2024版蘇州廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租金支付方式及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間4.2逾期支付4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3緊急維修8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方開戶銀行：____________________甲方銀行賬號(hào)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方開戶銀行：____________________乙方銀行賬號(hào)：____________________第二條租賃廠房的基本情況2.1廠房地址租賃廠房地址：____________________2.2廠房面積租賃廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施租賃廠房設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租金支付方式及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如有逾期，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.2逾期支付如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同。4.3違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。5.2退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3退還方式退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息，甲方將保證金匯入乙方指定賬戶。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于____________________。6.2使用限制乙方不得將租賃廠房用于____________________。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等維修責(zé)任。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)部裝修、設(shè)備等維修責(zé)任。7.3緊急維修如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求。8.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少生產(chǎn)過程中的環(huán)境污染。第九條合同解除及終止9.1解除條件1.乙方未按合同約定支付租金超過____日；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止程序合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償責(zé)任因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件1.廠房租賃清單；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同附件清單1.廠房租賃清單；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲方和乙方雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入第三方。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第五條第三方工作范圍5.1第三方的工作范圍包括但不限于：1.提供租賃廠房的評(píng)估、鑒定服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；3.監(jiān)督合同執(zhí)行情況；4.提供法律咨詢和代理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。第六條第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作；3.向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.在必要時(shí)，要求甲方和乙方協(xié)助其履行職責(zé)。第七條第三方義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方隱私；3.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.對(duì)工作過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)；5.如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。8.2第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1.服務(wù)費(fèi)用；2.差旅費(fèi)用；3.通信費(fèi)用；4.其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入合同的變更10.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1第三方介入合同終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；4.出現(xiàn)不可抗力。11.1.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條第三方介入爭(zhēng)議的解決12.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入合同的生效13.1本附加條款經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的的依據(jù)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：作為乙方具備合法經(jīng)營資格的證明。3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供乙方在租賃廠房使用范圍內(nèi)所需的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：作為乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃廠房的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為租賃廠房維修及保養(yǎng)的記錄。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保記錄要求：記錄租賃廠房的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施落實(shí)情況。說明：作為租賃廠房安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任的證明。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因等。說明：作為合同變更的依據(jù)和約束。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則視為逾期支付。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行與合同約定使用范圍不符的活動(dòng)。示例：若合同約定租賃廠房僅用于生產(chǎn)，乙方用于倉儲(chǔ)，則視為違約。3.損壞租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期間造成租賃廠房損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例：若租賃廠房因乙方原因造成墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，造成安全事故。示例：若乙方未對(duì)租賃廠房進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。示例：若乙方在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行有污染的生產(chǎn)活動(dòng)，未采取有效措施防止污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方介入租賃關(guān)系。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，引入第三方進(jìn)行租賃廠房的評(píng)估，乙方有權(quán)拒絕。全文完。2024版蘇州廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修資金6.3維修流程7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間為每月____日。4.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。第五條房產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行______用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用限制：承租方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃房產(chǎn)的使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：租賃房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2維修資金：維修資金由承租方預(yù)先支付，具體金額為____元。6.3維修流程：承租方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：租賃房產(chǎn)應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值相符。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自租賃起始日起至租賃終止日止。第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____日通知承租方。8.2轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的租賃條件。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：任何轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為均需以書面形式通知對(duì)方，并附相關(guān)文件。第九條合同解除及終止9.1.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；9.1.2承租方違反合同約定，造成租賃房產(chǎn)損壞或損失；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。9.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2租賃方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.3租賃方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2承租方違反合同約定，造成租賃房產(chǎn)損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)平面圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)及用途。13.2其他相關(guān)文件：附件二，包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等非直接租賃關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)：第三方提供房產(chǎn)評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等專業(yè)服務(wù)。2.2擔(dān)保：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。2.3咨詢：第三方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因履行職責(zé)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額不得低于____元人民幣。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立行使職責(zé)。5.1.2在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同、協(xié)議的約定。5.2.2按時(shí)、保質(zhì)完成所承擔(dān)的職責(zé)。5.2.3對(duì)履行職責(zé)過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的內(nèi)容。6.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方變更和退出7.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方一致同意，可更換第三方。7.2.1第三方履行完畢本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。7.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.3甲乙雙方一致同意第三方退出。第八條第三方介入與本合同的關(guān)聯(lián)8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效條件10.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入本合同關(guān)系后，本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)及用途。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的合法資質(zhì)證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。6.付款憑證：租賃方支付租金的憑證。7.維修費(fèi)用清單：租賃房產(chǎn)維修費(fèi)用的詳細(xì)清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約責(zé)任：承租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：承租方違反合同約定，造成租賃房產(chǎn)損壞或損失。5.違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向租賃方支付_____%的違約金。6.示例說明：若承租方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.違約行為：租賃方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)用途。8.違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.示例說明：若租賃方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.違約行為：第三方未能履行本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。11.違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.示例說明：若第三方未能履行本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。全文完。2024版蘇州廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息2.租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物面積2.3租賃物位置2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3共同責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)糾紛處理9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償責(zé)任9.3賠償程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________1.3合同租賃物信息租賃物名稱：________租賃物地址：________租賃物面積：________平方米租賃物用途：________第二條租賃物概況2.1租賃物描述租賃物為位于________的廠房，共計(jì)________層，每層________平方米，共計(jì)________平方米。廠房內(nèi)配備有________等設(shè)施。2.2租賃物面積租賃物實(shí)際使用面積為________平方米，包括________、________等。2.3租賃物位置租賃物位于________區(qū)域，靠近________，交通便利。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有________、________等配套設(shè)施，具體詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃期限類型本合同租賃期限為固定期限租賃。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。4.2支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見附件。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%向出租方支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃物使用6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行________等合法活動(dòng)。6.2使用限制6.3使用責(zé)任承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3共同責(zé)任租賃物在使用過程中，如因不可抗力等原因造成損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)損失。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司提供的基本服務(wù)包括：________、________、________等。8.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司提出申訴。第九條損壞賠償9.1損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定，以雙方共同委托的鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)。9.2賠償責(zé)任租賃物損壞，由造成損壞的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3賠償程序損壞賠償事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式包括：警告、罰款、解除合同等。第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；協(xié)商和仲裁均不成的，可向________人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知送達(dá)本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用說明、租金支付明細(xì)等。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、爭(zhēng)議解決等。第十六條第三方介入程序16.1介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方職責(zé)第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同關(guān)系中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；3.因甲乙雙方未能及時(shí)、正確地履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定，并與本合同的其他條款共同構(gòu)成第三方在本合同關(guān)系中的完整權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)，與本合同無關(guān)。18.3第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系