付時間：在房產(chǎn)交易合同簽訂后，按照稅務機關規(guī)定的時間支付7.房產(chǎn)租賃合同7.1租賃合同簽訂：由房產(chǎn)中介公司協(xié)助房東與房客簽訂租賃合同7.2租賃合同內(nèi)容：包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用承擔方式、違約責任等7.3租賃合同生效：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1解除條件8.1.1房客未按時繳納租金或物業(yè)管理費8.1.2房客損壞房產(chǎn)或設施，無法修復8.1.3房客違反租賃合同約定，經(jīng)提醒仍不改正8.1.4房東因特殊原因需要收回房產(chǎn)8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，書面通知另一方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因違約解除合同，違約方應承擔違約責任8.3解除后的責任8.3.1解除合同后，雙方應妥善處理房產(chǎn)交接事宜8.3.2房客應退還押金，并承擔已產(chǎn)生的水電費等費用8.3.3房東應退還房客未付租金及押金余額9.房產(chǎn)租賃糾紛處理9.1糾紛處理方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求房產(chǎn)中介公司調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2糾紛處理期限9.2.1自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)解決9.2.2如協(xié)商或調(diào)解未果，可向法院提起訴訟9.3糾紛處理費用9.3.1雙方協(xié)商解決，費用各自承擔9.3.2房產(chǎn)中介公司調(diào)解，由雙方協(xié)商承擔9.3.3法院訴訟，訴訟費用按照國家相關規(guī)定承擔10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1房產(chǎn)中介公司的商業(yè)秘密10.1.2房東的房產(chǎn)信息10.1.3房客的個人信息10.2保密義務10.2.1雙方對保密信息負有保密義務10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責任10.3.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定履行合同義務11.1.2逾期支付費用11.1.3提供虛假信息11.1.4其他違約行為11.2違約責任承擔11.2.1承擔違約金11.2.2賠償損失11.2.3承擔其他違約責任11.3違約賠償11.3.1違約金按合同約定比例計算11.3.2損失賠償按實際損失計算12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2法定解除條件成就12.2解除程序12.2.1書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致解除12.3解除后的責任12.3.1解除合同后，雙方應妥善處理房產(chǎn)交接事宜12.3.2違約方應承擔相應的違約責任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會13.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ?3.3爭議解決費用13.3.1協(xié)商解決，費用各自承擔13.3.2仲裁解決，按照仲裁規(guī)則承擔13.3.3訴訟解決，按照訴訟程序承擔14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容合法有效14.2合同修改程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2書面修改14.3合同附件14.3.1房產(chǎn)信息表14.3.2房產(chǎn)租賃合同14.3.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，因提供專業(yè)服務、技術支持或其他原因而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。15.2.3第三方介入不會違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定或雙方指定的職責范圍提供服務。15.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、審計報告等真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的法律意見、技術支持等符合合同要求。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或意外事件導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責。18.1.2第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或資格證書。18.1.3雙方協(xié)商一致。18.2第三方更換程序18.2.1一方提出更換第三方的請求，書面通知另一方。18.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方。18.2.3新的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同變更通知19.2.1合同變更后，雙方應書面通知對方。19.2.2合同變更自通知到達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權、裝修情況等。說明：附件一為房產(chǎn)信息表，由甲方提供，需確保信息的真實性和準確性。2.房產(chǎn)租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)費、水電費等費用承擔方式、違約責任等。說明：附件二為租賃合同，由甲方和乙方簽訂，經(jīng)房產(chǎn)中介公司協(xié)助。3.房產(chǎn)中介服務費用協(xié)議要求：明確服務費用標準、支付方式、支付時間等。說明：附件三為服務費用協(xié)議，由甲方和房產(chǎn)中介公司簽訂。4.交易稅費計算明細要求：詳細列出交易稅費的計算方法、稅率、承擔方等。說明：附件四為交易稅費計算明細，由房產(chǎn)中介公司提供。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件五為第三方服務協(xié)議，由甲方和第三方簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：附件七為合同變更協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時交付房產(chǎn)。1.2提供虛假房產(chǎn)信息。1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃合同。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2損壞房產(chǎn)或設施。2.3違反租賃合同約定。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。2.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：2.4乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.5乙方損壞房產(chǎn)或設施，應賠償甲方因此遭受的損失。2.6乙方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元。乙方損壞房產(chǎn)中的空調(diào)，經(jīng)評估維修費用為人民幣2000元，乙方應賠償甲方人民幣2000元。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃期限縮短，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)中介合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同訂立依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3合作目的3.合作范圍與業(yè)務內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.2業(yè)務類型3.3服務對象4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.合作雙方的權利與義務5.1中介方的權利5.2中介方的義務5.3業(yè)主方的權利5.4業(yè)主方的義務6.傭金與支付方式6.1傭金比例6.2支付條件6.3支付方式6.4逾期支付處理7.房源信息保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.其他約定事項12.1合作雙方的其他約定12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：合作區(qū)域劃分13.2附件二：傭金計算方法13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭議解決規(guī)則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立依據(jù)與目的1.3合作范圍與業(yè)務內(nèi)容1.4合作期限與續(xù)約1.5合作雙方的權利與義務1.6傭金與支付方式1.7房源信息保密1.8合同解除與終止1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同生效與備案1.12合同附件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.1合作雙方的其他約定12.2不可抗力條款12.3合同附件13.1附件一：合作區(qū)域劃分13.2附件二：傭金計算方法13.3附件四：保密協(xié)議13.4附件五：爭議解決規(guī)則14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)甲乙雙方約定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量，保證合同履行，或解決合同履行中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額。3.2責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則視為無責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同履行過程中的信息。5.3第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的義務，由甲方承擔連帶責任。6.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的義務，由乙方承擔連帶責任。6.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均承擔的義務，由甲乙雙方各自承擔相應責任。6.3.2第三方對甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償