2024私宅買賣合同土地使用年限及續(xù)期協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅買賣合同土地使用年限及續(xù)期協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理機構(gòu)（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3土地使用年限2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設施3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣合同簽訂時間3.2買賣合同簽訂地點3.3買賣合同標的物3.4買賣合同價款3.5付款方式及時間3.6交付方式及時間3.7違約責任4.土地使用年限及續(xù)期協(xié)議4.1土地使用年限4.2土地續(xù)期方式4.3續(xù)期費用4.4續(xù)期申請時間4.5續(xù)期批準條件4.6續(xù)期批準程序5.附屬設施及權(quán)益5.1附屬設施清單5.2附屬設施使用條件5.3附屬設施權(quán)屬5.4附屬設施維修責任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：土地使用證復印件9.3附件三：房屋質(zhì)量保證書9.4附件四：附屬設施清單及權(quán)屬證明10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人10.4合同簽署單位（如有）11.合同備案11.1合同備案機關(guān)11.2合同備案時間11.3合同備案程序12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督內(nèi)容13.合同其他事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同解除后的處理14.1退還已付款項14.2房地產(chǎn)返還14.3違約責任承擔14.4合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3代理機構(gòu)（如有）代理機構(gòu)名稱：_____________________代理人姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：_____________________所屬區(qū)域：_____________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_____________________土地面積：_____________________2.3土地使用年限起始時間：_____________________終止時間：_____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_____________________建筑年代：_____________________2.5房屋設施設施清單：_____________________3.買賣合同主要內(nèi)容3.1買賣合同簽訂時間簽訂日期：_____________________3.2買賣合同簽訂地點簽訂地點：_____________________3.3買賣合同標的物標的物描述：_____________________3.4買賣合同價款總價款：_____________________3.5付款方式及時間付款方式：_____________________付款時間：_____________________3.6交付方式及時間交付方式：_____________________交付時間：_____________________3.7違約責任違約條款：_____________________4.土地使用年限及續(xù)期協(xié)議4.1土地使用年限起始時間：_____________________終止時間：_____________________4.2土地續(xù)期方式續(xù)期方式：_____________________4.3續(xù)期費用續(xù)期費用：_____________________4.4續(xù)期申請時間申請時間：_____________________4.5續(xù)期批準條件批準條件：_____________________4.6續(xù)期批準程序批準程序：_____________________5.附屬設施及權(quán)益5.1附屬設施清單設施清單：_____________________5.2附屬設施使用條件使用條件：_____________________5.3附屬設施權(quán)屬權(quán)屬情況：_____________________5.4附屬設施維修責任維修責任：_____________________6.合同履行及變更6.1合同履行期限履行期限：_____________________6.2合同變更條件變更條件：_____________________6.3合同變更程序變更程序：_____________________6.4合同解除條件解除條件：_____________________6.5合同解除程序解除程序：_____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：_____________________7.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：_____________________7.3爭議解決費用費用承擔：_____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件終止條件：1.買賣雙方完成房屋及土地的交付和款項的支付；2.土地使用年限到期或續(xù)期完成；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序終止程序：合同終止前，雙方應書面通知對方終止意向，并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件附件一：買方和賣方應分別提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。9.2附件二：土地使用證復印件附件二：買方和賣方應分別提供土地使用證的復印件，以證明土地的使用權(quán)。9.3附件三：房屋質(zhì)量保證書附件三：賣方應提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。9.4附件四：附屬設施清單及權(quán)屬證明附件四：賣方應提供附屬設施清單及權(quán)屬證明，證明附屬設施的權(quán)屬。10.合同簽署10.1合同簽署日期簽署日期：_____________________10.2合同簽署地點簽署地點：_____________________10.3合同簽署人買方簽署人：_____________________賣方簽署人：_____________________10.4合同簽署單位（如有）買方單位簽署：_____________________賣方單位簽署：_____________________11.合同備案11.1合同備案機關(guān)備案機關(guān)：_____________________11.2合同備案時間備案時間：_____________________11.3合同備案程序備案程序：買方和賣方應在合同簽署后，按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)材料進行備案。12.合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督機構(gòu)：_____________________12.2履行監(jiān)督方式監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等。12.3履行監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容：合同履行情況、房屋及土地交付情況、款項支付情況等。13.合同其他事項13.1保密條款保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達通知送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為已送達。13.3合同解除條件合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.4合同解除程序合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方解除意向，并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。14.合同解除后的處理14.1退還已付款項退還已付款項：合同解除后，已支付的款項應按照合同約定退還。14.2房地產(chǎn)返還房地產(chǎn)返還：合同解除后，賣方應將房地產(chǎn)返還給買方。14.3違約責任承擔違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。14.4合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，處理相關(guān)事宜。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢或其他相關(guān)服務而介入本合同關(guān)系的獨立第三方實體或個人。15.2第三方類型1.中介方：在本合同中，中介方是指促成本合同簽訂的中介機構(gòu)或個人。2.擔保方：在本合同中，擔保方是指為保證合同履行而提供擔保的第三方。3.評估方：在本合同中，評估方是指對房地產(chǎn)價值進行評估的第三方機構(gòu)。4.咨詢方：在本合同中，咨詢方是指提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機構(gòu)。16.第三方權(quán)利16.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得中介服務費，具體金額和支付方式在中介服務合同中約定。16.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)擔保合同約定行使擔保權(quán)利。16.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)獲得評估費用，具體金額和支付方式在評估合同中約定。16.4咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用，具體金額和支付方式在咨詢合同中約定。17.第三方義務17.1中介方義務中介方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，并按照合同約定履行中介職責。17.2擔保方義務擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務，確保合同履行。17.3評估方義務評估方應按照評估合同約定，獨立、公正地進行評估，并提供真實、準確的評估報告。17.4咨詢方義務咨詢方應按照咨詢合同約定，提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。18.第三方責任限額18.1中介方責任限額中介方因提供中介服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由中介服務合同約定。18.2擔保方責任限額擔保方因擔保而產(chǎn)生的責任，其責任限額由擔保合同約定。18.3評估方責任限額評估方因提供評估服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由評估合同約定。18.4咨詢方責任限額咨詢方因提供咨詢意見而產(chǎn)生的責任，其責任限額由咨詢合同約定。19.第三方與其他方的劃分19.1權(quán)責劃分第三方在合同中的權(quán)利和義務僅限于其合同約定范圍，對合同以外的其他權(quán)利和義務不承擔任何責任。19.2責任承擔第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應承擔相應的責任。19.3信息保密第三方應遵守合同約定，對合同內(nèi)容及其履行過程中的信息保密。20.第三方變更20.1第三方變更條件1.經(jīng)合同雙方同意；2.新第三方同意承擔原第三方的權(quán)利和義務；3.新第三方符合合同約定的資格要求。20.2第三方變更程序第三方變更程序如下：1.雙方書面通知對方變更意向；2.新第三方與原第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.雙方確認變更，并更新合同相關(guān)條款。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方爭議解決方式同第七條“爭議解決”條款。21.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)同第七條“爭議解決”條款。21.3爭議解決費用第三方爭議解決費用由爭議方承擔，具體承擔方式由爭議解決協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的最新復印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，買方在簽訂合同前需核實附件真實性。2.附件二：土地使用證復印件要求：提供土地使用證的最新復印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途等信息。說明：此附件用于證明賣方對土地擁有合法的使用權(quán)，買方在簽訂合同前需核實附件真實性。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書要求：賣方提供的房屋質(zhì)量保證書應詳細列出房屋的保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。說明：此附件用于保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，買方在接收房屋時需核對附件內(nèi)容。4.附件四：附屬設施清單及權(quán)屬證明要求：提供附屬設施清單及權(quán)屬證明，詳細列出附屬設施名稱、數(shù)量、權(quán)屬等信息。說明：此附件用于明確房屋附屬設施的權(quán)屬，買方在簽訂合同前需核實附件真實性。5.附件五：買賣合同要求：買賣合同應包含合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、買賣合同主要內(nèi)容、土地使用年限及續(xù)期協(xié)議、附屬設施及權(quán)益、合同履行及變更、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，買方和賣方應仔細閱讀并核對合同內(nèi)容。6.附件六：土地使用年限及續(xù)期協(xié)議要求：土地使用年限及續(xù)期協(xié)議應明確土地使用年限、續(xù)期方式、續(xù)期費用、續(xù)期申請時間、續(xù)期批準條件、續(xù)期批準程序等內(nèi)容。說明：此附件為土地使用年限及續(xù)期相關(guān)約定，買方和賣方應仔細閱讀并核對附件內(nèi)容。7.附件七：合同簽署要求：合同簽署時應由合同雙方簽字蓋章，如有單位簽署，應加蓋單位公章。說明：此附件為合同生效的標志，買方和賣方應確保簽署程序的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋及土地；1.2買方未按合同約定時間支付購房款；1.3賣方提供的房屋及土地不符合合同約定；1.4第三方未按合同約定履行義務；1.5合同一方違反保密條款；1.6合同一方違反通知送達條款。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成損失的實際情況，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1退還已付款項；2.1.2補償守約方因違約行為所遭受的損失；2.1.3支付違約金；2.1.4按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按合同約定時間交付房屋及土地，導致買方無法按預期入住，賣方應退還已付款項，并按合同約定支付違約金。3.2買方未按合同約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.3賣方提供的房屋及土地不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改，如賣方不整改，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.4第三方未按合同約定履行義務，違約方應根據(jù)合同約定和第三方責任限額承擔相應責任。全文完。2024私宅買賣合同土地使用年限及續(xù)期協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用年限及續(xù)期4.1土地使用年限4.2土地使用年限續(xù)期4.3續(xù)期費用5.交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.交付條件6.1房屋交付條件6.2土地使用年限及續(xù)期條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：土地使用年限及續(xù)期協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方住所：________________________1.1.3法定代表人：______________________1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：______________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方住所：________________________1.2.3法定代表人：______________________1.2.4法定代表人聯(lián)系電話：________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：______________________2.買賣房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.3房屋面積：________________________（平方米）2.4房屋用途：________________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付之日支付；3.2.3付款方式為現(xiàn)金支付。4.土地使用年限及續(xù)期4.1土地使用年限：________________________4.2土地使用年限續(xù)期：4.2.1續(xù)期條件：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋土地使用年限到期后，買方有權(quán)申請續(xù)期；4.2.2續(xù)期費用：續(xù)期費用按當?shù)卣?guī)定標準執(zhí)行。5.交付及過戶5.1交付時間：________________________5.2過戶手續(xù)：5.2.1賣方負責辦理房屋及土地權(quán)屬過戶手續(xù)；5.2.2過戶費用：過戶費用由買方承擔。6.交付條件6.1房屋交付條件：6.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；6.1.2房屋附屬設施齊全、完好；6.1.3房屋權(quán)屬清晰、無爭議。6.2土地使用年限及續(xù)期條件：6.2.1土地使用年限到期前，賣方應確保房屋土地使用年限續(xù)期手續(xù)辦理完畢；6.2.2土地使用年限續(xù)期手續(xù)辦理完畢后，買方享有土地使用年限續(xù)期權(quán)利。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.1.2訴訟費用由敗訴方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋；8.1.3賣方提供的房屋或土地存在權(quán)屬糾紛；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；8.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的萬分之三計算；8.2.3若房屋或土地存在權(quán)屬糾紛，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償買方損失；8.2.4違反合同約定的其他義務，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同；9.1.3任何一方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)的，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，違約方應先履行其違約責任；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同；9.2.3解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務；11.1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定內(nèi)容11.2.1合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準；11.2.2本合同未盡事宜，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同；12.2合同附件二：土地使用年限及續(xù)期協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時間：________________________13.2簽署地點：________________________14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行；14.2.2通知送達地址為合同約定的住所或雙方協(xié)商的其他地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，書面確認第三方介入合同；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任；15.3.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務；16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持；16.2.2甲乙雙方應確保第三方在履行合同過程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務；16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。16.4第三方的義務16.4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行；16.4.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定的義務等因素確定；17.2.2責任限額的確定應公平合理，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額；17.3.2調(diào)整責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方自行約定；18.3.2各第三方在履行合同過程中，應相互尊重，遵守法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付條件等。1.2說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.土地使用年限及續(xù)期協(xié)議2.1詳細要求：包括土地使用年限、續(xù)期條件、續(xù)期費用等。2.2說明：此附件為合同補充協(xié)議，明確了土地使用年限及續(xù)期相關(guān)事宜。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，并加蓋公章。3.2說明：此附件作為房屋權(quán)屬證明，用于證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋測繪報告4.1詳細要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.2說明：此附件用于證明房屋面積及結(jié)構(gòu)符合合同約定。5.付款憑證5.1詳細要求：提供付款憑證，證明買方已按約定支付房款。5.2說明：此附件作為付款證明，用于證明買方已履行付款義務。6.過戶手續(xù)辦理憑證6.1詳細要求：提供過戶手續(xù)辦理憑證，證明房屋已過戶至買方名下。6.2說明：此附件作為過戶證明，用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.不可抗力事件證明7.1詳細要求：提供不可抗力事件證明，證明合同無法履行的原因。7.2說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3房屋或土地存在權(quán)屬糾紛。1.4第三方未按約定履行義務。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方確認，即可認定違約；2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責任的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的萬分之三計算；3.3若房屋或土地存在權(quán)屬糾紛，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償買方損失；3.4第三方未按約定履行義務，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024私宅買賣合同土地使用年限及續(xù)期協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3土地使用年限3.土地使用年限續(xù)期相關(guān)3.1續(xù)期申請條件3.2續(xù)期申請流程3.3續(xù)期費用及支付方式4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格4.2付款時間及方式4.3付款節(jié)點及條件5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記時間6.3登記費用及支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2土地使用年限證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同解除后的處理10.1房地產(chǎn)權(quán)屬恢復10.2費用返還10.3其他處理事項11.合同終止后的處理11.1合同終止原因11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任12.合同條款變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________________________1.1.2出賣方法定代表人：___________________1.1.3出賣方地址：_________________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人：___________________1.2.3買受方地址：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_________________________2.2房地產(chǎn)面積：_________________________2.3土地使用年限：_________________________3.土地使用年限續(xù)期相關(guān)3.1續(xù)期申請條件：3.1.1出賣方持有的土地使用權(quán)尚未到期；3.1.2買受方同意續(xù)期；3.1.3土地使用權(quán)續(xù)期符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2續(xù)期申請流程：3.2.1出賣方向相關(guān)部門提交續(xù)期申請；3.2.2相關(guān)部門對續(xù)期申請進行審查；3.2.3審查通過后，出具土地使用權(quán)續(xù)期證明。3.3續(xù)期費用及支付方式：3.3.1土地使用權(quán)續(xù)期費用按照國家規(guī)定標準執(zhí)行；3.3.2買受方在合同簽訂后支付續(xù)期費用。4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格：_________________________4.2付款時間及方式：4.2.1買受方在合同簽訂后支付首付款；4.2.2首付款支付比例：_________________________4.2.3余款支付時間：_________________________4.3付款節(jié)點及條件：4.3.1首付款支付前，買受方需完成相關(guān)手續(xù)；4.3.2余款支付前，出賣方需協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：_________________________5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽字蓋章；5.2.2買受方支付首付款；5.2.3出賣方提供相關(guān)證明文件。5.3合同生效時間：合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：8.1.1本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則；8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑：8.2.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應盡快進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見；8.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方可請求相關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解；8.2.3訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解失敗后，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：8.3.1協(xié)商和調(diào)解的具體機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；8.3.2訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：9.1.1土地使用權(quán)證；9.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)證；9.1.3其他與房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的證明文件。9.2土地使用年限證明文件：9.2.1土地使用權(quán)年限證明；9.2.2土地使用權(quán)續(xù)期證明（如有）。9.3其他相關(guān)文件：9.3.1房地產(chǎn)買賣合同；9.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書；9.3.3其他雙方認為必要的文件。10.合同解除后的處理10.1房地產(chǎn)權(quán)屬恢復：10.1.1合同解除后，出賣方應將房地產(chǎn)權(quán)屬恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；10.1.2買受方應退還已支付的全部款項。10.2費用返還：10.2.1雙方因合同解除產(chǎn)生的合理費用由責任方承擔；10.2.2合同解除后，雙方應互相返還已收取的款項。10.3其他處理事項：10.3.1合同解除后的其他事項由雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可依法解決。11.合同終止后的處理11.1合同終止原因：11.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止原因。11.2合同終止程序：11.2.1雙方書面通知對方終止合同；11.2.2合同終止通知送達對方后生效。11.3合同終止后的責任：11.3.1雙方應按照合同約定承擔相應責任；11.3.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利。12.合同條款變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序：12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的效力：12.3.1變更后的條款具有同等法律效力；12.3.2變更后的條款對雙方具有約束力。13.合同通知及送達13.1通知方式：13.1.1書面通知；13.1.2傳真通知；13.1.3電子郵件通知。13.2送達地址：13.2.1出賣方地址：_________________________13.2.2買受方地址：_________________________13.3送達時間：13.3.1書面通知送達后視為送達；13.3.2傳真、電子郵件通知發(fā)送后視為送達。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方的介入條件14.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；14.2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行；14.2.3第三方的介入應遵循法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方的責任14.3.1第三方在合同履行過程中應盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務；14.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任；14.3.3第三方的責任不因甲乙雙方的合同解除而免除。14.4第三方的責任限額14.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；14.4.2若未約定責任限額，第三方的責任限額不得超過合同標的額的10%。15.甲乙方與第三方的責任劃分15.1甲乙方與第三