房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2025年

最新房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同優(yōu)秀2025年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方愿意承攬甲方的項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1乙方承攬甲方的項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目范圍包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，具體業(yè)績(jī)考核指標(biāo)如下：__________。3.2乙方未達(dá)到業(yè)績(jī)考核指標(biāo)的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方承攬項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)支付給甲方如下費(fèi)用：__________。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、技術(shù)支持和培訓(xùn)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方聲譽(yù)。6.3乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體數(shù)額和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料3.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)表4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方未達(dá)到約定的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)3.乙方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方4.任何一方未履行合同約定的支付義務(wù)5.甲方未向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料、技術(shù)支持和培訓(xùn)6.乙方未保證項(xiàng)目品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，損害甲方聲譽(yù)三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方擁有的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：指衡量乙方在合同期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目成效的具體指標(biāo)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同時(shí)所在的地方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致業(yè)績(jī)未達(dá)到約定指標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，延長(zhǎng)合同期限，或甲方適當(dāng)減少費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方書面催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，損害甲方聲譽(yù)。解決辦法：乙方立即整改，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，必要時(shí)甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意承攬甲方的