個(gè)人住房公積金貸款合同范本

個(gè)人住房公積金貸款合同范本

甲方（貸款人）：中國(guó)住房公積金管理中心

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)住房公積金管理中心大廈

電話/p>

乙方（借款人）：張三

身份證號(hào)碼/p>

地址：中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)

電話/p>

鑒于甲方是依法設(shè)立的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，乙方是符合住房公積金貸款條件的繳存人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條貸款用途

乙方保證將本次貸款用于購(gòu)買位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)的住房，不得挪作他用。

第二條貸款金額

甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下的貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為年利率3.25%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，甲方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條還款方式

乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸仟叁佰伍拾元整（￥6,350.00元）。

第六條還款賬戶

乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并保證賬戶內(nèi)資金充足，以便甲方按期扣款。還款賬戶信息如下：

賬戶名稱：張三

賬號(hào)：6222020100100123456

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京分行

第七條提前還款

乙方如需提前還款，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。提前還款手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的1%。

第八條逾期還款

如乙方未按本合同約定的期限歸還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率上浮50%。

第九條貸款擔(dān)保

為確保本合同的履行，乙方同意以其所購(gòu)買的位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)的住房作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。

第十條抵押物的保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，為抵押物投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押物的處置

如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款，并有權(quán)按照約定的利率和方式收取貸款本息。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并有權(quán)要求甲方按照約定的利率和方式收取貸款本息。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額償還貸款本息，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

第十四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇國(guó)家法律、法規(guī)或政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解除合同。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十七條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：中國(guó)住房公積金管理中心

授權(quán)代表（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方住房公積金繳存證明

3.乙方購(gòu)房合同復(fù)印件

4.抵押物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件

以上合同內(nèi)容為個(gè)人住