2024版簡(jiǎn)化個(gè)人租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡(jiǎn)化個(gè)人租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4預(yù)付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及報(bào)修7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：_____________租賃方住所：____________________租賃方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。4.4預(yù)付租金：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：合同終止后，房屋無損壞，且設(shè)施設(shè)備齊全，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3房屋維修及報(bào)修：房屋出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向租賃方報(bào)告，租賃方應(yīng)及時(shí)維修。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如連續(xù)____個(gè)月未支付租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)房屋占用期間的全部租金。8.3房屋損壞責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方需變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）租賃方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的；（2）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指為租賃雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息；2.進(jìn)行房屋評(píng)估；3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.提供房屋租賃合同擔(dān)保；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過該限額的部分由租賃雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1中介方責(zé)任1.確保租賃雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.協(xié)助租賃雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；3.在租賃過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方并協(xié)助解決；4.中介方因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評(píng)估方責(zé)任1.確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀、公正；2.評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知租賃雙方；3.評(píng)估方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3咨詢方責(zé)任1.提供的專業(yè)意見應(yīng)基于租賃雙方的實(shí)際需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)；2.咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.咨詢方因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.2第三方與房屋所有者的關(guān)系第三方與房屋所有者之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照房屋所有者的授權(quán)范圍行事。17.3第三方與租賃合同的關(guān)系第三方在租賃合同中的作用是輔助租賃雙方完成合同簽訂和履行，其本身并非合同主體。17.4第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)文件，由雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等狀況的詳細(xì)報(bào)告。說明：該報(bào)告作為房屋交付時(shí)的狀況證明，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：該合同是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)詳細(xì)、完整。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為保證金支付的憑證，應(yīng)由收款方出具。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：該憑證作為租金支付的憑證，應(yīng)由收款方出具。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。說明：該清單作為維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)由維修方及雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方爭(zhēng)議的解決過程、結(jié)果等信息。說明：該文件作為爭(zhēng)議解決的記錄，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未按時(shí)收取租金的：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金的：應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。逾期退房的：應(yīng)支付逾期期間的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息的：應(yīng)賠償由此造成的損失。未履行服務(wù)承諾的：應(yīng)賠償由此造成的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可采取法律手段追討租金。若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版簡(jiǎn)化個(gè)人租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房東維修責(zé)任7.2房客維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2煤氣費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃變更9.1租賃期限變更9.2房屋用途變更9.3房屋租賃合同解除10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息甲方（房東）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2房客信息乙方（房客）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋類型：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好無損。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、賭博、吸毒、從事違法犯罪活動(dòng)等。7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房東維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2房客維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3緊急維修處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行處理。8.房屋租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)清，逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)從押金中扣除。8.2煤氣費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付煤氣費(fèi)，每月結(jié)清，逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)從押金中扣除。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)服務(wù)協(xié)議支付。9.房屋租賃變更9.1租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2房屋用途變更：乙方如需變更房屋用途，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.3房屋租賃合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)騰退房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在影響乙方正常居住的嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2房客違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（如仲裁委員會(huì)）12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：____年____月____日13.其他約定13.1通知方式：雙方約定的通知方式為________，以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ń邮杖藶闇?zhǔn)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：____年____月____日14.2簽字蓋章：甲方（房東）：________乙方（房客）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2.1甲方或乙方需評(píng)估房屋價(jià)值或租賃價(jià)格時(shí)；15.2.2雙方協(xié)商解決合同糾紛時(shí)；15.2.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；15.2.4法律法規(guī)要求第三方介入時(shí)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2依法依約收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的輔助服務(wù)提供者，其職責(zé)限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行主體地位。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的輔助服務(wù)提供者，其職責(zé)限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行主體地位。18.3第三方與合同履行主體的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入確認(rèn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2.1甲方或乙方直接支付；20.2.2雙方協(xié)商支付；20.2.3由第三方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方或乙方支付。21.第三方介入合同的終止21.1.1第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定；21.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方違反本合同約定；22.1.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；22.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的配套設(shè)施、家具電器清單及其新舊程度。2.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時(shí)出具的收據(jù)，作為押金交付的憑證。3.房屋交接單：房屋租賃開始和結(jié)束時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋狀況確認(rèn)單。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修的日期、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致后簽署的協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽署的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后簽署的變更協(xié)議。詳細(xì)要求和說明：附件1：應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度，確保交接時(shí)雙方對(duì)房屋狀況無異議。附件2：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方簽名等信息，作為押金交付的憑證。附件3：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、維修記錄等，確保交接時(shí)雙方對(duì)房屋狀況無異議。附件4：支付憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息，確保租金支付的真實(shí)性。附件5：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修日期、原因、維修項(xiàng)目及費(fèi)用等信息，以便日后核對(duì)。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、責(zé)任等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。附件8：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方損失。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例說明：甲方違約：甲方未在約定日期前交付房屋，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024版簡(jiǎn)化個(gè)人租房合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋設(shè)施及使用3.1房屋設(shè)施清單3.2房屋設(shè)施損壞責(zé)任3.3房屋用途限制4.押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金退還方式5.裝修及維修5.1裝修要求5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3維修通知及處理6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓限制6.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序6.3轉(zhuǎn)租后的租金及押金處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設(shè)施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1租賃雙方簽字14.2日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2租賃雙方信息1.2.1房屋出租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2.2房屋承租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限共計(jì)：___________個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：___________元2.1.2房屋租金總額：___________元2.2租金支付時(shí)間及方式2.2.1支付時(shí)間：每月____日2.2.2支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//支付等）2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付租金的滯納金：每月租金的____%；2.3.2逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同。第三條房屋設(shè)施及使用3.1房屋設(shè)施清單3.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施：___________3.1.2廚房設(shè)施：___________3.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：___________3.2房屋設(shè)施損壞責(zé)任3.2.1租賃期間，房屋及設(shè)施的正常損耗由承租方承擔(dān)；3.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3房屋用途限制3.3.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途；3.3.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。第四條押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.1.1押金金額：___________元4.1.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還；4.2.2租賃期滿前提前解除合同，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還。4.3押金退還方式4.3.1押金退還至承租方原支付押金的賬戶；4.3.2若賬戶已變更，承租方需提供新的賬戶信息。第五條裝修及維修5.1裝修要求5.1.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修；5.1.2如需裝修，需提供裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房屋及設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)；5.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3維修通知及處理5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知出租方；5.3.2出租方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓限制6.1.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋；6.1.2若需轉(zhuǎn)讓，需提前____個(gè)月通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序6.2.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋；6.2.2如需轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租后的租金及押金處理6.3.1轉(zhuǎn)租后的租金由轉(zhuǎn)租人按原合同約定支付；6.3.2轉(zhuǎn)租后的押金按照原合同約定退還。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改變房屋用途；7.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施；7.1.4出租方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元；7.2.2承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。7.3違約糾紛解決方式7.3.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可以解除合同；8.1.3承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退房屋；8.3.2出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.1.3調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：___________（如需填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.2送達(dá)方式：___________（如需填寫具體送達(dá)方式）11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1合同簽訂時(shí)間：___________12.1.2合同簽訂地點(diǎn)：___________12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.3.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況：___________13.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施清單：___________13.1.3廚房設(shè)施清單：___________13.1.4衛(wèi)生間設(shè)施清單：___________13.2房屋設(shè)施清單13.2.1家具清單：___________13.2.2廚房電器清單：___________13.2.3衛(wèi)生間潔具清單：___________13.3其他附件13.3.1合同簽訂證明：___________13.3.2雙方身份證復(fù)印件：___________第十四條合同簽署14.1租賃雙方簽字14.1.1出租方簽字（蓋章）：___________14.1.2承租方簽字（蓋章）：___________14.2日期及地點(diǎn)14.2.1簽署日期：___________14.2.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除租賃雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、維修或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃雙方更好地履行合同，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、房屋評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的總額的____%。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因租賃雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.4第三方責(zé)任17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方提供房屋租賃信息，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；18.1.2中介方不參與租賃合同的簽訂，不承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)。18.2房屋評(píng)估18.2.1評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；18.3維修服務(wù)18.3.1維修方負(fù)責(zé)