私人幼兒園租賃合同

私人幼兒園租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方幼兒園事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的幼兒園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)幼兒園，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

5.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.3返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，乙方不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理幼兒園的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)幼兒園經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，保證幼兒園的教學(xué)質(zhì)量和安全。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

10.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

（此處列出租賃物的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，包括但不限于教室、活動(dòng)室、廚房、